ການເບີກຈ່າຍເງິນທຶນຊ້າ, ຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີຮຽກຮ້ອງໃຫ້ 'ກວດກາເບິ່ງນະໂຍບາຍທີ່ຜິດພາດ'

ທີ່ກອງປະຊຸມຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການ “ລົງທຶນລົງທຶນສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານເຮືອນໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ກຳມະກອນອຸດສາຫະກຳໄລຍະ 2021-2030” ໃນປີ 2024, ໄດ້ດຳເນີນໃນວັນທີ 22/02, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີຊ່ວຍວ່າການກະຊວງ ກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ພຽງ 6 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຮັບງົບປະມານ 1 ຕື້ກວ່າດົ່ງ. 0,4% ວົງເງິນສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ໂດຍປະເຊີນໜ້າກັບການເບີກຈ່າຍຊ້າໃນວົງເງິນສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Tran Hong Ha ກ່າວວ່າ: “ ດ້ວຍຊຸດສິນເຊື່ອເພື່ອເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ພວກເຮົາຕ້ອງຮັບຮູ້ວ່າເປັນຫຍັງການເບີກຈ່າຍຈຶ່ງຊັກຊ້າ ”.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທະນາຄານການຄ້າຕ້ອງ “ປະຕິວັດ” ໃນເລື່ອງນີ້.

“ ດ້ວຍຊຸດເງິນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ທະນາຄານຕ້ອງກວດກາຄືນ, ຕີລາຄາຄືນ, ບໍ່ອາດເປັນເຈົ້າການໄດ້, ຕ້ອງກວດກາຄືນບັນດານະໂຍບາຍທີ່ຜິດພາດຢູ່ບ່ອນໃດບ່ອນໜຶ່ງ, ບໍ່ຄວນສະເໜີນະໂຍບາຍທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຕະຫຼາດ ”.

ຕາມທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີແລ້ວ, ບັນດາວິສາຫະກິດເວົ້າວ່າຍາກທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້. ດັ່ງນັ້ນ, ທະນາຄານການຄ້າກໍ່ຕ້ອງຄິດໄລ່ຜົນກຳໄລ, ສະນັ້ນ ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5 – 2% ອາດຈະບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍຂອງ ເສດຖະກິດ ຕະຫຼາດ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນກູ້ໃນຂະແໜງການອື່ນແມ່ນສູງກວ່າ 1,5 – 2%.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ. (ພາບ: ກະຊວງກໍ່ສ້າງ).

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະເໜີວ່າ: ທະນາຄານແຫ່ງລັດຕ້ອງຄິດໄລ່ຄືນ, ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຕາມໃຈມັກ, ມີເງິນເຫຼືອຫຼາຍແຕ່ບໍ່ສາມາດປ່ອຍກູ້ໄດ້, ຕ້ອງທົບທວນຄືນວ່າ ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ສາມາດພິຈາລະນາໃຫ້ລັດອຸດໜູນທະນາຄານການຄ້າ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດປະຕິບັດນະໂຍບາຍຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ ,” ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະເໜີ.

ບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການເບີກຈ່າຍຊັກຊ້າ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ Sinh ໄດ້ຊີ້ອອກສອງເຫດຜົນ. ທີໜຶ່ງ, ມີໂຄງການບໍ່ຫຼາຍປານໃດທີ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ, ອັນສອງແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອ.

ຕາມການລາຍງານຂອງທະນາຄານ, ມີວິສາຫະກິດຈຳນວນໜຶ່ງທີ່ມີໜີ້ເສຍ. ໜີ້ເສຍໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການເບີກຈ່າຍ. ສະນັ້ນ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທະນາຄານພິຈາລະນາຍົກເລີກບັນຫາແຕ່ລະໂຄງການ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີເນັ້ນໜັກວ່າ: ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ພັດທະນາສັງຄົມຕ້ອງການແຫຼ່ງເງິນທີ່ໝັ້ນຄົງ ເຊິ່ງລັດມີບົດບາດນຳໜ້າໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ສັງຄົມ.

ທຸລະກິດສະເຫນີແນວໃດ?

