ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພາກໃຕ້ແມ່ນຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄ່ອຍໆໄດ້ຮັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງລູກຄ້າແລະນັກລົງທຶນ.

ໂດຍຊີ້ແຈງເຖິງສາຍເຫດທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຊຸດໂຊມລົງ ແລະ ຄົງຕົວໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ນັກຊ່ຽວຊານ ດ້ານເສດຖະກິດ Le Ba Chi Nhan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາຂໍ້ຂັດແຍ່ງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການໄດ້ເຮັດໃຫ້ການສະໜອງຂາດແຄນ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທຶນສິນເຊື່ອທີ່ຄວບຄຸມໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທຸລະກິດ, ແລະລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງຊຸດການເງິນພິເສດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມບໍ່ສົມດຸນແມ່ນຍ້ອນວ່າທຸລະກິດແມ່ນການຂາຍຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍສ່ວນໃຫຍ່, ໃນຂະນະທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນມີຫນ້ອຍຫຼາຍ. ແນວໃດກໍດີ, ນັບແຕ່ໄດ້ຮັບການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈາກບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງລັດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີການປ່ຽນແປງເທື່ອລະກ້າວ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຢ່າງມີສຸຂະພາບແຂງແຮງຄືນໃໝ່, ຟື້ນຟູຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, DKRA ຫວຽດນາມ ກໍ່ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ: ພາບລວມຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດພາກໃຕ້ເວົ້າລວມ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ ແລະ ປັບປຸງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ບໍ່ພຽງແຕ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄືນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເທົ່ານັ້ນ, ຍັງມີຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງເປັນທາງການ, ຊຸກຍູ້ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດນີ້, ລ້ວນແຕ່ໄດ້ຮັບໝາກຜົນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.

ຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn, ໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2023, ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານທຸລະກຳຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວຄືນດີໃນປະເພດອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນສ່ວນຕົວ. ຈໍານວນການຊອກຫາຫ້ອງແຖວຢູ່ບິ່ງເຕິນ, ເຕິນຝູ໋, ເມືອງບິ່ງຈ່າງ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ເພີ່ມຂຶ້ນ 9%. ພິເສດແມ່ນສໍາລັບພາກສ່ວນທີ່ດິນ, ຢູ່ບາງເຂດຄື: ຮົກມອນ, ບິ່ງຊັ່ງ, ນະຄອນ Thu Duc, ຈໍານວນການຊອກຫາເພີ່ມຂຶ້ນ 7% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2022. ປະຈຸບັນ, ບັນດານັກລົງທຶນໄດ້ນໍາໃຊ້ນະໂຍບາຍຊໍາລະທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ການຫຼຸດລາຄາ, ການຂະຫຍາຍການຈ່າຍເງິນ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊື້.

ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂ “ກ້ອນຫີນ” ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ - ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຫຍຸ້ງຍາກແມ່ນຕິດພັນກັບຫຼາຍບັນຫາ, ແຕ່ປັດໄຈຕິດພັນກັບຄວາມຢູ່ລອດຂອງວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງຜູ້ລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງມານະພະຍາຍາມລົງທຶນຄືນໃໝ່ ແລະ ສ້າງໂຄງປະກອບຜະລິດຕະພັນຄືນໃໝ່ຕາມທິດພັດທະນາບັນດາຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສ ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງເພື່ອຟື້ນຟູສະພາບຄ່ອງ. ບັນດາວິສາຫະກິດກໍ່ຕ້ອງຮັບເອົາຄວາມຈິງຢ່າງກ້າຫານ, ດຸ່ນດ່ຽງການຫຼຸດລາຄາຜະລິດຕະພັນເພື່ອຟື້ນຟູທຶນຮອນລົງທຶນ, ຫຼຸດຜ່ອນທຶນຮອນໃນທາງລົບ ແລະ ຂາດສະພາບຄ່ອງ. ຖ້າວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລອດໃນໄລຍະນີ້, ໂອກາດທີ່ຈະພັດທະນາອີກເທື່ອຫນຶ່ງແມ່ນບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດ Tran Nguyen Dan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເລີ່ມມີທ່າອ່ຽງປັບປຸງ, ພິເສດແມ່ນເມື່ອສິນເຊື່ອ “ຫ້ອງ” ຂອງທະນາຄານຫລຸດລົງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງເທື່ອລະກ້າວ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບກໍ່ຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ. ຖ້າລາຄາຂາຍຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຫຼຸດລົງ, ... ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ແລະນັກລົງທຶນຈະປະເມີນຄືນລັກສະນະທີ່ແທ້ຈິງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ເຂົາເຈົ້າຈະມີຄວາມພໍໃຈຫຼາຍຂຶ້ນກັບເງິນທີ່ໃຊ້ເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນີ້ຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວແລະພັດທະນາສຸຂະພາບຫຼາຍຂຶ້ນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ທີ່ມາ