ໃນ Dubai, ມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 50%, ຮ່າໂນ້ຍແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນບໍ່ໄດ້ຈັດອັນດັບ.

ລາຄາເຮືອນໃນ Dubai ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 225% ນັບຕັ້ງແຕ່ການຕີລາຄາຕໍ່າສຸດທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດໂລກລະບາດໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2020, ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ເປີດເຜີຍໃນວັນພຸດໂດຍທີ່ປຶກສາດ້ານຊັບສິນ. emirate ຮັກສາຈຸດສູງສຸດໃນການຈັດອັນດັບສໍາລັບໄຕມາດທີ່ແປດຕິດຕໍ່ກັນ.

ອັນດັບ 2 ແລະ ອັນດັບ 3 ແມ່ນ ໂຕກຽວ ເພີ່ມຂຶ້ນ 26.2% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ ແລະ ມະນີລາ ເພີ່ມຂຶ້ນ 19.9%. ການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ພົ້ນເດັ່ນອື່ນໆແມ່ນນະຄອນຊຽງໄຮຂອງຈີນເພີ່ມຂຶ້ນ 6,7% ແລະສິງກະໂປເພີ່ມຂຶ້ນ 4,2%.

ເຮືອນ Luxury ໃນ Dubai, ຊັ້ນ 50, ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ບໍ່ຢູ່ໃນອັນດັບ 1 — ຂະນະທີ່ລາຄາເຮືອນຫຼູຫຼາຢູ່ດູບາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 50%, ສ່ວນນີ້ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນບໍ່ຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່. ພາບ: Getty Images

ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ບໍ່ຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່.

"ການໄຫຼເຂົ້າຂອງຊາວຕ່າງດ້າວໄປສິງກະໂປ, ຍ້ອນຂະແຫນງການບໍລິການທາງດ້ານການເງິນແລະວິຊາຊີບທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ, ໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດເຊົ່າຫຼາຍກວ່າຕະຫຼາດຂາຍເຮືອນ", ໂດຍສັງເກດເຫັນວ່າຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນມາຈາກພາສີການຊື້ເຮືອນຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ. ນັບແຕ່ທ້າຍເດືອນເມສາເປັນຕົ້ນມາ, ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ຊັບສິນຢູ່ສິງກະໂປຕ້ອງເສຍພາສີສະແຕມເພີ່ມອີກ 60%, ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນສອງເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ 30%.

ລາຄາເຮືອນໃນຮົງກົງໄດ້ຫຼຸດລົງ 1.5% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາເນື່ອງຈາກສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ບໍ່ໄດ້ຂາຍຈາກການພັດທະນາໃຫມ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການ, ລັດຖະບານ ຮົງກົງໄດ້ຍົກອັດຕາສ່ວນການກູ້ຢືມເງິນກັບມູນຄ່າ 70% ສໍາລັບການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີມູນຄ່າ 15 ລ້ານໂດລາຮົງກົງ (1,9 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ) ຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັກວິເຄາະ Knight Frank ກ່າວວ່າໃນຂະນະທີ່ການປ່ຽນແປງອາດຈະໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບຈາກຜູ້ຊື້, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຄື່ອນໄຫວ "ການຊຸກຍູ້ການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ" ຍັງບໍ່ແນ່ນອນ.

ການຫຼຸດລົງອື່ນໆລວມມີນິວຢອກ, ຫຼຸດລົງ 3.9%, ແລະ San Francisco, ຫຼຸດລົງ 11.1%. Frankfurt ຂອງເຢຍລະມັນແມ່ນຢູ່ລຸ່ມສຸດຂອງບັນຊີລາຍຊື່, ຫຼຸດລົງ 15.1%. ໂດຍລວມແລ້ວ, ລາຄາສະເລ່ຍປະຈໍາປີເພີ່ມຂຶ້ນ 1.5% ໃນທົ່ວ 46 ຕະຫຼາດໃນດັດຊະນີ Knight Frank Prime Global Cities Index.

ທ່ານ Liam Bailey, ຫົວຫນ້າການຄົ້ນຄວ້າທົ່ວໂລກຂອງ Knight Frank ກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໂລກຍັງຄົງຢູ່ພາຍໃຕ້ຄວາມກົດດັນຈາກການປ່ຽນໄປສູ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ".

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານສັງເກດເຫັນວ່າຜົນໄດ້ຮັບຈາກດັດຊະນີນີ້ຢືນຢັນວ່າລາຄາໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຂງແຮງ, ການສະຫນອງທີ່ອ່ອນແອຕາມການຂັດຂວາງໂຄງການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກັບຄືນຂອງແຮງງານໃນຕົວເມືອງ.

"ຍ້ອນວ່າຄວາມບໍ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບທິດທາງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ເບິ່ງຄືວ່າໄດ້ຜ່ອນຄາຍລົງໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາ - ການປັບລາຄາໃນຫຼາຍໆຕະຫຼາດມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີຄວາມຊັດເຈນຫນ້ອຍກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ເຖິງແມ່ນວ່າສາມເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້," Bailey ກ່າວຕື່ມວ່າ.

ທີ່ມາ