ທະນາຄານຊຸກຍູ້ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບ

ທະນາຄານໄດ້ຜ່ອນຄາຍເງື່ອນໄຂຫຼາຍຢ່າງໃນເວລາໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ. ພາບ: ບົວ​ຈຸງ

​ເຖິງ​ວ່າ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ​ເວົ້າ​ລວມ ​ແລະ ທົ່ວ​ປະ​ເທດ​ລ້ວນ​ແຕ່​ມີ​ການ​ປ່ຽນ​ແປງ​ຢ່າງ​ຕັ້ງໜ້າ ​ແລະ ​ສົດ​ໃສ​ກວ່າ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່ 2 ປີຜ່ານມາ, ​ແຕ່​ມາ​ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ຕະຫຼາດ​ຍັງ​ປະສົບ​ກັບ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ.

ປະຈຸ​ບັນ, ຄັງ​ເງິນ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ຍັງ​ມີ​ຈຳນວນ​ຫຼາຍ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ມາຮອດທ້າຍໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024, ຄັງສິນຄ້າທົ່ວປະເທດມີປະມານ 17,105 ອະສັງຫາລິມະສັບ, ໃນນັ້ນມີຫ້ອງແຖວ 2,999 ຫ້ອງ; ເຮືອນບຸກຄົນ 7,045 ຫຼັງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນ 7,061 ຕອນ.

ສະຖິຕິຈາກບົດລາຍງານການເງິນລວມຂອງໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024 ຂອງ 10 ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຍອດມູນຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງມາຮອດທ້າຍເດືອນມິຖຸນາ 2024 ແມ່ນປະມານ 288.000 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2.000 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 4.3% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍເດືອນ 6/2020.

ຄັງ​ເກັບ​ສິນ​ຄ້າ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ແມ່ນ​ຢູ່​ໃນ​ໂຄງ​ການ​ເກົ່າ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ມາ​ແຕ່​ບໍ່​ໄດ້​ຂາຍ​ອອກ.

ຄັງ​ເກັບ​ເງິນ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ໄດ້​ເປີດ​ເຜີຍ​ວ່າ, ດັດ​ຊະ​ນີ​ສຸ​ຂະ​ພາບ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຍັງ​ບໍ່​ໝັ້ນ​ທ່ຽງ. ສິ່ງ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ວ່າ, ກຳ​ລັງ​ຊື້​ຂອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ຍັງ​ອ່ອນ​ແອ, ສະ​ພາບ​ຄ່ອງ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ນະ​ຄອນ​ໂຮ່​ຈິ​ມິນ​ຍັງ​ບໍ່​ດີ.

ກະແສເງິນສົດໃນຕະຫຼາດຍັງຊ້າແລະອ່ອນແອ, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດຍັງປະເຊີນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານຂະຫນາດໃຫຍ່.

ໃນສະພາບທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມຄຶກຄື້ນກວ່າເມື່ອ ເສດຖະກິດ ຟື້ນຕົວ ແລະ ດຳລັດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດໃໝ່ 3 ສະບັບເລີ່ມມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນໄວໆນີ້, ທະນາຄານ ແລະ ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງພວມເລັ່ງລັດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນະໂຍບາຍສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບບຸລິມະສິດເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າໃຊ້ເງິນຊື້ເຮືອນ.

ຕາມ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ​ຂອງ​ນັກ​ຂ່າວ​ໜັງສືພິມ​ລາວ​ດົງ​ແລ້ວ, ​ໃນ​ເດືອນ​ສິງຫາ​ຜ່ານ​ມາ, ທະນາຄານ​ຫຼາຍ​ແຫ່ງ​ໄດ້​ສືບ​ຕໍ່​ຮັກສາ ​ແລະ ນຳ​ໃຊ້​ຊຸດ​ກູ້​ບຸລິມະສິດ​ໃໝ່​ດ້ວຍ​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ຕ່ຳ.

