ພາບ​ລວມ​ຂອງ​ການ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ທີ່​ດິນ Hoai Duc (ຮ່າ​ໂນ້ຍ); ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ໄດ້​ວາງ​ແຜນ​ກຳນົດ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ.

ພາບລວມຂອງການປະມູນທີ່ດິນຮວ່າຍດຶກ ( ຮ່າໂນ້ຍ ); ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນສຳເລັດແຜນການລາຄາທີ່ດິນ.

ການປະມູນທີ່ດິນໃນ ຮວາຍດຶກ "ສຳເລັດແລ້ວ" ໃນລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ບິ່ງເຢືອງ ກຽມປະມູນທີ່ດິນ 10 ຕອນ; ດານັງ ປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການອາພາດເມັນ 7 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ; ເຖຍທຽນເຫວ້ ອະນຸມັດການວາງແຜນສຳລັບເຂດຕົວເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລ 260 ເຮັກຕາ.

ນີ້ແມ່ນບົດສະຫຼຸບຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງອາທິດ.

ການປະມູນໄດ້ດຳເນີນໄປຈົນຮອດ 4 ໂມງເຊົ້າ, ໂດຍທີ່ດິນໃນຮ່ວາຍດຶກໄດ້ຂາຍໃນລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເວລາ 4:30 ໂມງເຊົ້າຂອງວັນທີ 20 ສິງຫາ ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍການປະມູນທີ່ດິນຈຳນວນ 19 ຕອນໃນເຂດ LK03 ແລະ LK04 ຂອງບ້ານລອງຄຶກ, ຕາແສງຕຽນອຽນ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ປະກາດ, ຫຼັງຈາກການປະມູນ 9 ຮອບ, ທີ່ດິນ LK03-12 ໄດ້ບັນທຶກລາຄາຊະນະສູງສຸດໃນບັນດາທີ່ດິນ 19 ຕອນ, ສູງເຖິງ 133.3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍກວ່າ 18 ເທົ່າ. ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 113 ຕາແມັດ, ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງທີ່ດິນຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນ 15 ຕື້ດົ່ງ.

ຮູບພາບທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບຮາງວັນໃນລາຄາສູງເຖິງ 133 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ພາບ: ເຍິດລິງ

ອັນດັບສອງໃນດ້ານລາຄາທີ່ຊະນະການປະມູນແມ່ນທີ່ດິນ LK03-06 ແລະ LK-4-06. ທີ່ດິນທັງສອງມີລາຄາສູງເຖິງ 127.3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ລັກສະນະທົ່ວໄປຂອງທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາສູງສຸດທັງສາມແຫ່ງແມ່ນທີ່ຕັ້ງຂອງມຸມ, ມີສອງໜ້າທາງ.

ລາຄາປະມູນທີ່ຊະນະສຳລັບ 14 ທີ່ດິນທີ່ເຫຼືອຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 97.3 ຫາ 121.3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ແມ່ນແຕ່ທີ່ດິນທີ່ມີການປະມູນຕໍ່າສຸດກໍຍັງສູງເຖິງ 91.3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 12.5 ເທົ່າ.

ກ່ອນການປະມູນຈະຈັດຂຶ້ນ, ໜັງສືພິມ Investment ໄດ້ລົງບົດຄວາມທີ່ຄາດຄະເນວ່າຈະມີລາຄາປະມູນທີ່ຊະນະ 100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນພາຍໃນ, ການປະມູນໃນຮ່ວາຍດຶກຈະທຳລາຍສະຖິຕິກ່ອນໜ້ານີ້ສຳລັບລາຄາປະມູນທີ່ຊະນະຢູ່ເຂດງໍ້ບ່າ, ຕາແສງແທ່ງກາວ (ແທ່ງອວາຍ, ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ການປະເມີນນີ້ແມ່ນມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຂດ Long Khuc ໃນ Hoai Duc ມີທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ແລະ ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກ່ວາທີ່ດິນທີ່ປະມູນໃນເມືອງ Thanh Oai. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຈຳນວນເງິນມັດຈຳໃນການປະມູນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ, ຕໍ່າກວ່າ 200 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການປະມູນທີ່ດິນໃນເມືອງຮວ່າຍດຶກມີການປະມູນຢ່າງໜ້ອຍຫົກຮອບ, ໃນຂະນະທີ່ຢູ່ແທງອວາຍ, ການປະມູນເກີດຂຶ້ນພຽງຮອບດຽວເທົ່ານັ້ນ. ສິ່ງນີ້ຈະສ້າງຕົວຢ່າງໃຫ້ລາຄາຖືກຍູ້ສູງຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍກຳລັງທົບທວນການປະມູນທີ່ດິນທັງໝົດໃນເມືອງແທງອວາຍ ແລະ ຮ່ວາຍດຶກ.

