ນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບ 'ຈານແຍ່' ປັບໃໝ 1 ຕື້ດົ່ງ ເປັນການຂັດຂວາງ

ບໍ່ດົນມານີ້, ນັກລົງທຶນບາງຄົນ, ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ , ໄດ້ເຈດຕະນາລະເມີດກົດລະບຽບເຊັ່ນການບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຢ່າງເຕັມທີ່ໃນເວລາຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ; ວາງອະສັງຫາລິມະຊັບເຂົ້າເປັນທຸລະກິດແຕ່ບໍ່ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບ; ການເກັບເງິນຝາກຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນກວມອັດຕາສ່ວນຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບມູນຄ່າຂອງສັນຍາຂາຍ... ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ສິດຂອງປະຊາຊົນ.

ສະນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ສຸມໃສ່ ແລະ ເອົາໃຈໃສ່ ເມື່ອຮ່າງດຳລັດ ທົດແທນ ດຳລັດ ເລກທີ 16/2022/ND-CP (ເອີ້ນວ່າ ດຳລັດ 16) ໃນທິດທາງ ເພີ່ມທະວີການປັບໃໝ ສູງສຸດ 1 ຕື້ດົ່ງ ສຳລັບບັນດາການລະເມີດ.

ນອກນີ້, ຍັງມີມາດຕະການລົງໂທດ ແລະ ແກ້ໄຂຕື່ມອີກ ເພື່ອຮັບປະກັນການສະກັດກັ້ນ ແລະ ຈຳກັດຜົນສະທ້ອນຂອງການລະເມີດທາງບໍລິຫານ.

ນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ສັດຊື່ ປັບໃໝ 1 ຕື້ດົ່ງ ຍ້ອນການກະທຳຜິດກົດໝາຍ — ຮູບປະກອບ. (ທີ່ມາ: ST)

ໃນນັ້ນ, 800 ລ້ານຫາ 1 ຕື້ດົ່ງແມ່ນຄ່າປັບໃໝສູງສຸດຕໍ່ 4 ເລື່ອງລະເມີດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງບັນດານັກລົງທຶນບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈຳນອງເຮືອນ, ວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ພື້ນທີ່ໃນວຽກງານ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເຂົ້າຮ່ວມທຸລະກິດ...

ການກະທຳບໍ່ເຜີຍແຜ່, ບໍ່ເຜີຍແຜ່ຢ່າງຄົບຖ້ວນ ຫຼື ບໍ່ເຜີຍແຜ່ເນື້ອໃນຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕາມກຳນົດໄດ້ຖືກລົງໂທດໃນດຳລັດສະບັບເລກທີ 16/2022/ND-CP, ປັບໃໝແຕ່ 100 ລ້ານຫາ 120 ລ້ານດົ່ງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທີ່ຜ່ານມາ, ມີສະຖານະການທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ປິດບັງຂໍ້ມູນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຈໍານອງກັບທະນາຄານແລ້ວ ແຕ່ຍັງໄດ້ເຊັນສັນຍາກັບປະຊາຊົນໂດຍບໍ່ໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈໍານອງ.

ນັກລົງທຶນໄດ້ປິດບັງຂໍ້ມູນຂ້າງເທິງ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນເຊັນສັນຍາຂາຍຍ້ອນຂໍ້ມູນບໍ່ພຽງພໍ, ພຽງແຕ່ຮູ້ວ່າທະນາຄານ foreclose ຊັບສິນທີ່ເຮືອນທີ່ເຂົາຊື້ໄດ້ຖືກຈໍານອງໂດຍນັກລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີໃຫ້ ລັດຖະບານ ເພີ່ມເງິນປັບໃໝຈາກ 120 ລ້ານດົ່ງເປັນ 1 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການປັບໃໝນີ້, ບາງຄົນເວົ້າວ່າ ເຖິງວ່າຄ່າປັບໃໝໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນແລ້ວ, ຖ້າທຽບໃສ່ຜົນປະໂຫຍດທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບ, ການປັບໃໝນີ້ຍັງຕໍ່າຢູ່. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເຈດຕະນາຝ່າຝືນກົດໝາຍ, ຍອມຮັບການຊຳລະຄ່າປັບໃໝ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຜົນປະໂຫຍດຂອງລູກຄ້າ.

