ແຂວງເຫງະອານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການກະທຳຕໍ່ຕ້ານການບິດເບືອນລາຄາ ແລະ ການຄາດເດົາອະສັງຫາລິມະຊັບ.

(ໜັງສືພິມດານຈີ) - ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເຫງະອານ ລະບຸວ່າ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໃນບາງເວລາ ແລະ ໃນບາງພື້ນທີ່ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງຜິດປົກກະຕິ, ບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງມັນ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເຫງະອານ ຫາກໍ່ອອກເອກະສານທາງການເລກທີ 690 ກ່ຽວກັບການສຸມໃສ່ແກ້ໄຂ ແລະ ຮັບມືກັບການບິດເບືອນລາຄາ ແລະ ການຄາດເດົາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພ້ອມທັງກວດກາ ແລະ ກວດສອບໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໃນບາງຊ່ວງເວລາ ແລະ ໃນບາງພື້ນທີ່, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງຜິດປົກກະຕິ, ເຊິ່ງບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງມັນ. ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນກຸ່ມນັກລົງທຶນ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບບາງກຸ່ມທີ່ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການຂາດຄວາມຮູ້ ແລະ ແນວຄິດແບບຝູງຊົນຂອງປະຊາຊົນເພື່ອຫຼອກລວງຕະຫຼາດ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນແບບປອມ ແລະ ສ້າງຟອງລາຄາປອມ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງລົບກວນຂໍ້ມູນຕະຫຼາດເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ບໍ່ທັນເວລາ ແລະ ຂາດຄວາມໂປ່ງໃສ ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການຂາດຂໍ້ມູນຂ່າວສານສຳລັບອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ບາງທ້ອງຖິ່ນກຳລັງຖືກຫຼອກລວງໂດຍການຫຼອກລວງຂໍ້ມູນຈາກກຸ່ມນັກລົງທຶນ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດການລົບກວນຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງຕະຫຼາດ.

ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບບາງຄົນໄດ້ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຈຳກັດເພື່ອກຳນົດລາຄາຂາຍໃຫ້ສູງກວ່າລາຄາສະເລ່ຍສຳລັບໂຄງການທີ່ຄ້າຍຄືກັນເພື່ອຫາກຳໄລ.

ທີ່ດິນຕອນໜຶ່ງທີ່ກຳລັງປະມູນຢູ່ແຂວງເຫງະອານ (ພາບ: ຮວ່າງເລີມ).

ກ່ຽວກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເງ້ອານ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາພະແນກ, ອົງການ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ນະຄອນ, ເທດສະບານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ສືບຕໍ່ປະຕິບັດໜ້າທີ່ ແລະ ວິທີແກ້ໄຂຂອງລັດຖະບານ ແລະ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ທີ່ໄດ້ຊີ້ນຳຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ ໃນການແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ສົ່ງເສີມການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງປອດໄພ, ສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ.

ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສົ່ງເສີມການສື່ສານ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ທັນເວລາໃນການເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ; ເພີ່ມທະວີການຄວບຄຸມ ແລະ ການກວດສອບຊ່ອງທາງຂໍ້ມູນຂ່າວສານສື່ສັງຄົມທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ບໍ່ເປັນທາງການຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ເຊິ່ງອາດສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງປະຊາຊົນ, ຄວາມຄິດເຫັນຂອງນັກລົງທຶນ, ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງລູກຄ້າ ແລະ ຕະຫຼາດ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການສົ່ງເສີມການເຜີຍແຜ່ ແລະ ການສຶກສາ ກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການ, ແລະ ການຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ໄດ້ປະກາດໃຊ້ໃໝ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ພະແນກນີ້ຕ້ອງເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງວ່ອງໄວ, ເປີດເຜີຍເອກະສານທີ່ແຈ້ງໃຫ້ສາທາລະນະຊາບວ່າອະສັງຫາລິມະສັບມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ; ໂຄງການ ແລະ ແຜນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ; ການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງ; ການວາງແຜນຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ; ໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງ;... ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມເປີດເຜີຍຂອງຂໍ້ມູນຕະຫຼາດ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງມີໜ້າທີ່ຄວບຄຸມຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນການອອກໃບອະນຸຍາດນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ; ການດຳເນີນງານຂອງຕະຫຼາດຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ທຸລະກິດບໍລິການນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພື້ນທີ່, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມເປັນມືອາຊີບຂອງກິດຈະກຳນີ້, ແລະ ປ້ອງກັນ ແລະ ຈຳກັດການຂາດການຄວບຄຸມທີ່ອາດເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດບໍ່ໝັ້ນຄົງ.

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເຜີຍແຜ່ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະກາດໃຊ້ໃໝ່ກ່ຽວກັບຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພະແນກຍັງຈັດການຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ມີປະສິດທິພາບ (ເຊັ່ນ: ການປະສານງານ ແລະ ການໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບການອະນຸມັດການລົງທຶນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ແລະອື່ນໆ).

ກະຊວງຍຸຕິທຳ ໂດຍປະສານສົມທົບກັບກະຊວງການເງິນ ແລະ ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການຊີ້ນຳ, ກວດກາ ແລະ ກວດກາຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນພາຍໃນຂອບເຂດອຳນາດຂອງຕົນ; ຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ເມືອງ ແລະ ເທດສະບານຕ່າງໆ ມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການເພີ່ມທະວີການກວດກາເພື່ອແກ້ໄຂ, ປ້ອງກັນ ແລະ ຈັດການການລະເມີດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກິດຈະກຳຂອງທຸລະກິດ, ນັກລົງທຶນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ທຸລະກິດບໍລິການນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງວ່ອງໄວ. ຄວນເນັ້ນໜັກໃສ່ຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ເງື່ອນໄຂ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສະເໜີຂາຍທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຜິດປົກກະຕິ; ປ້ອງກັນການຫາກຳໄລ ແລະ ການລົບກວນຕະຫຼາດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການວາງແຜນ ແລະ ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ; ການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງ; ການວາງແຜນຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ... ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ເປີດເຜີຍໃນຕະຫຼາດຢ່າງວ່ອງໄວ.

ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນກຳລັງຊີ້ນຳໃຫ້ອົງການ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທົບທວນຄືນການຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ຂອງຕົນເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ, ຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມເປີດເຜີຍ; ກວດພົບ ແລະ ຈັດການຢ່າງເຂັ້ມງວດຕໍ່ກໍລະນີການລະເມີດລະບຽບກົດໝາຍໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ປ້ອງກັນການກະທຳທີ່ຂູດຮີດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ ແລະ ການລົບກວນຕະຫຼາດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm