ການຫັນປ່ຽນຍ້ອນການໄຫຼເຂົ້າຂອງການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕົວເມືອງ

Van Lam ( Hung Yen ): ຫັນເປັນຍ້ອນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຕົວເມືອງ

ຖ້າຫາກວ່າການຫັນເປັນຕົວເມືອງແມ່ນຂະບວນການພັດທະນາຢ່າງກວ້າງຂວາງ ແລະວິຖີຊີວິດຕົວເມືອງສະແດງອອກຜ່ານດ້ານຄື: ຄຸນນະພາບຊີວິດ, ພົນລະເມືອງ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງພົນລະເມືອງ… ນັ້ນແມ່ນ Van Lam ເຮັດໄດ້ດີ.

ຫັນແລະປັບປຸງ

ບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຍາກທີ່ຈະເຫັນໄດ້ວ່າ, ໃນສາມຮູບແບບການຫັນເປັນຕົວເມືອງ (ຊົນນະບົດເປັນຕົວເມືອງ; ການຫັນເປັນຕົວເມືອງຢູ່ພາຍນອກ ແລະ ການຫັນເປັນຕົວເມືອງຕາມລຳພັງໃຈ), ເລື່ອງຮືງອຽນມີສີສັນທົ່ວໄປ. ໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາ, ຮຸງເຍີນໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຈະແຈ້ງໃນການຫັນປ່ຽນໂຄງປະກອບ ເສດຖະກິດ ໄປສູ່ການເພີ່ມທະວີການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງປະຊາກອນໃນການຂະຫຍາຍຕົວຕົ້ນຕໍທີ່ມີການດໍາລົງຊີວິດຫຼາຍຂຶ້ນກັບບັນຍາກາດຕົວເມືອງ. ນັ້ນແມ່ນເລື່ອງຂອງຮົ່ງອຽນ.

ໃນລະອຽດກວ່າ, ໃຫ້ເອົາເມືອງ Van Lam ເປັນຕົວຢ່າງ, ແມ່ນຫົວຈັກໃນການພັດທະນາເສດຖະກິດ, ວັດທະນະທຳ, ສັງຄົມຂອງແຂວງນີ້. ເລື່ອງການຫັນເປັນຕົວເມືອງຢູ່ແຂວງວັນເລີມ ມີຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບບ້ານເກີດເມືອງນອນ, ແຕ່ມີສີສັນບາງຢ່າງຈະແຈ້ງກວ່າ, ພິເສດແມ່ນຮູບແບບການຫັນເປັນຕົວເມືອງຢູ່ພາຍນອກ.

Van Lam ແມ່ນທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກທ່າອ່ຽງຕາເວັນອອກໃນການຫັນເປັນຕົວເມືອງຂອງ ຮ່າໂນ້ຍ . ຄຽງຄູ່ກັບບັນດາປັດໄຈພື້ນຖານຄື: ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍສວນອຸດສາຫະກຳ, ກຸ່ມບ້ານ, ໝູ່ບ້ານອາຊີບຫັດຖະກຳ, ໂດຍມີລາຍຮັບສະເລ່ຍໃສ່ຫົວຄົນປະມານ 6.000 USD, ແມ່ນແຂວງຮົ່ງເຍີນ ແລະ ສູງສຸດໃນທົ່ວປະເທດ,...

ທັງໝົດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ນຳມາເຊິ່ງການປ່ຽນແປງຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ເມືອງ, ສິ່ງທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດແມ່ນການຫັນເປັນຕົວເມືອງຢູ່ພາຍນອກ.

ຕ້ອງຢືນຢັນວ່າ, ສຳລັບເມືອງທີ່ຮັ່ງມີ ແລະ ເຂັ້ມແຂງຄືເມືອງ Van Lam, ການຫັນປ່ຽນ ແລະ ຍົກລະດັບເປັນນະຄອນດາວທຽມບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນ “ກຳລັງພາຍນອກ” ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງດິນແດນທີ່ອຸດົມສົມບູນດ້ວຍຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນ.

