ໃນໄລຍະລະດູການ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຢ່າງແຂງແຮງ

ໃນໄລຍະລະດູການເຕິດ, ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບພວມຍູ້ແຮງການນຳຜະລິດຕະພັນອອກສູ່ຕະຫຼາດດ້ວຍບັນດາໂຄງການຊຸກຍູ້ການເຄື່ອນໄຫວ.

ໂຄງການຢູ່ນະຄອນ Thu Duc (HCMC) ສະເໜີສິ່ງຈູງໃຈດຶງດູດລູກຄ້າ (ພາບ: ເລຕ໋ວນ)

ກະຕຸ້ນ

ໃນຕອນທ້າຍຂອງປີ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍຊຸດກໍາລັງເລັ່ງເພື່ອຈັບຄື້ນການຟື້ນຟູໃນປີຕໍ່ໄປ. ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເປີດການຂາຍແລະແນະນໍາຜະລິດຕະພັນໃນຊ່ວງເວລານີ້. ບັນດາຜະລິດຕະພັນລ້ວນແຕ່ໄດ້ຮັບການກະກຽມຢ່າງຮອບຄອບໂດຍວິສາຫະກິດໃນດ້ານກົດໝາຍ, ທຶນຮອນ, ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ລາຄາຂາຍ.

ຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ ພູດດອດ ສະເໜີນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນ PDR 50,000 ຮຸ້ນຂຶ້ນໄປ ພາຍໃນຢ່າງໜ້ອຍ 6 ເດືອນ (ນັບແຕ່ເວລາປະກາດນະໂຍບາຍລະອຽດ). ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ວິຊາເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ສິນຄ້າຂອງບໍລິສັດໃນສ່ວນຫຼຸດສູງສຸດ 8% ແລະ ບໍ່ເກີນ 10% ຂອງຈໍານວນຜະລິດຕະພັນທັງໝົດຂອງແຕ່ລະໂຄງການ.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, 2 ໂຄງການທຳອິດທີ່ຟາດດັດຈະນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວແມ່ນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ ບັກຮ່າແທ່ງ (ບິ່ງດິ່ງ) ແລະ ເຂດຊົນນະບົດ ໄຕງວຽນ 1 ແລະ ທ້ວນອານ 2 ( ບິ່ງດິ້ງ ).

ນອກຈາກການນຳສິນຄ້າອອກສູ່ຕະຫຼາດຢ່າງຮີບດ່ວນໃນທ້າຍປີ, ບັນດາວິສາຫະກິດພາກໃຕ້ຫຼາຍແຫ່ງຍັງມີຄວາມມານະພະຍາຍາມຊຸກຍູ້ການຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການໃຫ້ທັນການໃນປີ 2025.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນພັດທະນາກໍ່ສ້າງ (DIC Corp) ກໍ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນທຸລະກິດສໍາລັບ 599 ຜະລິດຕະພັນທີ່ດິນ (ລວມມີ 579 ຕອນຢູ່ຕິດກັນ ແລະ 20 ຕອນເຮືອນວິນລາ) ຢູ່ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ Vi Thanh (DIC Victory City Hau Giang ), ດ້ວຍລາຄາຂາຍສະເລ່ຍປະມານ 12 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ອີງຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ນີ້ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ກຸ່ມບໍລິສັດໄດ້ນໍາໃຊ້ແຮງຈູງໃຈໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງລະຫັດຫຼັກຊັບ DIG. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ 200,000 ຮຸ້ນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນພາຍໃນ 9 ເດືອນຈະສາມາດຊື້ສິນຄ້າໃນລາຄາ 9%. ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ 1 ລ້ານຮຸ້ນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນພາຍໃນ 12 ເດືອນເມື່ອໄດ້ຮັບການໂອນຜະລິດຕະພັນໃນໂຄງການຈະໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈເຖິງ 16%.

ທ່ານ ຫງວຽນກວາງຕິງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ DIC Corp ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຜູກພັນອັນແໜ້ນແຟ້ນລະຫວ່າງກຸ່ມບໍລິສັດ ແລະ ຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ແນໃສ່ສ້າງແຮງຈູງໃຈອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ບັນດານັກລົງທຶນຍຸດທະສາດເພື່ອຖືຫຸ້ນໃນໄລຍະຍາວ.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ກຸ່ມບໍລິສັດຈະນຳໃຊ້ບັນດານະໂຍບາຍບຸລິມະສິດໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນ DIG ເມື່ອຊື້ສິນຄ້າຢູ່ຫຼາຍໂຄງການສຳຄັນຄື: ATA Phu My, Cap Saint Jacques Complex, DIC Lantana City Ha Nam , DIC Nam Vinh Yen City Vinh Phuc...

ນອກຈາກບາງບໍລິສັດທີ່ລົງຊື່ສ້າງຊຸດກະຕຸ້ນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດຍັງໄດ້ບັນທຶກບໍລິສັດອື່ນໆອີກຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເປີດຊຸດກະຕຸ້ນຕະຫຼາດຢ່າງກ້າຫານ. ຕົວຢ່າງ,

Vinhomes ນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍການຂາຍດ້ວຍຫຼາຍສິ່ງຈູງໃຈໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າທີ່ຊື້ The Opus One, ເຊັ່ນ: ສ່ວນຫຼຸດ 10% ເມື່ອຈ່າຍເງິນຕາມຄວາມຄືບໜ້າມາດຕະຖານ; ລູກຄ້າຊື້ 2-3 ຫ້ອງແຖວຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດ 1-1.5%.

