거물 당탄땀의 회사는 왜 갑자기 이익을 20배나 늘렸을까?

킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)가 놀라운 수치를 담은 2025년 1분기 재무 보고서를 발표했습니다. 구체적으로 회사의 순수익은 3조 1,169억 VND를 기록했는데, 이는 같은 기간보다 20배 이상 증가한 수치입니다.

이러한 매출 증가는 주로 토지 및 인프라 임대 활동에서 비롯된 것으로, 약 2조 4,837억 VND에 해당합니다. 반면 작년 같은 기간에는 이러한 매출원이 기록되지 않았습니다. 부동산 양도 수익도 지난 분기에 147억 VND에서 4,118억 VND로 폭등했습니다.

매출원가를 공제한 후, Dang Thanh Tam 씨의 사업 매출총이익은 1조 2,088억 동으로, 2024년 1분기 대비 20배 이상 증가했습니다. 그러나 매출총이익률은 49%에서 약 39%로 감소했습니다.

킨박의 재정 수입은 예금 이자, 대출 및 사업 협력 덕분에 같은 기간의 두 배인 1,350억 동으로 급격히 증가했습니다.

비용을 공제한 후 이 부동산 회사의 세후 이익은 8,491억 동이었고, 작년 같은 기간에는 767억 동이 손실되었습니다.

회사는 3월에 개최된 2025년 임시 주주총회에서 2025년 사업 계획을 승인했으며, 연결 매출은 10조 동, 세후 이익은 3조 2,000억 동입니다. 이로써 회사는 각각 계획의 31%와 27%를 달성했습니다.

은행 부채 증가

3월 31일 현재, 킨박의 총 자산은 약 54조 2,034억 VND에 달해 연초 대비 21% 증가했습니다. 그 이유는 재고가 연초 13조8,497억 동에서 20조2,774억 동으로 늘어났기 때문이다. 단기 매출채권은 13조 3,088억 VND에서 16조 3,494억 VND로 증가했습니다.

해당 회사의 재고는 20조 2,774억 VND로 기록되었으며, 이는 연초 대비 46% 증가한 수치입니다. 이 항목은 주로 Trang Cat 도시 및 서비스 지역 프로젝트의 미완료 생산 및 사업 비용이 8조 4,426억 VND에서 15조 4,630억 VND 이상으로 증가한 데 기인합니다.

회사 부채도 32조 7,094억 VND로 연초 대비 36% 증가했습니다. 이 중 금융부채(장기 및 단기 대출 포함)는 약 17조 5,890억 동에 달해 연초 대비 74% 증가했습니다. 기업의 장기부채는 주로 장기은행 대출의 증가로 인해 9조 7,410억 동에서 17조 1,464억 동으로 증가했습니다.