ຫ້ອງຂະຫນາດໃຫຍ່ສໍາລັບການລົງທຶນກະແສເງິນສົດ

ໂດຍຮັບຮູ້ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນອັນໃຫຍ່ຫຼວງນັ້ນ, ໃນເວລາບໍ່ດົນ, Van Lam ໄດ້ກາຍເປັນແມ່ເຫຼັກດຶງດູດທຶນການລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່. ແລະຫນຶ່ງໃນຂົງເຂດທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຖ້າຫາກວ່າໃນປີ 2021, ຍອດລາຍຮັບງົບປະມານຂອງເມືອງ Van Lam ບັນລຸກວ່າ 3.224 ຕື້ດົ່ງ, ເມື່ອຮອດປີ 2022, ເມືອງເກັບລາຍຮັບໄດ້ 9.359 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 411% ຂອງແຜນການ, ໃນນັ້ນມີການປະກອບສ່ວນໃຫຍ່ຈາກພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ສະຖິຕິຂ້າງເທິງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເປັນຂະແໜງໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນໃນ “ນຳພາ” ການພັດທະນາເສດຖະກິດຂອງເມືອງຢ່າງແທ້ຈິງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ດ້ວຍຕະຫຼາດທີ່ພົ້ນເດັ່ນຄື Van Lam, ມີຊ່ອງຫວ່າງຫຼາຍຢ່າງໃນການລົງທຶນ.

ຕາມການຕີລາຄາຂອງສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ເຂດຕົວເມືອງຄືພາກຕາເວັນອອກຂອງຮ່າໂນ້ຍ ສາມາດຮັບປະກັນການເຕີບໂຕດ້ານລາຄາ ແລະ ກຳໄລແຕ່ 10-15%. ນີ້ສາມາດຖືວ່າເປັນຕົວຊີ້ວັດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາໂອກາດທີ່ຈະ "ຊອກຫາກະຕ່າ, ໃສ່ເຂົ້າ" ຄືກັບເວລາປະຈຸບັນ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, Van Lam ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແບບມືອາຊີບ ດ້ວຍຮູບຮ່າງຕົວເມືອງທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່, ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ຢ່າງດີ, ທັນສະໄໝ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ກັບຕະຫຼາດທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂື້ນ, ຈະມີໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບນັກລົງທຶນບຸກເບີກ, ເພາະວ່ານີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນຂອງການສ້າງທີ່ມີຫ້ອງທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈທີ່ສຸດສໍາລັບການເພີ່ມລາຄາ.

ຕະຫຼາດທີ່ເກີດໃຫມ່ສະເຫມີມີລັກສະນະດຶງດູດເງິນສົດທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນແລະແຂງແຮງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃຫ້ສຳເລັດຢ່າງແນ່ນອນຈະເກີດຜົນສະທ້ອນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ສ່ວນເມືອງ Van Lam, ທິດທາງຮອດປີ 2030 ແມ່ນກໍ່ສ້າງ ແລະ ຮັບຮູ້ເມືອງ Van Lam ໃຫ້ໄດ້ມາດຕະຖານເຂດຕົວເມືອງປະເພດ IV, ເຂດໃຈກາງຂອງເມືອງຈະບັນລຸໄດ້ມາດຕະຖານຂອງຕົວເມືອງປະເພດ III ໂດຍພື້ນຖານກ່ອນປີ 2025; ເມືອງ Van Lam ຈະໄດ້ມາດຕະຖານຕົວເມືອງປະເພດ III ກ່ອນປີ 2030 (ສ້າງເມືອງ Van Lam ເປັນຕົວເມືອງ).

ໂຄງການເມືອງເສດຖະກິດຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ Nhu Quynh, Van Lam (ຮູບພາບ: ນະຄອນເສດຖະກິດ).

ດັ່ງນັ້ນ, ຫນຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກທິດທາງການພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງເມືອງ Van Lam ແມ່ນໂຄງການເມືອງເສດຖະກິດ - ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງທໍາອິດໃນໃຈກາງເມືອງ Van Lam ທີ່ກໍາລັງຈະເປີດຕົວ.

ຂໍ້ມູນອ້າງອີງ: https://economycity.com.vn/

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/van-lam-hung-yen-thay-da-doi-thit-nho-dong-chay-phat-trien-do-thi-bat-dong-san-d218186.html