오늘 오후(3월 6일) 사회주택의 어려움과 장애물을 제거하고 개발을 촉진하는 전국 회의를 마무리하며 연설한 팜 민 찐 총리는 국가가 사회주택의 비용과 가격을 낮추기 위해 여러 가지 메커니즘과 정책을 발표했지만 품질, 표준 및 규정이 보장되어야 하며 교통, 사회, 건강, 문화, 교육 , 스포츠, 전기 및 물 등의 인프라가 동기화되고 편리해야 한다고 강조했습니다.
총리는 최근 사회주택 건설이 일정한 성과와 진전, 변화를 보였지만 요구와 기대에 비해 아직은 미흡하다고 평가했다. 전국적으로 593,428세대 규모로 655개 사회주택 사업이 시행됐다.
그러나 많은 지자체가 사업 등록 계획보다 더딘 시행 성과를 보이고 있습니다. 사회주택을 위한 120조 VND 규모의 우대 신용자본 지급은 여전히 더디고 어렵습니다. 사회주택 투자 기업들은 부지 확보, 건설 투자 절차, 입찰, 신용대출, 우대 정책 등에서 여전히 어려움을 겪고 있습니다.
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총리가 사회주택에 관한 회의에서 지시를 내리고 있다(사진: VGP). |
설정된 목표를 달성하고 긍정적인 변화를 창출하기 위해 총리는 각 부처, 지자체, 그리고 지방자치단체와 함께 과제와 해결책을 제시했습니다. 구체적으로, 건설부는 제도, 절차, 과정, 문제점, 해결 주체, 소요 시간, 결과 발표 시점 등을 주관하고 검토하며, "사람, 업무, 진행 상황, 책임, 그리고 결과물"을 명확히 규정하고, 관련 법률, 시행령, 회람 등을 통해 각 부처가 개정하여 정부에 제안하고 국회에 제출해야 할 사항을 명시할 것입니다.
총리는 특혜 정책의 필요성을 강조하며, 늦어도 3월 중, 늦어도 4월 중에 제출해 줄 것을 요청했습니다. 지자체는 사회주택 계획을 적절하게 수립하고 조정하여 늦어도 2분기까지 완료해야 합니다. 문제가 있는 경우, 제안을 해야 합니다. 건설부는 사회주택 관련 기준, 규정 및 규범(예: 높이, 건축 자재 등)을 검토할 것입니다.
지방자치단체는 요구 사항을 충족하기 위해 동기식 인프라를 개발해야 하며, 필요한 경우 공공 투자에 투자해야 합니다. 사회주택과 인프라 프로젝트 간에 동기식 계약을 할당할 수 있으며, 가장 중요한 것은 부패, 부정성, 낭비를 방지해야 합니다.
총리께서 적정 금리를 연구해 달라고 요청하셨습니다. 적정 금리를 인상하는 것은 가능하지만 신속하게 이루어져야 합니다. 사업이 장기화되면 시간과 노력, 그리고 신뢰를 잃게 될 것입니다. 우리는 모든 과제를 완수하고 완료해야 합니다.
총리는 국가 주택 기금 설립(3월 완료 예정), 인구 데이터를 표준 및 기준과 통합하여 사회 주택을 구매, 임대 또는 리스할 수 있는 자격이 있는 사람 목록 승인, 지역 토지 정리 지원 메커니즘, 사회적 자원, 사람, 공공-민간 파트너십 동원, 사회 정책 은행을 통해 위탁된 지방 예산 자본 등을 요청했습니다. 국가 은행은 은행의 신용 "방"에서 사회 주택 대출을 계산하지 않습니다.
총리는 "정부 기관이 2025년까지 행정 절차를 총괄, 검토하고 최소 30%를 단축해야 합니다. 사회주택을 받기 위해 5년, 10년을 기다려야 하는 어려움은 크게 줄어들 것입니다."라고 지시했습니다.
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