ພຽງແຕ່ສອງມື້ຫຼັງຈາກການປະມູນທີ່ທຳລາຍສະຖິຕິໃນ Hoai Duc, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ອອກເອກະສານເລກທີ 2771/UBND-TNMT ກ່ຽວກັບການກວດກາ, ການກວດພົບ ແລະ ການຈັດການການລະເມີດທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະມູນທີ່ຊະນະສູງຜິດປົກກະຕິສຳລັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮ່າໂນ້ຍ.

ເອກະສານລະບຸວ່າ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ມີກໍລະນີຕ່າງໆໃນເມືອງທີ່ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຖືກປະມູນໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ, ເຊັ່ນໃນເມືອງແທງອວາຍ ເຊິ່ງລາຄາສູງກວ່າ 7-8 ເທົ່າ, ແລະ ໃນເມືອງຮວ່າຍດຶກ ເຊິ່ງສູງກວ່າເຖິງ 18 ເທົ່າ.

ທີມງານອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຳການຢູ່ສະຖານທີ່ປະມູນທີ່ດິນ, ຊອກຫາໂອກາດໃນການຊື້ຂາຍຊັບສິນ. ຮູບພາບ: ເຍິດລິງ

ການປະມູນທີ່ຊະນະສູງຜິດປົກກະຕິຂ້າງເທິງນີ້ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ, ການລົງທຶນ ແລະ ສະພາບແວດລ້ອມທາງທຸລະກິດ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເພື່ອຄຸ້ມຄອງວຽກງານຂອງລັດຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ຮັບປະກັນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍ, ແລະ ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນສະຖຽນລະພາບຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ນຳພາໃນການປະສານງານກັບບັນດາພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ລວມທັງພະແນກຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ຄະນະກວດການະຄອນ, ແລະ ຕຳຫຼວດນະຄອນໃນທັນທີ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ນຳເມືອງຈຶ່ງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ການປະມູນທີ່ດິນທັງໝົດໃນເມືອງແທງອວາຍ ແລະ ຮ່ວາຍດຶກໃນໄລຍະຜ່ານມາຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດກາ, ກວດພົບໂດຍໄວ, ແລະ ຈັດການຢ່າງເດັດຂາດຕໍ່ການລະເມີດກົດໝາຍ (ຖ້າມີ); ແລະ ລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງກ່ອນວັນທີ 25 ສິງຫາ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຮ່າໂນ້ຍ ເປັນປະທານ ແລະ ປະສານງານກັບພະແນກ ແລະ ສາຂາຕ່າງໆຄື: ຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ອົງການສືບສວນເມືອງ, ຕຳຫຼວດເມືອງ ເພື່ອກວດກາຄືນຂະບວນການ, ຂັ້ນຕອນ, ລະບຽບການ... ກ່ຽວກັບການປະມູນສິດນຳໃຊ້ເມືອງ, ເທດສະບານ.

ພະແນກດັ່ງກ່າວຈະຕ້ອງລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນເພື່ອຊີ້ນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາດຕະການເພື່ອຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງເຂັ້ມງວດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນວັນທີ 27 ສິງຫາ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ໃນວັນທີ 21 ສິງຫາ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ້ງ ໄດ້ລົງນາມໃນຄຳສັ່ງແນະນຳໃຫ້ບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແກ້ໄຂຄວາມຜິດປົກກະຕິໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍດ່ວນ. ສຳລັບກໍລະນີການປະມູນທີ່ດິນທີ່ມີຜົນໄດ້ຮັບຜິດປົກກະຕິ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ປະສານງານກັບກະຊວງຍຸຕິທຳ, ກະຊວງການເງິນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ແລະ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເພື່ອທົບທວນ, ກວດກາ ແລະ ແກ້ໄຂກໍລະນີຕ່າງໆຕາມອຳນາດຂອງຕົນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແລະ ນະຄອນທີ່ຂຶ້ນກັບສູນກາງ ຊີ້ນຳໃຫ້ບັນດາອົງການ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ທົບທວນຄືນການຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງຕົນ; ກວດພົບ ແລະ ສະກັດກັ້ນການຂຸດຄົ້ນການປະມູນທີ່ດິນເພື່ອຫາກຳໄລ ແລະ ການລົບກວນຕະຫຼາດໂດຍໄວ.

