ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງແລະເປີດກວ້າງການໄຫຼເຂົ້າຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ

“ບັນຫາທາງດ້ານເຕັກນິກ” ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາໂດຍນັກຊ່ຽວຊານວ່າເປັນ “ສິ່ງກີດຂວາງດ້ານສະຖາບັນ” ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍໄວ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງແທ້ຈິງ, ເປີດກ້ວາງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ – ຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນຂອງປະເທດ.

Báo Tin Tức•17/11/2025

ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບໄດ້ປະກອບເຂົ້າໃນຮ່າງມະຕິຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ກຳນົດບາງກົນໄກ, ນະໂຍບາຍເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຄື: ຖອດຖອນກອບລາຄາທີ່ດິນ, ເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສ, ຊຸກຍູ້ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງເຖິງທ້ອງຖິ່ນ, ຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ, ປະຊາຊົນ ແລະວິສາຫະກິດ.

ໜຶ່ງໃນ 5 ຂໍ້ຄົງຄ້າງທຳອິດທີ່ນັກຊ່ຽວຊານຕັ້ງຊື່ແມ່ນການຂາດຄວາມເຂົ້າກັນລະຫວ່າງລະບົບການວາງແຜນທີ່ດິນ ແລະ ຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຂັ້ນ (ແຂວງ-ຂັ້ນຮາກຖານ) ເມື່ອຮູບແບບນີ້ເລີ່ມປະຕິບັດແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025. ໃນຂະນະທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຍັງຮັກສາບົດບັນຍັດກ່ຽວກັບ “ການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ”, ປະຈຸບັນ, ຮູບແບບການຈັດຕັ້ງຂອງອົງການປົກຄອງເມືອງ- ເສດຖະກິດ ພິເສດແມ່ນຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານຂັ້ນສູນກາງ. ລັດຖະບານຕົວເມືອງ.

ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ພຽງພໍໃນສິດອຳນາດ ແລະ ຄວາມສອດຄ່ອງໃນການອະນຸມັດການວາງແຜນ, ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຖືກຂັດຂວາງ ຫຼື ແກ່ຍາວ. ຕາມທ່ານດຣ ຫງວຽນດິ່ງທ້ວ, ຮອງຫົວໜ້າສະຖາບັນຍຸດທະສາດ ແລະ ນະໂຍບາຍກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ( ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ), ກົດໝາຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ເພື່ອໃຫ້ການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາມາດເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບແຜນການພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ການວາງແຜນນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນຢູ່ຂັ້ນຮາກຖານ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນຈະສັບສົນໃນການປະຕິບັດແລະການຊີ້ນໍາ.

ການຊັກຊ້າໃນການດັດປັບລະບຽບການວາງແຜນໃຫ້ເໝາະສົມກັບຮູບແບບລັດຖະບານສອງຊັ້ນບໍ່ພຽງແຕ່ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງກົດໝາຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເຮັດໃຫ້ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງ “ລໍຖ້າຄຳສັ່ງ”, ສະກັດກັ້ນການເຄື່ອນໄຫວລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ຕ້ອງມີມະຕິຊີ້ນຳທີ່ເປັນເອກະພາບໃນໄວໆນີ້ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການວາງແຜນກາຍເປັນ “ຂອດຂອດຂອງອົງການ” ແຫ່ງທຳອິດໃນລະບົບຕ່ອງໂສ້ການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບໃໝ່.

ຂໍ້ຂັດແຍ່ງອັນທີສອງທີ່ໄດ້ລະບຸນັ້ນແມ່ນກົນໄກການປະມູນແລະປະມູນທີ່ດິນຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ, ເຊິ່ງບໍ່ສະດວກໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ. ຈຸດປະສົງຂອງການຈັດສັນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ຜ່ານການປະມູນ ແລະ ການປະມູນແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ສຳຄັນເພື່ອຮັບປະກັນການເຜີຍແຜ່, ໂປ່ງໃສ ແລະ ສະກັດກັ້ນຜົນປະໂຫຍດຂອງກຸ່ມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂະບວນການປະຕິບັດໃນປະຈຸບັນພວມເປີດເຜີຍຂໍ້ຈຳກັດຫຼາຍຢ່າງ.

ບໍ່ມີຄໍາແນະນໍາທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບຮູບແບບການເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ມີການຊໍາລະປະຈໍາປີສໍາລັບກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍລັດ. ບາງທ້ອງຖິ່ນສະທ້ອນເຖິງສະຖານະການ “ບໍ່ຮູ້ວ່າຈະໃຊ້ວິທີແກ້ໄຂໃດ” ເມື່ອຕ້ອງຮັບປະກັນລາຍຮັບງົບປະມານ ແລະ ໜູນຊ່ວຍບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນເຂົ້າສັງຄົມ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການກຳນົດໃຫ້ມີແຜນການ 1/500 ລະອຽດກ່ອນການປະມູນຂາຍດິນແມ່ນສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນດິນປະສົມຫຼືດິນສາທາລະນະທີ່ຕັດກັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຮູບແບບການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍເງິນປະຈຳປີ ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຍາກໃນການຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນ, ການຈຳນອງ ແລະ ລະດົມທຶນໄລຍະກາງ ແລະ ຍາວ.

ທ່ານດຣ Can Van Luc - ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນ ແລະ ການເງິນແຫ່ງຊາດ ໄດ້ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ກົນໄກການປະມູນທີ່ດິນຕ້ອງມີຄວາມຄ່ອງຕົວກວ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນ. ຖ້າຫາກເຂັ້ມງວດຈະລົບລ້າງແຮງຈູງໃຈຂອງພາກເອກະຊົນໂດຍບໍ່ຕັ້ງໃຈ - ເລື່ອງທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມຸ່ງໄປເຖິງການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງແຮງທີ່ສຸດ. ເນື່ອງຈາກວ່າການຂາດການສອດຄ່ອງກັນໃນລະບຽບການປະມູນແລະການປະມູນແລະກົນໄກການເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ພຽງແຕ່ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມດຶງດູດການລົງທຶນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສູນເສຍງົບປະມານ.

ສະນັ້ນ, ລັດຖະບານຈຶ່ງໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 339/NQ-CP ກ່ຽວກັບຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ກຳນົດກົນໄກ, ນະໂຍບາຍຈຳນວນໜຶ່ງ ເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆໃນການຈັດຕັ້ງ ປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ສືບທອດຜົນການຄົ້ນຄວ້າ ສະບັບເລກທີ 136/TTr-BNNMT ຂອງກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສະບັບປັບປຸງ ສະບັບເລກທີ 136/ນຍ. ກ້າວໄປສູ່ທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແຕ່ຕ້ອງຮີບຮ້ອນສ້າງດຳລັດຊີ້ນຳການປະຕິບັດຢ່າງວ່ອງໄວເພື່ອໃຫ້ວິສາຫະກິດມີພື້ນຖານດ້ານກົດໝາຍທີ່ຈະແຈ້ງ - ທ່ານ Luc ກ່າວວ່າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ລະບຽບການຟື້ນຟູທີ່ດິນທີ່ບໍ່ກວມເອົາການປະຕິບັດການພັດທະນາແລະຂາດຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແມ່ນເປັນຂໍ້ບົກຜ່ອງທີສາມທີ່ກ່າວໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ເຖິງວ່າ ມາດຕາ 79 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ຈະຖືກພິຈາລະນາວ່າ ໄດ້ຂະຫຍາຍຂອບເຂດຂອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນ ເມື່ອທຽບກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ແຕ່ກໍຍັງບໍ່ກວມເອົາທຸກໂຄງການທີ່ມີຄວາມໝາຍຍຸດທະສາດ ແລະ ຮີບດ່ວນ.

ສະເພາະກົດໝາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບກົນໄກການເກັບກູ້ທີ່ດິນເພື່ອສ້າງກອງທຶນເພື່ອຊໍາລະໂຄງການ BT (ກໍ່ສ້າງ-ຍົກຍ້າຍ) ຫຼື ຈັດສັນທີ່ດິນຄືນໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ຕ້ອງຍົກຍ້າຍຍ້ອນມົນລະພິດສິ່ງແວດລ້ອມ... ນອກຈາກນັ້ນ, ລະບຽບການທີ່ໃຫ້ການຟື້ນຟູທີ່ດິນສາມາດເຮັດໄດ້ພຽງແຕ່ພາຍຫຼັງການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ແຜນຍົກຍ້າຍຈັດສັນແມ່ນເຮັດໃຫ້ໂຄງການຊັກຊ້າ ແລະ ຂາດຄວາມຄ່ອງຕົວ.

ກ່ຽວກັບບັນຫາຂອດດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ ຫງວຽນກວາງຕ໋ຽນ, ຮອງປະທານສະພາມະຫາວິທະຍາໄລກົດໝາຍຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍຈຳເປັນຕ້ອງມີກົນໄກສະເພາະກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການສຳຄັນ, ເພາະຖ້າຫາກເຮົາລໍຖ້າລະບຽບການບໍລິຫານຢ່າງພຽງພໍ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຍຸດທະສາດແຫ່ງຊາດຄື: ເສັ້ນທາງຫຼວງ, ສະໜາມບິນ, ສວນອຸດສາຫະກຳຂະໜາດໃຫຍ່ຈະຖືກຊັກຊ້າ, ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຫຼາຍກວ່າຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍ.

ຂໍ້ຂັດແຍ່ງນີ້ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ການຂາດຄວາມຄ່ອງຕົວໃນການອອກແບບລະບຽບການຊື້ທີ່ດິນພວມກີດຂວາງການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ - ເຂດທີ່ຫວຽດນາມ ພວມເລັ່ງລັດ. ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ການແກ້ໄຂທັນທີທັນໃດແມ່ນການສຶກສາກົນໄກການອະນຸຍາດພິເສດສໍາລັບບັນດາໂຄງການທີ່ສໍາຄັນ, ຄ້າຍຄືກັນກັບກົນໄກໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນສາທາລະນະຫຼືກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນ "ຂໍ້ບົກພ່ອງ" ໃນການຊົດເຊີຍແລະການເກັບກູ້ສະຖານທີ່.

ຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ 4 ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົບລ້າງແມ່ນກົນໄກການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທີ່ບໍ່ເໝາະສົມ, ບໍ່ໝັ້ນຄົງ ທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວິຕົກກັງວົນຕໍ່ບັນດາຜູ້ປະຕິບັດ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ໄດ້ຍົກເລີກ “ໂຄງຮ່າງລາຄາທີ່ດິນ” ແລະ ປ່ຽນເປັນກົນໄກຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງປະຈຳປີ, ໂດຍສະແດງໃຫ້ເຫັນລາຄາຕະຫຼາດທີ່ໃກ້ຊິດກວ່າ. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸທີ່ພົ້ນເດັ່ນ, ແຕ່ກົນໄກການກຳນົດລາຄາໃນປະຈຸບັນຍັງຄົງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ການກຳນົດລາຄາດິນສະເພາະແມ່ນຂຶ້ນກັບອົງການທີ່ປຶກສາແລະຂໍ້ມູນຕະຫຼາດຫຼາຍເກີນໄປ, ໃນຂະນະທີ່ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະຖານຂໍ້ມູນລາຄາດິນລະດັບຊາດຍັງບໍ່ທັນຄົບຖ້ວນ, ເຮັດໃຫ້ຜົນການຕີລາຄາບໍ່ສອດຄ່ອງກັບທ້ອງຖິ່ນ. ວິທີການເກີນດຸນ - ເຄື່ອງມືຕົ້ນຕໍໃນການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນໂຄງການ - ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມາດຕະຖານ, ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນການລົງທຶນເພີ່ມຂຶ້ນ, ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມສາມາດແຂ່ງຂັນຂອງວິສາຫະກິດ.

ທ່ານດຣ Tran Kim Chung, ອະດີດຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດສູນກາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຖ້າຫາກບໍ່ໄດ້ສ້າງຖານຂໍ້ມູນການຕີລາຄາທີ່ໂປ່ງໃສ, ຜູ້ປະຕິບັດຈະຢ້ານວ່າຈະເຮັດຜິດພາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼາຍສະຖານທີ່ "ຫຼີກລ້ຽງການລົງນາມ", ຊ້າລົງທັງຄວາມກ້າວຫນ້າຂອງການລົງທຶນສາທາລະນະແລະການພັດທະນາສວນສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງແລະອຸດສາຫະກໍາ. ການຂວ້ຳບາດນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນບັນຫາທາງດ້ານວິຊາການເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານຈິດໃຈໃນການປະຕິບັດໜ້າທີ່ສາທາລະນະອີກດ້ວຍ. ເມື່ອລາຄາທີ່ດິນຕິດພັນກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນ, ການບິດເບືອນໃດໆສາມາດນໍາໄປສູ່ການກວດກາ, ການກວດສອບຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງອາຍາ.

ສະນັ້ນ, ລັດຖະບານຕ້ອງເລັ່ງລັດອອກກົນໄກປົກປ້ອງຜູ້ທີ່ປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ຊຸກຍູ້ການຫັນເປັນຕົວເລກຂອງຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນ, ສ້າງແລວທາງກົດໝາຍທີ່ປອດໄພໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນບໍ່ກ້າກະທຳ ແລະ ກ້າຮັບຜິດຊອບ - ທ່ານ ຈ່ອງ ສະເໜີ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຂາດຄວາມສອດຄ່ອງກັນລະຫວ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນໄລຍະຂ້າມຜ່ານ ກໍ່ເປັນຂໍ້ຄົງຄ້າງອັນທີ 5 ທີ່ຕ້ອງໄດ້ແກ້ໄຂ. ອັນນີ້ຍັງເປັນການຂັດຂວາງລະບົບ. ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ປະກາດໃຊ້ແລ້ວ, ກົດໝາຍອື່ນໆຍັງຈະປັບປຸງ ຫຼື ເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ມີຜົນສັກສິດໄປພ້ອມໆກັນ ເຊັ່ນ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ແລະ ອື່ນໆ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ລະຫວ່າງກົດໝາຍເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ສອດຄ່ອງ, ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສັບສົນຢູ່ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໃນໄລຍະການຫັນປ່ຽນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ລະບຽບການຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃນມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ດຳລັດຂອງລັດຖະບານ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການ “ຮອງ” ທັນເວລາເຂົ້າໃນເອກະສານແນະນຳຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ບາງທ້ອງຖິ່ນຄື: ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ… ໄດ້ສ່ອງແສງເຖິງສະພາບບັນດາໂຄງການ “ລໍຖ້າ” ດຳລັດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເສຍແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນ.

ຕາມທັດສະນະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ທະນາຍຄວາມ ເຈືອງແທ່ງດຶກ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: “ພວກເຮົາມີຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃນການປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ແຕ່ຖ້າກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງບໍ່ຖືກປັບປຸງກົງກັນ, ຈະຍັງຄົງມີ “ກົດໝາຍລໍຖ້າກົດໝາຍ”, ສ້າງຄວາມຍາກລຳບາກໃຫ້ແກ່ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ຈະຮູ້ວ່າຕ້ອງອີງໃສ່ຂັ້ນຕອນການລົງທືນ.

ເພື່ອຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກມະຕິ 339/NQ-CP ຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ຍື່ນສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດປະກາດໃຊ້ມະຕິກ່ຽວກັບກົນໄກ, ນະໂຍບາຍແຍກອອກຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ແນວໃດກໍດີ, ເພື່ອໃຫ້ມະຕິສະບັບນີ້ມີຜົນສັກສິດຢ່າງແທ້ຈິງ, ຍັງຄົງຕ້ອງມີການຊີ້ນຳລະອຽດກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍລະຫວ່າງບັນດາລະບຽບການເກົ່າ ແລະ ໃໝ່, ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ສ້າງ “ຊ່ອງຫວ່າງທາງດ້ານກົດໝາຍ” ໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນ - ທະນາຍຄວາມແນະນຳ.

ດ້ວຍ 5 ຂໍ້ຄົງຄ້າງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 10, ສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15 ຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາມະຕິພິເສດກ່ຽວກັບກົນໄກ, ນະໂຍບາຍແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຕາມຂໍ້ສະເໜີຂອງລັດຖະບານ ແລະ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຊ່ຽວຊານຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກວດກາຄືນ ແລະ ສົມທົບກັນປັບປຸງບັນດາກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ, ກົດໝາຍກໍ່ສ້າງ) ເພື່ອຮັດແໜ້ນຄວາມເຂົ້າໃຈ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ພິເສດແມ່ນຕ້ອງເພີ່ມທະວີການສ້າງເປັນດິຈິຕອນຂອງຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ເຜີຍແຜ່ລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີ, ສ້າງພື້ນຖານທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງ. ພ້ອມກັບການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ປ້ອງກັນຜູ້ທີ່ປະຕິບັດລະບຽບການ, ຊຸກຍູ້ໃຫ້ກ້າເຮັດ ແລະ ກ້າກ້າຮັບຜິດຊອບ, ຕ້ອງຊຸກຍູ້ບັນດາກົນໄກສະເພາະໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການສຳຄັນ, ຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຫັນເປັນອຸດສາຫະກຳ ແລະ ຫັນເປັນຕົວເມືອງ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຈະມີບົດບາດຢ່າງເຕັມທີ່ ຖ້າຫາກບັນດາຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ກ່າວມານີ້ຖືກກຳນົດ ແລະ ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ ແລະ ກົງກັນຂ້າມ. ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນທີ່ດິນຈະກາຍເປັນກຳລັງຊຸກຍູ້ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຢ່າງແທ້ຈິງ, ບໍ່ແມ່ນ “ກະຕຸກ” ໃນຂະບວນການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບອຸດສາຫະກຳໃນປັດຈຸບັນ.

ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/kinh-te/go-diem-nghen-khoi-dong-chay-nguon-luc-dat-dai-20251117181834749.htm