ສະເໜີສ້າງຕັ້ງສູນປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ

ປຶກສາຫາລືຢູ່ກຸ່ມ 8 (ລວມທັງຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດແຂວງ ບັກນິງ ແລະ ກ່າເມົາ) ກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ, ບັນດາຜູ້ແທນສະເໜີຄວາມຈຳເປັນໃນການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ, ຫຍໍ້ເວລາໃຫ້ສິດທິບັດ; ເພີ່ມທະວີລະບຽບການເພື່ອຊຸກຍູ້ການນຳໃຊ້ສິດຊັບສິນທາງປັນຍາເພື່ອກູ້ຢືມທຶນຫຼືຈໍານອງເພື່ອກູ້ຢືມທຶນ; ສ້າງຕັ້ງສູນປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ...

Báo Đại biểu Nhân dân•05/11/2025

ທ່ານຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດແຂວງ ກ່າເມົາ ຫງວຽນກວກຮັນ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືຢູ່ກຸ່ມ 8

ເສີມຂະຫຍາຍຄວາມສາມາດປົກປ້ອງສິດຊັບສິນທາງປັນຍາ

ປະກອບສ່ວນປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ, ທ່ານນາງຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນທິຢວານ (ບັກນິງ) ເນັ້ນໜັກວ່າ: ໃນສະພາບການຫັນເປັນໂລກາພິວັດ ແລະ ການຫັນເປັນດິຈິຕອນ, ຄວາມຮູ້ໄດ້ກາຍເປັນນະຄອນຫຼວງຍຸດທະສາດຂອງ ເສດຖະກິດ . ມູນຄ່າແຫ່ງຊາດບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນຊັບສິນທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ແຕ່ໃນຄວາມສາມາດໃນການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນເຊັ່ນ: ສິດທິບັດ, ເຄື່ອງໝາຍການຄ້າ, ຂໍ້ມູນ, ຊອບແວ, ແລະແນວຄວາມຄິດ. ສະນັ້ນ, ກົດໝາຍສະບັບປັບປຸງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ປົກປັກຮັກສາສິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງແລວທາງໃຫ້ປັນຍາຊົນຫວຽດນາມ ໄດ້ຮັບການຂຸດຄົ້ນ, ມີຄຸນຄ່າ ແລະ ການຄ້າ, ກາຍເປັນແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນໂດຍກົງໃຫ້ແກ່ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນທິທູງອານ ( ບັກນິງ ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ: ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 1 ວ່າດ້ວຍການເງິນອີງໃສ່ສິດຊັບສິນທາງປັນຍາ. ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນທິທູງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ນີ້ແມ່ນເນື້ອໃນໃໝ່, ເປັນຄັ້ງທຳອິດທີ່ສິດຊັບສິນທາງປັນຍາໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້ແມ່ນປະເພດຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ສາມາດຕີລາຄາ, ປະກອບສ່ວນເປັນທຶນຮອນ, ຈຳນອງ ແລະ ຊື້ຂາຍໃນຕະຫຼາດການເງິນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອີງຕາມຜູ້ແທນ, ນີ້ຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີລະບົບ synchronous ແລະລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້, ຫຼີກເວັ້ນການຄວາມສ່ຽງໃນ overvaluing ຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນເພື່ອກໍາໄລ.

ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາພັດທະນາ, ໜູນຊ່ວຍວິສາຫະກິດລະດົມທຶນຈາກມູນຄ່າປະດິດສ້າງຂອງຕົນ, ແທນທີ່ຈະອາໄສພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ມີຕົວຈິງ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນທິທູງ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ແຈງກ່ຽວກັບແນວຄິດ “ການຄຸ້ມຄອງເອກະຊົນ” ນັ້ນແມ່ນສິດຊັບສິນທາງປັນຍາຕ້ອງໄດ້ຮັບການບັນທຶກ, ເຜີຍແຜ່, ກວດກາຄືຊັບສິນທີ່ມີຕົວຈິງ, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ນຳການອອກມາດຕະຖານການຕີລາຄາຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ເປັນເອກະພາບໃນທົ່ວປະເທດ, ຮັບປະກັນຄວາມກົມກຽວກັບການປະຕິບັດສາກົນ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບລະບົບບັນຊີຫວຽດນາມ; ຜົນໄດ້ຮັບການປະເມີນມູນຄ່າແມ່ນໄດ້ຖືກຈັດພີມມາຢູ່ໃນຖານຂໍ້ມູນການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດ.

