ທະນາຄານຕ່າງປະເທດ "ຫັນ" ຈາກຕ່ໍາສຸດຫາສູງສຸດ

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຈາກຕ່ໍາຫາສູງ

ກ່ອນໂຄວິດ-19, ໃນບັນຊີລາຍຊື່ທະນາຄານທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍກູ້ຢືມເຮືອນຕ່ຳສຸດ, ທະນາຄານຕ່າງປະເທດສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນໄລຍະແລະຫຼັງຈາກ Covid-19, ສະຖານະການ "ປ່ຽນດາວ" ເກີດຂື້ນ. ບັນຊີລາຍຊື່ຫົວຫນ່ວຍທີ່ມີແຮງຈູງໃຈຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນທະນາຄານພາຍໃນ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ທະນາຄານຕ່າງປະເທດແມ່ນຢູ່ໃນທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງທີ່ສຸດ.

ສະເພາະໃນເດືອນກໍລະກົດ 2023, ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າທາງທະເລ ຫວຽດນາມ - MSB ແມ່ນທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຕ່ຳສຸດພຽງ 4,99%/ປີ. MSB ໄດ້ປະຕິບັດນະໂຍບາຍນີ້ເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນ.

ດ້ານຫຼັງ MSB ແມ່ນທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ Tien Phong - TPBank (7.8%/ປີ), ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າຫວຽດນາມ ເພື່ອການລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ - BIDV (7.8%/ປີ), ທະນາຄານ Woori (7.8%/ປີ), ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ Saigon - SCB (7.9%/ປີ).

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນ 5 ທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຕໍ່າສຸດ, ມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຊື່ຂອງຕ່າງປະເທດ. ນັ້ນແມ່ນທະນາຄານ Woori.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານຕ່າງປະເທດຫມຸນຈາກຕ່ໍາສຸດໄປຫາສູງສຸດຮູບ 1 — ກ່ອນຫນ້ານີ້, ທະນາຄານຕ່າງປະເທດສະເຫມີຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຫນ່ວຍງານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເຮືອນຕໍ່າສຸດ. ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນ, ກົງກັນຂ້າມແມ່ນເກີດຂຶ້ນ. ຮູບປະກອບ

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ບັນຊີລາຍຊື່ທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານສູງສຸດລວມມີ 3 ຜູ້ຕາງໜ້າຕ່າງປະເທດຄື: HSBC (11.7%/ປີ), ທະນາຄານ Hong Leong (10.7%/ປີ), ແລະ Standard Chartered (10%/ປີ).

ໃນນັ້ນ, HSBC ມີທ່າທີສູງ, ພຽງແຕ່ຖັດຈາກທະນາຄານການຄ້າຫຸ້ນສ່ວນຄວາມຮຸ່ງເຮືອງຂອງຫວຽດນາມ - VPBank (11,8%/ປີ).

ກິດຈະກໍາການກູ້ຢືມເງິນເຮືອນຢູ່ HSBC ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີ: "ຂັ້ນຕອນການກູ້ຢືມທີ່ງ່າຍດາຍແລະໄວດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ; ກູ້ຢືມສູງເຖິງ 70% ຂອງມູນຄ່າຂອງເຮືອນທີ່ຖືກຈໍານອງ; ໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນເຖິງ 25 ປີ".

ກ່ອນ Covid-19, Standard Chartered ມັກຈະເປັນທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເຮືອນຕໍ່າສຸດ, ພຽງແຕ່ປະມານ 6.49% / ປີ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, MSB ປາກົດຕົວແລະໄດ້ "throne" ຂອງ Standard Chartered.

ປະຈຸບັນ, ຍັງມີທະນາຄານຕ່າງປະເທດ 2 ແຫ່ງທີ່ພວມເຄື່ອນໄຫວໃຫ້ກູ້ຢືມທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພວກເຂົາແມ່ນທະນາຄານ Shinhan ແລະ UOB. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃນສອງຫົວໜ່ວຍນີ້ແມ່ນ 7.99%/ປີ ແລະ 9.49%/ປີ.

ສູງແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງ "ແພງ"

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສັບສົນ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທະນາຄານຕ່າງປະເທດໄດ້ "ຫັນໄປ" ຈາກທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາສຸດກັບການເປັນທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາການປ່ອຍກູ້ສູງສຸດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງບໍ່ຈໍາເປັນ "ແພງ" ເພາະວ່ານະໂຍບາຍອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງທະນາຄານຕ່າງປະເທດແມ່ນ "flatter" ກ່ວາທະນາຄານພາຍໃນ.

ໂດຍສະເພາະ, MSB ແມ່ນທະນາຄານທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເຮືອນຕໍ່າສຸດ, ຕ່ໍາກວ່າຫນ່ວຍອື່ນໆທີ່ມີພຽງແຕ່ 4.99% ຕໍ່ປີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອັດຕາບຸລິມະສິດນີ້ໃຊ້ພຽງແຕ່ໃນ 3 ເດືອນທໍາອິດຂອງການກູ້ຢືມທີ່ມີໄລຍະເວລາຫຼາຍກວ່າ 24 ເດືອນ. ແຕ່ເດືອນ 4 ເປັນຕົ້ນໄປ, ທະນາຄານຈະປະຕິບັດອັດຕາດອກເບ້ຍແບບເລື່ອນຕົວຕາມອັດຕາດອກເບ້ຍທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼຸດລົງປະມານ 13,75%/ປີ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີບາງຫົວໜ່ວຍອື່ນໆທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າກວ່າ 10%/ປີ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຊັ່ນດຽວກັບ MSB, ອັດຕາບຸລິມະສິດນີ້ຖືກນຳໃຊ້ໃນໄລຍະສັ້ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ 3 ເດືອນຫາ 6 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາພິເສດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈະເລື່ອນ, ໂດຍທົ່ວໄປຢູ່ທີ່ 12 - 13.5%, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນບາງບ່ອນຈະເກີນ 14% / ປີ.

ຕົວຢ່າງ, ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ Tien Phong – TPBank ກໍ່ຢູ່ໃນບັນດາທະນາຄານຊັ້ນນໍາທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຕໍ່າສຸດພຽງແຕ່ 8%/ປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລູກຄ້າພຽງແຕ່ມີຄວາມສຸກກັບແຮງຈູງໃຈໃນ 6 ເດືອນທໍາອິດ. ໃນ 6 ເດືອນຂ້າງຫນ້າ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ 12% ຕໍ່ປີ, ນັບແຕ່ເດືອນ 13 ເປັນຕົ້ນໄປ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້ຍັງຈະຖືກຄິດໄລ່ຕາມຕະຫຼາດ, ຫຼຸດລົງປະມານ 13,5% ຕໍ່ປີ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, HSBC ມີ "ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ" ສູງຂອງ 11.5% / ປີ, ແຕ່ນີ້ແມ່ນອັດຕາຄົງທີ່ສໍາລັບ 5 ປີທໍາອິດ.

ຢູ່ທີ່ທະນາຄານ Hong Leong, 10.5% ຕໍ່ປີແມ່ນອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ທີ່ໃຊ້ໃນ 3 ປີທໍາອິດ. ນັບແຕ່ປີທີ 5 ເປັນຕົ້ນໄປ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້ແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມອັດຕາດອກເບ້ຍພື້ນຖານບວກກັບ 0.49% ຕໍ່ປີ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນສູງແຕ່ຍັງໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບແຕ່ກ່ອນ. ຕາມຂ່າວສານຊິນຮວາ: ຜູ້ວ່າການທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ ຫງວຽນທິຮົ່ງ ໄດ້ປະກາດໃນກອງປະຊຸມລັດຖະບານທາງອອນລາຍແຫ່ງຊາດກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ກອງປະຊຸມລັດຖະບານປະຈຳເດືອນ ມິຖຸນາ 2023 ທີ່ຈັດຂຶ້ນໃນວັນທີ 4 ກໍລະກົດນີ້, ວົງເງິນສິນເຊື່ອໃນ 5 ເດືອນຕົ້ນປີເພີ່ມຂຶ້ນ 14% ແຕ່ສິນເຊື່ອໃນ 5 ເດືອນຕົ້ນປີຫຼຸດລົງ 1,32% ໃນປີກາຍນີ້.

ທ່ານເຈົ້າຄອງທະນາຄານແຫ່ງລັດກ່າວວ່າ: ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນຕົວ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຍັງບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະລົງທຶນ, ສະນັ້ນສິນເຊື່ອຍັງຕ່ຳ.

ທີ່ມາ