ຖອນເອກະສານດີກວ່າໃຫ້ເງິນ!

ຖ້າພວກເຮົາຕ້ອງການເພີ່ມທຶນໃຫ້ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງຢ່າງໄວວາ, ສິ່ງທໍາອິດທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງເຮັດຄືການສ້າງດິນສະອາດເພື່ອສ້າງເຮືອນ.

Gỡ thủ tục còn hơn cho tiền! - Ảnh 1. — ໂຄງການ Green River ເປັນອາຄານອາພາດເມັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນຕາມຮູບແບບລວມຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ (ຕັນ B) ແລະ ການຄ້າ (ຕັນ A) ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ ຟາມເຍີນ, ຮ່ອມ 6, ເມືອງ 8, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: TTD

ຂະບວນການຍືດເຍື້ອເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ, ນອກຈາກທີ່ດິນສະອາດ (ດິນສະອາດແນ່ນອນຈະມີເຮືອນ), ທຸລະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການສ້າງ "ຜູ້ນໃຫມ່" ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເຊື່ອວ່າຂັ້ນຕອນການປົດຕໍາແຫນ່ງຂອງລັດແມ່ນບໍ່ແຕກຕ່າງຈາກການໃຫ້ເງິນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນ. ນັ້ນແມ່ນເງື່ອນໄຂເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນລາຄາອາພາດເມັນ.

ດ້ວຍດິນສະອາດ, ລາຄາຫ້ອງແຖວຈະຫຼຸດລົງ

ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນຮ່ວາດິ່ງ, ປະທານກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່ວາບິ່ງ ຖືວ່າ: ເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ສິ່ງສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມ.

ນັ້ນແມ່ນແຕ່ລະປີ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນຕ້ອງຈັດສັນງົບປະມານບຸກເບີກທີ່ດິນ, ສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ແລ້ວຈັດຕັ້ງການປະມູນເລືອກຕັ້ງບັນດານັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມບັນດາໂຄງການ. ເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ, ກ່ອນອື່ນໝົດຕ້ອງມີທີ່ດິນເພື່ອປຸກເຮືອນ, ຫຼັງຈາກສ້າງເຮືອນແລ້ວ ຈະມີເຮືອນເພື່ອຂາຍ.

ຕາມທ່ານ Duong ແລ້ວ, ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍ 5 ເຂດທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ຄ່າເກັບກູ້ສະຖານທີ່ດຽວເພື່ອສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຂດສັງຄົມສຸມ 5 ແຫ່ງນີ້ແມ່ນປະມານ 12.350 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັບແຕ່ປີ 2021 ຮອດປະຈຸບັນ, ນະຄອນໄດ້ຈັດສັນພຽງ 47 ຕື້ດົ່ງເພື່ອເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ດັ່ງນັ້ນການຈັດຕັ້ງກອງທຶນທີ່ສະອາດແມ່ນຍາກຫຼາຍ.

ທ່ານ ດັ້ງ ສະເໜີວ່າ: ໃນກໍລະນີເມືອງບໍ່ມີເງິນເກັບກູ້ທີ່ດິນເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຄວນມີກົນໄກເພື່ອໃຫ້ວິສາຫະກິດມີເງິນລ່ວງໜ້າເພື່ອເກັບກູ້ທີ່ດິນໃຫ້ໂຄງການ, ຈາກນັ້ນຫັກອອກອາກອນຂອງຜູ້ດຳເນີນທຸລະກິດ.

ທ່ານ ຫວູດຶກ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ທີ່ດິນແມ່ນຄຸ້ມຄອງໂດຍອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ສະນັ້ນ ຕ້ອງມີກົນໄກເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ບັນດາວິສາຫະກິດເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່”.

ເບິ່ງໃນແງ່ມຸມກວ້າງກວ່າ, ທ່ານ ເລຮ່ວາງຫາຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ ເລແທ່ງ (ໜຶ່ງໃນບັນດານັກລົງທຶນຕົ້ນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມການກໍ່ສ້າງເຮືອນເຊົ່າຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ), ຄວນມີກົນໄກງົບປະມານເພື່ອສ້າງກອງທຶນທີ່ຢູ່ແຫ່ງຊາດ.

ຕາມທ່ານຫງວຽນຢາແລ້ວ, ສຳລັບແຫຼ່ງທຶນເພື່ອການຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລະການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມ, ພວກເຮົາໄດ້ອີງໃສ່ເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານມາແຕ່ດົນນານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຈຸບັນການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດ, ຕ້ອງມີກົນໄກສະໜອງທຶນສ່ວນໜຶ່ງໃຫ້ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດຈາກງົບປະມານ.

ແຕ່ລະປີ, ທົ່ວປະເທດໃຊ້ງົບປະມານຫຼາຍແສນຕື້ດົ່ງເພື່ອລົງທຶນພາກລັດ, ສະນັ້ນທຶນສ່ວນໜຶ່ງຄວນຈັດສັນໃຫ້ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະກັນສັງຄົມໃຫ້ປະຊາຊົນ. ເມື່ອມີເງິນ, ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດສາມາດນໍາໃຊ້ບາງສ່ວນເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນດອກເບ້ຍເງິນກູ້ສັງຄົມສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

Gỡ thủ tục còn hơn cho tiền! - Ảnh 2. — ປະຊາຊົນໄປຢ້ຽມຢາມເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ Thu Thiem Green House ທີ່ສ້າງສຳເລັດໃໝ່ - ພາບ: TU TRUNG

ຂັ້ນຕອນການ 5 ປີຫຼຸດລົງເປັນ 1 ປີ, ທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່

ທ່ານເລຮ່ວາງຢີ້ກ່າວວ່າ, ເພື່ອມີເຮືອນຢູ່ທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້, ຕ້ອງກຳນົດຕົ້ນທຶນຕົ້ນຕໍຂອງເຮືອນເຊັ່ນຄ່າທີ່ດິນ, ຄ່າກໍ່ສ້າງແລະຕົ້ນທຶນດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ໃນນັ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານລະຫວ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າແມ່ນບໍ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ.

ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຫນຶ່ງສາມາດປັບຄຸນນະພາບຂອງພາຍໃນ, ອຸປະກອນຫຼືນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີໃຫມ່, ແຕ່ການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈະບໍ່ຫຼາຍ. ກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນ, ຕາມທ່ານຫງວຽນຢາແລ້ວ, ພຽງແຕ່ເມື່ອລັດມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນສະອາດເພື່ອມອບໃຫ້ວິສາຫະກິດກໍຈະລາຄາຖືກ.

ແນວໃດກໍດີ, ດ້ວຍລະບຽບການໃຫ້ລາຄາຄ່າຊົດເຊີຍເທົ່າກັບລາຄາທ້ອງຕະຫຼາດ, ເຖິງແມ່ນວ່າລັດຈະຮັບເອົາຫຼືດຳເນີນທຸລະກິດຕໍ່ລອງກໍ່ຈະຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໂອນດິນລາຄາຖືກ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນການກໍາຈັດອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະສະຖາບັນ. ລັດຕ້ອງປະຕິຮູບບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາບັນດາໂຄງການໂດຍໄວ.

ປະຈຸບັນ, ໃຊ້ເວລາ 4-5 ປີຈຶ່ງຈະສຳເລັດໂຄງການ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນດອກເບ້ຍ, ຄ່າໂອກາດ ແລະ ອື່ນໆເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຖ້າຂັ້ນຕອນດຳເນີນໄປໄວ ແລະ ສະດວກ, ວິສາຫະກິດສາມາດເຮັດສຳເລັດໂຄງການພາຍໃນ 1 ປີ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຕົ້ນທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຫຼຸດລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການກໍາຈັດອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ການສະຫນອງໂຄງການມີຄວາມອຸດົມສົມບູນ, ການແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດຈະເຮັດໃຫ້ຄຸນນະພາບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກຫຼຸດລົງ.

ນອກນີ້, ທ່ານ ຫງຽນ ກ່າວອີກວ່າ: ຖ້າດິນດຽວກັນສໍາລັບເຮືອນເພື່ອການຄ້າ ຫຼື ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມມີ 10 ຊັ້ນ, ທຸລະກິດຈະໃຫ້ບຸລິມະສິດເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ ເພາະມີກໍາໄລສູງກວ່າ. ສະນັ້ນ, ລັດຈຶ່ງຕ້ອງມີບັນດາແຮງຈູງໃຈໃນການເພີ່ມສະມັດຖະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຊຸກຍູ້ໃຫ້ວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມທີ່ມີລາຄາຕໍ່າ.

“ການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດຄາດວ່າຈະສ້າງແຫຼ່ງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດກໍ່ຄືຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ນອກຈາກກົນໄກລະດົມແຫຼ່ງທຶນແລ້ວ, ລັດຍັງຕ້ອງຄົ້ນຄວ້າການຈັດສັນງົບປະມານເຂົ້າໃນກອງທຶນເພື່ອໃຫ້ມີບັນດາບ້ວງເງິນກູ້ຢືມບຸລິມະສິດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນ,” ທ່ານ ເງ້ອານ ສະເໜີ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/go-vuong-thu-tuc-con-hon-cho-tien-20250309083110708.htm