ຕິດກັບຕາແສງ ຕູ່ງລາຍ, ອ່າວຫງອກ 48: ໂອກາດທີ່ປະກົດມີພຽງຄັ້ງດຽວໃນຫຼາຍປີ, ມີກຳໄລເຖິງ 25%/ປີ.

ຕິດກັບ ຕູ່ງໄລ, ອ່າວຫງອກ 48 ທີ່ Vinhomes Green Paradise (Can Gio, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ກາຍເປັນທາງເລືອກບຸລິມະສິດຂອງນັກທຸລະກິດຕົວຈິງ, ຍ້ອນການລວມຕົວຂອງ 4 ຂໍ້ດີທີ່ຍາກທີ່ຈະຄັດລອກຄື: ທີ່ຕັ້ງຫຼັກໃນຕົວເມືອງ, ການໄຫຼວຽນຂອງລູກຄ້າແບບທຳມະຊາດ, ຕົ້ນທຶນທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນທີ່ໂດດເດັ່ນ, ສ້າງສູດຄຳສັບຂອງນັກລົງທຶນປີທຳອິດ, ຍາດແຍ່ງກຳໄລ. 25%/ປີ.

ສະຖານທີ່ດຶງດູດລູກຄ້າ, ໂຄງສ້າງພື້ນຖານເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາ - ສູດສໍາລັບໄຊຊະນະຕົ້ນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ

ໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທາງດ້ານການຄ້າ, ບໍ່ແມ່ນທຸກສະຖານທີ່ທີ່ດີສ້າງ "ໄຊຊະນະຕົ້ນ". ພຽງແຕ່ສະຖານທີ່ທີ່ດຶງດູດລູກຄ້າທໍາມະຊາດແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຕາມຄວາມຄືບຫນ້າຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນມີກໍາໄລເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຂຸດຄົ້ນ. ຕຸ່ງ​ລາຍ ​ແລະ ວິງ​ງອກ 48 ສົມທົບ​ກັນ​ທັງ​ສອງ​ປັດ​ໄຈ​ດັ່ງກ່າວ.

ໃນຖານະເປັນກະດູກສັນຫຼັງຂອງ ESG++ super urban area 2,870 hectares Vinhomes Green Paradise, Tuong Lai, Vinh Ngoc 48 is only 3 minutes away from Ben Thanh - Can Gio metro metro Depot station . ເມື່ອສາຍນີ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນວັນທີ 19 ທັນວາ 2025 ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2028, ເວລາເດີນທາງເຖິງໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນພຽງແຕ່ 13 ນາທີເທົ່ານັ້ນ, ຈິ່ງເຮັດໃຫ້ການປະເມີນລາຄາຊັບສິນອ້ອມຮອບສະຖານີໄດ້ຢ່າງແນ່ນອນ.

ໃນທົ່ວ ໂລກ , ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບອ້ອມສະຖານີລົດໄຟຄວາມໄວສູງ Miami Central (ສະຫະລັດ) ເພີ່ມຂຶ້ນ 67% ໃນສອງປີທໍາອິດ. ຢູ່​ຈີນ, ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ຄວາມ​ໄວ​ສູງ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໂດຍ​ສະ​ເລ່ຍ 14-32% ​ໃນ​ທັນທີ​ທີ່​ໄດ້​ເລີ່​ມດຳ​ເນີນ​ການ. ຍີ່ປຸ່ນໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນ 210% ຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວເມື່ອສາຍ Kanazawa ແລະ Hokuriku Shinkansen ເລີ່ມດໍາເນີນການ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຫຼັກຖານທີ່ຊັດເຈນຂອງການເພີ່ມມູນຄ່າໃນເວລາທີ່ໂຄງສ້າງພື້ນຖານສາທາລະນະ "ເປີດ".

ຖະໜົນ Tuong Lai ແລະ ອ່າວ Ngoc 48 ແມ່ນກະດູກສັນຫຼັງຂອງ Vinhomes Green Paradise (ພາບໃນມຸມເບິ່ງ)

ໃນ Can Gio, ແຮງດັນນີ້ຈະເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນເມື່ອຊຸດຂອງ "ການເພີ່ມມູນຄ່າ" ຈະມີຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຕັ້ງແຕ່ນີ້ຈົນເຖິງປີ 2029. ແຕ່ລະຈຸດສໍາຄັນແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຊັດເຈນສໍາລັບຊັບສິນໃນຖະຫນົນຫົນທາງນີ້.

ໃນ​ເດືອນ​ທັນ​ວາ 2025​, ກຸ່ມ​ຂອງ​ອາ​ຄານ​ສູງ​ຫຼາຍ​ກ​່​ວາ 100 ກົງ​ກັນ​ຂ້າມ​ກັບ​ແຖວ​ທີ່​ຕິດ​ກັນ​ຈະ​ເລີ່ມ​ຕົ້ນ​ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ຢ່າງ​ເປັນ​ທາງ​ການ​, ໃນ​ທັນ​ທີ​ກໍ່​ສ້າງ​ເປັນ​ການ​ດຶງ​ດູດ​ການ​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຂະ​ຫນາດ​ໃຫຍ່​.

