Kon Tum ກຳນົດ​ເງື່ອນ​ໄຂ, ມາດຖານ, ຂະໜາດ​ເພື່ອ​ແບ່ງ​ອອກ​ເປັນ​ໂຄງການ​ເອກະລາດ.

ກອນຕູມ ກຳນົດວ່າ ສຳລັບໂຄງການ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 200,000 ມ2 ຂຶ້ນໄປ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍບັນດາອົງການຂອງລັດ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆ ຕ້ອງກວມເອົາ 15% ຂຶ້ນໄປ ຂອງເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງໂຄງການ.

ກອນຕູມ ກໍານົດວ່າ ສໍາລັບໂຄງການ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 200,000 m2 ຂຶ້ນໄປ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຂອງລັດ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆ ຕ້ອງກວມເອົາ 15% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ ຂອງເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດ ໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ໃນຮູບແມ່ນເມືອງກອນຕູມ, ແຂວງກອນຕູມ. ພາບ: Linh Dan

ກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ກອນຕູມ ຫາກໍ່ອອກລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ມາດຖານ, ຂະໜາດ ແລະ ອັດຕາສ່ວນຂອງເນື້ອທີ່ ເພື່ອແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດ ເພື່ອປະຕິບັດການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຜ່ານການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກເອົານັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ວິຊາ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ອົງການ​ລັດ​ປະຕິບັດ​ວຽກ​ງານ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ລັດ ​ແລະ ບັນດາ​ອົງການ​ປະຕິບັດ​ໜ້າ​ທີ່​ໃຫ້​ຄຳ​ປຶກສາ ​ແລະ ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ໃນ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ລັດ; ບຸກຄົນທີ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 6 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15, ບຸກຄົນທີ່ຂຶ້ນກັບລັດມອບໝາຍໃຫ້ຄຸ້ມຄອງຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 7 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024; ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ ໂດຍຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ເນື້ອທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຂອງລັດ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ພິຈາລະນາແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດນັ້ນ ຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂ, ມາດຖານ, ຂະໜາດ ແລະ ອັດຕາສ່ວນຢ່າງຄົບຖ້ວນ ລວມທັງໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບແຜນຜັງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຜນແມ່ບົດ, ແຜນແບ່ງເຂດ ແລະ ແຜນລະອຽດທີ່ອົງການລັດມີອຳນາດການປົກຄອງຮັບຮອງ ແລະ ຕ້ອງກຳນົດຂອບເຂດສະເພາະ ເພື່ອຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ; ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ແບ່ງອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕ້ອງລວມເອົາໜຶ່ງ ຫຼື ຫຼາຍຕອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ, ບໍ່ແບ່ງເປັນຕອນດິນໃນພື້ນທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງ, ການຮ້ອງຮຽນ, ຫຼືການລະເມີດ, ຫຼືມີການຂັດແຍ້ງ, ການຮ້ອງຮຽນ, ຫຼືການລະເມີດ, ແຕ່ມີການແກ້ໄຂເປັນລາຍລັກອັກສອນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ; ຮັບປະກັນ​ຄວາມ​ສາມາດ​ເຊື່ອມ​ຕໍ່​ການ​ສັນຈອນ ​ແລະ ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ດ້ານ​ວິຊາ​ການ​ໃຫ້​ສອດຄ່ອງ​ກັບ​ແຜນ​ແມ່​ບົດ​ຂອງ​ເຂດ​ດິນ ​ແລະ ​ເຂດ​ທີ່​ກ່ຽວຂ້ອງ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ແລ້ວ ​ເມື່ອ​ໂຄງການ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປະຕິບັດ.

ສຳລັບ​ໂຄງການ​ທີ່​ມີ​ເນື້ອ​ທີ່​ຕ່ຳ​ກວ່າ 5.000 m2, ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ໂດຍ​ອົງການ ​ແລະ ອົງການ​ຂອງ​ລັດ​ຕ້ອງ​ກວມ​ເອົາ 50% ຫຼື​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ໂຄງການ.

ສຳລັບໂຄງການທີ່ມີເນື້ອທີ່ແຕ່ 5,000 ມ2 ຫາ ຕ່ຳກວ່າ 10,000 ມ2: ເນື້ອທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການ ແລະ ການຈັດຕັ້ງຂອງລັດຕ້ອງກວມເອົາ 40% ຂຶ້ນໄປຂອງເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງໂຄງການ.

ສຳລັບໂຄງການທີ່ມີເນື້ອທີ່ແຕ່ 10,000 m2 ຫາ ຕ່ຳກວ່າ 200,000 m2: ເນື້ອທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການ ແລະ ການຈັດຕັ້ງຂອງລັດ ກວມເອົາ 30% ຂຶ້ນໄປຂອງເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງໂຄງການ.

ສໍາລັບໂຄງການທີ່ມີເນື້ອທີ່ 200,000 m2 ຂຶ້ນໄປ: ເນື້ອທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຂອງລັດ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆ ກວມເອົາ 15% ຂຶ້ນໄປຂອງເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດຂອງໂຄງການ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ (ສຳລັບວິຊາທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ) ບໍ່ລວມເອົາພື້ນທີ່ຂອງແລວທາງປ້ອງກັນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນຕາມການວາງແຜນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ການກໍ່ສ້າງແຕ່ທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຄືນ.

ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ກອນຕູມ ກໍໄດ້ກຳນົດໃຫ້ໂຄງການລົງທຶນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີມີອຳນາດໃນຫຼັກການກ່ອນວັນຄຳຕັດສິນສະບັບນີ້ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນຂອງລັດ ໃຫ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດດັ່ງນີ້: “ໃນກໍລະນີໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການຮັບເອົາສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ອົງການຈັດ ຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນໂຄງການ. ມາດຖານ, ຂະໜາດ ແລະ ອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ ເພື່ອແຍກທີ່ດິນອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດ ທີ່ກຳນົດເງື່ອນໄຂ, ມາດຖານ, ຂະໜາດ ແລະ ອັດຕາສ່ວນ ແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດ ດັ່ງຂ້າງເທິງນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເຈົ້າໜ້າທີ່ ເປັນຜູ້ຕັດສິນການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເອກະລາດ ຜ່ານການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກເອົາຜູ້ລົງທຶນເຂົ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕາມບົດບັນຍັດຂອງ ກົມແຜນການ ແລະ ທີ່ດິນ ​ແກ້​ໄຂ​ຕາມ​ຂໍ້​ກຳນົດ​ຂອງ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ລົງທຶນ​ກ່ອນ​ຈັດ​ຕັ້ງ​ການ​ປະມູນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ”.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html