총리: 국민 예산에 맞는 주택 건설 프로젝트

11월 11일 오전, 주택 정책 및 부동산 시장 중앙 지도 위원회 위원장인 팜 민 찐 총리가 지도 위원회의 3차 회의를 주재했습니다.

사회주택 가격은 대부분의 저소득층과 중산층에게 적합하지 않습니다.

2025년 진행 상황에 대한 회의 보고서에 따르면, 2025년 목표의 약 62,000/100,275세대가 완공되었으며(62% 달성), 2025년 말까지 완공된 세대 수는 약 91,600세대가 될 것으로 예상되어 목표의 91%를 달성할 수 있을 것으로 보입니다.

17/34개 지방자치단체가 2025년에 할당된 목표를 완료하고 초과 달성할 것으로 예상되며, 특히 하노이 (102%), 호치민시(100%), 하이퐁(101%), 박닌(102%), 응에안(179%), 꽝응아이(112%), 동나이(110%) 등이 그렇습니다.

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 1. — 주택 정책 및 부동산 시장 중앙 지도 위원회 위원장인 팜 민 찐 총리 가 지도 위원회의 3차 회의를 주재했습니다.

Pham Minh Chinh 총리는 결론 연설에서 사회주택 개발의 세 가지 중요한 목표를 강조했습니다.

첫째, 절차와 과정의 어려움을 해소하여 단기적, 장기적으로 사회적 주택과 공개적이고 투명하며 지속 가능한 부동산 시장의 발전에 기여합니다.

둘째, 사람들이 시간과 노력을 낭비하지 않고, 빙빙 돌지 않고, 추가 비용을 들이지 않고, 특히 사기당하지 않고 가장 빠르고, 쉽고, 저렴하고, 편리한 방법으로 사회주택을 누리고 이용할 수 있도록 하는 것입니다.

총리는 "우리는 이러한 문제점, 단점, 한계를 논의하고 합의하고 해결해야 합니다."라고 강조했습니다.

셋째, 사회주택 개발과 안전하고 건강하며 지속가능한 부동산 시장 개발을 촉진하는 것은 거시경제 안정, 인플레이션 억제, 성장 촉진, 그리고 주요 경제 균형 유지에 기여합니다. 이는 또한 신속하고 지속가능한 발전의 원동력이 됩니다.

정부 수반은 사회주택이 도심에서 멀리 떨어진 외딴 곳에 위치해서는 안 되며, 교통, 전기, 수도, 통신, 사회복지, 의료, 문화, 교육 등 적절한 기반 시설을 갖춰야 한다고 강조했습니다. 사회주택 개발은 도시 지역에 고층 건물을 짓는 것만을 의미하는 것이 아니라, 저층 주택을 건설하는 것도 포함됩니다.

총리는 "어느 지역, 지방, 도시에서든 대상 집단의 사람들이 사회주택을 구매하거나 임대할 자격이 있고 필요한 경우, 사회주택에 동등하고 가장 유리하게 접근할 수 있을 것"이라고 말했습니다.

총리는 실제 수요를 충족하지 못하는 사회주택 공급 부족 등 극복해야 할 어려움과 한계를 지적했습니다. 투자자와 국민 모두가 사회주택에 접근할 수 있도록 안정적이고 장기적인 우대 예산이 마련되어 있지 않습니다. 현재 사회주택의 분양가는 대다수 저소득층과 중산층에게 적합하지 않습니다.

사람들이 감당할 수 있는 주택 프로젝트를 건설하세요

앞으로의 공동 과제와 해결책에 대해 총리는 청정 토지 기금을 보유한 기업들이 지역 사회 주택 건설에 투자하도록 장려하고 촉구할 것이라고 분명히 밝혔습니다. 장기적으로는 각 기관이 국민 예산에 맞는 주택 사업을 개발할 것입니다.

총리는 "사회 주택과 주택 일반에 대한 자본원을 구매, 임대, 할부 구매 형태로 다각화하고 다른 국가의 경험을 연구해야 한다"고 강조했습니다.

총리는 여러 가지 구체적인 업무를 지시하면서 건설부에 전국 사회주택 건설에 대한 투자를 위한 통일된 프로세스와 절차(계획, 부지 정리, 토지 할당, 투자 및 건설 절차 등)를 연구하고 개발해 사회주택 건설에 대한 투자 준비 기간을 최대 6개월로 단축하도록 요청했습니다.

건설부는 또한 국가가 관리하는 "부동산 및 토지이용권 거래센터"를 설립하여 홍보와 투명성을 높이기 위한 서류를 완성하기 위해 긴급히 조정하라는 임무를 맡았습니다.

145조 VND 규모의 신용 패키지 대출 조건 및 절차를 간소화하여, 투자자가 성(省) 인민위원회가 공표한 프로젝트 목록에 포함되어야 한다는 요건을 삭제합니다. 주제별 감사를 실시하고, 관련 당국이 위반 사항이나 공개 정책을 사익을 위해 악용하는 행위를 엄중히 처벌하도록 권고합니다.