ອະສັງຫາລິມະສັບການທ່ອງທ່ຽວຄືກັບ 'ການແຂ່ງເຕົ່າ'

ພາຍຫຼັງທີ່ຢຸດຊະງັກມາເປັນເວລາຍາວນານ, ເລີ່ມແຕ່ປີ 2018 ເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ຍັງຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ, ຍັງເປັນພາກສ່ວນທີ່ມີທ່າແຮງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຟື້ນຕົວນີ້ຖືກປຽບທຽບກັບ "ເຕົ່າທີ່ເອົາຊະນະເສັ້ນທາງ", ຊ້າແຕ່ແນ່ນອນ.

honghado03•07/01/2025

ທັງການສະຫນອງແລະການເຮັດທຸລະກໍາເພີ່ມຂຶ້ນ

ຕາມສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ປີ 2023, ທົ່ວປະເທດມີຜະລິດຕະພັນ ອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ ພຽງ 3.165 ແຫ່ງ , ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 80% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ ແລະ ມີການເຄື່ອນໄຫວສຳເລັດຜົນພຽງ 726 ແຫ່ງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນປີ 2024, ການສະຫນອງໄດ້ປັບປຸງເມື່ອຕະຫຼາດທັງຫມົດບັນທຶກປະມານ 4,400 ຜະລິດຕະພັນໃຫມ່ສໍາລັບການຂາຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 40% ເມື່ອທຽບກັບປີ 2023. ສະພາບຄ່ອງຍັງບັນທຶກຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກເມື່ອໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດທັງຫມົດໄດ້ບັນທຶກປະມານ 2,500 ທຸລະກໍາ. ອັດຕາການດູດຊຶມໃນການສະຫນອງໃຫມ່ບັນລຸຫຼາຍກ່ວາ 50%.

ຜົນການຟື້ນຕົວຂອງຂະແໜງ ການທ່ອງທ່ຽວ ຍັງໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນພື້ນຖານອັນໜັກແໜ້ນ, ເປັນບາດກ້າວບຸກທະລຸທີ່ສຳຄັນເພື່ອຊຸກຍູ້ການຟື້ນຟູ ແລະ ພັດທະນາຂະແໜງການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ. ເນື່ອງຈາກວ່າການທ່ອງທ່ຽວຕ້ອງການລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕັ້ງແຕ່ການຂົນສົ່ງໄປສູ່ທີ່ພັກທີ່ມີຄຸນນະພາບເພື່ອຮັບປະກັນແລະຮັກສາຄວາມດຶງດູດ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຮັກສານັກທ່ອງທ່ຽວເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຊຸກຍູ້ໃຫ້ເຂົາເຈົ້າກັບຄືນ.

ການທ່ອງທ່ຽວອະສັງຫາລິມະຊັບ 'ແຂ່ງເຕົ່າ' - ຮູບພາບ 1.

ອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວຖືກປຽບທຽບກັບ "ການແຂ່ງເຕົ່າ", ຟື້ນຕົວຊ້າແຕ່ແນ່ນອນ.

ຮູບພາບ: DINH SON

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ປີ 2024, ຈຳນວນ ນັກທ່ອງທ່ຽວ ສາກົນ ມາ ຫວຽດນາມ ບັນລຸ 17,5 ລ້ານເທື່ອຄົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 38,9% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ໃນຂະນະນັ້ນ, ນັກທ່ອງທ່ຽວພາຍໃນຄາດຄະເນບັນລຸ 110 ລ້ານຄົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 1,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ລາຍຮັບຈາກນັກທ່ອງທ່ຽວທັງໝົດປະມານ 24 ຕື້ກວ່າຕື້ດົ່ງ. ໃນໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023.

ປີ 2024 ຍັງເປັນປີທີ່ຈະເປັນພະຍານເຖິງຜົນຕອບແທນທີ່ໝັ້ນໃຈຂອງໂຄງການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດຂະໜາດໃຫຍ່ຈຳນວນໜຶ່ງ. ພົ້ນເດັ່ນແມ່ນໂຄງການ Libera Nha Trang ໂດຍນັກລົງທຶນ KDI Holdings Group, ພ້ອມກັບຍີ່ຫໍ້ Masterise Homes.

ເປັນຄັ້ງທໍາອິດ, ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ງຽບສະຫງົບ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຣີສອດໄດ້ "ກວມເອົາ" ຕະຫຼາດ. VARS ເຊື່ອວ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມພະຍາຍາມອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງນັກລົງທຶນ. ເພາະການບຸກເບີກເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ຍາກສະເໝີ. ດ້ວຍໝາກຜົນຂອງການປະກອບສ່ວນເກືອບ 80% ຂອງປະລິມານທຸລະກຳຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ຂອງຕະຫຼາດທັງໝົດໃນປີ 2024, ມັນໄດ້ຢືນຢັນສ່ວນໜຶ່ງເຖິງຜົນສຳເລັດຂອງໂຄງການ.

ຕ້ອງການມາດຕະຖານທາງດ້ານກົດໝາຍ

ຕາມທ່ານນາງ ຟ້າມທິມິງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການ ສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປະເມີນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ ໃນປີ 2025 ຈະປັບປຸງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຄາດຄະເນວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 80% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2024. ການສະໜອງແມ່ນຫ້ອງແຖວບໍລິການຢູ່ບັນດາແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທີ່ສໍາຄັນ, ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການປ່ອຍຕົວເມື່ອນັກລົງທຶນສໍາເລັດການດັດສົມລາຄາຂາຍ ແລະ ນະໂຍບາຍ. ບາງພື້ນທີ່ຍັງມີການສະຫນອງເກີນຂອງລີສອດລະດັບສູງທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ດໍາເນີນການເນື່ອງຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກບໍ່ສົມບູນ.

