주택담보대출 8억이면 매달 이자는 얼마예요?

토지 소유권 증서를 담보로 8억 VND를 대출받기 위한 조건.

8억 VND의 주택 담보 대출을 받으려면 고객은 다음 조건을 충족해야 합니다.

- 고객은 18세에서 75세 사이의 베트남 국민이어야 합니다.

- 차용자는 차용 목적이 명확하고 합법적이어야 합니다.

- 고객은 신용 이력이 양호하며 금융 기관에 연체된 채무가 없습니다.

- 담보는 법적으로 소유한 부동산(토지 소유권 증명서)이어야 합니다. 담보물의 종류와 대출 목적에 따라 은행은 특정 담보 요건을 요구할 수 있습니다.

- 은행에 대한 의무를 이행할 수 있는 재정적 능력과 명확한 상환 재원을 보유하고 있습니다.

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만약 제가 토지 소유권을 담보로 8억 VND를 대출받으면 매달 얼마의 이자를 내야 할까요?

토지 소유권을 담보로 8억 VND를 대출받을 경우, 각 기간 초에 상환해야 할 금액은 원금과 이자를 모두 포함한 월 할부 방식으로 계산됩니다. 즉, 이자는 점차 감소하는 원금 잔액을 기준으로 계산됩니다.

이자 계산 공식은 다음과 같습니다.

총 월 납입액 = 월 이자 납입액 + 총 월 원금 상환액.

그 안에:

월별 원금 상환액 = 초기 대출 금액 ÷ 대출 기간(개월)

첫 달 이자 = 초기 대출 금액 x 월 이자율

두 번째 달 이자 계산 = (초기 대출 금액 - 상환 원금) x 월 이자율

마찬가지로, 3개월 차부터는 남은 잔액에 대해 이자가 계산됩니다.

8억 VND를 10년(120개월) 동안 연 12%의 이자율로, 잔액 감소 방식으로 대출받을 경우, 상환해야 할 금액은 다음과 같이 계산됩니다.

월별 원금 상환액 = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 VND

첫 달 이자 = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND

두 번째 달 이자 = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 VND

같은 공식을 계속 사용하면 다음 달에 지불해야 할 이자 금액을 계산할 수 있습니다.

라거스트로미아 (편집본)

원천: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html