ເມື່ອເປັນທາງເລືອກອາພາດເມັນລາຄາຖືກ
ທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍເນື່ອງຈາກຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍເຊັ່ນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມແລະສະຖານທີ່ໃຈກາງ, ແຕ່ຫຼັງຈາກໄຟໄຫມ້ຫຼາຍ, ຫ້ອງແຖວ mini ບໍ່ໄດ້ຊອກຫາສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ. ແມ່ນແຕ່ອາພາດເມັນລວມເກົ່າ, ເຊິ່ງຄັ້ງດຽວໄດ້ຖືກຊອກຫາໂດຍປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາຂອງມັນຈະຄືກັນກັບອາພາດເມັນໃນເຂດຊານເມືອງ, ແມ່ນບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍ.
ທ່ານ ຟ້າມແທງຕຸ່ງ - ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບເຂດ 4 (HCMC) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຈໍານວນລູກຄ້າທີ່ຖາມຊື້ຕຶກອາພາດເມັນເກົ່າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດນີ້ ໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຍັງມີບາງຄົນທີ່ຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຂາຍໃນການສູນເສຍເພື່ອຍ້າຍໄປຫາໂຄງການການຄ້າໃຫມ່ໄກຈາກສູນກາງ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຫາກໍ່ຊື້ອາຄານອາພາດເມັນ.
ໃນຂະນະນັ້ນ, ໃນໄລຍະກ່ອນນີ້, ປະເພດນີ້ເປັນກຳລັງແຮງຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານເຕິ້ງສຽວ, ມີຕະຫຼາດຂອງຕົນເອງ ແລະ ມີລູກຄ້າຫຼາຍຄົນໃຫ້ຄວາມສົນໃຈ. ຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງແລະຈໍານວນຫນ້ອຍແມ່ນນັກລົງທຶນຊື້ເພື່ອເຊົ່າໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າການວາງແຜນແລະການຊົດເຊີຍ.
“ລູກຄ້າທີ່ຊື້ຕຶກອາພາດເມັນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຄອບຄົວທີ່ມີທຶນຮອນຈຳກັດ ແຕ່ຢາກອາໄສຢູ່ໃກ້ໃຈກາງເມືອງ, ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຜູ້ຂາຍມັກຈະອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້ມາຫຼາຍປີ, ມີຄອບຄົວໃຫຍ່ ຫຼື ເຖົ້າແກ່ແລ້ວ ແລະຢາກຊອກຫາບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ແຕກຕ່າງ, ສະນັ້ນ, ສັນຍາຊື້-ຂາຍມັກຈະເກີດຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ…”, ທ່ານ ຕຸ່ງ ກ່າວ.
ອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຍັງຖືກຊອກຫາໂດຍປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍສໍາລັບເຫດຜົນຫຼາຍຢ່າງ.
ອະທິບາຍເຖິງການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຄວາມສົນໃຈ, ນາຍຫນ້ານີ້ກ່າວວ່າບາງທີຫຼັງຈາກເຫດການທີ່ຜ່ານມາ, ປະຊາຊົນມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພຂອງໄຟໄຫມ້ຂອງຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍແລະຫ້ອງແຖວລວມທີ່ບໍ່ສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການໃນເວລາທີ່ເກີດເຫດການ. ຂະນະດຽວກັນເຈົ້າໜ້າທີ່ພວມເລັ່ງກວດກາແລະລົງໂທດສະຖານທີ່ບໍ່ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງອັກຄີໄພ, ໃນເວລານີ້ປະຊາຊົນຈຳນວນຫຼາຍເຖິງວ່າໄດ້ຄົ້ນຄວ້າແລ້ວກໍບໍ່ຢາກຊື້.
ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຕໍ່າ, ລາຄາບໍ່ແພງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຍັງສູງຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນ, ປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສເຊັ່ນຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍຫຼືເຮືອນລວມເກົ່າຍັງມີຄວາມສົນໃຈຫຼັງຈາກເວລາໃດຫນຶ່ງ, ເມື່ອສິ່ງທີ່ສະຫງົບລົງ.
ການສໍາຫຼວດທີ່ຜ່ານມາໂດຍ Batdongsan.com.vn ກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບແລະຜູ້ບໍລິໂພກຍັງໄດ້ສັງເກດເຫັນຄວາມຄິດເຫັນວ່າ "ຄວາມງຽບ" ຂອງຫ້ອງແຖວ mini ອາດຈະເປັນຊົ່ວຄາວ, ຫຼັງຈາກຜົນກະທົບຂອງໄຟໄຫມ້. ໃນໄລຍະຍາວ, ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນມີຄວາມຮີບດ່ວນສະເຫມີ. ຖ້າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ (NOXH) ແລະເຮືອນລາຄາຕໍ່າບໍ່ຖືກລ້າງອອກ, ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ ຍັງຄົງເປັນທາງເລືອກຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຮ່າໂນ້ຍ ຫຼື ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.
ເພີ່ມທະວີການສະຫນອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍໄວເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້
ເມື່ອຖາມກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ເຮືອນລວມເກົ່າ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຂາດແຄນເຮືອນຢູ່ລາຄາຖືກຢ່າງຮ້າຍແຮງເຮັດໃຫ້ອາພາດເມັນທີ່ມີຄຸນນະພາບກາຍເປັນຄວາມຝັນທີ່ຫ່າງໄກຂອງຫຼາຍຄົນ. ໃນເວລານັ້ນ, ຫ້ອງແຖວ mini ເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອພ້ອມກັນຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເວລາທີ່ສະຖານທີ່ແມ່ນສູນກາງແລະລາຄາຖືກ. ການຄວບຄຸມການກໍ່ສ້າງແລະການດໍາເນີນງານຂອງອາພາດເມັນ mini ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດແລະເປັນປົກກະຕິ, ຕອບສະຫນອງຢ່າງເຕັມສ່ວນຄວາມຕ້ອງການຂອງການປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້ແລະຄວາມປອດໄພຂອງການຕໍ່ສູ້.
ທ່ານດິງເຊື່ອວ່າ, ຄວນມີລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າກ່ຽວກັບການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຄວນຫຼີກລ່ຽງການອະນຸມັດຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍທີ່ຢູ່ເລິກຢູ່ໃນຊອຍ, ຍາກທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສອື່ນໆ, ຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງມີກົດລະບຽບຂັ້ນຕ່ໍາກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງພື້ນຖານອ້ອມຂ້າງ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຈໍາກັດຮູບລັກສະນະຂອງປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕໍ່າກວ່າມາດຕະຖານ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ການຄວບຄຸມການກໍ່ສ້າງແລະການດໍາເນີນງານຂອງອາພາດເມັນ mini ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດແລະເປັນປົກກະຕິ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້ແລະຄວາມປອດໄພຂອງການຕໍ່ສູ້ກັບໄຟ ... ຜູ້ຊື້ຍັງຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເອກະສານທາງກົດຫມາຍເຊັ່ນ: ໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນອາພາດເມັນ mini ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້ໂດຍອົງການຕໍາຫຼວດແລະໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຫຼືບໍ່.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຫຼັກແຫຼ່ງ, ນັກຊ່ຽວຊານຜູ້ນີ້ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຄື: ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ທີ່ມີການສະໜອງຕ່ຳກວ່າຄວາມຕ້ອງການ.
ທ່ານ Dinh ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ຖ້າຕະຫຼາດມີບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ພຽງພໍ ແລະ ເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າລາຄາຕໍ່າເໝາະສົມກັບຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງປະຊາຊົນສ່ວນຫຼາຍ, ແລ້ວບັນດາຕຶກອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານຈະມີໂອກາດບໍ່ໜ້ອຍ. ເບິ່ງໃຫ້ກວ້າງຂວາງກວ່າ, ການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນບັນຫາສຳຄັນ. ການຂັດຂວາງການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນກຸນແຈສໍາຄັນໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຢ່າງລະອຽດ.
ທີ່ມາ
(0)