ຈັງຫວະໃໝ່ຂອງ Taseco Land ມາຈາກໃສ: ຕະຫຼາດ ຫຼື ກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດ?

ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເຂົ້າສູ່ໄລຍະການປັບໂຄງສ້າງ, ກະແສເງິນທຶນມີການເລືອກເຟັ້ນຫຼາຍຂຶ້ນ, ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ການສະຫງວນທີ່ດິນສະອາດໄດ້ກາຍເປັນປັດໃຈຫຼັກທີ່ກຳນົດຄວາມຢືດຢຸ່ນຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ອີງ​ຕາມ​ທິດ​ທາງ​ດັ່ງກ່າວ, Taseco Land ພວມ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ຍຸດ​ທະ​ສາດ​ທີ່​ສອດຄ່ອງ​ຄື: ​ໃຫ້​ບຸລິມະສິດ​ການ​ສະ​ສົມ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ສະອາດ, ປະຕິບັດ​ຕາມ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ, ​ແລະ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ຄວາມ​ສາມາດ​ປະຕິບັດ. ແທນທີ່ຈະສຸມໃສ່ການຂະຫຍາຍຕົວໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດ, ບໍລິສັດເລືອກວິທີການລະມັດລະວັງແຕ່ມີຄວາມຍືນຍົງ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຄ່ອຍໆສ້າງພື້ນຖານສໍາລັບວົງຈອນການພັດທະນາໃຫມ່.

ເນື້ອທີ່ 115 ເຮັກຕາ ຕົວເມືອງ ດ້ຽນຕຽນ - ຮ່ານາມ

ພວກ​ຂ້າພະ​ເຈົ້າ​ໄດ້​ສະ​ສົມ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ເກືອບ 1.000 ​ເຮັກຕາ, ​ໃຫ້​ບຸລິມະສິດ​ທີ່​ດິນ​ສະອາດ​ມີ​ສະຖານະ​ການ​ຖືກຕ້ອງ​ຕາມ​ກົດໝາຍ.

ສໍາລັບເວລາຫຼາຍປີ, Taseco Land ໄດ້ດໍາເນີນຍຸດທະສາດທີ່ເລິກເຊິ່ງ: ການພັດທະນາທະນາຄານທີ່ດິນຂະຫນາດໃຫຍ່ພຽງພໍໃນຂະນະທີ່ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະຄວາມສາມາດໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ. ໃນ Q4 2025, ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເກືອບ 1,000 ເຮັກຕາຢູ່ໃນຫຼາຍສະຖານທີ່ສໍາຄັນ. ​ເປັນ​ທີ່​ສັງ​ເກດ, ​ເນື້ອ​ທີ່ 430 ກວ່າ​ເຮັກຕາ​ນີ້​ໄດ້​ສຳ​ເລັດ​ການ​ຊົດ​ເຊີຍ ​ແລະ ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ​ແລ້ວ, ​ເທົ່າ​ກັບ​ປະມານ 46% ຂອງ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທັງ​ໝົດ. ນີ້ແມ່ນອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບສະເລ່ຍສໍາລັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຂະຫນາດໃຫຍ່, ຍ້ອນວ່າໂຄງການຈໍານວນຫຼາຍໃນປະຈຸບັນມີຄວາມຊັກຊ້າຍ້ອນບັນຫາການຊົດເຊີຍຫຼືຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍບໍ່ຄົບຖ້ວນ.

ຄວາມຈິງທີ່ວ່າບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດເຮັດສໍາເລັດການບຸກເບີກທີ່ດິນໃນຂະຫນາດໃຫຍ່ດັ່ງກ່າວທ່າມກາງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປະຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການກຽມພ້ອມຢ່າງຈິງຈັງແລະການປະສານງານທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງກັບອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ. ສໍາລັບ Taseco Land, ທີ່ດິນບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນປັດໃຈຂະຫຍາຍຂະຫນາດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນ "ຊັບສິນຫຼັກ" ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພໃນການດໍາເນີນງານແລະຄວາມຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບແຜນການໄລຍະຍາວແລະກາງ.