ຜ່ານການຄົ້ນຄ້ວາ, ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ Leo Thi Lich (ບັກນິງ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງກົດໝາຍບໍ່ມີຄວາມໝາຍສະເພາະກ່ຽວກັບວຽກງານດີຈີຕອນ ຫຼື ຜະລິດຕະພັນທີ່ສ້າງໂດຍ AI ດ້ວຍການແຊກແຊງຂອງມະນຸດ. ການຂາດແນວຄວາມຄິດນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍໃນຂະບວນການປົກປ້ອງລິຂະສິດແລະສິດທິທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ທ່ານນາງ ເລໂອທິລິກ ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ (ບັກນິງ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ຜູ້ແທນໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ເພີ່ມພາກສ່ວນແນວຄວາມຄິດທົ່ວໄປຂອງກົດຫມາຍຄໍານິຍາມຂອງ "ວຽກງານດິຈິຕອນ" ສອດຄ່ອງກັບການປະຕິບັດດິຈິຕອນໃນປະຈຸບັນ, ໃນຂະນະທີ່ສ້າງພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການລົງທະບຽນແລະປົກປ້ອງລິຂະສິດທາງເອເລັກໂຕຣນິກ, ຮັບປະກັນຄວາມສະດວກສໍາລັບຜູ້ສ້າງ.

ເຫັນດີກັບບັນດາຜູ້ແທນ, ທ່ານນາງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ (ກ່າເມົາ) ສະເໜີເພີ່ມນິຍາມ “ການລະເມີດລິຂະສິດໃນສະພາບແວດລ້ອມດີຈີຕອນ”, ລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບວຽກງານປະດິດສ້າງໂດຍປັນຍາປະດິດ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄວນມີກົນໄກເຫັນດີ, ປະຕິເສດການຂຸດຄົ້ນການຄ້າເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງຜູ້ຂຽນ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນທິທູດົງ (ກ່າເມົາ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ແທນໄດ້ແນະນໍາໃຫ້ສ້າງຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບລິຂະສິດ, ນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີການກໍານົດຕົວຕົນດິຈິຕອນຫຼື Blockchain ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງມີຄວາມໂປ່ງໃສແລະປ້ອງກັນການລ່ວງລະເມີດ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນວັນທີ ແລະ ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ (ບັກນິງ) ໄດ້ມີຄວາມເຫັນຄືກັນວ່າ ຕ້ອງປົກປ້ອງຜູ້ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງຈາກເຕັກໂນໂລຊີ, ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ເຄື່ອງຈັກຖືກຮັບຮູ້ດ້ວຍສິດເທົ່າທຽມກັບມະນຸດ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນວັນທີ (ບັກນິງ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ປັບປຸງຄວາມສາມາດປົກປ້ອງສິດຊັບສິນທາງປັນຍາ ໂດຍສະເພາະແມ່ນວຽກງານການຄ້າເອເລັກໂຕຣນິກ ແລະ ການນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ໂດຍຜ່ານການສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນລະຫວ່າງບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງລັດ, ຕຳຫຼວດເສດຖະກິດ ແລະ ກອງພາສີເພື່ອສະກັດກັ້ນການກະທຳລະເມີດຢ່າງທັນການ.

z7190394003677_a6c986c1540048aabb6fcca70154a02a(1).jpg — ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນທິວັນ (ບັກນິງ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການຊຸກຍູ້ການນຳໃຊ້ສິດຊັບສິນທາງປັນຍາເພື່ອກູ້ຢືມທຶນ

