​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ອຸດສາຫະກຳ - ຕົວ​ແບບ​ແບບ​ຍືນ​ຍົງ, ທ່າ​ອ່ຽງ​ການ​ພັດທະນາ​ຂອງ​ນະຄອນຫຼວງ​ເສດຖະກິດ

ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ອຸດສາຫະກຳ - ຕົວ​ແບບ​ແບບ​ຍືນ​ຍົງ, ທ່າ​ອ່ຽງ​ການ​ພັດທະນາ​ຂອງ​ນະຄອນຫຼວງ ​ເສດຖະກິດ

VSIP ກໍາລັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຄື່ອງຫມາຍຂອງຜູ້ພັດທະນາທີ່ມີວິໄສທັດໃນເວລາທີ່ມັນພຽງແຕ່ສືບຕໍ່ດໍາເນີນການໃນເຂດຕົວເມືອງຂອງ Sun Casa Central ທີ່ໃຫ້ບໍລິການໃນພື້ນທີ່ລວມທັງສວນອຸດສາຫະກໍາ VSIP III.

ຮູບ​ແບບ​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກຳ - ຕົວ​ເມືອງ - ການ​ບໍ​ລິ​ການ ໄດ້​ຮັບ​ຖື​ວ່າ​ແມ່ນ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ພັດ​ທະ​ນາ​ທີ່​ບໍ່​ອາດ​ຫຼີກ​ລ່ຽງ​ໄດ້​ຂອງ​ຫວຽດ​ນາມ ໃນ​ສະ​ພາບ​ການ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​ກ້າວ​ໄປ​ສູ່ “ການ​ຫັນ​ເປັນ​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກຳ”.

ໃນສະພາບການຂອງເຂດຕົວເມືອງທີ່ຈໍາກັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສວນອຸດສາຫະກໍາ, VSIP ກໍາລັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຄື່ອງຫມາຍຂອງຜູ້ພັດທະນາທີ່ມີວິໄສທັດເມື່ອສວນອຸດສາຫະກໍາ VSIP I ແລະ VSIP II ໄດ້ສ້າງຕັ້ງເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງທີ່ມີຢູ່, ແລະໃນເວລາດຽວກັນສືບຕໍ່ປະຕິບັດພື້ນທີ່ຕົວເມືອງ Sun Casa Central ເພື່ອຮັບໃຊ້ພື້ນທີ່ລວມທັງສວນອຸດສາຫະກໍາ VSIP III.

ບຸກເບີກພື້ນທີ່ຕົວເມືອງທໍາອິດສໍາລັບຜູ້ຊ່ຽວຊານ

ດ້ວຍ 28 ປີແຫ່ງການເຄື່ອນໄຫວຢູ່ຕະຫຼາດຫວຽດນາມ, VSIP ຍາມໃດກໍ່ວາງເປົ້າໝາຍການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳຕິດພັນກັບການລົງທຶນໃນລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຍົກສູງຄຸນນະພາບຊີວິດທັງພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກຮົ້ວສວນອຸດສາຫະກຳ.

Sun Casa Central ເປັນຫຼັກຖານຕໍ່ໄປຂອງການເດີນທາງເພື່ອສ້າງເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ສະເພາະສໍາລັບອາຊີບທີ່ມີຫຼາຍກ່ວາ 879 ຜະລິດຕະພັນຂອງບ້ານ, ບ້ານເຮືອນການຄ້າ, ເຮືອນວິນລາເຄິ່ງ, ເຮືອນວິນລາດຽວນໍາສະເຫນີອອກສູ່ຕະຫຼາດແລະອັດຕາທຸລະກໍາບັນລຸໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 90% ໃນໄລຍະ 1 - 2.

Sun Casa Central ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ດ້ວຍລະບົບສຸຂະພາບຊັ້ນສູງ - ການຄ້າ - ບັນເທີງຕ່າງໆ ພ້ອມໃຫ້ບໍລິການຊາວອາໃສເຊັ່ນ: ສູນ ກິລາ Sun Sports Center ໄດ້ມາດຕະຖານເອີຣົບ ມີສະລອຍນ້ຳຍາວ 50 ແມັດ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍອະເນກປະສົງ, ສະໜາມເຕະບານຂະໜາດນ້ອຍ, ສະຫນາມເທນນິດໃນລົ່ມ, ສະຫນາມກິລາແບດມິນຕັນ, ໂຊນ່າ & ສະຕີມອາບນໍ້າ...; ສວນສາທາລະນະສູນກາງ, ລະບົບຕ່ອງໂສ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງ The Sun ມີສວນດົນຕີນ້ໍາ, ແລ່ນແລ່ນ, ຕະຫຼາດກາງຄືນ ... ໂດຍສະເພາະ, ເຂດການຄ້າ - ບໍລິການທີ່ຄຶກຄັກແມ່ນຄ່ອຍໆຖືກສ້າງຂື້ນຢູ່ທີ່ນີ້ດ້ວຍລະບົບ F&B The Cup Coffee, ພື້ນທີ່ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ ...

