ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງລະບຽບການບໍລິຫານໃຫມ່ໃນຂົງເຂດຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດ

ກະຊວງ​ອຸດສາຫະກຳ​ແລະ​ການ​ຄ້າ ​ໄດ້​ອອກ​ຖະ​ແຫຼ​ງການ​ສະບັບ​ເລກທີ 1825/QD-BCT ​ໃຫ້​ຮູ້​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ປະກາດ​ໃຊ້​ມາດ​ຕະການ​ບໍລິຫານ​ໃໝ່​ໃນ​ຂົງ​ເຂດ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະຫຼາດ​ທີ່​ລົງທຶນ ​ແລະ ຄຸ້ມ​ຄອງ​ໂດຍ​ລັດ.

ຕະຫຼາດ​ຫງວຽນ​ເຕິ​ນ (ເມືອງ ກາວ​ຈີ່, ຮ່າ​ໂນ້ຍ )

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຂັ້ນຕອນການມອບ-ຮັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍຂັ້ນແຂວງມີດັ່ງນີ້:

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ (ສໍາລັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດທີ່ລົງທຶນໃໝ່ ແລະ ກໍ່ສ້າງ), ໜ່ວຍງານຮັບຜິດຊອບຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ (ສໍາລັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດທີ່ມີສິດເປັນເຈົ້າຂອງລັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ມາດຕາ 106) ຈະຕ້ອງສົ່ງເອກະສານທີ່ມີປະຫວັດຊັບສິນໄປໃຫ້ອົງການວິຊາສະເພາະດ້ານຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂັ້ນແຂວງ.

ບາດກ້າວທີ 2: ໜ່ວຍງານວິຊາສະເພາະກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂັ້ນແຂວງ ເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບອົງການ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນກ່ຽວກັບການຈັດສັນຊັບສິນ.

ບາດກ້າວທີ 3: ນັບແຕ່ມື້ຕົກລົງມອບ-ຮັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດ ໂດຍຄະນະປະຈໍາພັກແຂວງ, ບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ປະຕິບັດການມອບ-ຮັບຊັບສິນ.

ວິທີການປະຕິບັດໂດຍກົງ. ເອກະສານປະກອບມີ: ໃບສະເໜີຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ/ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ ກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຊັບສິນໄປໃຫ້ສາຂາບໍລິຫານ (1 ສະບັບ); ມະຕິຕົກລົງອະນຸມັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ (1 ສະບັບ); ເອກະສານຂໍໂອນຊັບສິນຂອງວິຊາ (ກໍລະນີຄາດວ່າຈະໂອນຊັບສິນໃຫ້ລັດວິສາຫະກິດ ຫຼື ຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ) 1 ສະບັບ; ລາຍຊື່ຊັບສິນທີ່ສະເໜີຍົກຍ້າຍ (ຊື່ຊັບສິນ, ທີ່ຢູ່, ປະເພດການກໍ່ສ້າງ, ປີກໍ່ສ້າງ, ປີທີ່ນຳໃຊ້, ເນື້ອທີ່, ຈໍານວນທີ່ຕັ້ງທຸລະກິດຢູ່ຕະຫຼາດ, ມູນຄ່າຊັບສິນ, ການປະເມີນສະຖານະພາບຊັບສິນ - ຖ້າມີ) 1 ຕົ້ນ; ບົດບັນທຶກການຍອມຮັບເອົາຊັບສິນເຂົ້ານຳໃຊ້ (ສຳລັບຊັບສິນທີ່ລົງທຶນໃໝ່ ແລະ ກໍ່ສ້າງ) 1 ຕົ້ນ; ການຕັດສິນໃຈສ້າງຕັ້ງກຳມະສິດຂອງປະຊາຊົນທັງໝົດ 1 ສະບັບ; ເອກະສານຄົບ 1 ສະບັບ; ເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ 1 ສະບັບ.

ພາຍໃນ 60 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນ, ອົງການສະເພາະກິດກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂັ້ນແຂວງ ຈະເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຊັບສິນ.

ພາຍໃນ 30 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ຕົກລົງມອບ-ຮັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂອງຄະນະປະຈໍາພັກແຂວງ, ບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງປະຕິບັດການມອບ-ຮັບຊັບສິນ.

ດ້ວຍການມອບໝາຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດໃຫ້ຂັ້ນເມືອງເພື່ອຄຸ້ມຄອງ, ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີດັ່ງນີ້:

ຂັ້ນ​ຕອນ​ທີ 1: ຜູ້​ລົງ​ທຶນ​ໂຄງການ (ສຳ​ລັບ​ຊັບ​ສິນ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະ​ຫຼາດ​ທີ່​ໄດ້​ລົງ​ທຶນ​ໃໝ່ ແລະ​ກໍ່​ສ້າງ), ໜ່ວຍ​ງານ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ຊັບ​ສິນ (ສຳ​ລັບ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນ​ຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະ​ຫຼາດ​ທີ່​ມີ​ສິດ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ລັດ​ຕາມ​ຂໍ້​ກຳ​ນົດ​ຂອງ​ກົດ​ໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ ແລະ ນຳ​ໃຊ້​ຊັບ​ສິນ​ຂອງ​ລັດ​ຂັ້ນ​ເມືອງ ຈະ​ສົ່ງ​ເອ​ກະ​ສານ​ກັບ​ອົງ​ການ​ຊັບ​ສິນ​ດ້ານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະ​ຫຼາດ​ຂັ້ນ​ເມືອງ.