ຢືນຢັນວ່າ ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາ (ສະບັບປັບປຸງ) ຈະແມ່ນ “ກົດໝາຍພື້ນຖານ” ຂອງພື້ນຖານເສດຖະກິດທີ່ມີຄວາມຮູ້. ຜ່ານການປຶກສາຫາລືຢູ່ກຸ່ມ 8, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ ໄດ້ສະເໜີຫຍໍ້ເວລາຕີລາຄາ, ດຳເນີນທຸລະກິດງ່າຍ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສ້າງຕະຫຼາດການຄ້າຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ໂປ່ງໃສ, ຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດເຂົ້າເຖິງ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ (ບັກນິງ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ໃນທາງປະຕິບັດ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການປະມວນຜົນເອກະສານການຂຶ້ນທະບຽນຊັບສິນອຸດສາຫະກຳແມ່ນຍັງຊັກຊ້າຫຼາຍ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນແກ່ຍາວ ແລະ ບໍ່ຮອດກຳນົດເວລາຕາມກົດໝາຍ. ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນຫາດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ນອນຢູ່ໃນການອອກແບບນະໂຍບາຍ, ແຕ່ຢູ່ໃນຄວາມສາມາດປະຕິບັດ. ຜ່ານຜ່າສະພາບການ, ຄະນະຜູ້ແທນໄດ້ສະເໜີວ່າ: ຕ້ອງຈັດຕັ້ງຄະນະກຳມະການທີ່ດີຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ມີຄວາມຊຳນານຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ມີຄວາມສາມາດດ້ານວິຊາສະເພາະເຂັ້ມແຂງ ແລະ ສາມາດປະຕິບັດວຽກງານໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ຖືກຕ້ອງ; ລົງທຶນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກໂນໂລຊີດິຈິຕອລ, ອັດຕະໂນມັດຂັ້ນຕອນຂອງການຄົ້ນຫາ, ຈັດປະເພດແລະການປຸງແຕ່ງເອກະສານເພື່ອເອົາຊະນະຄວາມລ່າຊ້າ, ແກ້ໄຂການກັບຄືນຢ່າງລະອຽດ, ແລະສ້າງການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງລັດ. ນຳໃຊ້ກົນໄກໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາກັບເວລາປຸງແຕ່ງ; ປະຕິບັດການໄຫລຂອງໄຟລ໌ຕາມລະດັບຄວາມສັບສົນ ...

ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ ຍັງໄດ້ສະເໜີເພີ່ມບັນດາລະບຽບການຊຸກຍູ້ການນຳໃຊ້ສິດຊັບສິນທາງປັນຍາເພື່ອກູ້ຢືມທຶນ ຫຼື ກູ້ຢືມທຶນກູ້ຢືມ, ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸ, ແທດເໝາະກັບທ່າອ່ຽງພັດທະນາຂອງພື້ນຖານເສດຖະກິດຄວາມຮູ້. ລະບຽບການນີ້ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ສິດທິຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ຈະບໍ່ແມ່ນ "ຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນຢູ່ໃນເຈ້ຍ", ແຕ່ກາຍເປັນຊັບພະຍາກອນທາງເສດຖະກິດທີ່ແທ້ຈິງທີ່ສາມາດຕີມູນຄ່າ, ຊື້ຂາຍແລະສົ່ງເຂົ້າໄປໃນການໄຫຼວຽນຂອງຊັບສິນທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນອື່ນໆ.