ຫຼັກຊັບທີ່ຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ພັດທະນາໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງປັດຊະຍາການພັດທະນາທີ່ລະມັດລະວັງຂອງບໍລິສັດ: ບໍ່ໄດ້ໄລ່ຕາມຂະຫນາດຫຼືຮູບແບບ, ແຕ່ເນັ້ນໃສ່ທີ່ດິນທີ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໃນການພັດທະນາ. ເນື້ອ​ທີ່​ທີ່​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ພັດທະນາ​ຂອງ Taseco ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ແມ່ນ​ຕັ້ງ​ຢູ່​ບັນດາ​ແຂວງ, ນະຄອນ​ທີ່​ມີ​ການ​ຫັນ​ເປັນ​ຕົວ​ເມືອງ​ຢ່າງ​ວ່ອງ​ໄວ, ​ເປັນ​ຈຸດ​ພົ້ນ​ເດັ່ນ, ​ແລະ ພັດທະນາ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຄື: ຮ່າ​ໂນ້ຍ , ບັກ​ນິງ, ໄທ​ງວຽນ, ແທງ​ຮ໋ວາ, ນິງບິ່ງ, ຫາຍ​ຟ່ອງ, ກວາງ​ຈີ. ສິ່ງ​ດັ່ງກ່າວ​ເຮັດ​ໃຫ້​ບໍລິສັດ​ມີ​ທາງ​ເລືອກ​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ໃນ​ການ​ພັດທະນາ​ຜະລິດ​ຕະພັນ, ຈາກ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ຂະ​ໜາດ​ໃຫຍ່​ເຖິງ​ສວນ​ອຸດສາຫະກຳ - ​ເປັນ​ພາກສ່ວນ​ທີ່​ດຶງ​ດູດ FDI ທີ່​ສຳຄັນ​ຢູ່​ພາກ​ເໜືອ​ຫວຽດນາມ.

ວິທີການນີ້ຍັງສະເຫນີຂໍ້ໄດ້ປຽບໃນແງ່ຂອງຄວາມສາມາດໃນການດູດເອົາທຶນໃນອະນາຄົດ. ດ້ວຍຂອບກົດໝາຍທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານລ່ວງໜ້າ, ບັນດາວິສາຫະກິດສາມາດເລືອກເວລາດຳເນີນງານຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ຫຼີກລ້ຽງຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຄົງຕົວຂອງທຶນຮອນແກ່ຍາວ, ດັ່ງທີ່ເຫັນໃນຫຼາຍກໍລະນີຕະຫຼາດ. ເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນການສະຫນອງທີ່ດິນສະອາດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, Taseco Land ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາເປັນຕໍາແຫນ່ງທີ່ດີທີ່ຈະໃຊ້ທຶນໃນວົງຈອນການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດ.

ຄວາມຄືບໜ້າທາງບວກໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນສ້າງຈັງຫວະການເຕີບໂຕໃໝ່.

ຄຽງ​ຄູ່​ກັບ​ການ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ, ຄວາມ​ພະ​ຍາ​ຍາມ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ​ຂອງ Taseco Land ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ດີ​ທີ່​ສຸດ. ໂຄງການສໍາຄັນແມ່ນກໍາລັງດໍາເນີນຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະການເກັບກູ້ທີ່ດິນຕາມກໍານົດເວລາ, ແລະໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ເຖິງແມ່ນວ່າເກີນຄວາມຄາດຫວັງ. ຢູ່​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ 115 ​ເຮັກຕາ, ອັດຕາ​ການ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ​ບັນລຸ 95%, ມີ 50,5 ​ເຮັກຕາ​ໄດ້​ມອບ​ໃຫ້​ແລ້ວ, ໝາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ບໍລິສັດ​ສາມາດ​ພັດທະນາ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ໄດ້​ທັນ​ທີ ​ແລະ ​ເລີ່​ມດຳ​ເນີນ​ການ​ກໍ່ສ້າງ​ຮອດ​ປີ 2026.

​ໃນ​ຂົງ​ເຂດ​ສວນ​ອຸດສາ​ຫະກຳ, ​ໂຄງການ​ສວນ​ອຸດສາ​ຫະກຳ Taseco Dong Van 3 ພວມ​ຢູ່​ໃນ​ໄລຍະ​ທີ່​ຈະ​ສຳ​ເລັດ​ວຽກ​ງານ​ເກັບ​ກູ້​ສະຖານ​ທີ່​ເພື່ອ​ຮັບປະກັນ​ແຜນການ​ເກັບ​ລາຍ​ຮັບ​ໃນ​ໄລຍະ​ຈະ​ມາ​ເຖິງ.

