ເຮືອນວິນລາຫາດຊາຍລອງແບບຈຳກັດ ດຶງດູດນັກລົງທຶນ

ນັກລົງທຶນປ່ຽນເສັ້ນທາງເງິນສົດໄປສູ່ຕະຫຼາດໃຫມ່

ດ້ວຍປະສົບການ 15 ປີໃນການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານ ຫງວຽນຈ້ອງທິງ ບໍ່ເຄີຍເຫັນລາຄາເຮືອນວິນລາຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນໄວເທົ່າທີ່ເຂົາເຈົ້າເຮັດໃນປັດຈຸບັນ. ການສໍາຫລວດຫຼາຍພື້ນທີ່, ທ່ານ Tin ພົບວ່າລາຄາຂາຍເຮືອນວິນລາໃນບາງໂຄງການໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 30% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ພິເສດແມ່ນມີບັນດາໂຄງການຂາຍດ້ວຍລາຄາເຖິງຫຼາຍຕື້ດົ່ງ/m2.

ຕາມບົດລາຍງານໄຕມາດທີ 2 ຂອງ Savills, ລາຄາເຮືອນຫຼັງທີ 2 ຂອງເຮືອນວິນລາເພີ່ມຂຶ້ນ 13%, ບັນລຸ 169 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ. ບ້ານເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ຕໍ່ໄຕມາດເປັນ 187 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາຕົ້ນຕໍ່ 20%. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຄາດຄະເນວ່າເຮືອນວິນລາແລະທາວເຮືອນຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນລາຄາໃນໄລຍະຈະມາເຖິງໃນເວລາທີ່ການສະຫນອງຂາດແຄນ.

ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນຫງວຽນ, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ດ້ວຍສະພາບລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ພວມຖືກຍູ້ຂຶ້ນສູງ, ບັນດານັກລົງທຶນເຫັນວ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຕັດສິນໃຈ “ວາງເງິນລົງ”. ຖ້າຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນລາຄາ "ສູງສຸດ" ໃນປັດຈຸບັນ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະ "ທ່ອງ" ແລະລໍຖ້າມັນເພີ່ມຂຶ້ນ; ໃນຂະນະທີ່ການຊື້ສໍາລັບການເຊົ່າ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຂົ້າແມ່ນສູງແລະຜົນກໍາໄລແມ່ນຕ່ໍາ.

“ເມື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບຮ່າໂນ້ຍ ບໍ່ມີຄວາມດຶງດູດອີກແລ້ວ, ຊ່ອງທາງການລົງທຶນອື່ນໆເຊັ່ນ: ຫຸ້ນ, ຄຳ, ເງິນຕາຕ່າງປະເທດແມ່ນຄາດຄະເນບໍ່ໄດ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກທະນາຄານຕ່ຳ, “ລົດຊາດ” ຂອງນັກລົງທຶນຈະປ່ຽນໄປເມື່ອຊອກຫາໂອກາດໃນຂົງເຂດທີ່ມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຫຼາຍຢ່າງໃນທົ່ວນະຄອນຫຼວງ.

ເຖິງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າລອງ ໄດ້ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ແຕ່ບັນດານັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຍັງຕີລາຄາສູງຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຂອງການເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວທີ່ໂດດເດັ່ນ ດ້ວຍອັດຕາກຳໄລທີ່ດີຂອງເຂດນີ້. ປະຈຸບັນ, ເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລໃຫຍ່ທີ່ສຸດຢູ່ພາກເໜືອມີລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມທີ່ພັດທະນາສູງແລະອັດຕາການເຕີບໂຕ ເສດຖະກິດ ທີ່ໝັ້ນທ່ຽງ. ຄາດວ່າຮອດປີ 2030, ເມື່ອ ກວາງນິງ ກາຍເປັນນະຄອນສູນກາງ, ຮ່າລອງ ຈະພັດທະນານັບມື້ນັບພັດທະນາ. ດ້ວຍເປົ້າໝາຍກາຍເປັນສູນທ່ອງທ່ຽວແຫ່ງຊາດ, ສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ຈະເປັນທີ່ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການດ້ານຣີສອດ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບແຄມທະເລ – ຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນໃໝ່ທີ່ໜ້າສົນໃຈ

ຢູ່ ຮ່າລອງ, ອະສັງຫາລິມະຊັບແຄມທະເລລ້ວນແຕ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນທີ່ດຶງດູດໃຈ ເພາະວ່າກອງທຶນທີ່ດິນລຽບຕາມອ່າວມໍລະດົກນັບມື້ນັບຂາດແຄນ. ນັກລົງທຶນທີ່ສະຫຼາດຫຼາຍຄົນໃຫ້ຄວາມສົນໃຈກັບການເກັບກໍາ Clubhouse Villa ທີ່ Grand Bay Halong Villas ເນື່ອງຈາກຈໍານວນຈໍາກັດພຽງແຕ່ 10 ເຮືອນວິນລ່າຕາມແຄມທາງມໍລະດົກແລະຄຸນຄ່າທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ມີພຽງແຕ່ subdivision ນີ້ເທົ່ານັ້ນ.