ບໍລິສັດ ໄຄຮວ່ານດິນ ຍັງມີນະໂຍບາຍເປີດຢ່າງຍຸດຕິທຳໃຫ້ແກ່ໂຄງການ ໄຄຮວ່ານ ນາຍົກ, ເມື່ອລູກຄ້າຕ້ອງຈ່າຍພຽງ 20% ຂອງມູນຄ່າສິນຄ້າເທົ່ານັ້ນ ຈົນໄດ້ຮັບເຮືອນ, ຈ່າຍ 1% ຂອງມູນຄ່າສິນຄ້າໃນແຕ່ລະເດືອນ, ຜ່ອນດອກເບ້ຍ 24 ເດືອນ...

ການສະຫນອງຂະຫນາດໃຫຍ່ກຽມພ້ອມ

ຕົວຢ່າງ, ດ້ວຍກຸ່ມບໍລິສັດ An Gia, ໂຄງການ Gio (ບິ່ງເຢືອງ) ໄດ້ສຳເລັດບັນດາເງື່ອນໄຂທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ ແລະ An Gia ໄດ້ເລີ່ມໂຄງການໃນກາງປີ 2024. ບໍລິສັດຍັງໄດ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຊັ້ນນາຍຫນ້າແລະຄາດວ່າຈະເປີດຕົວໂຄງການນີ້ຢ່າງເປັນທາງການໃນຕົ້ນປີ 2025.

ໃນດ້ານເວລາ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ, ບັນດາຕະຫຼາດບາງຄົນຖືວ່າ ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການຂາຍຢູ່ໂຄງການ The Gio ຈະສະດວກດີ ເພາະວ່າ ບິ່ງເຢືອງ ແມ່ນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີຊີວິດຊີວາກວ່າໝູ່ຢູ່ພາກໃຕ້, ລາຄາຫ້ອງແຖວກໍ່ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນສ່ວນຫຼາຍ.

ນອກຈາກໂຄງການດັ່ງກ່າວແລ້ວ, ໂຄງການຂອງອານຢາງ ແມ່ນບ້ານລາແລະປະຕູຕາເວັນຕົກ 2 (ບິ່ງຈ່າງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ກໍ່ພວມຢູ່ໃນໄລຍະປະຕິບັດແຜນການ 1/2000 ແລະ ອະນຸມັດການລົງທຶນ.

ຂະນະດຽວກັນ, ບໍລິສັດ ໂຮເດໂກ ພວມເລັ່ງລັດບັນດາບາດກ້າວດ້ານກົດໝາຍໃນຕໍ່ໜ້າ ແລະ ສາມາດເລີ່ມປະຕິບັດພື້ນຖານໂຄງລ່າງແຕ່ປີ 2025 ໃຫ້ແກ່ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ ເຟືອກແທ່ງ (ນະຄອນຫວູງເຕົ່າ). ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ 75 ເຮັກຕາ (ລວມທັງດິນທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 38 ເຮັກຕາ). ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ເຂດກຸ່ມອຸດສາຫະກຳຂະໜາດນ້ອຍ ຟູ໋ແທ່ງ ໄດ້ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ ແລະ ເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມເຊື່ອມຕໍ່ເຂົ້າໂຄງການ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ການເລີ່ມດຳເນີນການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເຂດຕົວເມືອງໃນສະລັບສັບຊ້ອນ.

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ໂຄງການ Solina (ບິ່ງຊັ່ງ) ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 16,4 ເຮັກຕາຂອງບໍລິສັດ ແຄງດຽນ ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງທາງດ້ານກົດໝາຍຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ ເມື່ອໄດ້ປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນໄລຍະ I ຢ່າງເປັນທາງການ (13,4 ເຮັກຕາ), ໄດ້ເລີ່ມປະຕິບັດພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ຄາດວ່າຈະເລີ່ມປະຕິບັດໃນປີ 2025.

ທ່ານ Vo Huynh Tuan Kiet, ຫົວໜ້າກົມການຕະຫຼາດໂຄງການເຮືອນຢູ່ CBRE ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ເມື່ອນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຂາດການສະໜອງອາພາດເມັນ, ບິ່ງເຢືອງ ກາຍເປັນຕະຫຼາດທາງເລືອກ. ບາງຄັ້ງ, ທ້ອງຖິ່ນນີ້ສະໜອງຜະລິດຕະພັນໄດ້ເຖິງ 10,000 ຜະລິດຕະພັນ/ປີ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນໄລຍະ 2022 – 2023, ເມື່ອການສະໜອງຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ, ຕະຫຼາດບິ່ງເຢືອງປັບຕົວ, ລາຄາຮອງຮັບຂອງບາງໂຄງການຢູ່ຫ່າງໄກຈາກສູນກາງ ຫຼື ຄຸນນະພາບຕ່ຳນັບມື້ນັບຫຼຸດລົງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຫຼາຍເດືອນຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ບິ່ງເຢືອງ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງ. ການສະຫນອງໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຫລາກຫລາຍ, ດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນແລະລາຄາໄດ້ຄ່ອຍໆຄົງຕົວ.

ຕາມທ່ານ Kiet ແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ບິ່ງເຢືອງ ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທາງດ້ານການສະໜອງ, ພິເສດແມ່ນເຂດຊາຍແດນຕິດກັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເຊັ່ນ: Di An ແລະ Thuan An, ລຽບຕາມທາງຫຼວງ 13. ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນ 30 – 80 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕັ້ງແຕ່ຕອນກາງຫາລະດັບສູງ, ຖືວ່າເໝາະສົມກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ລະດັບລາຄາຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-tet-doanh-nghiep-dia-oc-manh-tay-kich-cau-d239617.html