친한 친구들과 함께 집을 사는 추세

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영국과 미국의 젊은이들은 배우자가 집을 사러 올 때까지 기다리지 않고 친구들과 돈을 모으는 방법을 택하고 있습니다.

부동산 회사인 페어뷰 뉴 홈즈(Fairview New Homes)가 최근 실시한 조사에 따르면, 아직 부동산을 소유하지 않은 18~24세의 44%가 친구와 함께 집을 살 의향이 있는 것으로 나타났습니다.

공동주택 소유 기업 PACASO의 자료에 따르면, 청소년의 친구나 미혼자와 함께 집을 소유하는 비율이 작년 같은 기간에 비해 21% 증가했습니다.

영국 주택건설협회(UK Housing Building Association)에 따르면 영국에서는 임차인의 4분의 1이 소득의 40% 이상을 주거비에 지출하고 있습니다. 부동산 앱 주플라(Zoopla)가 18~42세 연령대를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 응답자의 42%가 주택 구매를 포기한 것으로 나타났습니다.

모기지 컨설팅 회사인 모기지 어드바이스 뷰로(Mortgage Advice Bureau)의 부국장 벤 톰슨은 젊은이들이 내 집 마련을 위한 다양한 방법을 고려하고 있다고 말했습니다. 그는 친구들과 함께 집을 사는 것이 보증금, 주택담보대출, 기타 공과금을 나눠 낼 수 있는 등 여러 가지 장점이 있다고 말했습니다.

41세 데이비드는 친한 친구와 함께 집을 샀습니다. 두 사람은 수년간 서로 알고 지냈고, 둘 다 세입자였습니다. "집을 사는 건 너무 비싸요."라고 그는 말했습니다. "혼자서는 보증금을 낼 수 없었어요."

33세의 카산드라 카스티요는 꿈에 그리던 집을 찾는 데 1년을 보냈지만, 예산을 훨씬 초과했습니다. 카산드라는 친한 친구와 함께 집을 사기로 했습니다. 과정은 순조롭게 계획대로 진행되었지만, 그녀는 여전히 친구에게 대한 재정적, 법적 책임에 대해 매우 걱정했습니다.

실제로 부동산 전문가들은 여전히 몇 가지 한계점을 지적합니다. 퍼스트 모기지의 모기지 매니저인 밥 스틸은 우정과 돈을 결합하는 것은 종종 위험하며 좋지 않은 결과를 가져온다고 말합니다.

"우정은 평생 지속될 수 있지만, 공동 소유주들은 외부 요인으로 인해 예상보다 일찍 집을 팔아야 하는 경우가 많습니다."라고 그는 말했다. "관계는 쉽게 깨질 수 있습니다."

데이비드가 그 예입니다. 그는 친구 관계에 돈이 개입되기 시작하면서 상황이 더 복잡해졌다고 말합니다. 데이비드는 친구를 경제적 파트너로 여겨야 했다고 인정합니다.

그는 협상이 엉망이 될 거라는 예감을 늘 품고 있었다. 그들은 한 번도 실제로 마주 앉아 문제에 대해 이야기해 본 적이 없었다.

데이비드는 "우리는 그 과정과 작동 방식에 대해 서로 다른 견해를 가지고 있었어요."라고 말했다. "정말 스트레스가 많았죠."

데이비드는 5년 동안 함께 살다가 친구와 함께 산 집을 팔아야 했고, 결국 헤어져 각자 살게 되었습니다. 하지만 집값이 너무 비싸서 후회하지는 않았습니다. 또한, 팔 때와 살 때의 가격 차이 덕분에 수익을 낼 수 있었습니다.

스틸은 친구들과 내 집 마련을 고려하는 사람들에게 솔직하고 열린 대화를 나누라고 조언합니다. 구체적으로, 다른 사람을 집에 데려오면 어떻게 할 것인가? 둘 중 한 명이 집을 팔고 싶어 한다면 어떻게 할 것인가? 누군가 아프고 수입이 줄면 어떻게 할 것인가?

금융 회사 Unbiased의 CEO인 캐런 배럿은 "친구든 배우자든 누구와 함께 살면 갈등이 생길 수 있다"고 말합니다.

그녀는 공동 소유자가 상속인을 명시한 법적 계약서, 공동 은행 계좌 및 유언장을 작성해야 한다고 제안했습니다.

Ngoc Ngan ( Vice 에 따르면)