ສະໜາມກິລາ Sun Sports Center ກວ້າງ 1.3 ເຮັກຕາ.

ຄັ້ງທໍາອິດ, ເມືອງ Tan Uyen ມີເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງແບບມືອາຊີບແລະດໍາເນີນການໂດຍຍີ່ຫໍ້ Savills ທີ່ມີຊື່ສຽງ, ແລະໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງໂດຍລະບົບຄວາມປອດໄພທີ່ທັນສະໄຫມຈາກ VSIP FMS - ບໍລິສັດສະມາຊິກຂອງ VSIP ທີ່ມີເຄືອຂ່າຍຄວາມປອດໄພ 24/7; ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຄວບຄຸມ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຢ່າງເຂັ້ມງວດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຊ່ວຍຮັກສາຄຸນນະພາບຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມເວລາ, ເຊິ່ງເປັນປັດໃຈສຳຄັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ມູນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຍືນຍົງ.

ການລົງທຶນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ - ກໍາໄລສູງ

ອະສັງຫາລິມະຊັບ ບິ່ງເຢືອງ ພວມມີທ່າອ່ຽງເຕີບໂຕຄ້າຍຄືກັນກັບບັນດາຕະຫຼາດກ່ອນໜ້າຢູ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື: ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ແລະ ອື່ນໆ, ເມື່ອລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ໃຈກາງສູນກາງເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ກອງທຶນທີ່ດິນກໍ່ຫລຸດລົງ, ເຮັດໃຫ້ການສ້າງຕັ້ງສູນໃໝ່ ດ້ວຍລະດັບລາຄາທີ່ດຶງດູດ ແລະ ທ່າແຮງເຕີບໂຕສູງ, ສະເລ່ຍແຕ່ 8 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ​ເຂດ Sun Casa Central ຢູ່​ໃຈກາງ​ນະຄອນ Tan Uyen ພວມ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຂາຍ​ໃນ​ລາຄາ​ພຽງ 3 ຕື້​ດົ່ງ​ສຳລັບ​ບ້ານ, 5 ຕື້​ດົ່ງ​ສຳລັບ​ບ້ານ​ການ​ຄ້າ ​ແລະ ເຮືອນ​ວິນ​ລາ​ເຄິ່ງ, ຈາກ 6 ຕື້​ດົ່ງ/ໜ່ວຍ​ສຳລັບ​ເຮືອນ​ວິນ​ລາ​ແຍກ, ​ໃນ​ຂະນະ​ທີ່​ມັນ​ໃຊ້​ເວລາ​ພຽງ 15 ນາທີ​ເພື່ອ​ໄປ​ເຖິງ​ເມືອງ​ໃໝ່, ​ແລະ ເສັ້ນທາງ​ໃຫຍ່ 20 ນາທີ​ຜ່ານ​ໄປ Thu D. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຊາວ Sun Casa Central ສາມາດເພີດເພີນກັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນຢ່າງເຕັມທີ່ແລະເຊື່ອມຕໍ່ກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກລະຫວ່າງພາກພື້ນໄດ້ງ່າຍ, ແຕ່ໃນລາຄາພຽງແຕ່ເຄິ່ງຫນຶ່ງເທົ່ານັ້ນ.

ຊາວເມືອງ Sun Casa Central ສາມາດຍ້າຍໄປທີ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກລະຫວ່າງພາກພື້ນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ

ນອກຈາກນີ້, ບໍລິສັດ Sun Casa Central ນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍການຂາຍທີ່ຄ່ອງແຄ້ວທີ່ສຸດຄື: ມີເຮືອນໃນຕົ້ນທຶນພຽງແຕ່ປະມານ 1 ຕື້ດົ່ງ, ຈ່າຍ 30% ເຊັນສັນຍາ ແລະ ຮັບເຮືອນທັນທີ, ພາຍໃນ 17 ເດືອນຕ້ອງຈ່າຍພຽງ 10%, ຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າໄດ້ໃຊ້ເວລາທາງການເງິນເພື່ອເຮັດສຳເລັດພາຍໃນ, ໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ໄວ. ລູກຄ້າຍັງສາມາດສ້າງກຳໄລໄດ້ທັນທີເມື່ອລົງທຶນກັບອີກຫຼາຍໂຄງການທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ກຳລັງນຳໃຊ້ ເຊັ່ນ: ແຮງຈູງໃຈເຖິງ 100 ລ້ານດົ່ງສຳລັບໂຄງການຝາກເງິນໃນເດືອນທັນວາ 2024, ສ່ວນຫຼຸດ 5% ສຳລັບການຈ່າຍເງິນດ່ວນ, ຊຸດຂອງຂວັນທັນທີ 50 ລ້ານດົ່ງເມື່ອເຮັດທຸລະກຳ...

ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງ, ດ້ວຍປະໂຫຍດຂອງການເປັນເຂດຕົວເມືອງອຸດສາຫະກໍາ, ເປັນເຂດຕົວເມືອງດຽວທີ່ໃຫ້ບໍລິການກຸ່ມ VSIP II ແລະ VSIP III, Sun Casa Central ຍັງບັນລຸອັດຕາການເຊົ່າແລະການຂຸດຄົ້ນທຸລະກິດທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດ.

ປະຈຸ​ບັນ, ບັນດາ​ຜະລິດ​ຕະພັນ​ໃນ​ໄລຍະ I - ສາຂາ​ແຂວງ ອານ​ຄາ​ງ ພວມ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເຊົ່າ​ຈາກ​ບັນດາ​ນັກ​ຊ່ຽວຊານ, ວິສະວະກອນ, ພະນັກງານ​ຫ້ອງການ​ຢູ່​ພາຍ​ໃນ ​ແລະ ຕ່າງປະ​ເທດ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ 15 – 20 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ; ​ເຮືອນ​ຮ້ານ​ມີ​ລາຄາ​ເຊົ່າ​ສູງ​ຂຶ້ນ​ແຕ່ 20 – 25 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ, ​ເຮືອນ​ວິນ​ລາ​ທີ່​ມີ​ເຄື່ອງ​ເຟີ​ນີ​ເຈີ​ຄົບ​ຊຸດ​ມີ​ລາຄາ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ເຖິງ 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ.

ພິຈາລະນາຄວາມກ່ຽວຂ້ອງກັນລະຫວ່າງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ລາຄາເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນ, ອັດຕາກຳໄລແມ່ນ 6% ສຳລັບບ້ານທາວເວີ ແລະ 7-8% ສຳລັບບ້ານທຸລະກິດ ຫຼື ເຮືອນວິນລາ. ອາດ​ເວົ້າ​ໄດ້​ວ່າ, ນີ້​ແມ່ນ​ຕົວ​ເລກ​ທີ່​ລື່ນ​ກາຍ​ຄວາມ​ຄາດ​ໝາຍ​ຂອງ​ນັກ​ລົງທຶນ​ຫຼາຍ​ຄົນ, ​ເພາະວ່າ​ໃນ​ລະດັບ​ລາຄາ 3-5 ຕື້​ດົ່ງ, ບໍ່​ມີ​ບັນດາ​ຜະລິດ​ຕະພັນ​ຢູ່​ຕະຫຼາດ​ບັນລຸ​ໄດ້​ກຳ​ໄລ​ຄ່າ​ເຊົ່າ​ສູງ​ຄື​ດັ່ງກ່າວ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຂອງຜູ້ລົງທຶນ, ໃນການວາງແຜນໃນປະຈຸບັນ, VSIP III ບໍ່ມີທີ່ດິນສໍາລັບເຂດຕົວເມືອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ເມື່ອອັດຕາການຄອບຄອງຢູ່ VSIP III ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ Sun Casa Central ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍ; ​ເມື່ອ​ມີ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ​ເກີນ​ການ​ສະໜອງ, ລະດັບ​ລາຄາ​ເຊົ່າ-​ລາຄາ​ທຸລະ​ກຳ​ຂັ້ນ​ສອງ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ຂຶ້ນ, ສ້າງ​ຈຸດ​ສູງ​ລາຄາ​ໃໝ່, ​ເພີ່ມ​ມູນ​ຄ່າ​ຊັບ​ສິນ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ, ປະກອບສ່ວນ​ເຮັດ​ໃຫ້ Sun Casa Central ​ເປັນ​ຕົວ​ແບບ​ຕົວ​ເມືອງ​ອຸດສາຫະກຳ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ ​ເພື່ອ​ກ້າວ​ເຂົ້າ​ສູ່​ການ​ກາຍ​ເປັນ​ນະ​ຄອນ​ຫຼວງ​ອຸດສາຫະກຳ​ຂອງ​ແຂວງ ບິ່ງ​ເຢືອງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep—mo-hinh-ben-vung-xu-the-phat-trien-cua-cac-thu-phu-kinh-te-d232108.html