ຖອນເອກະສານດີກວ່າໃຫ້ເງິນ!

ເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງເຮືອນຢູ່ໃຫ້ສັງຄົມຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ເຮືອນຢູ່ທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ສິ່ງທຳອິດທີ່ຄວນເຮັດແມ່ນສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດເພື່ອກໍ່ສ້າງ.

Gỡ thủ tục còn hơn cho tiền! - Ảnh 1. — ໂຄງການ Green River ແມ່ນອາພາດເມັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນເປັນຕົວແບບລວມ, ປະກອບມີເຮືອນພັກສັງຄົມ (ບລ໋ອກ B) ແລະ ຫົວໜ່ວຍການຄ້າ (ບລ໋ອກ A), ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ ຟາມເຍີນ, ຮ່ອມ 6, ເມືອງ 8, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: TTD

ຂັ້ນຕອນທີ່ຍາວນານສ້າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ, ນອກຈາກທີ່ດິນສະອາດ (ບ່ອນທີ່ມີດິນສະອາດ, ຈະມີເຮືອນ), ທຸລະກິດເຂົ້າຮ່ວມໃນການສ້າງ "ຜູ້ນໃຫມ່" ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເຊື່ອວ່າຂັ້ນຕອນການຜ່ອນຄາຍຂອງລັດຖະບານແມ່ນຄ້າຍຄືການໃຫ້ເງິນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນ. ນີ້ແມ່ນເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຫຼຸດລາຄາອາພາດເມັນ.

ດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ຖືກເກັບກູ້, ລາຄາຫ້ອງແຖວຈະຫຼຸດລົງ.

ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນຮ່ວາດິ່ງ, ປະທານກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່ວາບິ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສິ່ງສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມ.

ນັ້ນໝາຍເຖິງແຕ່ລະປີ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນຕ້ອງຈັດສັນງົບປະມານເພື່ອບຸກເບີກເນື້ອທີ່ດິນ, ສ້າງດິນສະອາດໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ຈາກນັ້ນຈັດຕັ້ງການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກບັນດານັກລົງທຶນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ, ທໍາອິດທ່ານຕ້ອງການທີ່ດິນເພື່ອປຸກສ້າງ, ແລະພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກສ້າງເຮືອນທີ່ທ່ານສາມາດຂາຍໄດ້.

ຕາມທ່ານ Duong ແລ້ວ, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍ 5 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຸກເບີກທີ່ດິນພຽງຢ່າງດຽວເພື່ອສ້າງເນື້ອທີ່ໃຫ້ແກ່ 5 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສຸມແມ່ນປະມານ 12.350 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ແຕ່ປີ 2021 ຮອດປະຈຸບັນ, ນະຄອນໄດ້ຈັດສັນພຽງ 47 ຕື້ດົ່ງເພື່ອເກັບກູ້ທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ການຮັບປະກັນທີ່ດິນສະອາດແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ທ່ານ ດ່າວຢຸງ ສະເໜີວ່າ: ຖ້າເມືອງຂາດທຶນຮອນໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ, ຄວນມີກົນໄກໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດສາມາດລະດົມທຶນລ່ວງໜ້າເພື່ອເກັບກູ້ທີ່ດິນ, ຈາກນັ້ນຫັກພາສີອາກອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ທ່ານ Duong ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ເນື່ອງຈາກທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ຕ້ອງມີກົນໄກເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ວິສາຫະກິດເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ເບິ່ງຈາກແງ່ມຸມກວ້າງຂວາງ, ທ່ານ ເລຮ່ວາງເຮ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ ເລແທງ (ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດານັກລົງທຶນຕົ້ນກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນເຊົ່າຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ), ເຊື່ອວ່າ ຕ້ອງມີກົນໄກຈັດສັນງົບປະມານເພື່ອສ້າງກອງທຶນເຮືອນຢູ່ແຫ່ງຊາດ.

ຕາມທ່ານຫງວຽນຢາແລ້ວ, ກ່ຽວກັບແຫຼ່ງທຶນເພື່ອພັດທະນາສັງຄົມແລະເຮືອນຢູ່ທີ່ເໝາະສົມ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອີງໃສ່ການກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານມາແຕ່ດົນນານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຈຸບັນການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນເຮືອນຢູ່ແຫ່ງຊາດ, ແມ່ນຕ້ອງມີກົນໄກຈັດສັນທຶນສ່ວນໜຶ່ງເຂົ້າເປັນກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດຈາກງົບປະມານແຫ່ງລັດ.

