ການປະມູນທີ່ດິນແຄມຝັ່ງທະເລທີ່ດີທີ່ສຸດໃນເມືອງ ກວີຍເຍິນ ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ເກືອບ 37 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

(ໜັງສືພິມແດນຈີ) - ທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າເກືອບ 11,000 ຕາແມັດ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດຍຸດທະສາດແຄມທະເລໃນເມືອງ ກວີຍເຍິນ (ແຂວງບິງດິ້ງ), ໄດ້ຖືກປະມູນດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເກືອບ 37 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ, ພາຍໃຕ້ການຈ່າຍເງິນຄັ້ງດຽວສຳລັບໄລຍະເວລາເຊົ່າທັງໝົດ 50 ປີ.

ໃນວັນທີ 7 ມັງກອນ, ສູນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງບິ່ງດິ້ງ ໄດ້ປະກາດວ່າ ກຳລັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການທີ່ດິນ K200, ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນອານເຢືອງເວືອງ, ຕາແສງຫງວຽນວັນກື, ນະຄອນກວີ່ນ.

ໂຄງການນີ້ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດເກືອບ 11,000 ຕາແມັດ, ໃນນັ້ນ 5,860 ຕາແມັດແມ່ນທີ່ດິນກໍ່ສ້າງທີ່ມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນປະມານ 37 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຫຼາຍກວ່າ 4,900 ຕາແມັດແມ່ນພື້ນທີ່ສີຂຽວ, ເດີ່ນບ້ານ ແລະ ຖະໜົນຫົນທາງພາຍໃນ, ມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍກວ່າ 11 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ທີ່ດິນ K200 ມີທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ໃກ້ກັບຫາດຊາຍ Quy Nhon (ພາບ: Doan Cong).

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄັ້ງດຽວເປັນເວລາ 50 ປີແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 270 ຕື້ດົ່ງ. ນັກລົງທຶນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າທຶນຂອງຕົນເອງບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 20% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດຂອງໂຄງການ.

ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຖາງປ່າເຮັດໄຮ່ ແລະ ຖືກຖືວ່າເປັນ "ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ດີທີ່ສຸດ" ຢູ່ໃນໃຈກາງເມືອງ Quy Nhon, ມີທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດໃກ້ກັບທະເລ. ຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ແມ່ນເພື່ອສ້າງສະຖານທີ່ໂຮງແຮມ 5 ດາວ, ພື້ນທີ່ສຳນັກງານໃຫ້ເຊົ່າ, ແລະ ສູນການຄ້າ ແລະ ບໍລິການ.

ການລົງທຶນທັງໝົດສຳລັບໂຄງການແມ່ນ 2,500 ຕື້ດົ່ງ, ບໍ່ລວມຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກການປະມູນທີ່ຊະນະ. ອີງຕາມແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະປະກອບມີຊັ້ນເທິງພື້ນດິນ 40-45 ຊັ້ນ (1 ຊັ້ນໂພລີເມີ ແລະ 1 ຫໍຄອຍ) ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນສູງສຸດ 3 ຊັ້ນສຳລັບບ່ອນຈອດລົດເພື່ອຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຮງແຮມ ຫຼື ທຸລະກິດການຄ້າ.

ທີ່ດິນຕອນ K200 ໄດ້ວ່າງເປົ່າມາຫຼາຍປີແລ້ວ (ພາບ: ດວານກົງ).

ທ່ານ ເຈິ່ນເທບືວ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງບິ່ງດິ້ງ, ກ່າວວ່າ ການນຳແຂວງຕ້ອງການກໍ່ສ້າງໂຮງແຮມລະດັບສາກົນ 5 ດາວ ເທິງທີ່ດິນແຫ່ງນີ້ ເພື່ອເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນຂອງເມືອງກວີເຍີນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກໂຄງການມີຂະໜາດໃຫຍ່, ຍັງບໍ່ທັນພົບເຫັນນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມສາມາດພຽງພໍທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການນີ້ເທື່ອ.

"ເມື່ອທຽບກັບຂະໜາດຂອງໂຄງການ, ລາຄາປະມູນເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນບໍ່ສຳຄັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່, ແລະ ຖ້າຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນຊັກຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະຖືກຍົກເລີກ, ສະນັ້ນຕ້ອງມີນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນພຽງພໍຢ່າງແທ້ຈິງ," ທ່ານ Buu ເນັ້ນໜັກ.

ທີ່ດິນຕອນໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນແຫ່ງນີ້ເຄີຍຖືກກຳນົດໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງດິ້ງ ໃຫ້ເປັນບໍລິສັດຮ່ວມທຶນລະຫວ່າງບໍລິສັດທຽນຮຸ່ງ ນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ຈຳກັດ ແລະ ກຸ່ມບໍລິສັດອານຟູ ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການໂຮງແຮມລະດັບສູງ, ສູນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັ້ນທຽນຮຸ່ງ, ດ້ວຍມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດ 2,900 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນປີ 2018, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງດິ້ງໄດ້ອອກມະຕິຍົກເລີກການອະນຸມັດການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການໂຮງແຮມທຽນຮຸ່ງ, ສູນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັ້ນລະດັບສູງ ເນື່ອງຈາກການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊ້າຂອງນັກລົງທຶນ, ເພື່ອຊອກຫານັກລົງທຶນໃໝ່.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm