King Palace Apartment ຮ່າໂນ້ຍ: ບັນຫາດ້ານກົດໝາຍແກ່ຍາວ, ຊາວ ແລະ ນັກລົງທຶນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ

ຊາວອາໃສນັບຮ້ອຍຄົນທີ່ອາໄສຢູ່ຫ້ອງແຖວ King Palace (108 ຫງວຽນທ໋າຍ, ແທງຊວນ, ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ລໍຖ້າໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນເວລາ 5 ປີຜ່ານມາ. ສະພາບການດັ່ງກ່າວໄດ້ຍູ້ທັງຜູ້ຊື້ເຮືອນ ແລະ ນັກລົງທຶນ - ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່ວາແອງດ້າວ ຕົກຢູ່ໃນສະພາບຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄົງຕົວ.

Báo Đại biểu Nhân dân•13/11/2025

ໂຄງການອາພາດເມັນ King Palace, ໃນນັ້ນມີສອງຕຶກ A ແລະ B ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນທອງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດໃນເມືອງ ແທງຊວນ, ຮ່າໂນ້ຍ . ອາພາດເມັນໃນອາຄານ A ໄດ້ເປີດ ແລະ ເປີດຂາຍໃນປີ 2018 ແລະ ໄດ້ມອບໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2021 ເປັນຕົ້ນໄປ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພາຍຫຼັງ 5 ປີນັບແຕ່ໄດ້ຮັບເຮືອນແລ້ວ, ຫຼາຍຮ້ອຍຄອບຄົວຢູ່ທີ່ນີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດຄອບຄອງເຮືອນ.

ຮູບ 1 — ໂຄງການພະລາດຊະວັງ-ຫງວຽນໄຕ (ຮ່າໂນ້ຍ)

ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ຊາວເມືອງ ແລະນັກລົງທຶນ "ຢູ່ໃນສະພາບຫຍຸ້ງຍາກ"

ຜູ້ຢູ່ອາໄສບໍ່ມີເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອໃຊ້ສິດຊັບສິນຂອງຕົນ; ໃນຂະນະນັ້ນ, ນັກລົງທຶນແມ່ນໄດ້ຮັບການດີ້ນລົນເພື່ອແກ້ໄຂວິກິດການແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຊື່ສຽງ.

ກ່ຽວກັບສະພາບການຂ້າງເທິງ, ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່ວາແອງດ້າວ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຊັກຊ້ານີ້ບໍ່ໄດ້ມາຈາກປັດໄຈວິສາຫະກິດ, ແຕ່ນອນຢູ່ໃນບັນດາບັນຫາລະບຽບການບໍລິຫານ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ມີມາແຕ່ດົນນານ.

ຄຽງຂ້າງແຂວງ ຮ່ວາແອງດ່າ, ບັນດາພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ພັນທະອາກອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງລ້ວນແຕ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມກຳນົດ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກອົງການສ່ວຍສາອາກອນໃນເອກະສານເລກທີ 15184/TB-HAN-QLDN1. ບໍລິສັດຍັງໄດ້ເຮັດວຽກ ແລະ ສົ່ງຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຫຼາຍສະບັບເຖິງຄະນະປະຈໍາພັກເມືອງ ແລະ ພະແນກ ກະສິກໍາ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອຂໍໃຫ້ແກ້ໄຂການມອບໝາຍເຂດແດນ, ເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ, ອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເອກະສານການອອກປື້ມແດງຍັງຖືກຢຸດຕິເນື່ອງຈາກເປັນອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍຫຼັກ. ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ ອີງຕາມໜັງສືແຈ້ງການຂອງທາງການ ສະບັບເລກທີ 110/2025/CV.HAD ລົງວັນທີ 8 ພະຈິກ 2025 ທີ່ສົ່ງເຖິງຄະນະບໍລິຫານງານ, ນັກລົງທຶນໄດ້ແຈ້ງຄວາມໂປ່ງໃສກ່ຽວກັບການໂຈະເອກະສານຕາມລະບຽບການວ່າ: ທີ່ດິນມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ.

ສະເພາະດິນປຸກສ້າງ ບ.B ຂອງໂຄງການ King Palace ປະຈຸບັນໄດ້ດໍາເນີນຄະດີແພ່ງຢູ່ສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂໍ້ຂັດແຍ້ງກ່ຽວກັບຕູ້ຄອນເທນເນີ (ຊັບສິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນທີ່ 108 Nguyen Trai) ແລະສັນຍາ ເສດຖະກິດ ທີ່ມີມາແຕ່ປີ 1991. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງມີການຕັດສິນແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງຈາກສານເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການດໍາເນີນຂັ້ນຕອນ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ທັງຜູ້ຢູ່ອາໄສແລະຜູ້ລົງທຶນຕົກຢູ່ໃນ "ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ", ເມື່ອເຂົາເຈົ້າຖືກບັງຄັບໃຫ້ລໍຖ້າຂະບວນການດຳເນີນຄະດີທີ່ຍາວນານ ແລະ ລໍຖ້າການສະຫລຸບຂັ້ນສຸດທ້າຍຈາກສານ.

ສະເໜີໃຫ້ກຳຈັດສິ່ງກີດຂວາງໃນໄວໆນີ້ ໃນການມອບປຶ້ມສີບົວ

ເພື່ອທໍາລາຍການຢຸດເຊົາທາງດ້ານກົດຫມາຍຢ່າງໄວວາ, ນັກລົງທຶນກ່າວວ່າມັນກໍາລັງພະຍາຍາມສົ່ງເສີມການຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີກົນໄກພິເສດເພື່ອອອກໃບຢັ້ງຢືນແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບອາພາດເມັນທັງຫມົດໃນ Tower A - ພື້ນທີ່ທີ່ສໍາເລັດແລະນໍາໃຊ້ຢ່າງຫມັ້ນຄົງ.

ເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ບັນດາພະແນກການ, ສາຂາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງພວມພິຈາລະນາຂໍ້ສະເໜີຂອງນັກລົງທຶນເພື່ອນຳໃຊ້ກົນໄກທົດລອງ “ແຍກປຶ້ມ”, ອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນເອກະສານ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດແຍກຕ່າງຫາກສຳລັບຫ້ອງແຖວຢູ່ Tower A ຂອງໂຄງການ King Palace. ກົນໄກນີ້ເພື່ອແນໃສ່ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໄວຂຶ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າບາງຂະບວນການທາງກົດໝາຍອື່ນໆຂອງໂຄງການຍັງຈະສຳເລັດຢູ່.

ຮູບ 2 — ອາຄານ B ຂອງໂຄງການແມ່ນກໍາລັງກໍ່ສ້າງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂະບວນການດຳເນີນຄະດີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງກໍລະນີພິພາດກັນຂອງບໍລິສັດ Kiot ຢູ່ໂຄງການຍັງຕ້ອງໄດ້ເລັ່ງລັດເພື່ອໃຫ້ມີການສະຫລຸບໂດຍໄວ.

ການຈັດການກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ທັນເວລາຈະຊ່ວຍຈໍາກັດຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສແລະນັກລົງທຶນ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ເກີດຂື້ນໃນການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຈະສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກເພື່ອໜູນຊ່ວຍວິສາຫະກິດເອກະຊົນຕາມຈິດໃຈຂອງມະຕິ 68.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/chung-cu-king-palace-ha-noi-vuong-mac-phap-ly-keo-dai-cu-dan-va-chu-dau-tu-cung-gap-kho-10395519.html