ທັດ​ສະ​ນະ​ຂອງ​ໂຄງ​ການ​ສວນ​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກຳ Taseco Dong Van 3 ( ນິງ​ບິ່ງ )

ນອກຈາກ​ນັ້ນ, Taseco Land ຍັງ​ຕັ້ງໜ້າ ​ແລະ ຕັ້ງໜ້າ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ວຽກ​ງານ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ບັນດາ​ໂຄງການ​ອື່ນ​ຄື: ໂຄງການ Taseco Me Linh, Taseco Nam Song Cau (​ໄທ​ງວຽນ), ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ Luong Ninh (Quang Tri), ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ Tam Son ( Bac Ninh), ສວນ​ອຸດສາຫະກຳ Thuy Nguyen (Hai Phong)... ​ໃນ​ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ກາຍ​ເປັນ​ປັດ​ໄຈ​ເກັບ​ກູ້​ທີ່​ດິນ​ໃຫຍ່​ທີ່​ສຸດ. ທີ່ດິນເຮັດໃຫ້ເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການສັ້ນລົງ ແລະ ມີຜະລິດຕະພັນກຽມພ້ອມສໍາລັບທຸລະກິດໄວ.

ຄວາມຄືບໜ້າໃນທາງບວກໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນໄດ້ປ່ຽນແປງໂຄງສ້າງຊັບສິນຂອງບໍລິສັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ປະຈຸ​ບັນ, ຍອດ​ມູນ​ຄ່າ​ສິນຄ້າ​ຄົງ​ຄັງ​ບັນລຸ​ກວ່າ 7.200 ຕື້​ດົ່ງ, ກວມ​ປະມານ 55% ຂອງ​ຊັບ​ສິນ​ທັງ​ໝົດ - ຕົ້ນຕໍ​ແມ່ນ​ໄດ້​ມາ​ຈາກ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ໄດ້​ປະຕິບັດ​ຕາມ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ​ທີ່​ສຳ​ເລັດ​ແລ້ວ ​ແລະ ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ບັນທຶກ​ວ່າ "ພ້ອມ​ແລ້ວ​ທີ່​ຈະ​ດຳ​ເນີນ​ທຸລະ​ກິດ." ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າການຖືຄອງທີ່ດິນຂອງ Taseco ບໍ່ແມ່ນຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດອີກຕໍ່ໄປ, ແຕ່ໄດ້ຍ້າຍໄປຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນທີ່ພວກເຂົາສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງໃນຮອບຕໍ່ໄປ.

ດ້ວຍພື້ນຖານນິຕິກຳທີ່ແຂງແກ່ນ ແລະ ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນມີຢູ່ແລ້ວ, ບໍລິສັດ Taseco Land ໄດ້ວາງແຜນການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງລະມັດລະວັງແຕ່ຈະແຈ້ງສຳລັບໄລຍະ 2025-2030. ຄາດໝາຍລາຍຮັບ 12.000 ຕື້ດົ່ງ ໃນປີ 2026 ບໍ່ໄດ້ອີງໃສ່ຄວາມຄາດຫວັງຂອງຕະຫຼາດ, ແຕ່ແມ່ນກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການທີ່ມີເອກະສານນິຕິກໍາຄົບຖ້ວນ, ບຸກເບີກທີ່ດິນສຳເລັດ, ພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະປະຕິບັດທັນທີເມື່ອເງື່ອນໄຂສະດວກ.

​ໃນ​ຕະຫຼາດ​ທີ່​ຮຽກຮ້ອງ​ຄວາມ​ໂປ່​ງ​ໃສ ​ແລະ ການ​ກະກຽມ​ໃນ​ໄລຍະ​ຍາວ, ບໍລິສັດ ທາ​ເຊ​ໂກ ​ແລນ ​ໄດ້​ເລືອກ​ເຟັ້ນ​ເສັ້ນທາງ​ສ້າງ​ຄວາມ​ເຂັ້ມ​ແຂງ​ຂອງ​ພື້ນຖານ​ຄື: ​ເພີ່ມ​ອັດຕາ​ສ່ວນ​ການ​ສະຫງວນ​ທີ່​ດິນ​ສະອາດ, ​ໄດ້​ສຳ​ເລັດ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ, ປະຕິບັດ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ຕາມ​ເສັ້ນທາງ​ທີ່​ແຂງ​ແຮງ. ແທນທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາ, ບໍລິສັດໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນໃນການສ້າງພື້ນຖານທີ່ຫມັ້ນຄົງເພື່ອສ້າງຄວາມກ້າວຫນ້າສໍາລັບຄວາມກ້າວຫນ້າໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດໃນຊຸມປີຂ້າງຫນ້າ.

ທີ່ມາ: https://congluan.vn/suc-bat-moi-cua-taseco-land-dang-den-tu-dau-thi-truong-hay-quy-dat-sach-10321996.html