ດ່າໜັງ: ການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດໃນໄຕມາດ 2 ຫຼຸດລົງ

DNVN - ອີງຕາມການລາຍງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບນະ ຄອນດ່ານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2024 ໂດຍກຸ່ມ DKRA ປະກາດໃນວັນທີ 18 ກໍລະກົດນີ້, ການສະໜອງບ້ານເຮືອນວິນລາ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດທັງສອງໄດ້ຫຼຸດລົງ ແລະ ຍັງຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ອີງຕາມກຸ່ມບໍລິສັດບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບ DKRA (ກຸ່ມ DKRA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການສະໜອງບ້ານ/ເຮືອນຊັ້ນນໍາໃນຕະຫລາດນະຄອນດານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024 ຫຼຸດລົງ 2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກສາງໂຄງການເກົ່າ. ສະເພາະ, ຕະຫຼາດໄດ້ຮັບແຫຼ່ງສະໜອງຕົ້ນຕໍປະມານ 709 ຫົວໜ່ວຍຈາກ 11 ໂຄງການທີ່ໄດ້ເປີດການຂາຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມຢູ່ເຂດທ່າທຽນ ເຫ້ວ ແລະ ດ່າໜັງ.

Nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý II/2024 iảm xấp xỉ 3%

ການສະໜອງເຮືອນພັກຣີສອດຂັ້ນຕົ້ນຢູ່ນະຄອນດາຫນັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024 ໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 3% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ອັດຕາການດູດຊຶມບັນລຸ 9% (ປະມານ 61 ຫົວໜ່ວຍ), ເພີ່ມຂຶ້ນ 79% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ວົງເງິນການເຄື່ອນໄຫວສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາຂາຍຕ່ຳກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ດ້ວຍເອກະສານນິຕິກຳຄົບຖ້ວນ ແລະ ພັດທະນາໂດຍບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ. ລະດັບລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນຍັງຄົງທີ່, ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດມັດທະຍົມຫຼຸດລົງ 4% - 8% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2023, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ກຸ່ມໂຄງການທີ່ໄດ້ປະຕິບັດມາດົນນານ, ລື່ນແຜນການ ແລະ ບໍ່ທັນສໍາເລັດຕາມກົດໝາຍ.

ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດໄດ້ບັນທຶກການສະໜອງທີ່ຕໍ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ ແລະ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກສາງຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ເປີດຕົວໃນເມື່ອກ່ອນ. ລະດັບລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນບໍ່ໄດ້ເຫນັງຕີງຫຼາຍ, ສືບຕໍ່ແນວໂນ້ມຂ້າງຄຽງ.

ສ່ວນດ້ານເຮືອນພັກຣີສອດ, ການສະໜອງເບື້ອງຕົ້ນຫຼຸດລົງປະມານ 3%, ມີພຽງ 9 ໂຄງການທີ່ເປີດຂາຍ, ສະໜອງໃຫ້ຕະຫຼາດ 234 ຫົວໜ່ວຍ. ຕະຫຼາດຂາດໂຄງການໃຫມ່ເນື່ອງຈາກອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະຄວາມຊັກຊ້າໃນການເປີດຕົວໂດຍນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍ.

ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງຕະຫຼາດແມ່ນປານກາງ, ພຽງແຕ່ປະມານ 1% ຂອງການສະຫນອງຕົ້ນຕໍທັງຫມົດ. ລະດັບລາຄາຕົ້ນຕໍ່ບໍ່ມີການຜັນແປເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍແລະຍັງຄົງຢູ່ສູງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນະໂຍບາຍການແບ່ງປັນຜົນກຳໄລ/ລາຍຮັບ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ອື່ນໆ ແມ່ນສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ຢ່າງກ້ວາງຂວາງເພື່ອເພີ່ມສະພາບຄ່ອງ.

ຢູ່ໃນພາກສ່ວນເຮືອນພັກຣີສອດ/ຫ້ອງແຖວ, ການສະໜອງເບື້ອງຕົ້ນຍັງຂາດໂຄງການໃໝ່ ແລະ ບໍ່ມີການບໍລິໂພກເພີ່ມຂຶ້ນ. ລະດັບລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນຍັງຄົງຕົວ ແລະ ບໍ່ໄດ້ມີການຜັນແປຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ລາຄາຂາຍປະຈຸບັນແມ່ນແຕ່ 7,1 – 16,3 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ. ຕະຫຼາດຂັ້ນສອງຍັງສືບຕໍ່ມີຄວາມມືດມົວ.

ສ່ວນກຸ່ມຄອນໂດໃນໄຕມາດ 2 ປີ 2024, ການສະໜອງເບື້ອງຕົ້ນເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ມາຈາກ 8 ໂຄງການທີ່ເປີດຂາຍມີປະມານ 677 ຫົວໜ່ວຍ. ກວາງນາມ ແລະ ດ່າໜັງ ສືບຕໍ່ແມ່ນທ້ອງຖິ່ນແຖວໜ້າຂອງຕະຫຼາດ, ກວມເອົາ 93% ຍອດຈຳນວນແຫຼ່ງສະໜອງຕົ້ນຕໍໃນໄຕມາດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງຕໍ່າ. ລະດັບລາຄາເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ໄດ້ເໜັງຕີງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ສືບຕໍ່ມີທ່າອ່ຽງລົງຂ້າງຄຽງ.

ຕາມການຄາດຄະເນຂອງ DKRA, ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2024, ການສະໜອງໃໝ່ໃນກຸ່ມບ້ານ/ເຮືອນວິນລາຈະສືບຕໍ່ຂາດແຄນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງໂຄງການທີ່ໄດ້ເປີດນຳໃຊ້ກ່ອນໜ້ານີ້. ຄວາມຕ້ອງການລວມອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດ 2, ແຕ່ບໍ່ໜ້າຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງກະທັນຫັນໃນໄລຍະສັ້ນ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການທີ່ມີເອກະສານນິຕິກຳຄົບຖ້ວນ, ຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງ ແລະ ລາຄາຂາຍຕ່ຳກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

ລະດັບລາຄາຕົ້ນຕໍຍັງຄົງຢູ່, ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດແລະສ່ວນຫຼຸດສໍາລັບການຈ່າຍເງິນດ່ວນສືບຕໍ່ຖືກນໍາໃຊ້ໃນໄຕມາດທີສາມ. ຕະຫຼາດທີສອງຍັງສືບຕໍ່ມີທ່າອ່ຽງໃນທິດທາງຂ້າງຄຽງ, ຄາດວ່າລູກຄ້າທີ່ໃຊ້ອໍານາດທາງດ້ານການເງິນອາດຈະຫຼຸດລົງລາຄາໃນເວລາທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນຂອງກະແສເງິນສົດ.

ສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ, ການສະໜອງໃໝ່ແມ່ນຍັງຈະສືບຕໍ່ຂາດຕົວ ເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຂາຍ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ສະພາບຄ່ອງຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ລາຄາຕົ້ນຕໍຍັງຄົງຄົງທີ່ແລະບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ. ນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນອັດຕາດອກເບ້ຍ, ໄລຍະຜ່ອນຜັນຕົ້ນຕໍ, ການຂະຫຍາຍຕາຕະລາງການຊໍາລະ ... ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ໂດຍນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2024.

ໄຫ່

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-bat-dong-san-nghi-duong-quy-ii-giam/20240719083023468