사회주택 투자자 선정을 위한 입찰을 실시하기 위한 9개 토지 구획을 통해

푸옌(Phu Yen) : 사회주택 투자자 선정을 위한 9개 토지 입찰 승인

푸옌은 사회주택 개발 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰용 토지 구획 목록과 사회주택 프로젝트를 위한 지원 메커니즘을 승인했습니다.

푸옌성 인민위원회는 2024년 12월 6일 오후, 성 내 사회주택 개발과 관련된 두 가지 중요한 결의안을 통과시켰습니다. 출처: PTP.

푸옌성 인민위원회는 제8기 인민위원회 제23차 회의에서 사회주택 개발 분야의 토지를 활용한 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 경매 토지 목록에 대한 결의안을 통과시켰습니다.

이에 따라 푸옌성 인민위원회는 총면적 약 32.92헥타르 규모의 9개 토지에 대한 사회주택 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 다음 단계를 조직할 예정이다. 2025년부터 투자자 선정을 위한 계획과 일정을 수립합니다.

구체적으로는 TP입니다. 투이호아는 총 면적이 25.77헥타르인 6개의 토지를 보유하고 있습니다.

여기에는 사오비엣 생태관광 지구 남부 주거지역 기술기반시설 프로젝트와 안푸사 잠수함 간호센터 서부 주거지역(4.32ha)의 1/500 규모의 상세계획조정 프로젝트에 속하는 기호 OXH가 있는 토지 면적이 포함됩니다. 기호 XH-1이 있는 토지 구획은 도시 남부 신도시 지역의 남부 주거 지역, 중앙 공원 지역의 1/500 규모의 상세 건설 계획 프로젝트에 속합니다. 투이호아(4.55ha).

기호 NOXH-01(4.93ha), NOXH-02(3.04ha) 및 NOXH-03(8.11ha)이 있는 토지 구획은 Phu Lam 및 Phu Thanh 구역의 신도시 지역의 1/2000 축척 구역 계획에 속합니다. 코드 NOXH-01의 토지 구획은 9구 Tran Phu 거리 북쪽(1단계)에 인접한 도시 주거 지역(0.82ha)의 1/500 규모의 세부 건설 계획 조정 프로젝트에 속합니다. Hoa Hiep Bac 신도시 지역, Hoa Hiep Bac 구(1.36ha); 기호 XH가 있는 토지는 1/500 크기의 상세 계획 프로젝트에 속합니다.

동호아 타운에는 총 면적이 7.15헥타르인 토지 3개가 있습니다. 기호 XH가 있는 토지는 호아빈 구, 호아빈 동부 도시 지역 계획 프로젝트에 속합니다(2.17ha).

경제 특구(O-13 및 CX-05) 내 노동조합 기관용 토지는 호아히엡중구 남푸옌 경제특구 내 해안서비스 도시지역 계획투자구역에 대한 1/2000 축척 구역계획에 속합니다(3.62ha).

또한 이번 회의에서 푸옌성 인민위원회는 도 예산에서 사회주택 투자를 시행하기 위한 지원 메커니즘에 대한 결정을 승인했습니다.

이에 따라 지방정부는 교통체계를 포함한 사회주택사업 범위 내 기술기반시설에 대한 투자비용의 30%를 지원합니다. 전원 공급 장치; 공공 조명; 연락처 정보 급수 및 배수; 폐수 및 고형 폐기물 처리 공공 위생(건물 내부의 기술 시스템 제외). 지원 수준은 프로젝트당 50억 VND를 초과하지 않습니다.

이와 함께 푸옌성에서는 건설투자 타당성조사보고서(또는 건설투자 기술경제보고서) 평가, 실시설계 평가, 기본설계 평가, 방화 및 소화 설계 평가 등에 대한 수수료 전액을 지원합니다. 건설 허가 수수료와 환경영향평가 보고서 수수료는 100% 지원됩니다.

푸옌성 건설부에 따르면, 이 성에서 완공되어 사용 중인 사회주택 프로젝트는 남흥붕 사회주택 프로젝트 한 곳뿐입니다. 투이호아는 빅홉 주식회사(3,930억 VND)의 투자를 받았습니다. 사회주택 매매가는 ㎡당 550만~670만원, 임대가는 ㎡당 4만8000~5만8000만원/월 수준이다.
투자 결정, 투자 정책 승인 및 투자 증서를 받은 프로젝트는 안흥 주식회사의 동호아 타운에 있는 안흥 생산 기업 클러스터에 서비스를 제공하는 노동자 주택 지역 프로젝트(2,855억 VND)입니다. 하지만 투자자는 아직 이를 실행하지 않았으며, 현재 투자증서를 취소할 것을 제안하고 있습니다.
두 프로젝트 모두 지정된 투자자가 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html