총리는 허위 신고가 적발될 경우 사회주택 배정을 취소하도록 지시했습니다.

팜 민 찐 총리가 12월 11일에 서명한 지침 34호는 사회주택의 검토, 구매, 판매 및 임대 절차 개선에 관한 내용을 담고 있습니다.

이에 따라 총리는 관련 기관에 사회주택 분양가가 정확하고 올바르게 산정되도록 검사를 강화하여 사업자들이 정책을 악용해 부당이득을 취하는 것을 방지할 것을 지시했습니다. 또한 각 성·시는 경찰과 협력하여 매매 과정에서 발생하는 불법 중개 및 폭리 행위를 엄격히 단속해야 합니다.

지방 당국은 또한 사후 감사를 강화하고, 허위 신고 또는 자격 조건 위반이 적발된 경우 사회 주택 구매 또는 임대 권리를 회수하며, 위반자 목록을 공개해야 합니다.

마찬가지로, 주택 구매자 승인 절차에서 규정을 위반하는 개발업체 및 사업체, 또는 불법 중개 활동에 가담하거나 정책을 악용하여 개인적인 이익을 취하는 단체 및 개인도 처벌 대상이 됩니다.

총리는 허위 신고가 적발될 경우 사회주택 배정을 취소하도록 지시했습니다.

2023년 7월, 옛 빈즈엉성 투다우못에 위치한 사회주택단지. 사진: 꾸인 트란

총리의 이번 지시는 하노이, 다낭, 호치민시 등 일부 지역의 사회주택 사업에서 검토, 구매, 임대 후 구매, 임대차 과정에서 최근 발생한 문제점과 잠재적인 부정적 결과에 대한 우려가 제기되는 가운데 나온 것입니다. 예를 들어, 많은 사업에서 불법적인 중개 및 알선 행위가 만연했으며, "외교관 할당제"나 "입주 보장" 등의 광고가 난무했습니다. 일부 사업은 평균 가격보다 30~40% 높은 가격을 제시하기도 했습니다. 또한, 관리 기관의 계약 후 검증 및 소유권 이전 관리가 제대로 이루어지지 않아 투기 및 정책 악용으로 이어질 가능성이 있었습니다.

총리는 이러한 문제점들이 신속히 시정되고 엄격하게 해결되지 않으면 국민의 신뢰가 무너지고 사회 정의가 훼손될 것이라고 밝혔습니다. 또한 이는 정책을 왜곡하고, 부정적인 관행을 조장하며, 공공주택 접근에 있어 암시장을 만들어낼 것이라고 경고했습니다.

총리는 사후 감사 외에도 각 성·시 인민위원회에 해당 지역의 사회주택 개발, 판매, 임대 및 임대매입 정책 시행 결과에 대한 전적인 책임을 정부와 총리에게 부여했습니다. 구체적으로, 지방 정부는 사업 착수 후 사업명, 투자자, 위치, 신청서 제출 내역, 진행 상황, 규모 및 예상 판매 가격을 포함한 사업 정보를 공개해야 합니다.

또한 구매자의 신원을 확인하여 한 사람이 여러 프로젝트에 구매 또는 임대 신청을 하는 경우를 제한해야 합니다. 이후 승인된 구매자 또는 임차인 목록을 공개하고 사후 감사를 위해 업데이트해야 합니다.

총리 지시에 따라 투자자는 규정을 위반하여 예금을 모으거나 개인 또는 거래 플랫폼을 통해 예금을 모으도록 허가하는 행위가 금지됩니다. 또한 투자자는 관련 당국에 협조하여 지원 및 컨설팅을 가장하여 불법적으로 이익을 취하는 조직, 개인, 거래 플랫폼 및 브로커를 적발하고 처벌해야 합니다.

구매자 입장에서는 한 프로젝트에만 신청서를 제출할 수 있으며, 다른 사람이 대리 등록할 수 없습니다. 자영업자의 소득 증명은 지역 경찰이 담당합니다.

정부는 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만 채 이상을 건설하는 것을 목표로 하고 있으며, 올해에만 10만 채를 완공할 예정이다. 건설부 자료에 따르면 10월 말 현재 전국적으로 약 64만 채의 아파트를 건설하는 696개 사업이 진행 중이다. 건설부는 올해 약 8만 9천 채가 완공되어 계획의 89%를 달성할 것으로 예상하고 있다.

출처: vnexpress.net

출처: https://baophutho.vn/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-suat-mua-nha-o-xa-hoi-neu-phat-hien-ke-khai-sai-244099.htm