ຂະນະທີ່ລາຄາດິນຕ່ຳໃນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຄົງສູງ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ບັນດາແຂວງໄດ້ຂຶ້ນສູ່ລະດັບໃໝ່ຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ບັນດານັກລົງທຶນໄດ້ເຕົ້າໂຮມກັນຢູ່ນະຄອນ Ocean ເພື່ອຊອກຫາບັນດາຜະລິດຕະພັນຕ່ຳແຜ່ນພ້ອມດ້ວຍລາຄາຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງ. ນີ້ຖືວ່າເປັນການຕັດສິນໃຈລົງທຶນທີ່ສະຫລາດເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ມີທ່າແຮງທາງທຸລະກິດທີ່ດີ, ສ້າງກະແສເງິນສົດຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງແລະມີຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ໂດດເດັ່ນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 26/2025/QD-UBND ລົງວັນທີ 19/03/2025 ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ, ເນື້ອໃນ ແລະ ລະດັບບຸລິມະສິດໃຫ້ກູ້ຢືມທຶນເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາການເຄື່ອນໄຫວກູ້ຢືມໃນໂຄງການຈຸດໝາຍແຫ່ງຊາດຂອງແຂວງ. ຕອນບ່າຍວັນທີ 21/3, ຢູ່ສຳນັກງານລັດຖະບານ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໄດ້ໃຫ້ການຕ້ອນຮັບທ່ານປະທານປະເທດ Tatarstan, ສະຫະພັນລັດເຊຍ RN Minnikhanov. ຕອນບ່າຍວັນທີ 21/3, ຢູ່ສຳນັກງານລັດຖະບານ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໄດ້ໃຫ້ການຕ້ອນຮັບທ່ານປະທານປະເທດ Tatarstan, ສະຫະພັນລັດເຊຍ RN Minnikhanov. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 26/2025/QD-UBND ລົງວັນທີ 19/03/2025 ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ, ເນື້ອໃນ ແລະ ລະດັບບຸລິມະສິດການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອປະຕິບັດບາງວຽກງານກູ້ຢືມໃນໂຄງການຈຸດໝາຍແຫ່ງຊາດຂອງແຂວງ. ເພື່ອສ້າງ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຄວາມຮູ້, ປະສົບການ ແລະ ຄວາມສາມາດດ້ານກົດໝາຍໃນການປະຕິບັດວຽກງານໂຄສະນາເຜີຍແຜ່, ສຶກສາອົບຮົມກົດໝາຍ, ໄກ່ເກ່ຍຢູ່ຂັ້ນຮາກຖານ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ແລະ ພະແນກຍຸຕິທຳເມືອງ ດຶກກ໋າຍ ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມສຳມະນາໃຫ້ນັກໂຄສະນາກົດໝາຍຢູ່ບັນດາຮາກຖານ 5 ເມືອງເກືອບ 230 ຄົນ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເມືອງ ຫາຍລານ (ກວາງຈີ້) ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໃນມະຕິເລກທີ 542/QD-TTg ລົງວັນທີ 7/3/2025 ເພື່ອບັນລຸມາດຖານຊົນນະບົດໃໝ່ (NTM) ໃນປີ 2024. ນີ້ແມ່ນໝາກຜົນແຫ່ງການຕັດສິນໃຈສູງສຸດຂອງທັງລະບົບການເມືອງ, ຄວາມສາມັກຄີ ແລະ ການຮ່ວມມືຂອງປະຊາຊົນໃນຂົງເຂດ, ໃນນັ້ນມີບັນດາການເຄື່ອນໄຫວປະຕິບັດບັນດາຜູ້ມີຄຸນງາມຄວາມດີ. ວັນທີ 21 ມີນານີ້, ຊາວເຜົ່າຢາລາຍຢູ່ຕາແສງອຽນເປ, ເມືອງອຽນເຮີ, ແຂວງຢາລາຍໄດ້ສົມທົບກັນຈັດຕັ້ງພິທີໄຫວ້ອາໄລປ່າ, ເພື່ອຂອບອົກຂອບໃຈພະເຈົ້າປ່າທີ່ໄດ້ປົກປັກຮັກສາຊາວບ້ານ ແລະ ສະໜອງຜະລິດຕະພັນຫຼາຍຢ່າງຢູ່ໃຕ້ປ້ອມປ່າ. ຈາກນັ້ນ, ພ້ອມກັນປົກປັກຮັກສາ, ເພື່ອສີຂຽວຂອງປ່າໄມ້. ຂ່າວທົ່ວໄປຂອງໜັງສືພິມຊົນເຜົ່າ ແລະ ການພັດທະນາ. ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 21 ມີນານີ້, ມີຂໍ້ມູນຂ່າວແຈ້ງວ່າ: ເມົາມົວກັບສີສັນຂອງດອກໄມ້ໃນເດືອນມີນາ. Sang Ma Sao terraced ທົ່ງນາໃນລະດູນ້ໍາຖ້ວມ. ໝູ່ບ້ານ "ເຜົາດິນແລະໄຟ". ພ້ອມກັບຂ່າວອື່ນໆໃນປະຈຸບັນຢູ່ເຂດຊົນເຜົ່າສ່ວນໜ້ອຍແລະເຂດພູດອຍ. ດ້ວຍຫົວຂໍ້ວ່າ “ຄາວາໄວກັບຄືນມາ”, ງານບຸນຕະຫລາດນັດຮຸ່ງເຮືອງຄາວາ (ເມືອງແມ້ວວາກ, ຮ່າຢາງ ) ປີ 2025 ຈະດຳເນີນໄປເປັນເວລາ 3 ວັນ, ແຕ່ວັນທີ 22 – 24 ເມສາ (25 – 27 ມີນາຕາມຈັນທະຄະຕິ). ປີນີ້, ງານບຸນໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງຕາມຂະແໜງການຂອງແຂວງ, ຄາດວ່າຈະນຳມາເຊິ່ງປະສົບການທີ່ໜ້າສົນໃຈຫຼາຍຢ່າງ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ການນຳວິສາຫະກິດທາງລົດໄຟຫວຽດນາມ ໄດ້ມີການພົບປະກັບການນຳແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍແຜນການກໍ່ສ້າງສະຖານີລົດໄຟ ອານບິ່ງ, ນະຄອນ ດ້ຽນອານ, ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໃຫ້ກາຍເປັນສູນກາງຄົມມະນາຄົມພາກພື້ນ ແລະ ສາກົນ. ໃນລະຫວ່າງ 6 ວັນ (ແຕ່ວັນທີ 6 ຫາ 12 ພຶດສະພາ 2024), ອະດີດຫົວໜ້າສະຖານີຕຳຫຼວດຈະລາຈອນທາງນ້ຳ ເຕີນຈ່າງ (ອານຢາງ) ໄດ້ສັ່ງໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ 2 ທ່ານ ສວຍໃຊ້ໜ້າທີ່ ແລະ ອຳນາດໃນການຮັບເງິນຈາກເຈົ້າຂອງພາຫະນະ ບໍ່ໃຫ້ມີການລະເມີດເມື່ອຜ່ານສະຖານີຮັບສິນບົນກວ່າ 448 ລ້ານດົ່ງ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ຫາກໍ່ຮັບຮອງເອົາບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງເລກ 1, ເຊື່ອມຕໍ່ກັບລົດໄຟໃຕ້ດິນເລກ 1 ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ Ben Thanh - Suoi Tien ຢູ່ສະຖານີ Suoi Tien, ຜ່ານ 4 ນະຄອນ ແລະ ສິ້ນສຸດຢູ່ນະຄອນ Thu Dau Mot. ເສັ້ນທາງຍາວ 32.5 ກິໂລແມັດ. ໝູ່ບ້ານສ້າງກຳປັ່ນໄມ້ Cong Muong ມີມາເປັນເວລາ 600 ກວ່າປີ, ແລະຄັ້ງໜຶ່ງແມ່ນຄວາມເອກອ້າງທະນົງໃຈຂອງຊາວຕາແສງ ຟອງຮ່ວາ, ເມືອງ ກວາງນິງ (ກວາງນິງ), ຍ້ອນມີກຳປັ່ນທີ່ກຳເນີດມາຈາກນ້ຳມືທີ່ມີສີມື ແລະ ປະສົບການກຳປັ່ນຂອງບັນພະບຸລຸດ, ເພື່ອໃຫ້ກຳປັ່ນຂັບໄລ່ບັນດາກຳປັ່ນບັນລຸລົມທະເລ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມທ່າອ່ຽງທີ່ທັນສະໄໝ, ໝູ່ບ້ານກໍ່ສ້າງກຳປັ່ນກໍ່ຄ່ອຍໆສູນຫາຍໄປ, ເຖິງແມ່ນຈະປະສົບກັບຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍ.