ແຕ່​ໄຕ​ມາດ​ທີ 1 ຫາ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ຂອງ​ປີ 2026, ບັນດາ​ໂຄງການ​ຍຸດ​ທະ​ສາດ​ຈະ​ເລີ່​ມລົງມື​ກໍ່ສ້າງ​ຄື: ຂົວ Can Gio, ຂົວ Can Gio - Vung Tau, ​ເສັ້ນທາງ​ດ່ວນ Ben Luc - Long Thanh ​ເຊື່ອມ​ຕໍ່​ກັບ​ຖະໜົນ Rung Sac ​ແລະ ທ່າ​ກຳ​ປັ່ນ Landmark Harbor, ສ້າງ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ​ດ້ານ​ການ​ຄ້າ, ການ​ບໍລິການ ​ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ .

ຄຽງ​ຄູ່​ກັນ​ນັ້ນ, ລະບົບ​ນິ​ເວດ​ອຸປະຖຳ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ຂອງ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ທີ່​ມີ​ເນື້ອ​ທີ່​ສຸດ​ຂອງ VinWonders 122 ​ເຮັກຕາ, ສະໜາມ​ກ໊ອຟ 155 ​ເຮັກຕາ, ​ໂຮງ​ແຮມ 7.000 ຫ້ອງ, ສູນ​ພັດທະນາ​ຊາວ​ໜຸ່ມ​ຊາວ​ໜຸ່ມ Paradise Hub... ​ໂດຍ​ພື້ນຖານ​ຈະ​ກໍ່ສ້າງ​ໃຫ້​ສຳ​ເລັດ​ໃນ​ເດືອນ 7/2027.

​ເມື່ອ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ນີ້​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ, ຈຳນວນ​ນັກ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ​ມາ​ຢ້ຽມຢາມ Vinhomes Green Paradise ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ບັນລຸ 40 ລ້ານ​ເທື່ອ​ຄົນ​ຕໍ່​ປີ. ອະນາຄົດ - ອ່າວຫງອກ 48 ແກນ ຈະກາຍເປັນເສັ້ນທາງທີ່ຕ້ອງໄປທ່ຽວຂອງຊາວເມືອງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ນັກທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ແຂກຜູ້ເຂົ້າຊົມ MICE - ສີ່ກຸ່ມຂອງແຂກທີ່ນໍາເອົາລາຍຮັບສູງສຸດສໍາລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ, ພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ - ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີກໍາໄລທີ່ແທ້ຈິງ

ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ດຶງ​ດູດ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ ​ແລະ ຕ້ອນຮັບ​ການ​ໄຫຼ​ວຽນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ​ຂອງ​ລູກ​ຄ້າ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ​ເຂດ Tuong Lai ​ແລະ Vinh Ngoc 48 ຍັງ​ມີ “ກຳລັງ​ແຮງ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ດີ” ​ໃນ​ໂຄງ​ປະກອບ​ຜະລິດ​ຕະພັນ​ສະຫຼາດ. ລາຄາເຂົ້າອ່ອນບວກກັບພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຫາຍາກຊ່ວຍເພີ່ມລາຍຮັບ, ຫຼຸດຜ່ອນວົງຈອນການຈ່າຍຄືນ - ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ນັກລົງທຶນການຄ້າທຸກຄົນກໍາລັງຊອກຫາ.

ໃນ​ດ້ານ​ລາຄາ​ຕົ້ນ​ທຶນ, ຢູ່​ຕິດ​ກັບ​ຕາ​ແສງ Tuong Lai, Vinh Ngoc 48 ພວມ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ກຸ່ມ​ລາຄາ​ທີ່​ດຶງ​ດູດ​ໃຈ​ທີ່​ສຸດ​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ . ລາຄາແຕ່ 140-160 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ມີພຽງແຕ່ 1/10 ຂອງບັນດາບ້ານໃນເມືອງ Ben Thanh, ຫ່າງຈາກເທດສະບານພຽງແຕ່ 10 ນາທີ, ແຕ່ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈກາງຂອງ Super City ລະດັບສາກົນ.

“ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 14 – 17 ຕື້, ຂ້ອຍສາມາດຊື້ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ 3 ຫ້ອງນອນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ຫຼື ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ແຕ່ຢູ່ Vinhomes Green Paradise, ດ້ວຍເງິນຈຳນວນເທົ່າກັນ, ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານເຮືອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 100m2 ແລະ ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍໄດ້ 300m2 ເໝາະສົມກັບກຳໄລຫຼັກຂອງຊັບສິນໃນຂະນະນີ້. ເງິນຂອງຂ້ອຍ,” ນັກລົງທືນ Hoang Anh Trung (ຮ່າໂນ້ຍ) ໃຫ້ຄໍາເຫັນ.