Villas Clubhouse ສະບັບຈໍາກັດ, ນໍາເອົາມູນຄ່າທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ພາບ: BIM Land

Clubhouse Villa ຕັ້ງຢູ່ທາງຍຸດທະສາດຕິດກັບ Clubhouse - ສູນກາງຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະການບໍລິການຂອງ Grand Bay Halong Villas. ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 5,000 m2, ນີ້ເປັນບ່ອນບັນເທີງ ແລະ ການພັກຜ່ອນທີ່ຫຼາກຫຼາຍດ້ວຍສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆເຊັ່ນ: ສະລອຍນໍ້າສີ່ລະດູ, ຫ້ອງສະນຸກເກີ, jacuzzi, ຫ້ອງກ໊ອຟ 3 ມິຕິ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າທີ່ຊອກຫາປະສົບການດໍາລົງຊີວິດທີ່ຫຼູຫຼາ. ສະຖານທີ່ຢູ່ຕິດກັບ Clubhouse ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍເພີ່ມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງນໍາເອົາຂໍ້ດີອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນການຂຸດຄົ້ນທີ່ພັກ.

Grand Bay Halong Clubhouse ໄດ້ເຂົ້າມາດຳເນີນງານ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມທະວີມູນຄ່າຊັບສິນ ແລະ ຄວາມໄດ້ປຽບການຂຸດຄົ້ນທີ່ພັກ. ພາບ: BIM Land

ແຕກຕ່າງຈາກຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ, Clubhouse Villa ບັນລຸເງື່ອນໄຂ "ຮັບເຮືອນທັນທີ, ດໍາລົງຊີວິດແລະມີຄວາມສຸກທັນທີ", ໃຫ້ນັກລົງທຶນສາມາດເລີ່ມຂຸດຄົ້ນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທັນທີທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ຈາກທັດສະນະການລົງທຶນ, ການກຽມພ້ອມສໍາລັບການມອບໂອນເອົາຄວາມສາມາດໃນການເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງເງິນສົດໃນທັນທີ. ເຈົ້າຂອງ Clubhouse Villa ສາມາດເຮັດໃຫ້ຊັບສິນເຂົ້າໄປໃນການດໍາເນີນງານໄດ້ໄວ, ເປົ້າຫມາຍ ນັກທ່ອງທ່ຽວ ລະດັບສູງທີ່ຕ້ອງການສໍາຜັດກັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ຟຸ່ມເຟືອຍ.

Clubhouse Villa ຍັງເປັນບ່ອນເຕົ້າໂຮມຂອງຊຸມຊົນຊັ້ນສູງຂອງຊາວອາໃສທີ່ມີຄວາມສົນໃຈແລະວິຖີຊີວິດດຽວກັນ, ສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ແລະຂະຫຍາຍຄວາມສໍາພັນກັບຄົນຊັ້ນສູງ.

Grand Bay Halong Villas ເຕົ້າໂຮມຊຸມຊົນຊັ້ນສູງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ພາບ: BIM Land

ຜົນຕອບແທນການລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈຈາກນະໂຍບາຍທີ່ເໜືອກວ່າ

ເມື່ອປຽບທຽບກັບໂຄງການໃນພາກສ່ວນດຽວກັນ, Clubhouse Villa ຍັງໂດດເດັ່ນຍ້ອນນະໂຍບາຍການເຊົ່າທີ່ດຶງດູດ, ເອົາກໍາໄລທີ່ແນ່ນອນໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນວິນລາສາມາດຮັບເງິນໄດ້ເຖິງ 80 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນເປັນເວລາ 2 ປີ ຫຼື ທັນທີໄດ້ຮັບຊຸດກຳໄລເຖິງ 1,7 ຕື້ດົ່ງ. ແທນທີ່ຈະມອບໂຄງການຢູ່ໃນສະພາບຫຍຸ້ງຍາກ, ເຮັດສຳເລັດດ້ານນອກຄືໂຄງການອື່ນໆ, ຜູ້ລົງທຶນຍັງປະຕິບັດນະໂຍບາຍມອບຊຸດພາຍໃນທີ່ມີມູນຄ່າເຖິງ 3 ຕື້ດົ່ງ, ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງປະຢັດຄ່າລົງທຶນໃນເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ນຳເຮືອນວິນລາມາໃຊ້ໃນທັນທີ. ຂໍຂອບໃຈກັບສິ່ງນັ້ນ, ຊັບສິນສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດໄດ້ທັນທີໃນເວລາທີ່ມອບ, ໃນຂະນະທີ່ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຍັງສືບຕໍ່ເຕີບໂຕຢ່າງຍືນຍົງ.

Clubhouse Villa ຍັງດຶງດູດຜູ້ຊື້ຍ້ອນນະໂຍບາຍການຈ່າຍເງິນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງມັນ, ສະຫນັບສະຫນູນການຈ່າຍເງິນເຖິງ 70%. ນະໂຍບາຍການຈ່າຍເງິນບໍ່ພຽງແຕ່ອໍານວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ຜູ້ຊື້ຕົວຈິງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະຫນອງໂອກາດກໍາໄລທີ່ມີທ່າແຮງສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຊັບຊ້ອນທີ່ເຫັນໂອກາດຈາກຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງແລະທ່າແຮງການເພີ່ມມູນຄ່າທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

ດ້ວຍຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ໂດດເດັ່ນຈາກສະຖານທີ່, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ນະໂຍບາຍການເຊົ່າ ແລະແຮງຈູງໃຈໃນການຈ່າຍເງິນ, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas ຈະເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງທີ່ດຶງດູດນັກລົງທຶນທີ່ຊັບຊ້ອນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html