팜 민 찐 총리는 오늘 오후(3월 6일) 열린 ‘사회주택 개발의 어려움과 장애물 제거 및 증진을 위한 전국회의’ 폐막 연설에서, 국가가 사회주택 비용과 가격을 낮추기 위한 다양한 정책과 방안을 마련했지만, 품질, 기준, 규정 준수를 반드시 보장해야 한다고 강조했습니다. 또한 교통, 사회 서비스, 보건, 문화, 교육 , 스포츠, 전기, 수도 등 사회 기반 시설이 조화롭게 구축되어 편리하게 이용할 수 있어야 한다고 역설했습니다.
총리는 최근 사회주택 건설이 일정 수준의 성과와 진전, 변화를 가져왔지만, 요구와 기대에 비하면 아직 미흡한 점이 있다고 평가했습니다. 전국적으로 655개 사회주택 사업이 593,428세대 규모로 시행되었습니다.
그러나 많은 지역에서 사업 계획에 명시된 이행 일정보다 뒤처지고 있습니다. 사회주택 건설을 위한 120조 VND 규모의 우대 대출 기금 집행은 여전히 더디고 어려움에 직면해 있습니다. 사회주택에 투자하는 기업들은 토지 확보, 투자 및 건설 절차, 입찰 과정, 자금 조달, 우대 정책 적용 등에서 여전히 많은 장애물과 어려움에 직면하고 있습니다.
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총리가 사회주택 관련 회의에서 지시를 내리고 있다(사진: VGP). |
설정된 목표를 달성하고 긍정적인 변화를 창출하기 위해 총리는 각 부처, 기관 및 지방 정부에 구체적인 과제와 해결책을 이행하도록 지시했습니다. 특히 건설부는 기존의 제도적, 절차적 장애물을 검토하고, 해결 책임자를 파악하고, 해결 기한을 정하고, 결과를 도출하여 책임, 과제, 기한 및 성과를 명확히 하는 임무를 맡았습니다. 또한 총리는 관련 법률, 법령 및 회람을 개정하고, 정부에 개정안을 제안하고 국회에 제출할 기관을 지정했습니다.
총리는 우대 정책의 필요성을 강조하며, 이 계획을 3월, 늦어도 4월까지 제출해 줄 것을 요청했습니다. 지방 당국은 이에 맞춰 사회주택 계획을 수립 및 조정하여 늦어도 2분기까지 완료해야 하며, 발생하는 모든 장애물은 제안서를 통해 해결해야 합니다. 건설부는 사회주택 관련 기준, 규정 및 규범(높이, 건축 자재 등)을 검토해야 합니다.
지방 당국은 필요한 요건을 충족하기 위해 체계적인 방식으로 기반 시설을 개발하고, 필요한 경우 공공 서비스에 투자해야 합니다. 사회 주택 및 기반 시설 프로젝트에 대한 계약을 동시에 체결하는 것을 고려할 수 있지만, 부패, 부정행위 및 낭비를 방지하는 것이 매우 중요합니다.
총리는 적정 금리에 대한 연구를 요청했습니다. 금리 인상은 가능하지만, 장기적인 계획은 시간과 노력, 그리고 신뢰를 낭비하므로 신속하게 진행해야 합니다. 모든 과제는 철저하고 정확하게 완료되어야 합니다.
총리는 국가주택기금 설립(3월 완료 예정), 확립된 기준과 척도를 갖춘 통합 인구 데이터베이스를 기반으로 사회주택 구매, 임대 구매 또는 임차 자격자 명단 승인, 지방 차원의 토지 정리 지원 체계 구축, 사회 자원 및 인력 동원, 민관 협력 강화, 사회정책은행을 통한 지방 예산 확보 등을 요청했습니다. 베트남 중앙은행은 사회주택 대출을 은행의 신용 한도에 포함시키지 않을 것입니다.
"정부 사무처는 2025년까지 행정 절차를 검토하고 최소 30%를 줄이는 데 주도적인 역할을 할 것입니다. 도움이 필요한 사람들이 공공주택을 받기 위해 5년 또는 10년을 기다리는 것은 비효율적입니다."라고 총리가 지시했습니다.
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