ບາດກ້າວທີ 2: ໃຫ້ອົງການວິຊາສະເພາະກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂັ້ນເມືອງ ເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງພິຈາລະນາ ແລະ ຕົກລົງຈັດສັນຊັບສິນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ນັບແຕ່ມື້ຕົກລົງມອບ-ຮັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດ ໂດຍຄະນະປະຈໍາພັກເມືອງ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດ ປະຕິບັດການມອບ-ຮັບຊັບສິນ.

ກ່ຽວກັບອົງປະກອບ ແລະ ຈໍານວນເອກະສານ, ມີດັ່ງນີ້: 1 ສໍາເນົາຕົ້ນສະບັບຂອງບົດລາຍງານຂອງຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ / ການສະເຫນີຂອງຫນ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງຊັບສິນກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຊັບສິນກັບວິຊາການຄຸ້ມຄອງ; 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງຂໍ້ຕົກລົງອະນຸມັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ; 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງຄໍາຮ້ອງຂໍການໂອນຊັບສິນ; 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງບັນຊີລາຍການຊັບສິນທີ່ສະເຫນີໂອນ; 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງບັນທຶກການຍອມຮັບສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຊັບສິນ; 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງການຕັດສິນໃຈສ້າງຕັ້ງສິດເປັນເຈົ້າຂອງປະຊາຊົນທັງຫມົດ; ສຳເນົາເອກະສານຄົບ 1 ໃບ; ສຳເນົາເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ 1 ສະບັບ.

ພາຍໃນ 60 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນ, ອົງການສະເພາະກິດກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຂັ້ນເມືອງ ຈະເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຊັບສິນ.

ພາຍ​ໃນ 30 ວັນ​ນັບ​ແຕ່​ວັນ​ທີ່​ໄດ້​ຕົກລົງ​ມອບ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະຫຼາດ​ຂອງ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ຂັ້ນ​ເມືອງ, ບັນດາ​ອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ທີ່​ກ່ຽວຂ້ອງ​ຕ້ອງ​ປະຕິບັດ​ການ​ມອບ-​ຮັບ​ຊັບ​ສິນ.

ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ຟື້ນ​ຟູ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນ​ຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະ​ຫຼາດ, ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ດັ່ງ​ນີ້:

ຂັ້ນ​ຕອນ​ທີ 1: ບັນດາ​ອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ​ແລະ ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ທີ່​ມີ​ຊັບ​ສິນ​ກະກຽມ​ຄຳ​ຮ້ອງ​ຂໍ​ຟື້ນ​ຟູ​ຊັບ​ສິນ ​ແລະ ສົ່ງ​ໃຫ້​ອົງການ​ພິ​ເສດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຕະຫຼາດ​ໃນ​ລະດັບ​ດຽວ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ໃຫ້ອົງການວິຊາສະເພາະກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດ ເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອລາຍງານໃຫ້ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນທີ່ມີຄວາມສາມາດພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນກ່ຽວກັບການຖອນຄືນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນທີ່ມີຄວາມສາມາດຈະພິຈາລະນາ ແລະ ອອກມະຕິຕົກລົງເກັບກູ້ຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດ ຫຼື ອອກເປັນລາຍລັກອັກສອນ ໃນກໍລະນີການຮ້ອງຂໍຄືນຊັບສິນບໍ່ເໝາະສົມ.

ວິທີການປະຕິບັດແມ່ນໂດຍກົງ. ບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດທີ່ມີຊັບສິນ ກະກຽມເອກະສານຮ້ອງຂໍການກູ້ຊັບສິນ ແລະ ສົ່ງໃຫ້ອົງການວິຊາສະເພາະກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດໃນລະດັບດຽວກັນ. ເອກະສານປະກອບມີ: 1 ສະບັບຕົ້ນສະບັບຂອງເອກະສານຂໍກູ້ຊັບສິນ; 1 ສໍາເນົາບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຊັບສິນທີ່ສະເຫນີສໍາລັບການຟື້ນຕົວ.

ພາຍໃນ 45 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນ, ອົງການສະເພາະກິດກ່ຽວກັບຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕະຫຼາດຈະເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອລາຍງານໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນມີອຳນາດພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນກ່ຽວກັບການຍົກເລີກ.

ພາຍໃນ 30 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຊຸດ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບທີ່ມີຄວາມສາມາດຈະພິຈາລະນາ ແລະ ອອກຄຳຕັດສິນຄືນຊັບສິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງຕະຫຼາດ ຫຼື ອອກຖະແຫຼງການເປັນລາຍລັກອັກສອນ ໃນກໍລະນີທີ່ການຮ້ອງຂໍກູ້ຄືນຊັບສິນບໍ່ເໝາະສົມ.

ພື້ນຖານ​ນິຕິ​ກຳ​ຂອງ​ຂະ​ບວນການ​ບໍລິຫານ​ແມ່ນ​ດຳລັດ​ເລກທີ 60/2024/ND-CP ລົງ​ວັນ​ທີ 5 ມິຖຸນາ 2024 ລັດຖະບານ ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ພັດທະນາ ​ແລະ ຄຸ້ມ​ຄອງ​ຕະຫຼາດ.

ການຕັດສິນໃຈຈະມີຜົນຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024.

ທີ່ມາ: https://congthuong.vn/danh-muc-thu-tuc-hanh-chinh-moi-trong-linh-vuc-tai-san-ket-cau-ha-tang-cho-331386.html