ຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ແພງຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກໃຕ້ໄດ້ບັນທຶກສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍກັບຈໍານວນການຊອກຫາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນແຕ່ລະມື້. ໂດຍສະເພາະແມ່ນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈະລາຈອນ, ເຂດບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເຊັ່ນ ດົງນາຍ ພວມມີຫຼາຍສັນຍານທີ່ຈະຟື້ນຕົວຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ບົດລາຍງານຂໍ້ມູນຂ່າວສານຈາກ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນເດືອນ 3/2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ມີຄວາມເຄື່ອນໄຫວກວ່າໄລຍະກ່ອນບຸນເຕັດ. ໃນຕະຫລາດທັງຫມົດ, ຈໍານວນລູກຄ້າຄົ້ນຫາອະສັງຫາລິມະສັບເພີ່ມຂຶ້ນ 77%, ຈໍານວນລາຍຊື່ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 68% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ.

ໂດຍປະເພດ, ຈໍານວນການໂຄສະນາສໍາລັບດິນຕອນຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 80%, ເຮືອນທາວເພີ່ມຂຶ້ນ 78%, ເຮືອນສ່ວນຕົວເພີ່ມຂຶ້ນ 68% ແລະທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ 71%. ພິເສດ, ການຊອກຫາເຮືອນສ່ວນຕົວຢູ່ ດົງນາຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 63%, ເນື້ອທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 84% ແລະ ຄົ້ນຫາດິນໃນໂຄງການ ດົງນາຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 101% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ.

ຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາຕົວເມືອງຢູ່ຕະຫລາດດົ່ງນາຍເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ຮູບທີ 1

ໃນດ້ານຕະຫຼາດຢູ່ແຕ່ລະພາກພື້ນ, ຈຳນວນການຊອກຫາອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດຢູ່ ລອງແທ່ງ 110%, Nhon Trach ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 107% ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ Trang Bom ເພີ່ມຂຶ້ນ 86%. ໃນຂະນະນັ້ນ, ລາຄາຂາຍຢູ່ດົງນາຍແມ່ນຄົງຕົວໃນເດືອນ 3. ການຫຼຸດລາຄາໄດ້ຢຸດເຊົາ ແລະ ລາຄາຂາຍໄດ້ຮັກສາຍອດມູນຄ່າ 7-25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດສຳລັບດິນ ແລະ 5-12 ຕື້ດົ່ງ/ຫົວໜ່ວຍສຳລັບເຮືອນວິນລາ.

ຜະລິດຕະພັນທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາແຕ່ 8-13 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແລະ ພື້ນທີ່ທົ່ວໄປແຕ່ 70-120 m2 ແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຫຼາຍທີ່ສຸດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້. ລະດັບລາຄາເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ໄດ້ບັນທຶກການຫຼຸດລົງຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ, ມີພຽງແຕ່ຜະລິດຕະພັນຈໍານວນຫນ້ອຍໃນເຂດຊານເມືອງ, ຫ່າງໄກຈາກສູນກາງ, ໄດ້ຖືກສະເຫນີຂາຍໃນສ່ວນຫຼຸດເລິກ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກລູກຄ້າທີ່ໃຊ້ເງິນກູ້, ໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານບໍ່ຄົບຖ້ວນແລະເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍ.

ເປັນທີ່ຈະບອກໄດ້ວ່າ, ນອກຈາກດິນ, ແມ່ນການລົງທຶນແບບດັ້ງເດີມທີ່ຫຼາຍຄົນເລືອກຕັ້ງແລ້ວ, ເຮືອນວິນລາຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ກໍເປັນທີ່ສົນໃຈຂອງຫຼາຍຄົນ. ສະເພາະໃນເດືອນມີນາ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນວິນລາຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 90% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ, ດ້ວຍລາຄາສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງທີ່ສຸດແຕ່ 6 – 8 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

ຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາຕົວເມືອງຢູ່ຕະຫຼາດດົງນາຍນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງ, ຮູບທີ 2 — ບ້ານເມືອງກໍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຫຼາຍ.

ນອກນີ້, ແຕ່ 5-12 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍຍັງແມ່ນລະດັບລາຄາທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງຂອງເຮືອນຢູ່ທີ່ມີລາຄາແພງນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາຕົວຈິງໄດ້ປັບປຸງແຕ່ຍັງບໍ່ແຂງແຮງ. ຄວາມຄິດເຫັນຂອງຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າ ເຮືອນທີ່ແພງແບບນີ້ຍັງຖືກສັງເກດຈາກນັກລົງທຶນ ແຕ່ບໍ່ໄດ້ລົງທຶນແທ້ໆ ເນື່ອງຈາກມີຄວາມກັງວົນຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບລາຄາ ແລະຄວາມສາມາດໃນການຟື້ນຕົວໃນໄລຍະສັ້ນ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html