DNVN - ອີງຕາມ Savills Vietnam, ການສະໜອງໂຮງແຮມຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຊຸມປີທີ່ຈະມາເຖິງ, ພິເສດແມ່ນໃນຂະແໜງ 5 ດາວ ແລະ ເຂດຕົວເມືອງ.
ບົດລາຍງານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຕະຫຼາດໂຮງແຮມຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ມີການສະໜອງຫ້ອງພັກຢ່າງໝັ້ນຄົງ 11.120 ຫ້ອງ ຈາກ 67 ໂຄງການ. ໃນນັ້ນ, ການສະໜອງໂຮງແຮມ 5 ດາວ ເພີ່ມຂຶ້ນ 3% ແລະ ການສະໜອງໂຮງແຮມ 4 ດາວ ຫຼຸດລົງ 7%.
ເຫດຜົນແມ່ນຍ້ອນໂຄງການ Movenpick Living West (ອະດີດ Eastin Hotel & Residences) ໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບຈາກ 4 ດາວເປັນ 5 ດາວ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ການພັດທະນາ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງຂະແໜງໂຮງແຮມຫຼູຫຼາຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມເຕີບໂຕຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງຫຼຸດລົງຂອງ 4 ດາວອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການເຂົ້າເຖິງຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງ.
ຕະຫຼາດໂຮງແຮມຮ່າໂນ້ຍ ຍັງໄດ້ບັນທຶກບັນດາສັນຍານໃນແງ່ດີ ດ້ວຍອັດຕາຄົນເຂົ້າພັກເພີ່ມຂຶ້ນ. ຖ້າຫາກວ່າໃນໄຕມາດທີ 1 ອັດຕາການຄອບຄອງຂອງອຸດສາຫະກຳໂຮງແຮມບັນລຸ 65%, ເພີ່ມຂຶ້ນ 1 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍໃນໄຕມາດຕໍ່ໄຕມາດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນໄຕມາດທີ 2 ອັດຕາການຄອບຄອງບັນລຸ 67%, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍໃນໄຕມາດຕໍ່ໄຕມາດແລະ 3 ສ່ວນຮ້ອຍໃນໄລຍະປີ.
ການທ່ອງທ່ຽວ ກໍາລັງມີຜົນກະທົບທີ່ເຂັ້ມແຂງຕໍ່ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອຸດສາຫະກໍາໂຮງແຮມ.
ທ່ານ Matthew Powell, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Savills ຮ່າໂນ້ຍ ຕີລາຄາວ່າ: “ຂະແໜງທ່ອງທ່ຽວ ພວມຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງ ຍ້ອນຈຳນວນແຂກທ່ອງທ່ຽວສາກົນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນອີກ.
ນີ້ແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ດີໃນສະພາບເສດຖະກິດມະຫາພາກ ແລະ ສະຖຽນລະພາບ ດ້ານການເມືອງ . ສະພາບການໃນແງ່ດີນີ້ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງແຮງຕໍ່ການເຕີບໂຕຂອງຂະແໜງການໂຮງແຮມໃນທົ່ວປະເທດ ແລະ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.”
Savills ລາຍງານວ່າ, ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງໂຮງແຮມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍໄດ້ຫຼຸດລົງ 7% ແຕ່ທຽບໃສ່ໄຕມາດຕໍ່ປີ, ແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 11% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍສໍາລັບໂຄງການ 4 ດາວແລະ 5 ດາວໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນແນວໂນ້ມນີ້, ຫຼຸດລົງ 6 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍໃນໄຕມາດຕໍ່ໄຕມາດແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 9 ເປີເຊັນຕໍ່ປີ.
ການພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາການທ່ອງທ່ຽວມີຜົນກະທົບທາງບວກຕໍ່ລາຄາເຊົ່າ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາໂຄງການຊຸກຍູ້ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ອິດທິພົນຂອງປັດໄຈເວລາກໍ່ແມ່ນການສ້າງລາຄາເຊົ່າທີ່ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວ.
ດ້ວຍການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ, ທ່ານ Matthew ຄາດຄະເນວ່າການສະຫນອງອຸດສາຫະກໍາໂຮງແຮມຈະສືບຕໍ່ເຕີບໂຕ. ໃນປີ 2025-2026 ຄາດວ່າຈະມີການສະໜອງຫ້ອງໃໝ່ 2.689 ຫ້ອງ ຈາກ 12 ໂຄງການ. 8 ໂຄງການ 5 ດາວ ຈະສະຫນອງ 74%, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການ 4 ດາວຈະສະຫນອງ 26% ຂອງການສະຫນອງໃຫມ່ໃນສອງປີນີ້.
ຂະນະດຽວກັນ, 60% ແຫຼ່ງສະໜອງໃໝ່ແມ່ນຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ, ມີ 1.732 ຫ້ອງຈາກ 8 ໂຄງການ. ຜູ້ປະກອບການພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ ມີອັດຕາສ່ວນການສະໜອງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ມີ 1.179 ຫ້ອງ ແລະ 1.177 ຫ້ອງ ຕາມລໍາດັບ.
ຜູ້ປະກອບການສາກົນຂອງການສະຫນອງໃນອະນາຄົດແມ່ນຍີ່ຫໍ້ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍເຊັ່ນ Hilton, Fusion, Accor ແລະ Four Seasons.
Galaxy
ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079
(0)