ແຕ່ລະປີ, ທົ່ວປະເທດໃຊ້ງົບປະມານຫຼາຍແສນຕື້ດົ່ງເພື່ອລົງທຶນພາກລັດ, ສະນັ້ນທຶນສ່ວນໜຶ່ງຄວນຈັດສັນໃຫ້ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະກັນສັງຄົມໃຫ້ປະຊາຊົນ. ເມື່ອມີທຶນຮອນ, ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດສາມາດນຳໃຊ້ເພື່ອອຸດໜູນສ່ວນໜຶ່ງຂອງດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

Gỡ thủ tục còn hơn cho tiền! - Ảnh 2. — ຊາວເມືອງໄປຢ້ຽມຢາມຕຶກອາຄານສັງຄົມ Thu Thiem Green House ທີ່ໄດ້ສ້າງສຳເລັດໃໝ່ - ພາບ: TU TRUNG

ຂັ້ນຕອນການ 5 ປີຫຼຸດລົງເປັນ 1 ປີ, ທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່!

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຢີ້ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ເພື່ອມີເຮືອນຢູ່ທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້, ຕ້ອງກຳນົດຕົ້ນທຶນຕົ້ນຕໍກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ຄ່າທີ່ດິນ, ຄ່າກໍ່ສ້າງ, ຄ່າດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ໂດຍສະເພາະ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານລະຫວ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າບໍ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຄົນເຮົາສາມາດປັບຄຸນນະພາບຂອງເຄື່ອງຕົກແຕ່ງພາຍໃນແລະອຸປະກອນຫຼືນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີໃຫມ່, ແຕ່ການຫຼຸດຜ່ອນລາຄາຈະບໍ່ມີຄວາມສໍາຄັນ. ກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ, ຕາມທ່ານຫງວຽນຢາແລ້ວ, ພຽງແຕ່ເມື່ອລັດມີດິນສະອາດເພື່ອດຳເນີນທຸລະກິດເພື່ອພັດທະນາຈຶ່ງຈະໄດ້ລາຄາທີ່ເໝາະສົມ.

ແນວໃດກໍດີ, ດ້ວຍລະບຽບການກຳນົດຄ່າຊົດເຊີຍຕາມມູນຄ່າຕະຫຼາດ, ເຖິງວ່າລັດຈະຍຶດເອົາທີ່ດິນຫຼືດຳເນີນທຸລະກິດຕໍ່ລອງ, ແຕ່ການໄດ້ດິນໃນລາຄາຖືກກໍ່ຍາກ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດສໍາລັບການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນການກໍາຈັດອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະສະຖາບັນ. ລັດຖະບານຕ້ອງປະຕິຮູບກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ, ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດສ້າງໂຄງການສັງຄົມໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້.

ໃນປັດຈຸບັນ, ໂຄງການຫນຶ່ງໃຊ້ເວລາ 4-5 ປີເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດ, ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ, ຄ່າໂອກາດ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຖ້າຂັ້ນຕອນໄດ້ຮັບການປັບປຸງແລະປັບປຸງ, ທຸລະກິດສາມາດເຮັດສໍາເລັດໂຄງການພາຍໃນຫນຶ່ງປີ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະຫຼຸດລົງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທີ່ສຸດ. ການກໍາຈັດອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍຍັງຈະນໍາໄປສູ່ການສະຫນອງໂຄງການທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ການແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະໃນທີ່ສຸດ, ການປັບປຸງຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະລາຄາຕ່ໍາ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທ່ານຫງວຽນຢາຍັງຊີ້ອອກວ່າ, ຖ້າດິນຕອນດຽວກັນອະນຸຍາດໃຫ້ມີ 10 ຊັ້ນໃຫ້ທັງໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າແລະສັງຄົມ, ບັນດາວິສາຫະກິດຈະໃຫ້ຄວາມສຳຄັນໃນການພັດທະນາການຄ້າຍ້ອນຜົນກຳໄລສູງ. ສະນັ້ນ, ລັດຕ້ອງສະເໜີບັນດາແຮງຈູງໃຈໃນການເພີ່ມອັດຕາສ່ວນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຊຸກຍູ້ບັນດາວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.

"ການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດແມ່ນຄາດວ່າຊຸມຊົນນັກທຸລະກິດຈະສ້າງແຫຼ່ງເງິນກູ້ພິເສດສໍາລັບທຸລະກິດເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ."

ທ່ານຫວາງອີຊີ້ອອກວ່າ, ນອກຈາກບັນດາກົນໄກລະດົມທຶນແລ້ວ, ລັດຍັງຕ້ອງພິຈາລະນາຈັດແບ່ງງົບປະມານເພື່ອສ້າງຊຸດເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/go-vuong-thu-tuc-con-hon-cho-tien-20250309083110708.htm