ເຈົ້າໜ້າທີ່ກວດກາກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຢືນຢັນວ່າ: ນີ້ແມ່ນການປັບໃໝສູງສຸດ (ສູງສຸດ) ໃນຂະແໜງທຸລະກິດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງການລະເມີດກົດໝາຍ. ຕາມມາດຕາ 24 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດທາງບໍລິຫານ, ການປັບໃໝສູງສຸດໃນຂະແໜງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນ 1 ຕື້ດົ່ງ (ສູງສຸດ) ໃຊ້ໄດ້ກັບບັນດາອົງການ. ບົນພື້ນຖານບັນດາຂໍ້ກຳນົດທີ່ກ່າວມານີ້, ຮ່າງດຳລັດໄດ້ປັບປັບຄ່າປັບໃໝບາງຂໍ້ຕໍ່ການລະເມີດໃນຂະແໜງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ສູງສຸດ 1 ຕື້ດົ່ງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າງດຳລັດຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຄົບຖ້ວນຂອງໂຄງການຢ່າງເປີດເຜີຍ ແລະ ຈະຖືກລົງໂທດເພີ່ມເຕີມຄື ໂຈະການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ນອກຈາກການກະທຳຂອງຜູ້ລົງທຶນບໍ່ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນການຈໍານອງຕໍ່ສາທາລະນະ, ການກະທຳຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ ຫຼື ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນທຸລະກິດຕາມລະບຽບການກໍ່ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງເພີ່ມຄ່າປັບໃໝຈາກ 600 ລ້ານດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 1 ຕື້ດົ່ງ.

ນອກຈາກຮູບການປັບໃໝເງິນຕາມຮ່າງດຳລັດແລ້ວ, ບັນດາອົງການ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍຍັງຈະໄດ້ຮັບການລົງໂທດຕື່ມອີກ ໃນການໂຈະການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນໄລຍະ ແລະ ມາດຕະການແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມກັບການລະເມີດ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການບັງຄັບໃຫ້ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຕາມລະບຽບການ, ບັງຄັບໃຫ້ມີການສ້າງຕັ້ງຄືນໃຫມ່ຂອງສັນຍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄືນຄ່າທໍານຽມແລະຈໍານວນທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ຫຼືບັງຄັບໃຫ້ຄືນເງິນຝາກເກີນລະບຽບການ, ບັງຄັບໃຫ້ຂັ້ນຕອນການມອບໃບຢັ້ງຢືນຕາມລະບຽບ....

ກ່ຽວກັບຂະແໜງການທຸລະກິດດ້ານການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງເພີ່ມຄວາມລະເມີດຫຼາຍຢ່າງ. ຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້ ໄດ້ກຳນົດມາດຕະການລົງໂທດສະເພາະຕໍ່ບັນດາການກະທຳ, ນັບແຕ່ຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບລົງນາມໃນສັນຍາກັບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂດຳເນີນງານຕາມລະບຽບການ; ຊັ້ນຊື້-ຂາຍ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດຳເນີນທຸລະກິດ ໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດ... ເຖິງຊັ້ນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ ບໍ່ໄດ້ລົງລາຍຊື່, ບໍ່ສະໜອງຂໍ້ມູນ ຫຼື ລາຍຊື່, ສະໜອງຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ສະໜອງຂໍ້ມູນບໍ່ຄົບຖ້ວນ ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ ທີ່ມີເງື່ອນໄຂສາມາດດຳເນີນທຸລະກິດໄດ້ຕາມລະບຽບການ; ຊັ້ນຊື້-ຂາຍ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ບໍ່ໄດ້ຢືນຢັນ ຫຼື ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຢັ້ງຢືນການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານແບບຟອມໂດຍກົງ ຫຼື ຜ່ານອີເມລ໌ ຕາມລະບຽບການ... ເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງທຸກຝ່າຍ ລວມທັງຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ການລະເມີດຫຼາຍດ້ານໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ ທີ່ໄດ້ມີການປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ປັບປຸງໃນຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້ ຈະຖືກແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໃກ້ຊິດ ແລະ ສະກັດກັ້ນ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນວຽກງານກໍ່ສ້າງ ແລະ ປັບປຸງສະຖາບັນ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາຄວາມສະຫງົບ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພທາງສັງຄົມ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/real-estate-investor-thieu-trung-thuc-bi-phat-kich-khung-1-ty-dong-de-ran-de-post304155.html