ຄົ້ນຄວ້າສ້າງຕັ້ງສູນປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ

ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ, ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 9 (ລວມທັງຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດແຂວງ ຮຸງອຽນ ແລະ ແຂວງ ຫາຍຟ່ອງ) ຖືວ່າ, ຕ້ອງມອບໝາຍໃຫ້ກະຊວງວິຊາສະເພາະພັດທະນາການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາຕາມມາດຕະຖານສາກົນ ແລະ ສ້າງຕັ້ງສູນຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ.

Báo Đại biểu Nhân dân•05/11/2025

ການຊີ້ແຈງເງື່ອນໄຂການກໍານົດມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາ

ປຶກສາຫາລືເປັນກຸ່ມ, ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ເຫັນດີໂດຍພື້ນຖານກ່ຽວກັບຄວາມຈຳເປັນຂອງການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ.

ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 1 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍ (ເພີ່ມມາດຕາ 8a ພາຍຫຼັງມາດຕາ 8 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ) ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນສາມາດກຳນົດມູນຄ່າໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ສ້າງຕັ້ງບັນຊີການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທາງປັນຍາແຍກຕ່າງຫາກທີ່ບໍ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂໃນການບັນທຶກມູນຄ່າຊັບສິນໃນປຶ້ມບັນຊີ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນວັນອານ ( ຮົ່ງເຢນ ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ. ຮູບພາບ: Khanh Duy

ເຫັນດີເປັນເອກະພາບວ່າ ການບັນທຶກມູນຄ່າຊັບສິນໃນປຶ້ມບັນຊີຕ້ອງປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານການບັນຊີ ແລະ ການເງິນຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນອານ (ຮົ່ງອຽນ) ສັງເກດເຫັນວ່າ ຮ່າງກົດໝາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຊີ້ແຈງ ແລະ ບໍ່ໄດ້ຍົກອອກບັນດາລະບຽບການນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງເງື່ອນໄຂການບັນທຶກມູນຄ່າຊັບສິນໃນປຶ້ມບັນຊີ. ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ຖ້າຫາກບໍ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈເປັນເອກະພາບຈະນຳໄປສູ່ການຜັນຂະຫຍາຍກົດໝາຍໃນພາກປະຕິບັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການເຄື່ອນໄຫວການຄ້າ, ການປະກອບທຶນ ແລະ ການລະດົມທຶນ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນວັນອານ ປາດຖະໜາວ່າ ຕ້ອງຊີ້ແຈ້ງບັນດາລະບຽບການ ແລະ ແນະນຳບັນດາເງື່ອນໄຂໃນການບັນທຶກມູນຄ່າຊັບສິນເຂົ້າບັນຊີບັນຊີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຊີ້ແຈງວ່າ ການອະນຸຍາດໃຫ້ກໍານົດຕົນເອງກ່ຽວກັບມູນຄ່າການປະກອບສ່ວນທຶນ ແລະ ການລະດົມທຶນມີຄວາມສ່ຽງກ່ຽວກັບຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຈຸດປະສົງ; ມັນສາມາດນໍາໄປສູ່ການບິດເບືອນທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນແລະນັກລົງທຶນ?

ພ້ອມທັງກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວດ້ານການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາ, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ ( ຫາຍຟ່ອງ ) ໄດ້ສະເໜີກວດກາ ແລະ ເປັນເອກະພາບບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບຄຸນຄ່າສິດຊັບສິນທາງປັນຍາໃນຮ່າງກົດໝາຍ; ຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ການຄ້າຄວນກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍອື່ນໆ ໂດຍສະເພາະກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຊີ ເຊິ່ງສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ປະກອບຄຳເຫັນໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງນີ້.

ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ (ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ) ໄດ້ປຶກສາຫາລືເປັນກຸ່ມ — ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ (ແຂວງ ຫາຍຟ່ອງ) ກ່າວຄຳເຫັນ: ພາບ: ແຄ໋ງຮ່ວາ

ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າຂອງການປະເມີນຕົນເອງ ໂດຍບໍ່ມີການຊີ້ນໍາ ຫຼື ຊີ້ນໍາ ຫຼື ບໍ່ມີລະບຽບການສະເພາະໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ກໍ່ຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະໃຫ້ ລັດຖະບານ ຊີ້ນໍາຫຼັກການປະເມີນມູນຄ່າຢ່າງເປັນຈຸດປະສົງ. ເນື່ອງຈາກວ່າ, ສະຖານະການໃນປະຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຊັບສິນທາງປັນຍາມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະມີມູນຄ່າການປະກອບສ່ວນທຶນ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ອົງການສ້າງຮ່າງກົດໝາຍຄວນກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ວິຊາທີ່ມີສິດກຳນົດຄຸນຄ່າຕ້ອງຜ່ານບັນດາອົງການຕີລາຄາຫຼືບໍ່; ເງື່ອນໄຂໃນການກໍານົດມູນຄ່າແມ່ນຫຍັງແລະວິທີການຈັດປະເພດມັນຕາມປະເພດຂອງຊັບສິນທາງປັນຍາ? ເນື້ອໃນນີ້ຄວນມອບໃຫ້ກະຊວງພິເສດເພື່ອພັດທະນາມາດຕະຖານການປະເມີນມູນຄ່າຕາມການປະຕິບັດສາກົນ ແລະ ສ້າງຕັ້ງສູນປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ. ຖ້າສູນແຫ່ງນີ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ ແລະ ມີໜ້າທີ່ປະເມີນມູນຄ່າເອກະລາດ, ແລະ ພັດທະນາລະບົບຊັ້ນການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ໂປ່ງໃສ, ມັນຈະເປັນພື້ນຖານອັນສຳຄັນໃຫ້ແກ່ການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາ.

