ຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອີງຕາມມາດຕາ 133 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງເຂດແດນ, ເຄື່ອງໝາຍ, ຂະໜາດຂອງດ້ານຂ້າງ, ເນື້ອທີ່, ຈຳນວນ ແລະ ທີ່ຢູ່ຂອງຕອນດິນຕ້ອງໄດ້ຈົດທະບຽນເປັນການປ່ຽນແປງ.

Báo Lào Cai•12/12/2025

ຜູ້ອ່ານຖາມວ່າ: ຂ້າພະເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເນື້ອທີ່ 180 ຕາແມັດ ເຊິ່ງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນໃນປີ 1995. ໃນປີ 1996, ຄອບຄົວຂອງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສ້າງເຮືອນ ແລະ ຊື້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມອີກ 20 ຕາແມັດຈາກເພື່ອນບ້ານ. ທຸລະກຳດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ດ້ວຍເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມືເທົ່ານັ້ນ ແລະ ການໂອນກຳມະສິດບໍ່ໄດ້ລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການກັບລັດຖະບານ. ປະຈຸບັນ, ຄອບຄົວຂອງຂ້າພະເຈົ້າກຳລັງໃຊ້ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວໂດຍບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງໃດໆ. ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນໃດແດ່ເພື່ອໃຫ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມຖືກຮັບຮູ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ?

ຄຳຕອບ: ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນ ທິ ຮາວ – ຫົວໜ້າຫ້ອງການກົດໝາຍ ຮາວ ແອງ ກ່າວວ່າ: ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ຕົວຈິງທີ່ນຳໃຊ້ສາມາດມີຫຼາຍສາເຫດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຊິ່ງພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດແມ່ນ: ການໄດ້ຮັບສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຜ່ານການໂອນແຕ່ບໍ່ໄດ້ລົງທະບຽນການປ່ຽນແປງ, ຄວາມຜິດພາດຍ້ອນຂະບວນການສຳຫຼວດເມື່ອອອກໃບຢັ້ງຢືນ, ຄວາມຜິດພາດໃນການບັນທຶກພິກັດຂອງເຂດແດນທີ່ດິນ, ການບຸກລຸກ ຫຼື ການຖືກບຸກລຸກ, ແລະອື່ນໆ.

ອີງຕາມຄຳຖະແຫຼງຂອງຜູ້ອ່ານ, ທີ່ດິນຂອງຄອບຄົວດັ່ງກ່າວຕົກຢູ່ໃນໝວດໝູ່ທີ່ດິນທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ເນື້ອທີ່ທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຕ່ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນການປ່ຽນແປງກຳມະສິດຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດເທື່ອ.

ອີງຕາມຈຸດ a, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 24 ຂອງລັດຖະດຳ ລັດ 101/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 29 ກໍລະກົດ 2024, ໄດ້ກຳນົດໄວ້ວ່າ: “2. ໃນກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນເດີມມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແລ້ວ, ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປນີ້ຈະຖືກນຳໃຊ້: ກ) ໃນກໍລະນີທີ່ພື້ນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ເກີດຈາກການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບສ່ວນໜຶ່ງຂອງທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແລ້ວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການດຳເນີນການຕາມກົດໝາຍກ່ອນວັນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຂອງລັດຖະດຳລັດສະບັບນີ້, ຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຈະຖືກປະຕິບັດສຳລັບພື້ນທີ່ທັງໝົດຂອງທີ່ດິນທີ່ກຳລັງນຳໃຊ້ຢູ່ໃນປະຈຸບັນ; ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນຈະດັດແກ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຝ່າຍທີ່ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ.”

ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ອ່ານຈຶ່ງຈຳເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ສຳລັບພື້ນທີ່ທັງໝົດຂອງທີ່ດິນທີ່ເຂົາເຈົ້າກຳລັງນຳໃຊ້ (ລວມທັງເນື້ອທີ່ທີ່ດິນທີ່ຊື້ຈາກເພື່ອນບ້ານ).

ເອກະສານຄຳຮ້ອງຂໍໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາພ້ອມກັບທີ່ດິນແມ່ນຖືກຄວບຄຸມຢູ່ໃນພາກທີ II; ຈຸດທີ 14, ພາກທີ VI, ເນື້ອໃນ C, ພາກທີ V ຂອງພາກຜະນວກ I ອອກພ້ອມກັບດຳລັດ 151/2025/ND-CP ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ຄຳຮ້ອງຂໍການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນ ຕາມແບບຟອມເລກທີ 18 ທີ່ອອກດ້ວຍດຳລັດ 151/2025/ND-CP;

2. ໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ຖືກອອກແລ້ວ;

3. ເອກະສານກ່ຽວກັບການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຄຳຮ້ອງຂໍແມ່ນຍື່ນຢູ່ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນບ່ອນທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່. ຖ້າຍື່ນຢູ່ສູນບໍລິການປະຕູດຽວ, ຄຳຮ້ອງຂໍຈະຖືກສົ່ງໄປທີ່ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນໂດຍອົງການດັ່ງກ່າວ.

cand.com.vn

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baolaocai.vn/thu-tuc-cap-so-do-voi-dien-tich-dat-tang-them-post888757.html

(0)