ຄາດຄະເນເຖິງເວລາທີ່ຕະຫຼາດຈະຟື້ນຟູ, ກວດກາ ແລະ ມອບໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ບັນດາຫ້ອງແຖວ, Vinhomes ພວມກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່ຢູ່ ຫາຍຟ່ອງ.

ຕະຫຼາດຈະຟື້ນຕົວໃນທ້າຍໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຂໍໃຫ້ກວດກາຄືນ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ຫ້ອງແຖວ, ລາວກາຍປະມູນ 112 ຕອນ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເປັນຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບລ່າສຸດ.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Xây dựng tạm dừng cấp phép xây dựng đối với các dự án condotel. (Nguồn: cafef.vn)

ໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະສືບຕໍ່ຮັກສາສັນຍານທີ່ດີຈາກທ້າຍປີ 2023, ແຕ່ມັນຈະບໍ່ເຖິງທ້າຍໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2024 ທີ່ການຟື້ນຕົວຈະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ. (ທີ່ມາ: cafef.vn)

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຟື້ນຕົວຢ່າງຊັດເຈນຈາກທ້າຍໄຕມາດທີສາມບໍ?

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ເວທີປາໄສຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2024 ທີ່ຈັດຂຶ້ນໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 5/1, ຜູ້ຕາງໜ້າຄະນະກຳມະການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດຂອງສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປີ 2023 ແມ່ນປີແຫ່ງການແຜ່ລະບາດຂອງ “ພະຍາດ” ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ພາຍຫຼັງໄລຍະ “ຟົດຟື້ນ” ເປັນເວລາຍາວນານ ແລະ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນບັນດາສັນຍານໃນວັນທີ 20/5.

ສັນຍານໄດ້ດີຂຶ້ນໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ, ແຕ່ໂດຍລວມ, ປີ 2023 ເປັນປີທີ່ຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍທົ່ວໄປ, ແລະກິດຈະກໍາຂອງນາຍຫນ້າໂດຍສະເພາະ, ເມື່ອນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍພັນຄົນສູນເສຍວຽກແລະລາອອກຈາກວຽກ. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ມີພຽງປະມານ 20% ຂອງນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຍັງດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່.

ກ່ຽວກັບສະຖານະການຕະຫຼາດໂດຍລວມ, ການສະຫນອງໃນປີ 2023 ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຂາດແຄນແລະຄວາມທຸກຍາກໃນເວລາທີ່ການສະຫນອງທັງຫມົດໃນປີ 2023 ມີພຽງແຕ່ 55.329 ຜະລິດຕະພັນ. ເຖິງວ່າການສະໜອງດັ່ງກ່າວຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 14% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2022, ແຕ່ພຽງ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2018, ແມ່ນເວລາກ່ອນການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19.

ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າມີໂຄງການໃຫມ່ຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍພັນໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສໍາເລັດແມ່ນ "shelled" ຍ້ອນບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແລະຈໍານວນໂຄງການຈໍານວນຫຼາຍຢຸດເຊົາຍ້ອນການຂາດທຶນ, ເຊິ່ງເປັນສາເຫດຂອງສະຖານະການຂ້າງເທິງນີ້.

ການປະເມີນຕະຫຼາດ 2024, VARS ຄາດຄະເນວ່າໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ, ຕະຫຼາດຈະສືບຕໍ່ຮັກສາສັນຍານທີ່ດີຈາກທ້າຍປີ 2023, ແຕ່ມັນຈະບໍ່ເຖິງທ້າຍໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2024 ທີ່ການຟື້ນຕົວຈະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ.

ຕະຫຼາດກໍາລັງຟື້ນຕົວ, ດັ່ງນັ້ນໃນປີ 2024, ອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຈະຍິນດີຕ້ອນຮັບການກັບຄືນຂອງນາຍຫນ້າປະມານ 30-40%. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ບັນດາໂຄງການເປີດກ້ວາງການເຄື່ອນໄຫວຂອງສື່ມວນຊົນໃຫຍ່ຈະດຳເນີນໄປເລື້ອຍໆ ແລະ ເປັນປະຈຳ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARS ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ປີ 2024 ຈະມີກາລະໂອກາດ ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍຕິດພັນຫຼາຍຢ່າງ. ໂດຍສະເພາະ, ການເຄື່ອນໄຫວໃນທາງບວກທັງການສະຫນອງທັງຫມົດແລະຄວາມຕ້ອງການທັງຫມົດແມ່ນໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ຍ້ອນຂໍ້ມູນການວາງແຜນ. ການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງນັກລົງທຶນໃນ "ເຊື້ອຊາດ" ເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ມີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມຍັງຈະຄ່ອຍໆເຮັດໃຫ້ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຫຼຸດລົງ.