ເພື່ອເຮັດໄດ້ຄືແນວນັ້ນ, ບັນດາຜູ້ແທນສະເໜີໃຫ້ກໍ່ສ້າງແລວທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຕີລາຄາຊັບສິນທາງປັນຍາໂດຍໄວ, ປະກາດໃຊ້ມາດຖານເຕັກນິກ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຕີລາຄາຕາມການປະຕິບັດສາກົນ; ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສ້າງລະບົບອົງການຕີລາຄາທີ່ເປັນເອກະລາດ, ມີຄຸນນະພາບ, ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ຊີ້ນຳຈາກລັດ; ກໍ່ສ້າງລະບົບຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບຊັບສິນທາງປັນຍາເຊື່ອມໂຍງກັບລະບົບທະນາຄານ; ໂດຍສະເພາະແມ່ນສ້າງກົນໄກຄ້ຳປະກັນສິນເຊື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມດ້ວຍຊັບສິນທາງປັນຍາເປັນຄ້ຳປະກັນ...

ເຫັນດີກັບທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ Dinh Ngoc Minh (ກ່າເມົາ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ຂະບວນການໃຫ້ສິດທິບັດ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນຊັບສິນອຸດສາຫະກຳຍັງຊັກຊ້າ, ໃນບາງກໍລະນີແກ່ຍາວເຖິງ 3-4 ປີ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການປະດິດສ້າງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ Dinh Ngoc Minh (ກ່າເມົາ).

ບັນດາຜູ້ແທນສະເໜີປະຕິບັດກົນໄກການໃຫ້ສິດທິບັດ 2 ໄລຍະຄື: ໄລຍະໃຫ້ສິດຊົ່ວຄາວ, ພາຍໃນ 1 ປີ ເພື່ອຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດທັນທີທັນໃດໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງສິດທິບັດ; ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຖ້າບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງຫຼືຄໍາຮ້ອງທຸກເກີດຂື້ນ, ມັນຈະຍ້າຍໄປຢ່າງເປັນທາງການ.

ພ້ອມກັນນີ້, ກໍ່ໃຫ້ກະຈາຍອຳນາດ ແລະ ມອບອຳນາດໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນການປະເມີນ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນຊັບສິນອຸດສາຫະກຳ, ຄ້າຍຄືກັບການກະຈາຍອຳນາດຂອງກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃນການຄຸ້ມຄອງຢາປ້ອງກັນພືດ, ເພີ່ມທະວີຂໍ້ລິເລີ່ມ, ຫຼຸດຜ່ອນພາລະໃຫ້ບັນດາອົງການສູນກາງ ແລະ ເລັ່ງລັດການປຸງແຕ່ງເອກະສານ.

ໂດຍທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນດິ່ງແທ່ງ (ກ່າເມົາ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາວິສາຫະກິດຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ກາງຫວຽດນາມ ສ່ວນຫຼາຍບໍ່ຖືຊັບສິນທາງປັນຍາເປັນຊັບສິນຂອງທຸລະກິດຕົວຈິງ ຍ້ອນຂາດທຶນຮອນ ແລະ ຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ປົກປ້ອງສິດຊັບສິນທາງປັນຍາ. ສະນັ້ນ, ຜູ້ແທນໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບຊັບສິນທາງປັນຍາໃນການເຄື່ອນໄຫວປະດິດສ້າງ ແລະ ພັດທະນາທຸລະກິດ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນວັນແທ່ງ (ກ່າເມົາ) ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ສະເໜີສ້າງຕັ້ງກອງທຶນຄ້ຳປະກັນສິນເຊື່ອດ້ານຊັບສິນທາງປັນຍາ, ອະນຸຍາດໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດນຳໃຊ້ສິດທິບັດ ແລະ ເຄື່ອງໝາຍການຄ້າເປັນຫຼັກໝັ້ນ; ພ້ອມທັງສ້າງຕັ້ງສູນປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທາງປັນຍາແຫ່ງຊາດເພື່ອໜູນຊ່ວຍວິສາຫະກິດໃນການຕີລາຄາເຕັກໂນໂລຊີທີ່ໂປ່ງໃສ...

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/kien-nghi-hinh-thanh-trung-tam-tham-dinh-gia-tri-tai-san-tri-tue-quoc-gia-10394527.html