ທ່ານ ຟ້າມທິຮ່ວາ-ປະທານ Vinhomes ຖືວ່າ, ການປະຕິບັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ. ສະເພາະວິສາຫະກິດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ຍັງຕ້ອງກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຢືນຢັນຜູ້ຊື້ຍັງໃຊ້ເວລາຫຼາຍ. ທ່ານຮວາສະເໜີໃຫ້ຫຼຸດຂະບວນການບໍລິຫານ.

ທ່ານຮ່ວາຍັງກ່າວວ່າ, ປະຈຸບັນ, ອັດຕາການລົງທຶນໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຕ່ຳກວ່າ 25% ເມື່ອທຽບໃສ່ເຮືອນຢູ່ເພື່ອການຄ້າ. ປະຈຸບັນ, ເຮືອນຊານສັງຄົມຍັງຕ້ອງການການລົງທຶນທີ່ມີຄຸນນະພາບ ແລະ ເປັນແບບຢ່າງ, ສະນັ້ນ ກະຊວງກໍ່ສ້າງຄວນກວດກາຄືນອັດຕາການລົງທຶນນີ້.

“ ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕ້ອງການກົນໄກຂອງຕົນ, ໄວກວ່າ ແລະ ມີຄຸນນະພາບດີກວ່າ, ທັດສະນະແລະຄວາມຄິດກ່ຽວກັບວິຊາສັງຄົມຕ້ອງມີຄວາມກວ້າງຂວາງ ແລະ ສະເໝີພາບກວ່າ ”.

ທ່ານ ເຈີ່ນງອກແອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Viglacera ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນຕົວຈິງ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ໄດ້ລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງສຳເລັດ 8.000 ຫ້ອງແຖວ. ໃນນັ້ນ, ມີຫ້ອງແຖວພຽງແຕ່ 5,000 ຫ້ອງເທົ່ານັ້ນ, ເຊິ່ງຍັງເຫຼືອ 3,000 ຫ້ອງ.

“ ໃນຈຳນວນ 3.000 ຫົວໜ່ວຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຂາຍ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງກຳມະກອນຢູ່ອ້ອມແອ້ມສວນອຸດສາຫະກຳ, ບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ປະສານສົມທົບການລົງທຶນກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ເຕັກໂນໂລຊີ, ນ້ຳປະປາ… ບໍ່ຕ່ຳກວ່າເຮືອນພັກການຄ້າທີ່ ມີລາຄາແຕ່ 250-600 ລ້ານດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ລາຄາເຊົ່າຫ້ອງແຖວແຕ່ 1,2 – 2,4 ລ້ານ/ເດືອນ. ທ່ານ ຫງອກແອງ.

ຈາກນັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດແນະນຳວ່າ ຄວນມີກົນໄກສ້າງເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ, ອະນຸຍາດໃຫ້ມີ 10 ວິຊາຄືເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ເພື່ອຊຸກຍູ້ໃຫ້ດຳເນີນທຸລະກິດ, ຫຼີກລ້ຽງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຄົນງານແຕ່ບໍ່ມີຄົນອາໄສ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ຫວູງກວາງຕ໋ຽນ, ປະທານຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງກຸ່ມບໍລິສັດ An Hung ກໍ່ຊີ້ອອກວ່າ, ປະຈຸບັນ, ບັນດາລະບຽບກົດໝາຍກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນ “ຍາວເກີນໄປ”. ມີວິສາຫະກິດທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຕ້ອງໄດ້ “ເດີນທາງ” ໄປຫຼາຍສິບແຂວງ, ແຕ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກ 11 ແຂວງເທົ່ານັ້ນ, ເພາະວ່າຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນແມ່ນສັບສົນ ແລະ ໃຊ້ເວລາດົນເກີນໄປ.

ພິເສດ, ການເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ແມ່ນ “ຍາກທີ່ສຸດ” ເຮັດໃຫ້ຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດ 120.000 ຕື້ດົ່ງບໍ່ມີຜົນສັກສິດ.

ຈ່າງອານ

ທີ່ມາ