건축자재 가격 경쟁 치열

이에 따라 10형 건설용 강재 가격은 톤당 1,760만~1,780만 동으로 상승했고, 12형 강재 가격은 톤당 1,729만~1,749만 동으로 상승했습니다. 남부 지역의 포미나 강재 가격도 톤당 81만 동 상승하여 유형에 따라 톤당 1,708만~1,749만 동으로 상승했습니다.

비나 교에이(Vina Kyoei)와 서던 스틸(Southern Steel) 등 다른 브랜드의 건설용 강재 가격도 톤당 1,600만 동(VND)을 초과합니다. 특히 비나 교에이와 서던 스틸 10형 강재의 판매 가격은 톤당 1,624만~1,644만 동(VND)으로 동일합니다.

공장에서 위 가격으로 판매될 경우, 매장 소매가는 톤당 수백만 동(VND)이 인상될 것입니다. 이는 주로 공장에서 소비지까지의 운송비 때문입니다. 구체적으로, 비나 교에이(Vina Kyoei)와 서던 스틸(Southern Steel)의 소매 가격은 현재 톤당 1,820만 동(VND)을 넘어섰고, 다른 브랜드의 가격은 톤당 1,700만~1,750만 동(VND)입니다. 포미나(Pomina)의 철강 가격만 해도 톤당 거의 1,900만 동(VND)에 달합니다.

베트남 철강협회 응이엠 쑤언 다 회장은 올해 초부터 건설용 철강 가격이 지속적으로 상승한 이유는 대부분의 투입 비용이 상승했기 때문이며, 그중 원자재 가격이 약 20% 상승했다고 밝혔습니다. 또한, 향후 전기료 인상 가능성도 높아 철강 생산 비용도 증가할 것으로 예상됩니다.

철강 가격 급등 외에도 시멘트, 모래, 석재 등 다른 품목들도 크게 상승했습니다. 예를 들어, 시멘트 가격은 최근 기업들이 1포당 5,000~10,000동에서 100,000동으로 조정했습니다. 모래와 석재도 m³당 수만 동에서 350,000~450,000동으로 올랐고, 종류에 따라 건축용 벽돌은 개당 100동에서 1,400~1,600동으로 올랐습니다.

건설용 철강은 올해 초부터 꾸준히 증가했습니다. 사진: 응우옌 하이

호치민시 투득에 있는 팟 지아 황 건축자재 매장의 주인인 당 반 즈엉 씨는 건축자재 구매력이 매우 낮다고 말했습니다. 대규모 프로젝트 고객은 거의 없고, 집을 수리하는 개인 고객만 간헐적으로 구매한다고 합니다. 가까운 미래에 일부 시멘트 회사들은 가격을 계속 인상할 예정이며, 한 시멘트 회사는 3월 초부터 포당 7,000동의 가격 인상을 발표했습니다. 즈엉 씨는 거의 매주 가격 인상을 발표하는 회사들이 있기 때문에 철강 가격은 앞으로 변동될 것이라고 말했습니다.

건축 자재 소비는 둔화되고 있지만 가격 상승은 지속되어 건설 비용에 어느 정도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러나 부동산 시장이 회복 조짐을 보이지 않고 있어 대형 프로젝트가 거의 없어 사실상 영향은 미미합니다.

SG 도시 개발 건설 회사의 엔지니어 응우옌 탄 단은 현재 건설 인력이 매우 풍부하며, 대형 프로젝트 담당자들조차 고객이 부족한데 공사가 시작되지 않아 외부에서 뛰어들고 있다고 말했습니다. 건설업체가 너무 많아 경쟁이 치열해지면서 모든 건설 자재 가격이 상승하더라도 건설 가격은 그대로 유지되고 인상될 수 없습니다. 가격이 오르면 고객을 잃게 됩니다.

Danh 씨에 따르면, 초벌 시공 가격은 작년과 동일하게 약 350만~380만 VND/m²입니다(시공업체가 인건비와 자재비를 부담합니다). 올해는 경쟁 심화로 인해 시공업체가 미장, 타일, 타일 시공, 그리고 내부 설비 설치(주택 소유주가 구매한 자재) 등 마감 작업을 담당합니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm