ກະຊວງການເງິນສ້າງແຜນການຫຼຸດຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນປະຊາຊົນ

ເມື່ອປັບປຸງດຳລັດ 103/2024/ND-CP, ກະຊວງການເງິນມີແຜນຈະສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເມື່ອປະຊາຊົນຫັນປ່ຽນຈາກທີ່ດິນກະສິກຳມາເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃນສະພາບທີ່ລາຄາທີ່ດິນສູງຢ່າງກະທັນຫັນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ.

Báo Đầu tư•29/12/2024

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງການເງິນ Le Tan Can ກ່າວໃນກອງປະຊຸມສຳມະນາ “ລາຄາທີ່ດິນ, ພາສີທີ່ດິນ… ເຮັດແນວໃດໃຫ້ສົມເຫດສົມຜົນ?” ໂດຍໜັງສືພິມແທງນີງ ຈັດຕັ້ງໃນວັນທີ 22 ກໍລະກົດ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະຄອນພຽງແຕ່ໄດ້ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ 9 ໂຄງການ, ຄາດວ່າຈະເກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນໃຫ້ໄດ້ 65.000 ຕື້ດົ່ງ.

“ຕົວເລກນີ້ແມ່ນດີເພາະງົບປະມານມີແຫຼ່ງລາຍຮັບເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ສິ່ງທີ່ໜ້າເປັນຫ່ວງກໍຄືວ່າເໝາະສົມຫຼືບໍ່? ເພາະລາຄາທີ່ດິນເປັນຕົ້ນທຶນຂອງ ເສດຖະກິດ , ມີຫຼາຍວິທີແກ້ໄຂເພື່ອຫຼຸດລາຄາເຮືອນຢູ່, ລັດຖະບານຕ້ອງກຳນົດວິທີກຳນົດແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຂອງທີ່ດິນ,” ທ່ານ ຈ່າວ ຈ່າວ ໄດ້ຍົກບັນຫາດັ່ງກ່າວຂຶ້ນ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Le Tan Can ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງດຳລັດ 103 ຄາດວ່າຈະຍື່ນສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ ເພື່ອແນໃສ່ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອປະຊາຊົນຫັນປ່ຽນຈາກທີ່ດິນ ກະສິກຳ ມາເປັນດິນຢູ່ອາໄສ. ພາບ: TN

ອ້າງເຖິງການບອກເລົ່າຂອງ ທ່ານ ຫງວຽນແອງ (ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ), ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ໄດ້ລາຍງານກໍລະນີເຮືອນຊັ້ນ 4 ຂອງຄອບຄົວຕົນ, ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 2005 ໃນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ພໍ່ເຖົ້າແມ່ເຖົ້າປະໄວ້, ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 75 ຕາແມັດ, ແຕ່ມາຮອດປັດຈຸບັນ ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ປີ 2010, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງໂຮ່ຈິມິນ (ເກົ່າ) ໄດ້ມອບເຮືອນຢູ່ເຮືອນດັ່ງກ່າວ.

ໃນທ້າຍປີ 2024, ຄອບຄົວຂອງທ່ານອານໄດ້ຕັດສິນໃຈສະຫມັກຂໍໃບຢັ້ງຢືນ. ຜົນການວັດແທກໄດ້ກຳນົດເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດ 208 ຕາແມັດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ດ້ວຍລາຄາດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ກວ່າ 11 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເມື່ອຮູ້ເຖິງຂັ້ນຕອນ ແລະ ພັນທະດ້ານການເງິນ, ຄອບຄົວກໍ່ຕົກໃຈຍ້ອນພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນເກືອບ 1,7 ຕື້ດົ່ງ, ເກີນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຄອບຄົວ.

ສະໜອງການແກ້ໄຂສະພາບການຂ້າງເທິງ, ທະນາຍຄວາມ ເຈືອງແອງຕູ໋, ປະທານບໍລິສັດກົດໝາຍ TAT ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງສົມທົບກັນທຸກຢ່າງ, ບໍ່ໃຫ້ລັດເສຍພາສີອາກອນ; ທຸລະກິດຮັບປະກັນໃຫ້ທຸລະກິດມີກຳໄລ, ກຳໄລບໍ່ຫຼຸດລົງ; ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບແລະປະຊາຊົນສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້. ນັ້ນແມ່ນເປົ້າຫມາຍທີ່ສອດຄ່ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງສົມເຫດສົມຜົນ, ຄວນເຂົ້າໄປຫາຄວາມຍຸຕິທໍາ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕາມລາຄາຕະຫຼາດ.

ສະນັ້ນ, ທະນາຍຄວາມ Truong Anh Tu ສະເໜີໃຫ້ຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ຂໍ້ມູນທັງໝົດຕ້ອງໂປ່ງໃສ. ຄວນມີປະຕູຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງເອເລັກໂຕຼນິກເປີດໃຫ້ປະຊາຊົນທຸກຄົນ, ເພື່ອວ່າເມື່ອປະຊາຊົນໄດ້ຮັບໃບແຈ້ງພາສີ 1-2 ຕື້ດົ່ງ, ເຂົາເຈົ້າຍັງສາມາດເຂົ້າປະຕູນີ້, ເຂົ້າເຖິງ, ຄົ້ນຫາເພື່ອຮູ້ວ່າພື້ນຖານໃດ, ພື້ນຖານ, ການປະຕິບັດພາສີແມ່ນອີງໃສ່. ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນສາມາດເຫັນຕົວເລກແລະສູດການຄິດໄລ່ດ້ວຍຕາຂອງຕົນເອງ, ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາຈະເປັນທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືຢ່າງແທ້ຈິງແລະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ສູງ.

ຕາມທ່ານ Tu, ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຄວນເກັບຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະນັກທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນເມື່ອລັດຈັດສັນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ສຳລັບຄົນທີ່ມີດິນຢູ່ແລ້ວ, ບໍ່ຄວນເກັບອີກຕໍ່ໄປ ແລະ ມັນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ, ທ່ານ ຕູ່ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດເມື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້, ເຊິ່ງປະຊາຊົນໄດ້ດຳລົງຊີວິດ ແລະ ປູກຝັງຢ່າງໝັ້ນຄົງ.

ທ່ານ ຕູ່ ສະເໜີວ່າ: “ຕ້ອງສ້າງກົນໄກຂະຫຍາຍ, ເລື່ອນ, ແບ່ງການຊຳລະຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນມີເວລາດຸ່ນດ່ຽງດ້ານການເງິນ, ຫຼີກລ່ຽງສະຖານະການຕ້ອງຂາຍຊັບສິນ ຫຼື ຊື້ທີ່ດິນຄືນ”.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງມີຄວາມກົມກຽວກັນທຸກຢ່າງ ທັງເພື່ອບໍ່ໃຫ້ລັດສູນເສຍລາຍຮັບຈາກພາສີ ແລະ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ທຸລະກິດມີກໍາໄລ. ພາບ: TN

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Le Tan Can ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນວິວັດການປັບປຸງດຳລັດ 103/2024/ND-CP ຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບການກຳນົດຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ກະຊວງການເງິນໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຈາກບັນດາວິສາຫະກິດ, ສະມາຄົມ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມໃນການຜັນຂະຫຍາຍຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນກະສິກຳເປັນທີ່ດິນຢູ່ອາໄສທີ່ມີຫຼາຍບັນຫາທີ່ຕ້ອງແກ້ໄຂ.

ກະຊວງການເງິນໄດ້ພົບປະໂດຍກົງ ແລະ ເຮັດວຽກກັບບັນດາວິສາຫະກິດ, ສະມາຄົມ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນລາຍງານການເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍໄວ ເມື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງຈາກທີ່ດິນກະສິກຳມາເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ອີງໃສ່ການສັງລວມ, ຕາມໜ້າທີ່ ແລະ ວຽກງານ, ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ສະເໜີຮ່າງດຳລັດ 103 ສະບັບປັບປຸງ, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານສະເໜີຂໍຄວາມເຫັນຈາກກະຊວງຍຸຕິທຳ ເພື່ອຕີລາຄາກ່ອນສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານປະກາດໃຊ້ດ້ວຍທາງເລືອກຕ່າງໆ.

ກ່ຽວກັບກໍລະນີການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ ເມື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນກະສິກຳເປັນດິນຢູ່ອາໃສນັ້ນ, ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ກະຊວງການເງິນໄດ້ຮັບການຕອບຮັບ ເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນທີ່ກຳນົດໄວ້ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແມ່ນສູງກ່ວາລາຄາທີ່ດິນເກົ່າຢ່າງກະທັນຫັນ.

ໂດຍສະເພາະ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳຫຼາຍເທົ່າ, ສະນັ້ນ ເມື່ອລັດອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນກະສິກຳມາເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນຕ້ອງເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍເທົ່າເມື່ອກ່ອນ.

ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບໜຶ່ງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ຮີບຮ້ອນ ລາຍງານການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເມື່ອມີການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນ.

ໃນທັນທີ, ການສືບທອດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013, ກະຊວງການເງິນມີແຜນຈະສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ ເພື່ອຫຼຸດຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອປະຊາຊົນຫັນປ່ຽນຈາກທີ່ດິນກະສິກຳມາເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃນສະພາບການທີ່ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນກວ່າລາຄາທີ່ດິນເດີມ.

ກ່ຽວກັບການຊຳລະອາກອນເພີ່ມເຕີມ, 3 ກຸ່ມສະເໜີໃຫ້ຮັກສາອັດຕາການເກັບເງິນຄືເກົ່າ, ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາການເກັບພາສີ, ບໍ່ເກັບອັດຕາເກັບເພີ່ມ. ນີ້ແມ່ນສາມທາງເລືອກທີ່ສະເຫນີ. ກະຊວງການເງິນໄດ້ສຳເລັດ ແລະ ມີແຜນການຫຼຸດອັດຕາການເກັບເງິນ ພ້ອມທັງຫຼຸດເວລາການຄຳນວນເງິນ ຫຼັງຈາກຫັກເວລາໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດໃນການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບການສະເໜີບໍ່ໃຫ້ເກັບພາສີອາກອນເພີ່ມເຕີມ, ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ແມ່ນເນື້ອໃນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ກະຊວງການເງິນຈຶ່ງຖືເອົາ ແລະ ຮ່ວມກັບກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານໃນໄລຍະປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/bo-tai-chinh-xay-dung-phuong-an-giam-tien-su-dung-dat-cho-nguoi-dan-d338048.html