ໃນນັ້ນ, ກຸ່ມທະນາຄານຂອງລັດ ( Agribank , Vietcombank, Vietinbank ແລະ BIDV) ນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ, ສິນເຊື່ອບໍລິໂພກ, ສິນເຊື່ອບ້ານແຕ່ 5-7%/ປີ.

ໃນ​ຂະ​ນະ​ດຽວ​ກັນ, ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ບຸ​ລິ​ມະ​ສິດ​ຈາກ​ກຸ່ມ​ທະ​ນາ​ຄານ​ການ​ຄ້າ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ​ໄດ້​ບັນ​ທຶກ​ໃນ​ລະ​ດັບ​ຕ່ຳ​ສຸດ 3,5%. ຕົວຢ່າງ, Eximbank ໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ຂອງ 3.5% / ປີໃນ 2 ເດືອນທໍາອິດ; 7.5%/ປີ ໃນ 22 ເດືອນຂ້າງໜ້າ. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຫຼັງການໃຫ້ບຸລິມະສິດແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍອັດຕາດອກເບ້ຍພື້ນຖານ + ຂອບໃບ 3%.

HDBank ຍັງນໍາໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 3.5%/ປີ ສໍາລັບ 3 ເດືອນທໍາອິດ; 5.0%/ປີ ສໍາລັບ 6 ເດືອນທໍາອິດ; 6.5%/ປີ ສໍາລັບ 12 ເດືອນທໍາອິດ, ແລະ 8.0%/ປີ ສໍາລັບ 24 ເດືອນທໍາອິດ. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາພິເສດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈະເລື່ອນດ້ວຍຂອບຂອງ 4%, ປະມານ 11% / ປີ.

ພິເສດແມ່ນ PVComBank ສະເໜີດອກເບ້ຍ 3,99% ຄົງທີ່ 3 ເດືອນຕົ້ນ, 5,99% ຄົງທີ່ 6 ເດືອນທໍາອິດ, 6,2% ຄົງທີ່ 12 ເດືອນທໍາອິດ, 6,99% ຄົງທີ່ສໍາລັບ 18 ເດືອນທໍາອິດ; ໄລ​ຍະ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ 20 ປີ​, ຂອບ​ເຂດ​ຈໍາ​ກັດ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ສູງ​ເຖິງ 85​%​. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາພິເສດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແບບເລື່ອນຈະຖືກຄິດໄລ່ຕາມສູດ (ອັດຕາດອກເບ້ຍພື້ນຖານ + ຂອບໃບຂອງ 3.3%).

ອີງຕາມຜູ້ນໍາທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍ , ໃນ 6 ເດືອນສຸດທ້າຍຂອງ 2024, ສະຖາບັນສິນເຊື່ອຈໍານວນຫຼາຍຄາດວ່າຈະມີການຜ່ອນຜັນມາດຕະຖານສິນເຊື່ອເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບ 6 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ 2024 ແລະຄາດວ່າຈະຜ່ອນຄາຍສໍາລັບທຸກກຸ່ມລູກຄ້າແລະທຸກຂະແຫນງການ.

ທ່າອ່ຽງການຜ່ອນຜັນເງື່ອນໄຂ ແລະ ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມໂດຍລວມໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າວິສາຫະກິດ (ການຜ່ອນຜັນໃຫ້ແກ່ຂະແໜງການຜະລິດ ແລະ ສິນເຊື່ອທຸລະກິດ) ແລະ ລູກຄ້າສ່ວນບຸກຄົນ (ຄາດວ່າຈະເນັ້ນໃສ່ການຮັດແຄບຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ ແລະ ຕົ້ນທຶນສະເລ່ຍຂອງສິນເຊື່ອຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະ ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບ) ໃນ 6 ເດືອນທ້າຍປີ 2024.

ທີ່ມາ: https://laodong.vn/kinh-doanh/ngan-hang-day-manh-cho-vay-mua-bat-dong-san-1387767.ldo