ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍໄດ້ຮັບໜັງສືສີບົວ, ກວາງນາມຈະຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ໂຄງການກວ່າ 5.000 ເຮັກຕາ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ອອກລາຍການລາຄາທີ່ດິນ.

ນະຄອນ ດ່າໜັງ ອອກຂໍ້ຕົກລົງແກ້ໄຂ ແລະ ເສີມລາຄາທີ່ດິນໄລຍະ 2020-2024, ຈຸດໃໝ່ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສະບັບປັບປຸງ), ກວາງນາມ ຈະຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 5.000 ເຮັກຕາ ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການໃນປີ 2024... ເປັນຂ່າວຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ.

Bất động sản mới nhất: Chung cư mini được cấp sổ hồng, Quảng Nam sẽ thu hồi hơn 5.000ha đất dự án, bảng giá đất mới ở Đà Nẵng

ອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼ້າສຸດ: ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນລິງ (ເມືອງ ຫາຍເຈົາ) ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຖະໜົນທີ່ມີລາຄາທີ່ດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການສູງທີ່ສຸດໃນນະຄອນ ດ່າໜັງ . (ທີ່ມາ: BXD)

ອາພາດເມັນນ້ອຍທີ່ມີປື້ມສີບົວ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຫ້ອງວ່າການປະທານປະເທດ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຖະແຫຼງຂ່າວ ປະກາດຄຳສັ່ງປະທານປະເທດ ປະກາດໃຊ້ກົດໝາຍ 7 ສະບັບ ທີ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 6 ຮັບຮອງເອົາ, ໃນນັ້ນມີກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສະບັບປັບປຸງ) ມີ 13 ໝວດ ແລະ 198 ມາດຕາ ເຊິ່ງມີຜົນສັກສິດໃນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025.

ແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບຈຸດໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທ່ານລັດຖະມົນຕີຊ່ວຍວ່າການກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເມື່ອທຽບໃສ່ກົດໝາຍປະຈຸບັນ, ກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ, ວິສາຫະກິດ, ບຸກຄົນເຂົ້າຮ່ວມການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ສໍາລັບເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນທີ່ມີຫ້ອງແຖວຫຼາຍຂອງບຸກຄົນ (ອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ) ຂາຍ, ເຊົ່າ, ຊື້ ຫຼື ເຊົ່າ, ກົດໝາຍໄດ້ເພີ່ມລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງສະຖານະພາບ ແລະ ຊັບສິນຂອງປະຊາຊົນ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ຫງວຽນວັນຊີງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ 2023 ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງບັນດາເງື່ອນໄຂເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ຫ້ອງແຖວຂອງບຸກຄົນເພື່ອຂາຍ ແລະ ເຊົ່າ. ບຸກຄົນທີ່ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງການປຸກສ້າງເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ຫ້ອງແຖວຫຼາຍຫ້ອງເພື່ອຂາຍ, ເຊົ່າ-ຊື້ ຫຼື ເຊົ່າ ຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂການເປັນນັກລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ພິເສດ, ຕາມກົດໝາຍ, ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ (ເຮືອນ 2 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປ, ແຕ່ລະຊັ້ນມີການອອກແບບອາພາດເມັນ, ຫຼື 2 ຊັ້ນມີຂະໜາດ 20 ຫ້ອງຂຶ້ນໄປ) ທີ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂ ຈະໄດ້ຮັບໃບປະກາດສະນີຍະບັດ (ເອີ້ນວ່າໜັງສືສີບົວ) ຕາມກົດໝາຍທີ່ດິນ; ແລະສາມາດຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ຫຼືໃຫ້ເຊົ່າຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕາມທ່ານສີຈິ້ນຜິງແລ້ວ, ບຸກຄົນທີ່ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢາກສ້າງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ (ເຮືອນ 2 ຊັ້ນຫຼືຫຼາຍກວ່ານີ້ແລະຂະໜາດຕ່ຳກວ່າ 20 ຫ້ອງ, ແຕ່ລະຊັ້ນມີການອອກແບບ) ເພື່ອໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງມີ 3 ເງື່ອນໄຂເທົ່ານັ້ນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຕ້ອງການໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕາມລະບຽບການຂອງລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງກໍ່ສ້າງ ແລະ ຈະມີລະບຽບການສະເພາະໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ອັນທີສອງແມ່ນເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການປ້ອງກັນແລະຕ້ານອັກຄີໄພ. ເງື່ອນໄຂທີ 3 ແມ່ນຕ້ອງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການສັນຈອນໃຫ້ລົດດັບເພີງໄປປະຕິບັດໜ້າທີ່ດັບເພີງຢູ່ບັນດາຕຶກອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຊັ້ນ, ມີຫ້ອງແຖວຫຼາຍຂອງບຸກຄົນຕາມລະບຽບການຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງຍັງໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ໄດ້ເສີມຂະຫຍາຍຫຼາຍລະບຽບການກ່ຽວກັບການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ພິເສດ, ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຄວາມຮັບຜິດຊອບການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຢ່າງຈະແຈ້ງ. ສະເພາະໃນຂະບວນການສ້າງ ແລະ ອະນຸມັດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ວາງແຜນຜັງເມືອງ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຕ້ອງຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ພຽງພໍເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມຕາມໂຄງການ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ທ່ານສີຈິ້ນຜິງຊີ້ອອກວ່າ, “ຄະນະຜູ້ແທນອຳນາດການປົກຄອງຕິດພັນກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບເພື່ອສ້າງກົນໄກຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ.

ເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 5,000 ເຮັກຕາຈະໄດ້ຮັບຄືນໃໝ່ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການໃນປີ 2024.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ກວາງນາມ ຫາກໍ່ຮັບຮອງເອົາບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຮັບເອົາທີ່ດິນໃນປີ 2024 ຂອງແຂວງ ເຊິ່ງໄດ້ຜ່ານກອງປະຊຸມສະພາປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທີ 10, ຊຸດທີ 18.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນໃນປີ 2024 ລວມມີ 1.377 ປະເພດ, ເນື້ອທີ່ເກັບກູ້ທັງໝົດ 5.492.87 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ ເນື້ອທີ່ກະສິກຳ 847.40 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ ເນື້ອທີ່ປູກເຂົ້າພິເສດ 575.95 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ນາ 128.08 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ນາ 3.1 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ນາແຊງ 128.08 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ນາແຊງ 128.08 ເຮັກຕາ; ທີ່ດິນປ່າໄມ້.

ກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນຜູ້ຊີ້ນຳ ແລະ ນຳພາທ້ອງຖິ່ນຕາມບັນຊີລາຍການ ແລະ ເນື້ອທີ່ໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນໃນປີ 2024 ທີ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຮັບຮອງເອົາໃນມະຕິ ເລກທີ 53/ນຄ-ຊ, ລົງວັນທີ 8 ທັນວາ 2023 ແລະ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິຕົກລົງຂອງຄະນະ ກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໃນມາດຕາ 1 ຂອງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ສະບັບທີ 20 ນີ້. ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ເພື່ອຕີລາຄາແຜນການ ແລະ ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ ເພື່ອປະເມີນຜົນ, ແລະ ສົ່ງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເພື່ອອະນຸມັດໃຫ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການ. ປະສານສົມທົບກັບບັນດາກົມ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອຕິດຕາມກວດກາການຟື້ນຟູທີ່ດິນຕາມລະບຽບການຢ່າງໃກ້ຊິດ.

ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຟື້ນຟູທີ່ດິນ ແລະ ການຫັນປ່ຽນທີ່ດິນຕິດພັນກັບປ່າທຳມະຊາດ ແມ່ນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ສະຫຼຸບ 61-KL/TW, ລົງວັນທີ 17 ສິງຫາ 2023, ຄຳສັ່ງເລກທີ 13/CT-TW ລົງວັນທີ 12 ມັງກອນ 2017 ຂອງຄະນະເລຂາສູນກາງພັກ ແລະ ມະຕິຕົກລົງເລກທີ 71/ນຍ, ລົງວັນທີ 7/18, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານ.

ບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການກ່ຽວກັບທີ່ດິນເຂົ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມຢ່າງເຂັ້ມງວດຕາມນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານ. ກໍລະນີໂຄງການນຳໃຊ້ເນື້ອທີ່ນາ 10 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ, ເນື້ອທີ່ປ່າປ້ອງກັນ 20 ເຮັກຕາ ຫຼື ເນື້ອທີ່ປ່ານຳໃຊ້ພິເສດ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ຕ້ອງໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂັ້ນຕອນແນະນຳຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ເພື່ອລາຍງານຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປູກຝັງ ແລະ ປ່າໄມ້ຕາມຄຳສັ່ງ ແລະ ລະບຽບການທີ່ກຳນົດໄວ້. ເພີ່ມທະວີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຕີລາຄາແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີ ແລະ ລາຍງານການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ເພື່ອຮັບປະກັນຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ເວລາຕາມກຳນົດ.

ກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີມູນຄ່າກວ່າ 1.000 ຕື້ດົ່ງໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນຢູ່ແຂວງ ແທງຮ໋ວາ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 28/12, ກຸ່ມບໍລິສັດ Sao Mai ໄດ້ສົມທົບກັບເມືອງ Trieu Son ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Sao Mai - ເມືອງ Minh Son - Trieu Son, ເມືອງ Trieu Son, ແຂວງ Thanh Hoa.

ອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼ້າສຸດ: ທັດສະນະຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Sao Mai - ຕາແສງ ມິນເຊີນ. (ທີ່ມາ: Sao Mai Group)

ເຂດຕົວເມືອງ Sao Mai - ຕາແສງ Minh Son, ເມືອງ Trieu Son ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ Trieu Son, ຫ່າງຈາກນະຄອນ Thanh Hoa 20 ກິໂລແມັດ, ມີຊາຍແດນຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 47C ໄປຕາເວັນອອກ, ແລະ ຖະໜົນ Dao Noi ທິດຕາເວັນຕົກ. ໃນໄລຍະຫ່າງພຽງ 1 ກິໂລແມັດ, ເຂດຕົວເມືອງສາມາດເຊື່ອມຈອດກັບສະຖານທີ່ສາທາລະນະໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍເຊັ່ນ: ໂຮງຮຽນ, ໂຮງໝໍ, ໂຮງແຮມ, ຕະຫຼາດ, ສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທາງຈິດໃຈ...

ໂຄງການມີຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກວ່າ 1.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນເນື້ອທີ່ເກືອບ 50 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ມີ 1.313 ບ້ານ, ເຮືອນວິນລາເກືອບ 30 ຫຼັງ, ເຂດການຄ້າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ 41 ກວ່າແຫ່ງ, ມີປະຊາກອນທັງໝົດ 10,000 ກວ່າຄົນ. ເຂດຕົວເມືອງຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໂດຍໄວໂດຍຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ນຳໃຊ້ພາຍໃນ 2 ປີນັບແຕ່ວັນອອກໃບອະນຸຍາດ. ນີ້ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນໂຄງການກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງຊັ້ນສູງໃໝ່ຢູ່ເມືອງ ໄຕງວຽນ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ແມ່ນການຮັບປະກັນບັນດາຄຳໝັ້ນສັນຍາລົງທຶນຂອງ Sao Mai ຢູ່ບ້ານເກີດເມືອງນອນ.

ເຂດຕົວເມືອງສະໄໝຖືກວາງແຜນໂດຍນັກລົງທຶນຕາມທ່າອ່ຽງຂອງຕົວເມືອງ “ສະຫຼາດ” ດ້ວຍລະບົບນິເວດປິດ, ພ້ອມດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນຢ່າງຄົບຖ້ວນຄື: ສູນການຄ້າ, ສວນສະໜຸກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຈະລາຈອນ, ໂຮງຮຽນ ແລະ ສູນວັດທະນະທຳ… ເພື່ອຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການ “ເຊື່ອມໂຍງ” ໃຫ້ດີທີ່ສຸດ.

ໂດຍສະເພາະ, ພະແນກຍ່ອຍທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຖືກຈັດລຽງຕາມວິທະຍາສາດແລະພົນລະເຮືອນ, ສ້າງຈຸດເດັ່ນເປັນເຂດຕົວເມືອງເຕັກໂນໂລຢີ 4.0. ສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າເຂດຕົວເມືອງ ເຊົາໄມ - ຕາແສງ ມິງເຊີນ, ເທດສະບານ ໄຕງວຽນ ມີຄວາມທັນສະໄໝທີ່ສຸດ, ເຊື່ອມຈອດຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ ໄປສູ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ, ຈະເປັນ “ແມ່ເຫຼັກ” ດຶງດູດປະຊາຊົນຈາກເຂດຊານເມືອງໃຫ້ຫັນມາດຳລົງຊີວິດຢູ່ເຂດທີ່ແອອັດ, ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງທົ່ວທຸກພາກເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ຕັ້ງ, ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງທີ່ດີ, ປະທັບໃຈແລະສະຖາປັດຕະຍະກໍາສ້າງສັນ. ສັນຍາວ່າ, ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ, ເຂດຕົວເມືອງຈະປະກອບສ່ວນ “ສ້າງ” ຮູບພາບຕົວເມືອງລວມ, ສ້າງກຳລັງໜູນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດທ້ອງຖິ່ນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນ “ຈຸດເດັ່ນ” ໃນການເດີນທາງ “ທິດເໜືອ” ຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Sao Mai ໃນປີ 2023. ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Sao Mai - ເມືອງ Trieu Son ໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດອີກເທື່ອໜຶ່ງຢືນຢັນວ່າ ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງເປັນຫົວໜ້າ ແລະ ກຳລັງແຮງຂອງກຸ່ມ.

ຕັ້ງຊື່ຖະໜົນທີ່ມີລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນແພງທີ່ສຸດໃນນະຄອນດານັງ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່ານັງ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາປະເພດທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ ໄລຍະ 2020-2024.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ໄດ້ຫຼຸດ 10% ຂອງລາຄາດິນຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ອອກໃນບັນຊີລາຄາດິນເພື່ອການຄ້າ ແລະ ບໍລິການ, ຫຼຸດຈາກ 70% ລົງເຫຼືອ 60% ຂອງລາຄາດິນຢູ່ອາໄສໃນບັນຊີລາຄາດິນ. ສຳລັບດິນຕອນທີ່ມີຄວາມເລິກກວ່າ 100 ແມັດ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ໄດ້ກຳນົດຄ່າປັບລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມເປັນຈິງ.

ການຕັດສິນໃຈນີ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2024.

ສະເພາະຕາມລາຄາທີ່ດິນແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງເຂດການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການໃນຕົວເມືອງແມ່ນ 59,2 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມຢູ່ເມືອງ ຫາຍເຈົາ. ບາງເສັ້ນທາງສາມາດບັນລຸໄດ້ຄື: 2/9 (ພາກຈາກພິພິທະພັນຈາມເຖິງ Phan Thanh Tai), Bach Dang, Binh Minh (4-10), Le Dinh Duong, Nguyen Thai Hoc, Phan Chau Trinh, Nguyen Van Linh...

ຢູ່ເມືອງ ແທງເກີ, ດິນບໍລິການການຄ້າທີ່ແພງກວ່າໝູ່ແມ່ນຢູ່ຖະໜົນ ຮ່ານາມ, ຮ່ວາງວູງ, ເລດິງລີ (ຈາກ ຫງວຽນວັນລິງ ຫາ ດ່າວກວາງ)...

ນອກນີ້, ຖະໜົນສາຍຫຼັກໃນຕົວເມືອງຍັງມີລາຄາສູງຄື: ຖະໜົນຮ່ວາງດິ່ງ (ທີ່ຕັ້ງ 1) ລາຄາ 48,6-56 ລ້ານດົ່ງ/m2, Ngo Gia Tu 46-50,8 ລ້ານດົ່ງ/m2, Phan Boi Chau 52,1 ລ້ານດົ່ງ...

ໃນເຂດ “ຖະໜົນທິດຕາເວັນຕົກ” ອານທ້ວນ, ລາຄາກໍ່ຄ້າຍຄືກັນເຊັ່ນ: ຮ່ວາງຮ່ວາທາມ, ຮ່ວາງເກື່ອງ (ແຕ່ຫວໍງວຽນຢາບເຖິງເລກວາງດ້າວ) ລາຄາ 59,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຖະໜົນ ອານທ້ວນ (1-4) ລາຄາດິນແຕ່ 50-57,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເສັ້ນທາງຝັ່ງທະເລຫວູງວຽນຢາບແມ່ນ 49,8-59,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເສັ້ນທາງຮ່ວາງຊາ (ແຕ່ລະຫວ່າງ ຫງວຽນຮ່ວາຈຸງ-ເລວັນລ່ອງ) ແມ່ນແຕ່ 55,4 – 59,2 ລ້ານດົ່ງ/m2; ເສັ້ນທາງໂຮ່ຈີມິນ 50,3 – 59,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2.

ລາຄາຂອງປະເພດທີ່ດິນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນການຕັດສິນໃຈນີ້ແມ່ນໃຊ້ເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການນໍາໃຊ້ວິທີການປັບລາຄາທີ່ດິນ; ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເປັນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອລັດຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍເກັບຄ່າການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃຫ້ເຊົ່າດິນຄັ້ງໜຶ່ງຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າ ເຊິ່ງເນື້ອທີ່ດິນຫຼືເນື້ອທີ່ຂອງໂຄງການມີມູນຄ່າຕ່ຳກວ່າ 30 ຕື້ດົ່ງ; ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເປັນພື້ນຖານໃນການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ; ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເປັນພື້ນຖານໃນການກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອລັດເຊົ່າທີ່ດິນພ້ອມເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ...

ທີ່ມາ