ຊີ້ແຈງບົດບາດ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງສູນຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຊີ ຢູ່ສະຖາບັນ ແລະ ໂຮງຮຽນ

ກ່ຽວກັບບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບບັນດາສະຖາບັນ ແລະ ຊັບພະຍາກອນມະນຸດໜູນຊ່ວຍການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາຢູ່ບັນດາໂຮງຮຽນ ແລະ ສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາ, ຜູ້ແທນ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ບັນດາໂຮງຮຽນ ແລະ ສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາຍັງຂາດບັນດາອົງການຕົວກາງໃນການຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຊີ. ການປະດິດສ້າງຈໍານວນຫຼາຍຫຼັງຈາກສໍາເລັດການຄົ້ນຄວ້າແມ່ນ "ເກັບຮັກສາໄວ້" ແລະເກືອບບໍ່ເຄີຍໄດ້ນໍາເອົາອອກເພື່ອໂອນຜົນການຄົ້ນຄວ້າ. ນັ້ນແມ່ນສິ່ງກີດຂວາງໃນການພັດທະນາໃນປະຈຸບັນ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຫງອກເຊີນ ສະເໜີໃຫ້ອົງການສ້າງຮ່າງບົດລາຍງານຊີ້ແຈງກ່ຽວກັບບົດບາດກົດໝາຍ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບັນດາສູນຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຢີຢູ່ບັນດາສະຖາບັນ, ໂຮງຮຽນ; ກົນໄກການແບ່ງປັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ສົມເຫດສົມຜົນລະຫວ່າງນັກວິທະຍາສາດ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ແລະນັກລົງທຶນແມ່ນຫຍັງ? ນອກຈາກນັ້ນ, ພິຈາລະນາເພີ່ມລະບຽບການມອບໝາຍໃຫ້ອົງການວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີສາທາລະນະຮັບຜິດຊອບສ້າງຕັ້ງ ແລະ ຮັກສາພະແນກຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຊີ ຫຼື ລະບຽບການກ່ຽວກັບລະດັບການແບ່ງປັນຜົນປະໂຫຍດຂັ້ນຕ່ຳໃຫ້ແກ່ນັກວິທະຍາສາດເມື່ອໂອນຊັບສິນທາງປັນຍາເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້.

ບົດລາຍງານຂອງກຸ່ມ 9 ໃນນັ້ນມີບັນດາແຂວງ (ຮົ່ງອຽນ - ຫາຍຟ່ອງ) ປຶກສາຫາລືຢູ່ທີ່ຄະນະ — ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດກຸ່ມ 9 ປຶກສາຫາລື. ຮູບພາບ: Khanh Duy

ຮ່າງກົດໝາຍປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຈຸດ d, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 205 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ ໃນທິດທາງກຳນົດລະດັບຄ່າຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍດ້ານວັດຖຸທີ່ສານກຳນົດບໍ່ໃຫ້ເກີນ 1 ຕື້ດົ່ງ. ເຫັນດີກັບຄຳເຫັນຂອງຄະນະກຳມາທິການກົດໝາຍ ແລະ ຍຸຕິທຳ ທີ່ບໍ່ຄວນກຳນົດເພດານສະເພາະໃນກົດໝາຍ, ຜູ້ແທນ ຫງວຽນວັນອານ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການກຳນົດເພດານ 1 ຕື້ດົ່ງອາດຈະຕ່ຳເກີນໄປສຳລັບບາງກໍລະນີໃນພາກປະຕິບັດ, ເຊັ່ນ: ການລະເມີດຊັບສິນທາງປັນຍາຂະໜາດໃຫຍ່.

ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນວັນອານ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ອົງການຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ພິຈາລະນາ ແລະ ກວດກາຄືນເພດານການຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍດ້ານວັດຖຸ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງກົດໝາຍ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປະຕິບັດ”.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/nghien-cuu-thanh-lap-trung-tam-dinh-gia-tai-san-tri-tue-quoc-gia-10394460.html