베트남, 글로벌 럭셔리 부동산 투자처로 부상 | 프로젝트 | 금융

베트남은 동남아시아에서 고급 부동산 투자에 가장 매력적인 목적지가 되었습니다.

International Business Times에 따르면, 국제 투자자들의 관심 증가, 브랜드 부동산에 대한 수요 증가, 뛰어난 제품 가치로 인해 베트남은 고급 부동산 투자에 있어 동남아시아에서 가장 매력적인 목적지가 되고 있습니다.

특히 IBT는 크리스티 인터내셔널 부동산이 마스터라이즈 홈스의 럭셔리 및 브랜드 부동산 프로젝트를 목록에 올린 것은 중요한 이정표이며, 세계 지도에서 베트남 부동산의 위치를 확고히 하는 것이라고 평가했습니다.

베트남 고급 부동산의 타이밍

본 보고서는 베트남의 고급 부동산 시장이 상류층의 부상과 강력하고 지속 가능한 경제 성장에 힘입어 빠르게 성장하고 있다는 Knight Frank의 보고서를 인용했습니다.

국제통화기금(IMF)은 베트남이 2025년까지 GDP 성장률 6.5%를 달성하여 고액자산가(HNWI) 수가 연 12%씩 증가할 것으로 전망했습니다. 한편, 초고액자산가(UHNWI) 수도 2023년에 2.4% 증가했습니다. 나이트 프랭크는 이러한 추세가 지속되어 베트남의 초고액자산가 수가 2023년부터 2028년까지 30% 증가할 것으로 예상하며, 이는 연평균 약 6%의 성장률에 해당합니다.

부의 증가는 고가 부동산에 대한 수요를 증가시켰습니다. 더욱이 2023년 기준 베트남은 약 10만 명의 외국인이 거주하고 근무하는 등 외국인 거주 인구가 증가하고 있습니다. 이러한 인구 증가는 특히 호치민시와 하노이 와 같은 주요 도시를 중심으로 고급 주거용 부동산 수요를 증가시켰습니다.

베트남은 부동산 투자 가치 또한 뛰어납니다. 베트남의 고급 아파트는 태국이나 싱가포르와 같은 주변국보다 30~40% 저렴합니다. 모르도르 인텔리전스(Mordor Intelligence)에 따르면 베트남의 자산 가치 상승률은 연 10~15%로 시장 매력을 더욱 높이고 있습니다. 2025년부터 2030년까지 13.65%의 성장률을 기록할 것으로 예상되는 베트남은 동남아시아의 고급 부동산 투자처로 빠르게 자리매김하고 있습니다.

Masterise Homes와 S&S CIRE의 협력은 베트남 부동산의 중요한 이정표를 의미합니다. – Masterise Homes 제공 사진

이 행사에서 S&S 그룹의 운영 이사인 투 레 씨는 CIRE의 엄격한 매물 기준을 강조했습니다. "해안 빌라, 유서 깊은 성, 현대적인 아파트, 독특한 저택 등 각 부동산은 고급스러움, 독특함, 희소성을 입증해야 합니다."

이에 따라 Masterise Homes 프로젝트는 CIRE 네트워크를 통해 전 세계적으로 소개되고 배포됩니다. 여기에는 Grand Marina, Saigon-Mariot 브랜드 아파트, JW Marriott(호치민시 1군), The Rivus-Elie Saab 브랜드 빌라(호치민시 9군), 국제 표준 도시 지역인 The Global City(투득시)의 SOHO 상업용 타운하우스가 포함됩니다. The Global City는 Foster+Partners가 현재 베트남에서 설계한 최초이자 유일한 도시 지역입니다.

Masterise Homes 남부 지역 사업 개발 이사인 Nguyen Thi Minh Phuong 씨는 S&S CIRE와의 협력 관계에 대해 다음과 같이 말했습니다. "빠르고 안정적인 경제 발전의 맥락에서 베트남의 고급 부동산 자산은 지속 가능한 성장의 잠재력을 가지고 있으며, 이는 투자자들에게도 이상적인 시기입니다."

베트남: 글로벌 투자자의 목적지

베트남 개발업체가 250년 역사를 가진 권위 있는 글로벌 네트워크를 통해 제품 포트폴리오를 소개받고 전 세계적으로 배포했다는 사실은 국제 무대에서 베트남 고급 부동산이 매력적이고 경쟁력이 있다는 것을 보여줍니다.

민 프엉 여사는 또한 이 행사가 국내 고객과 투자자들이 국제 표준 도시 지역의 타운하우스, 브랜드 아파트 및 빌라의 가치를 더 잘 이해하는 데 도움이 될 것이라고 강조했습니다. 이러한 자산은 독특함, 우수성 및 시대를 초월한 지속 가능한 가치로 전 세계적으로 인정받고 있습니다.

베트남은 동남아시아의 고급 부동산 투자 목적지로 빠르게 자리매김하고 있습니다. - Masterise Homes 제공 사진

메리어트 인터내셔널 글로벌 브랜드 부동산 프로젝트 운영 담당 수석 부사장 존 헌스(John Hearns)는 시 타워(Sea Tower)에 위치한 JW 메리어트 레지던스 그랜드 마리나 사이공(JW Marriott Residences Grand Marina Saigon) 아파트 단지 개관식에서 다음과 같이 연설했습니다. "그랜드 마리나 사이공은 세계 최대 규모의 메리어트 브랜드 아파트 단지일 뿐만 아니라, 아시아 태평양 지역 최초의 도심형 JW 메리어트 아파트 단지의 시작을 알리는 신호이기도 합니다. 이 프로젝트는 국제적인 브랜드 부동산 기준을 충족할 뿐만 아니라 호치민시의 매력을 향상시켜 글로벌 엘리트들을 위한 이상적인 여행지로 탈바꿈시키는 데 기여할 것이라고 확신합니다."

앞으로 이 파트너십은 베트남 고급 부동산 시장의 성장을 위한 탄탄한 토대를 마련할 것입니다. 해외 투자자들의 관심 증가와 더불어 브랜드 부동산에 대한 높은 수요는 베트남을 고급 부동산 투자의 매력적인 목적지로 자리매김하고 있습니다.

민 프엉 씨는 "S&S CIRE와의 파트너십에 대한 우리의 기대는 야심 차지만, 베트남 고급 부동산 시장의 엄청난 잠재력에 기반을 두고 있습니다. 베트남 부동산의 시대를 초월한 가치를 전 세계에 알리고, 이를 통해 베트남 시장의 잠재력에 걸맞은 성장에 기여하고자 합니다."라고 말했습니다.

출처: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm