짱방, 탄닌, 호아탄 및 신규 도시 지역의 도시 계획 과제 평가.

짱방, 탄닌, 호아탄 및 신도시 지역의 도시 계획 과제 평가 위원회.

탄닌 도시권 확장 계획은 탄닌, 빈민, 닌탄의 세 개 행정구역 전체를 포함하며, 면적은 약 17,937헥타르, 예상 인구는 196,619명입니다. 목표는 경제 성장과 건축 및 문화적 가치 보존의 조화를 이루는 지속 가능한 도시권을 건설하는 것입니다.

검토 회의에서 검토 위원회 위원들은 컨설팅 부서에 도시화 과정에 영향을 미치는 요인들을 보다 심층적으로 분석하여 인구 유입 매력도, 도시 공간 개발 속도, 지역 연계성 등을 명확히 함으로써 계획 실행의 실현 가능성을 확보해 줄 것을 요청했습니다.

이와 관련하여 후인 반 손 성 인민위원회 부위원장은 자문단에 성의 계획을 철저히 준수하고, 지식 기반의 친환경 스마트 도시 발전 방향을 명확히 제시하며, 적절한 인구 밀도와 목표를 설정하고, 생태관광과 정신 관광 의 장점을 최대한 활용할 것을 당부했습니다.

짱방 도시권은 4개 동과 2개 면을 모두 포함하는 총 면적 약 38,237헥타르 규모의 개발 계획 지역입니다. 짱방은 경제 중심지이자 중요한 성장 거점이며, 호치민 시와 연결되는 떠이닌성의 관문으로, 국경 지역 제4권역의 중심부에 위치하고 있습니다. 예상 인구는 2035년까지 약 40만 명, 2045년까지 약 51만 2천 명에 이를 것으로 전망됩니다.

평가위원회는 도시 특성, 공간 개발 분포 계획, 산업, 도시 지역, 서비스 및 생태계 간의 연계, 그리고 역사 유적 보존에 대한 추가적인 설명을 요청했습니다. 동시에, 해당 계획이 기술 기반 시설의 조화, 지역 간 교통 연결성, 그리고 도 남부 지역의 역동적인 도시 지역 개발 방향을 보장 해야 한다고 지적했습니다.

건설부 국장인 응우옌 남 흥이 인사말을 전했다.

28,307헥타르에 달하는 확장된 호아탄 도시권은 호치민시와 목바이 국제 국경 검문소를 연결하는 중요한 경제 및 교통 요충지에 위치하여 성 남부 지역에서 중심적인 역할을 합니다. 이 도시권은 행정, 교육, 의료 및 상업 활동이 집중되어 있을 뿐만 아니라 떠이닌 성지(Tay Ninh Holy See)와 같은 특색 있는 문화 및 종교적 명소와도 연관되어 독특한 도시 정체성을 형성하고 있습니다.

평가위원회는 보고서에 기술된 도시 특성이 불분명하며 현실을 더 잘 반영하고 인구와 사회 기반 시설 간의 균형을 확보하기 위해 조정이 필요하다고 지적했습니다.

후인 반 손(Huynh Van Son) 성 인민위원회 부주석 겸 성 평가위원회 부주석이 마무리 발언을 했습니다.

회의를 마무리하면서, 후인 반 손 성 인민위원회 부위원장 겸 성 평가위원회 부위원장은 자문 기관에 의견을 신속히 반영하여 최종 보고서를 작성하고 가능한 한 빨리 성 인민위원회의 평가 및 승인을 받을 수 있도록 제출할 것을 요청했습니다.

떠이닌성 인민위원회 부위원장은 짱방, 탄닌, 호아탄의 세 도시 지역에 대해 공간적 연결성, 기반 시설 및 기능을 확보하여 조화로운 도시 사슬을 형성하고, 이를 통해 떠이닌성 남부 지역의 사회경제적 발전을 촉진해야 한다고 강조했습니다.

* 또한 오늘 오후 검토 회의에서 성 인민위원회 부위원장은 계획 검토 위원회와 함께 푸옥빈떠이 신도시 B구역과 C구역(푸옥빈떠이 면)의 1/500 축척 수정 상세 계획 문서를 검토하고 의견을 제시했으며, 롱후 신도시(롱후 면)의 계획 문서도 검토했습니다.

룽후 면의 룽후 신도시 구역 계획은 총면적 약 3,688헥타르에 달하며, 룽후 면의 자연 경계 전체를 포함하고, 계획 구역은 2,600헥타르 이상을 차지합니다. 이 계획은 도시 특성 정의, 인구 예측, 토지 이용 지표 설정에 중점을 두고 있으며, 생태적 요인, 기술 기반 시설 연계, 국방 및 역사 유적 보존에 대한 연구도 포함하고 있습니다.

롱후 도시 마스터플랜 컨설팅 부서의 대표가 회의에서 발언했습니다.

평가위원회는 관리의 용이성을 위해 계획 구역을 세분화하는 것, 보존될 농경지와 주거 지역의 면적을 명확히 표시하는 것, 총 투자 비용을 계산하고 계획 수립 후 주민 생계에 미치는 영향을 평가하는 것, 그리고 개발 방향에 맞춰 2030년까지의 인구 규모를 검토하고 조정하는 것 등 여러 측면을 보완하고 개선할 것을 제안했습니다.

평가위원회 위원들이 회의에서 의견을 제시합니다.

동시에 시의회는 푸옥빈떠이 신도시 지역 B 및 C 하위 구역에 대한 1/500 축척의 수정된 상세 계획 문서를 검토하고 평가했습니다. 해당 문서에 따르면 C 하위 구역은 약 321.85헥타르의 면적을 가지며, 이 중 계획 조정 대상 면적은 약 115,830m²입니다. B 하위 구역은 약 533.58헥타르의 면적을 가지며, 계획 조정 대상 면적은 약 397,445m²입니다.

컨설팅팀의 발표를 들은 후, 위원회는 수정된 계획을 만장일치로 승인했습니다. 후인 반 손 성 인민위원회 부위원장은 투자자와 컨설팅팀에 재정부의 평가를 위한 서류를 신속히 작성하여 성 인민위원회의 검토 및 승인을 받을 수 있도록 보고해 줄 것을 요청했습니다.

Que Quyen - Duc Canh

출처: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html