ຢູ່​ຕິດ​ກັບ​ຕາ​ແສງ Tuong Lai, Vinh Ngoc ມີ​ລາ​ຄາ​ທີ່​ດຶງ​ດູດ​ແຕ່ 14 – 17 ຕື້​ດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ເທົ່າ​ກັບ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຫລູ​ຫລາ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ (ຮູບ​ພາບ)

ໃນດ້ານການທໍາງານ, ແຕ່ລະທາວເວີຢູ່ທີ່ນີ້ມີເນື້ອທີ່ທັງຫມົດໂດຍສະເລ່ຍຂອງ 300m² ແລະສາມາດສົມທົບໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍເປັນ 2-3 ຫນ່ວຍເພື່ອສ້າງເປັນ mini building 600 - 1,000m², ເຫມາະສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະການຮັບຮູ້ສູງ.

ໃນຜະລິດຕະພັນດຽວ, ນັກລົງທຶນຍັງສາມາດດໍາເນີນການຮູບແບບການບໍລິການຫຼາຍ: ຊັ້ນລຸ່ມເປັນຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານກາເຟ, lounge; ຊັ້ນທີສອງແມ່ນສະປາຫຼືຄລີນິກ; ຊັ້ນທີສາມແມ່ນຫ້ອງການ, ສະຕູດິໂອຫຼື homestay. ດ້ວຍ​ໂຄງ​ປະກອບ​ແບບ​ນັ້ນ, ​ເຂດ​ຕິດ​ພັນ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ Tuong Lai ​ແລະ Vinh Ngoc 48 ​ໄດ້​ຮັບ​ຖື​ວ່າ​ແມ່ນ “ບ​ອກ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ງານ​ຫຼາຍ​ປະ​ເພດ” ທີ່​ເໝາະ​ສົມ​ເພື່ອ​ໃຫ້​ບັນດາ​ຍີ່ຫໍ້​ໃຫຍ່ ຫຼື ຍີ່​ຫໍ້​ສາກົນ​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ຕະຫຼາດ.

ລະບົບຕ່ອງໂສ້ຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂະຫນາດໃຫຍ່ຈະດຶງດູດການໄຫຼເຂົ້າຂອງລູກຄ້າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໄປຫາ Vinhomes Green Paradise (ຮູບພາບທັດສະນະ)

ຈາກທັດສະນະຂອງກະແສເງິນສົດ, ເນື້ອທີ່ດິນ 100 ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ, ຖ້ານຳໃຊ້ລາຄາເຊົ່າການຄ້າໃນປະຈຸບັນຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ປະມານ 1,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ, ອີງຕາມ Savills), ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ປະມານ 140 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສອງ​ຊັ້ນ​ເທິງ​ເອົາ​ເງິນ​ເພີ່ມ​ຈາກ 100 – 200 ລ້ານ​ດົ່ງ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ຮູບ​ແບບ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ. ສະ​ນັ້ນ, ຄາດ​ຄະ​ເນ​ກຳ​ໄລ​ສຸດ​ທິ​ໃນ​ແຕ່ 18 – 25%/ປີ, ບໍ່​ລວມ​ເຖິງ​ການ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຂອງ​ລາ​ຄາ​ເມື່ອ​ບັນ​ດາ​ສາ​ທາ​ລະ​ນະ​ສຸກ​ຂະ​ໜາດ​ໃຫຍ່​ສຳ​ເລັດ​ແຕ່​ປີ 2026 – 2027.

ການສະຫນອງສະຖານທີ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຍັງຂາດແຄນ, ດ້ວຍອັດຕາການຄອບຄອງ 96% ອີງຕາມການລາຍງານຫຼ້າສຸດຂອງ Avison Young. ເມື່ອລະບົບການຄ້າ, ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ MICE ຢູ່ Vinhomes Green Paradise ເຂົ້າສູ່ການດຳເນີນງານ, ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຈະລື່ນກາຍການສະໜອງ, ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາເຊົ່າ ແລະ ມູນຄ່າຊັບສິນຂຶ້ນສູ່ລະດັບໃໝ່ທັງໝົດ.

ດ້ວຍບັນດາປັດໃຈດັ່ງກ່າວ, ຢູ່ຕິດກັບ ໄຕງວຽນ, ຫວິງຫງອກ 48 ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຊັບສິນອັນແນ່ນອນໃນປີທຳອິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເປີດໂອກາດທີ່ຫາຍາກທີ່ໄດ້ປະກົດຕົວຄືນໃໝ່ຢູ່ຕະຫຼາດພາກໃຕ້ໃນຫຼາຍປີ.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/lien-ke-tuong-lai-vinh-ngoc-48-co-hoi-nhieu-nam-moi-xuat-hien-mot-lan-loi-nhuan-toi-25-nam-10398190.html