ການລົງທຶນລາຄາຖືກ, ກໍາໄລທັນທີ
ພາຍຫຼັງດຳເນີນ “ການຫາປາຢູ່ທະເລເປັນໄລຍະໜຶ່ງ”, ທ່ານ ຫງວຽນຮຸຍຮົ່ງ (ອາຍຸ 40 ປີ) ໄດ້ກັບຄືນເມືອ ຮ່າໂນ້ຍ ເພື່ອຊອກຫາກາລະໂອກາດລົງທຶນ. ມີປະສົບການມາຫຼາຍປີ, ຄັ້ງນີ້, ຈຶ່ງຕັດສິນໃຈລົງທຶນໃນສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ພ້ອມທີ່ຈະມອບໃຫ້, ມີນະໂຍບາຍທີ່ດີ, ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ລົງທຶນດີ, ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກລະດັບສູງ, ເພາະນີ້ເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ສາມາດຂຸດຄົ້ນໄດ້ທັນທີ, ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການສຳຫຼວດຂອງ Savills ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ປະຈຸບັນ ລາຄາຕ່ຳແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສູງ. ໄລ່ຮອດໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024, ລາຄາເຮືອນວິນລາສະເລ່ຍບັນລຸ 327 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄາບ້ານເຮືອນຢູ່ 279 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄາບ້ານເຮືອນຊັ້ນຕົ້ນແມ່ນ 316 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ສະນັ້ນ, ທ່ານ ຮ່ວາງຈູງຫາຍ ໄດ້ຕັດສິນລົງທຶນຢູ່ນະຄອນ Ocean - ບ່ອນທີ່ມີກະສານຜະລິດຕະພັນຕ່ຳທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ດ້ວຍລາຄາດີທີ່ສຸດຢູ່ຕະຫລາດໃນທຸກວັນນີ້, ພຽງແຕ່ຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.
ໃນຕົວຈິງ, ຍ້ອນນະໂຍບາຍດຶງດູດນັກລົງທຶນ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນເບື້ອງຕົ້ນພຽງ 4,5 ຕື້ດົ່ງ, ບັນດານັກລົງທຶນສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງບັນດາຜະລິດຕະພັນຕ່ຳແຜ່ນຢູ່ Ocean City. ອັດຕາການລົງທຶນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນນີ້ຈະກາຍເປັນເລື່ອງງ່າຍກວ່າເມື່ອມາພ້ອມກັບສິ່ງຈູງໃຈ “ໃຫຍ່” ເຊັ່ນ: ການຊ່ວຍເຫຼືອດອກເບ້ຍ 0% ພາຍໃນ 30 ເດືອນ, ແຮງຈູງໃຈໃນການຈ່າຍເງິນຕົ້ນເຖິງ 14.5% ແລະ 11% ກະແສເງິນສົດ/ປີ, 3% ຊຸດແຮງຈູງໃຈຂອງປະທານແຫ່ງເຮືອນ, 1% - 1.7% ແຮງຈູງໃຈສຳລັບສະມາຊິກ VinClub...
“ດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍແຮງຈູງໃຈອັນໜັກແໜ້ນ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າ “ສ້າງກຳໄລທັນທີ” ແລະ ລາຄາທີ່ອ່ອນກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບພື້ນທີ່, ເຮືອນຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ໃນ Ocean City ແມ່ນບັນດາຜະລິດຕະພັນຫາຍາກທີ່ນັກລົງທຶນບໍ່ຢາກພາດ. ຖ້າຊ້າ, ທ່ານຈະພາດໂອກາດ ”, ທ່ານ ຮວາງ ກ່າວຄໍາເຫັນ.
ທ່າອ່ຽງໃນໄລຍະຍາວ
ຄຽງຄູ່ກັບຜົນປະໂຫຍດ “ທັນທີ”, ການລົງທຶນເຂົ້າບັນດາຜະລິດຕະພັນຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງຢູ່ Ocean City ຍັງນຳມາເຊິ່ງກຳໄລສະສົມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ຍ້ອນການເຕີບໂຕຂອງລາຄາໃນໄລຍະ. ຕົວຈິງແລ້ວ, ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຜະລິດຕະພັນຕ່ຳແຜ່ນແພຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ Vinhomes ໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງປະທັບໃຈ, ດ້ວຍລາຄາສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 10% ຕໍ່ປີ ແລະ ຮັກສາອັດຕານີ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເປັນເວລາຫຼາຍປີ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດ, ການວາງແຜນທີ່ດີ, ແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນສູງ, Ocean City ກຽມພ້ອມສໍາລັບທຸກເງື່ອນໄຂທີ່ຈະທໍາລາຍໃນວົງຈອນການພັດທະນາໃຫມ່ຂອງຕະຫຼາດ. ໂຄງການເປັນເຈົ້າຂອງລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຈະລາຈອນທີ່ທັນສະໄໝທີ່ສຸດຢູ່ພາກຕາເວັນອອກ ດ້ວຍວຽກງານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 5A, ທາງດ່ວນຮ່າໂນ້ຍ - ຫາຍຟ່ອງ ...
ນອກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃໝ່. ເປັນທີ່ສັງເກດ, ເສັ້ນທາງວົງວຽນ 3.5 (ແຕ່ເສັ້ນທາງແຂວງ 378 ຫາທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 5 ຜ່ານໃຈກາງນະຄອນມະຫາສະໝຸດ) ຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນເດືອນພຶດສະພາໜ້າ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ເສັ້ນທາງວົງວຽນ 4 ນະຄອນຫຼວງ ປະຈຸບັນກໍ່ພວມກໍ່ສ້າງມີຄວາມຄືບໜ້າໄວກວ່າແຜນການ, ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2027. ເມື່ອນຳໃຊ້ແລ້ວ, ໂຄງການຫຼັກນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ໄລຍະເວລາການເດີນທາງຈາກນະຄອນມະຫາສະໝຸດຫາໃຈກາງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ກໍ່ຄືບັນດາແຂວງ, ນະຄອນໃນພາກເໜືອ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ເຂດຕາເວັນອອກຍັງມີໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງອື່ນໆເຊັ່ນ: ຂົວຫງອກໂຮ່ຍ ແລະ ຂົວ ເຈິ່ນຮືງດ້າວ ຄາດວ່າຈະເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນປີ 2025 ແລະ ເສັ້ນທາງຈາກຖະໜົນຮົ່ງດົງ (Vinhomes Ocean Park 3) ຫາທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 5A ແລະ ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 5B ຄາດວ່າຈະເປີດໃຫ້ສັນຈອນໃນປີນີ້.
ການຂະຫຍາຍຕົວດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ນະຄອນໂອຊຽນກາຍເປັນຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ຂອງສູນກາງເສດຖະກິດພາກເໜືອ. ນີ້ກໍແມ່ນ “ເຫລັກກ້າ” ເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າຜະລິດຕະພັນຕ່ຳແຜ່ນຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງຢູ່ນະຄອນມະຫາສະໝຸດ.
ຈາກທັດສະນະວິສາຫະກິດ, ບັນດາຜະລິດຕະພັນຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງຢູ່ນະຄອນ Ocean ຍັງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນປະສິດທິຜົນທີ່ພົ້ນເດັ່ນ. ປະຈຸບັນ, ນະຄອນມະຫາສະໝຸດທັງໝົດໄດ້ດຶງດູດປະຊາຊົນ 80.000 ຄົນມາຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 200.000 ຄົນໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ມີນັກທ່ອງທ່ຽວ 12 ລ້ານກວ່າຄົນໄດ້ມາ “ນະຄອນຈຸດໝາຍປາຍທາງ” ແຫ່ງນີ້ໃນປີ 2024 ເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມບັນດາກິດຈະກຳບັນດາຄວາມມ່ວນຊື່ນ ແລະ ບັນຍາກາດຂອງງານບຸນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ. ແຫຼ່ງທີ່ມາຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ອຸດົມສົມບູນນີ້ໄດ້ເປີດໂອກາດທາງທຸລະກິດນັບບໍ່ຖ້ວນ, ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງສາມາດຂຸດຄົ້ນການເຊົ່າ ແລະ ການຄ້າຢ່າງມີປະສິດຕິຜົນ, ເຮັດໃຫ້ມີກະແສເງິນສົດສະໝໍ່າສະເໝີ ແລະ ມີກຳໄລສູງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ນີ້ຍັງເພີ່ມສະພາບຄ່ອງຂອງຜະລິດຕະພັນ, ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດຽວແລະສອງເທົ່າ.
ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າຈໍານວນນັກລົງທຶນທີ່ສົນໃຈໃນໂຄງການແມ່ນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງເດືອນມີນາ 2025, ເກືອບ 500 ຜະລິດຕະພັນຕ່ໍາໃນ Ocean City ໄດ້ພົບເຫັນເຈົ້າຂອງ. ດ້ວຍຄື້ນຟອງໃໝ່, ອະສັງຫາລິມະຊັບຕ່ຳກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງຢູ່ Ocean City ຈະຂາຍອອກຢ່າງວ່ອງໄວ. ໃນເວລານັ້ນ, ນັກລົງທຶນຊ້າຈະພາດໂອກາດທີ່ຈະຊື້ໃນລາຄາເດີມແລະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສູງສຸດໃນເວລາທີ່ຈຸດສໍາຄັນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃກ້ເຂົ້າມາ.
ທີ່ມາ: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm
(0)