Vinhomes ພວມຈະສ້າງເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ໂດລາຢູ່ ແຂວງ Hai Phong

ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ດົ່ງກິ່ງ, ແຂວງ ກຽນຕື, ລົງທຶນໂດຍ Vinhomes ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກ່ວາ 23.000 ຕື້ດົ່ງ (ເກືອບ 1 ຕື້ USD), ຈະນຳມາໃຫ້ຕະຫຼາດບ້ານເຮືອນປະມານ 5.000 ຫຼັງ ແລະ ເຮືອນວິນລາ 1.300 ຫຼັງ.

Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị mới Dương Kinh, Kiến Thụy. (Nguồn Báo cáo ĐTM)

ທັດສະນະລວມຂອງໂຄງການຕົວເມືອງໃໝ່ ດົ່ງກິງ, ກຽນຕື໋. (ທີ່ມາ: EIA Report)

ຂໍ້ມູນຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນໄດ້ກ່າວໂດຍ Vinhomes JSC (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: VHM) ໃນບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ (EIA) ທີ່ກໍາລັງປຶກສາຫາລື.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ເດືອນກໍລະກົດ 2022, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການແບ່ງເຂດ 1/2000 ໃຫ້ແກ່ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ຢູ່ເມືອງ ດົ່ງກິ້ງ ແລະ ເມືອງ ກຽນຕື໋.

ເດືອນກໍລະກົດປີ 2023, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຫາຍຟ່ອງໄດ້ຕົກລົງອະນຸມັດໃຫ້ Vinhomes ເປັນຜູ້ລົງທຶນໂຄງການນີ້.

ມາຮອດກາງເດືອນພະຈິກ, ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ເພື່ອວາງແຜນການລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500.

ໂຄງການມີຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນກວ່າ 23.000 ຕື້ດົ່ງ (ເກືອບ 1 ຕື້ USD), ໃນນັ້ນມີຄ່າປະຕິບັດໂຄງການກວ່າ 21.600 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຄາດຄະເນຄ່າຊົດເຊີຍການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ກວ່າ 1.600 ຕື້ດົ່ງ.

ຄາດວ່າຄວາມຄືບໜ້າຂອງການປະຕິບັດແມ່ນ 5 ປີນັບແຕ່ວັນທີ່ມີການຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ທີ່ດິນປະມານ 240 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນເນື້ອທີ່ຢູ່ເມືອງ ດົ່ງກິ້ງ ປະມານ 107 ເຮັກຕາ, ເມືອງກຽນຕືມີ 133 ເຮັກຕາ. ຄາດວ່າຈະມີປະຊາກອນ 48,000 ຄົນ.

ກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໄດ້ວາງແຜນຈະສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 69,4 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ 13,9 ເຮັກຕາ ຈະໃຊ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຊັ້ນສູງ (ຫ້ອງແຖວປະມານ 10 ຊັ້ນ), ເນື້ອທີ່ 36,6 ເຮັກຕາ ຈະໃຊ້ກໍ່ສ້າງບ້ານເຮືອນປະມານ 5,000 ຫຼັງ, ແລະ ເນື້ອທີ່ 18,8 ເຮັກຕາ ຈະໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນວິນລາ ປະມານ 1,300 ຫຼັງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, Vinhomes ຍັງມີແຜນຈະລົງທຶນສ້າງໂຮງຮຽນມັດທະຍົມຕອນຕົ້ນ 1 ແຫ່ງ, ໂຮງຮຽນມັດທະຍົມຕອນຕົ້ນ 2 ແຫ່ງ, ໂຮງຮຽນອະນຸບານ 5 ແຫ່ງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການອື່ນໆໃນໂຄງການ.

ແຜນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຄາດວ່າຈະມີ 6 ປີ, ແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 2023 ຫາເດືອນກໍລະກົດ 2029. ໂຄງການຄາດວ່າຈະມີການທົດລອງ ແລະ ເລີ່ມມອບເຮືອນແຕ່ປີ 2026.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການທົບທວນຄືນແລະການອອກໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບການຫ້ອງພັກ

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (TN-MT) ໄດ້ສົ່ງສານຢ່າງເປັນທາງການໄປຍັງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ ແລະ ນະຄອນສູນກາງ ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂສິ່ງກີດຂວາງ, ສະໜັບສະໜູນ ແລະ ຊຸກຍູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເອກະສານຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຊີ້ແຈງຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ: ຕາມການສະທ້ອນຂອງບາງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຕໍ່ສື່ມວນຊົນແລ້ວ ເຫັນວ່າຍັງມີຫຼາຍກໍລະນີຂອງຫ້ອງແຖວ ທ່ອງທ່ຽວ (ຄອນໂດ) ເຮືອນວິນລາ, ຫ້ອງແຖວຫ້ອງການລວມກັບທີ່ພັກ, ການບໍລິການດ້ານການຄ້າ (ຫ້ອງການ)... ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ).

ສິ່ງດັ່ງກ່າວສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງບັນດາພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ດັ່ງນັ້ນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ນະຄອນ ສູນກາງ ເພີ່ມທະວີການຊີ້ນໍາ-ນໍາພາຂອງອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກວດກາຄືນ, ສັງລວມ, ນັບຈໍານວນວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ຂຶ້ນກັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເຊັ່ນ: ຫ້ອງແຖວ, ເຮືອນວິນລາ, ຫ້ອງແຖວຫ້ອງການລວມກັບທີ່ພັກ, ການບໍລິການດ້ານການຄ້າ... ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຊີ້ນຳອົງການຈັດຕັ້ງອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ບັນດາຫ້ອງແຖວດັ່ງກ່າວຕາມລະບຽບການ. ສັງລວມ ແລະ ຈັດແບ່ງບັນດາໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກໍ່ສ້າງ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ພິເສດແມ່ນຊີ້ແຈງຄວາມຮັບຜິດຊອບ ແລະ ສິດແກ້ໄຂຂອງແຕ່ລະອົງການທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອຊີ້ນຳການປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ. ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ຊັດເຈນ ຫຼື ເກີນສິດອຳນາດ, ໃຫ້ລາຍງານໃຫ້ກະຊວງ ແລະ ສາຂາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນກໍ່ສັງລວມ ແລະ ຈັດແບ່ງບັນດາໂຄງການທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກໍ່ສ້າງ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ດິນ. ໃນນັ້ນ, ແຈ້ງເຫດຜົນຂອງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ສິດອຳນາດໃນການແກ້ໄຂຂອງແຕ່ລະກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ສະເໜີວິທີການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຂ້າງເທິງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນເດືອນເມສາ 2023, ດຳລັດສະບັບເລກທີ 10/2023/ND-CP ທີ່ອອກໂດຍລັດຖະບານ ຖືວ່າເປັນຂ່າວດີສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຫ້ອງແຖວໂຮງແຮມ, ຫ້ອງພັກຣີສອດ (ຄອນໂດ), ຫ້ອງການ, ເຮືອນພັກຣີສອດ ແລະ ອາຄານອື່ນໆ ທີ່ໃຫ້ບໍລິການທີ່ພັກ ແລະ ທ່ອງທ່ຽວ ເທິງດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ຖ້າມີຄຸນສົມບັດ, ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ).

ເດືອນພຶດສະພາ 2023, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຍັງໄດ້ສົ່ງສານຢ່າງເປັນທາງການເຖິງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກວດກາ ແລະ ອອກເອກະສານຕາມອຳນາດການປົກຄອງຂອງຕົນ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດດຳລັດເລກທີ 10/2023.

ພິເສດແມ່ນກະຊວງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຊຸກຍູ້ການອອກປື້ມແດງໃຫ້ແກ່ຫ້ອງແຖວ, ເຮືອນວິນລາທ່ອງທ່ຽວ, ຫ້ອງການ, ການບໍລິການການຄ້າ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຍັງບໍ່ທັນສົດໃສ.

ລາວກາຍປະມູນທີ່ດິນ 112 ຕອນ, ເລີ່ມແຕ່ 1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ

ໃນເດືອນມັງກອນນີ້, ເນື້ອທີ່ດິນ 112 ຕອນ ຢູ່ເມືອງບາວອຽນ, ເມືອງບາວແທ່ງ ແລະເມືອງບາດຊັອດ, ແຂວງລາວກາຍ ຈະຖືກປະມູນເພື່ອສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສູງສຸດແມ່ນ 21,6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

Lào Cai đấu giá 112 thửa đất, khởi điểm từ 1 triệu đồng/m2. (Nguồn: TH Lào Cai)

ລາວກາຍປະມູນທີ່ດິນ 112 ຕອນ, ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. (ທີ່ມາ: ແຂວງລາວກາຍ)

ບໍລິສັດ DVL ຮ່ວມປະມູນ - ສາຂາ ລາວກາຍ ຈະຈັດງານປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 59 ຕອນ, ເຊິ່ງເປັນຊັບສິນຂອງສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນ ເມືອງ ບ໋າຍເຢືອງ , ຕອນບ່າຍວັນທີ 19 ມັງກອນນີ້.

59 ຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍແມ່ນດິນຕອນທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດ ແລະ ຕົວເມືອງ, ຕັ້ງຢູ່ບ້ານວິງອຽນ, ຊວນຮ່ວາ, ຕາແສງບ້າວຮ່າ, ເມືອງບ້າວອຽນ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 90-335.2 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1-21,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ເທົ່າກັບ 200 ລ້ານ ຫາ 4,5 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ.

ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຕ້ອງຝາກຈໍານວນເທົ່າກັບ 20% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນແຕ່ລະຕອນ.

ແບບຟອມການປະມູນໂດຍການລົງຄະແນນທາງໄປສະນີທາງອ້ອມ, ວິທີການປະມູນຈາກນ້ອຍຫາໃຫຍ່. ສະຖານທີ່ປະກາດລາຄາຢູ່ຫໍປະຊຸມເກົ່າ ເມືອງບາວອຽນ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 12 ມັງກອນນີ້, ຢູ່ ເມືອງບາວແທ່ງ , ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນຮ່ວາບິ່ງຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 43 ຕອນ, ເຊິ່ງແມ່ນຊັບສິນຂອງສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນເມືອງບາວແທ່ງ.

ດິນທີ່ປະມູນແມ່ນດິນຢູ່ຊົນນະບົດ ແລະ ໃນຕົວເມືອງທີ່ມີການນຳໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ. ເນື້ອທີ່ດິນ 43 ຕອນ ຂຶ້ນກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ດ້ານເຕັກນິກ ທີ່ຢູ່ອາໃສ Ben Pha, ຕາແສງ ເຈິ່ນຝູ; ເສັ້ນທາງເລກທີ່ 161 ເຂດພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກຂອງກຸ່ມບ້ານພູລອງ, ເມືອງເຟືອງ ແລະ ເສັ້ນທາງ PH1, ບໍລິເວນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກຂອງບ້ານພູໄຮ 1, 2, 3, ຕາແສງພູນວນ, ເມືອງບາວແທ່ງ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 124.8-200 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1,7-4,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ແບບຟອມການປະມູນດ້ວຍການລົງຄະແນນສຽງທາງອ້ອມ; ວິທີການລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ. ຂັ້ນຕອນການປະມູນຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນ 1% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງແຕ່ລະຕອນ.

ສະຖານທີ່ປະມູນທີ່ຫ້ອງໂຖງຊັ້ນ 5 ຂອງຮ້ານຂາຍປີ້ເມືອງບາວແທ່ງ.

ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 5 ມັງກອນນີ້, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ DVL - ສາ ຂາລາວກາຍ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 10 ຕອນ ເຊິ່ງເປັນຊັບສິນຂອງສູນພັດທະນາທຶນສົມທົບທຶນ DVL ເມືອງບາເຊດ ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 5 ມັງກອນນີ້.

ດິນທີ່ປະມູນຂາຍແມ່ນດິນຢູ່ຊົນນະບົດທີ່ມີການນຳໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ. ດິນຕອນນີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ TL 156 ແລະ T8, ຕາແສງ ຈີ່ຕືງ.

ເນື້ອທີ່ດິນມີຂະໜາດແຕ່ 100-136.4 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 3,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ເທົ່າກັບ 350-477,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ແບບຟອມການປະມູນໂດຍການລົງຄະແນນທາງໄປສະນີທາງອ້ອມ, ວິທີການປະມູນຈາກນ້ອຍຫາໃຫຍ່. ປະກາດລາຄາສະຖານທີ່ຢູ່ສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງບາດານ.

ທີ່ມາ