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດສືບຕໍ່ປັບປຸງຍ້ອນວ່າແລວທາງດ້ານກົດໝາຍໄດ້ສຳເລັດໃນແງ່ດີຂອງການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການຂາຍຍ່ອຍ. ຄວາມຕ້ອງການຍັງຄົງມຸ່ງໄປເຖິງເຮືອນວິນລາຣີສອດໄລຍະຍາວ ຫຼື ຫ້ອງແຖວທ່ອງທ່ຽວໃນໂຄງການທີ່ມີແຜນດຳເນີນງານທີ່ຈະແຈ້ງໃນແຂວງ, ນະຄອນທີ່ມີການທ່ອງທ່ຽວພັດທະນາ.

ລາຄາເບື້ອງຕົ້ນຍັງຄົງສູງແຕ່ຖືກປັບຕົວໃຫ້ເໝາະສົມກວ່າ. ລາຄາ ເຮືອນວິນລາຣີສອດ ຍັງຄົງຢູ່ໃນບາງຈຸດຫມາຍປາຍທາງທີ່ມີການສະຫນອງເກີນຂອງຜະລິດຕະພັນສູງສຸດ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລາຄາເຮືອນວິນລາຣີສອດໃນໄລຍະຍາວໃນເຂດທ່ອງທ່ຽວທີ່ສໍາຄັນຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 15% ຕໍ່ປີ ຍ້ອນເງິນສົດໃຫ້ເຊົ່າແບບຍືນຍົງ. ທຸລະກໍາສືບຕໍ່ປັບປຸງ. ສະພາບຄ່ອງແມ່ນສຸມຢູ່ໃນເຮືອນວິນລາຣີສອດໄລຍະຍາວ ຫຼື ຫ້ອງແຖວທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີອັດຕາການລົງທຶນທີ່ເໝາະສົມໃນເຂດທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ດີ ແລະ ມີຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນທີ່ໝັ້ນຄົງ.

ແລວທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຈະແຈ້ງຈະເປັນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການຟື້ນຕົວແບບຍືນຍົງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທ່ອງທ່ຽວ.

ຮູບພາບ: DINH SON

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARS ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຄຽງຄູ່ກັບການຟື້ນຟູຂະແໜງການທ່ອງທ່ຽວຢ່າງແຂງແຮງ, ກາລະໂອກາດເປີດກວ້າງກວ່າຈາກແລວທາງດ້ານກົດໝາຍ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຍັງຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນບັນດາໝາກຜົນທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມມານະພະຍາຍາມໃນໄລຍະຜ່ານມາ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປັດໃຈຕໍ່ໄປນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນເພື່ອໃຫ້ພາກສ່ວນນີ້ຟື້ນຕົວຊ້າແຕ່ແນ່ນອນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ. ແລວທາງດ້ານກົດໝາຍໃໝ່ນັບມື້ນັບເຂັ້ມງວດກັບການລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເກມໃຫມ່ແມ່ນພຽງແຕ່ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄຸນວຸດທິທີ່ມີຄວາມສາມາດທີ່ດີແລະສຸຂະພາບທາງດ້ານການເງິນ. ດ້ວຍພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຣີສອດ, ເຊິ່ງມີຄວາມອ່ອນໄຫວທາງດ້ານກົດໝາຍແລ້ວ, ມັນຍິ່ງມີຄວາມຈຳເປັນທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ມາດຕະຖານຫຼາຍຂຶ້ນ. ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຮົາສາມາດໄດ້ຮັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງລູກຄ້າ / ນັກລົງທຶນ.

ອັນທີສອງ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດຜະລິດຕະພັນທີ່ສໍາຄັນ, ແລະກິດຈະກໍາການດໍາເນີນງານແລະການຂຸດຄົ້ນແມ່ນສໍາຄັນ. ວິສາຫະກິດຕ້ອງລົງທຶນຢ່າງເໝາະສົມໃນການຄົ້ນຄ້ວາ ແລະ ພັດທະນາຜະລິດຕະພັນ ເພື່ອຮັບປະກັນການນຳໃຊ້ສາຍຜະລິດຕະພັນໃໝ່ ແລະ ການປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າ/ນັກລົງທຶນ. ຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບເຫຼົ່ານີ້ຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ເຂົ້າໃນຂະບວນການປະຕິບັດແລະການຂຸດຄົ້ນແບບມືອາຊີບແລະລຽບງ່າຍເພື່ອຮັບປະກັນປະສິດທິພາບ, ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກມັນຈະຍືນຍົງ.

ແລະສຸດທ້າຍ, ການລົງທຶນໃນການພັດທະນາອະສັງຫາ ລິມະສັບຣີສອດ ບໍ່ສາມາດແຍກອອກຈາກເລື່ອງຂອງການພັດທະນາໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຂົນສົ່ງແລະອຸດສາຫະກໍາການທ່ອງທ່ຽວແລະການບໍລິການ. ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ຖືວ່າເປັນການສະຫນັບສະຫນູນຕົ້ນຕໍ, ເປັນປັດໃຈຕັດສິນປະສິດທິພາບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ.

ທີ່ມາ: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-du-lich-nhu-chu-rua-vuot-duong-dua-185250106163945685.htm