ເມືອງຮວ່າຍດຶກຢຸດການປະມູນທີ່ດິນ 20 ຕອນໃນເຂດລອງຂຸກ.

ຕາມແຜນການ, ໃນວັນທີ 26 ສິງຫາ, ເມືອງຮວ່າຍດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະປະມູນທີ່ດິນ 20 ຕອນໃນເຂດລອງຄຶກ, ຕາແສງຕຽນອຽນ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕອນ LK01 ແລະ LK02, ຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບຕອນ 19 ຕອນທີ່ໄດ້ຮັບການປະມູນທີ່ຊະນະສູງສຸດເປັນປະຫວັດການ. ເນື້ອທີ່ຂອງຕອນເຫຼົ່ານີ້ມີຕັ້ງແຕ່ 89 ຫາ 145 ຕາແມັດ, ແລະລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຍັງຄົງຢູ່ທີ່ 7.3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການປະມູນຄັ້ງນີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ໂຈະໄວ້ຊົ່ວຄາວ ເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ສາມາດດຳເນີນການກວດກາ ແລະ ທົບທວນຄືນໄດ້ ຕາມຄຳສັ່ງຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະບັບເລກທີ 82.

ອີງຕາມສູນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງຮວ່າຍດຶກ, ໃນວັນທີ 23 ສິງຫາ, ຄະນະຜູ້ແທນຈາກກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມເມືອງເພື່ອກວດສອບບັນຫາຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະບວນການປະມູນທີ່ດິນ.

ຜູ້ຈັດງານປະມູນຢູ່ເມືອງຮວ່າຍດຶກ, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນລາກຫວຽດ, ຍັງໄດ້ປະກາດໂຈະການປະມູນທີ່ດິນຈຳນວນ 20 ຕອນ ທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນວັນທີ 26 ສິງຫາ. ລູກຄ້າທີ່ຊື້ແບບຟອມສະໝັກ ແລະ ຝາກເງິນເຂົ້າຮ່ວມຈະໄດ້ຮັບການສະຫງວນການປະມູນ ຫຼື ເງິນຂອງພວກເຂົາຈະໄດ້ຮັບຄືນຕາມລະບຽບການ. ວັນທີສຳລັບການປະມູນທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ຄືນໃໝ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະກາດເທື່ອ.

ຮ່າໂນ້ຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການປະມູນບໍ່ແຮ່ຊາຍທີ່ຂາຍໃນລາຄາ 70 ເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ໃນວັນທີ 22 ສິງຫາ, ຫ້ອງວ່າການຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ອອກເອກະສານເລກທີ 10061/VP-TNMT ກ່ຽວກັບຄຳສັ່ງຂອງຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ຫງວຽນຈ້ອງດົງ ກ່ຽວກັບການປະມູນສິດຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດສຳລັບບໍ່ແຮ່ຊາຍສາມແຫ່ງຄື: ເມືອງເຈົາເຊີນ (ເມືອງບາວີ), ເມືອງລຽນມັກ (ເມືອງບັກຕື່ລຽມ), ແລະ ເມືອງໄຕດັງ - ມິງເຈົາ (ເມືອງບາວີ).

ດັ່ງນັ້ນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຈຶ່ງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແກ້ໄຂຢ່າງຮີບດ່ວນກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳສັ່ງຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເລກທີ 1087/CĐ-TTg ລົງວັນທີ 11 ພະຈິກ 2023; ລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ກ່ຽວກັບຜົນຂອງວຽກງານທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍໃນເອກະສານເລກທີ 1325/UBND-TNMT ລົງວັນທີ 4 ພຶດສະພາ 2024; ເລກທີ 6536/VP-TNMT ລົງວັນທີ 31 ພຶດສະພາ 2024; ແລະ ເລກທີ 7443/VP-TNMT ລົງວັນທີ 20 ມິຖຸນາ 2024 ຂອງຫ້ອງການຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ; ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໜ່ວຍງານດຳເນີນການໃຫ້ສຳເລັດພາຍໃນເດືອນສິງຫາ 2024.

ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຍັງໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ອົງການກວດກາເມືອງປະສານງານຢ່າງໃກ້ຊິດກັບພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (TN&MT) ໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເນື້ອໃນທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນວັນທີ 5-6 ພະຈິກ 2023, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຈັດການປະມູນເພື່ອສິດໃນການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ດິນຊາຍທັງສາມແຫ່ງ. ມີນັກລົງທຶນຫຼາຍກວ່າ 40 ຄົນ ຈາກຫຼາຍແຂວງ ແລະ ນະຄອນໃນພາກເໜືອໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນຕະຫຼອດຄືນ, ເຊິ່ງແກ່ຍາວເປັນເວລາ 21.5 ຊົ່ວໂມງ. ການປະມູນທີ່ຊະນະທັງໝົດບັນລຸ 1.690 ຕື້ດົ່ງ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເຖິງ 70 ເທົ່າ.

ຮ່າໂນ້ຍຈະມີຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພີ່ມເຕີມອີກ 8.000 ຫົວໜ່ວຍ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານ ເຢືອງດຶກຕວນ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງອະນຸມັດບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງທີ່ໄດ້ຮັບການອັບເດດໃນແຜນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງນະຄອນ ສຳລັບໄລຍະ 2021-2025 (ໄລຍະທີ 3). ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃໝ່ 6 ໂຄງການ.

ໂດຍສະເພາະ, ເມືອງລອງບຽນຈະມີ 3 ໂຄງການ. ໂຄງການທຳອິດແມ່ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບເມືອງຮວ່ານກຽມໃນເຂດຕົວເມືອງຫວຽດຮືງ. ໂຄງການນີ້ມີອາພາດເມັນ 3,505 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2026.

ຕໍ່ໄປແມ່ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນເນື້ອທີ່ CT ພາຍໃນເຂດວາງແຜນ CT1, ເຊິ່ງເປັນໂຄງການລົງທຶນເພື່ອສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກສຳລັບທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນເພື່ອສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ໃນບ້ານລອງບຽນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີອາພາດເມັນ 290 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2028.

ສຸດທ້າຍ, ມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນເຂດວາງແຜນ C14/NO1, ຫວອດ Phuc Dong. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະສະໜອງອາພາດເມັນ 1,220 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2029.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍຍັງມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າຄື ກົມຕຳຫຼວດເມືອງບາດິ່ງ, ຕັ້ງຢູ່ບ້ານຫງອກຮ່າ, ເມືອງບາດິ່ງ. ໂຄງການນີ້ມີອາພາດເມັນ 77 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2026.

ຢູ່ເມືອງແທງຈີ່ ຍັງມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສຳລັບພະນັກງານ ແລະ ທະຫານຂອງກະຊວງຕຳຫຼວດຢູ່ບ້ານເທືອງ, ຕາແສງແທງລຽດ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສະໜອງອາພາດເມັ້ນ 660 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2028.

ຢູ່ເມືອງ Thach That, ຈະມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Bac Phu Cat ໃນຕາແສງ Thach Hoa. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະມີອາພາດເມັນເກືອບ 2,600 ຫຼັງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2028.

ແຂວງບິ່ງເຢືອງ ກຽມປະມູນທີ່ດິນ 10 ຕອນ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 8.3 ເຮັກຕາ

ອີງຕາມແຜນການຂຸດຄົ້ນທີ່ດິນເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ຈາກທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຂວງບິ່ງເຢືອງໃນໄລຍະປີ 2024-2025, ໂດຍມີທິດທາງຮອດປີ 2030, ກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອປະມູນ (ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຊັບສິນສາທາລະນະ) ປະກອບມີທີ່ດິນ 38 ຕອນ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 392 ເຮັກຕາ.

ໃນປີ 2024 ພຽງປີດຽວ, ແຂວງຈະປະມູນທີ່ດິນ 10 ຕອນ ເຊິ່ງມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 8.3 ເຮັກຕາ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນທີ່ດິນຂອງພະແນກພາສີແຂວງບິ່ງເຢືອງ (0.26 ເຮັກຕາ) ຢູ່ເມືອງທູເດົາມອດ; ທີ່ດິນສອງຕອນຂອງບໍລິສັດຜະລິດ, ນຳເຂົ້າ ແລະ ສົ່ງອອກບິ່ງເຢືອງ (564 ຕາແມັດ) ຢູ່ເມືອງທ່ວນອານ; ແລະ ທີ່ດິນຂອງບໍລິສັດ Sobexco (2.35 ເຮັກຕາ) ຢູ່ເມືອງເບນກັດ.

ທີ່ດິນປະກອບມີ: ບໍລິສັດຄ້າ ແລະ ນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ແທ່ງເລ (2.98 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງ ດ້າຍອານ; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຜະລິດ ແລະ ນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ເຕນລອຍ (0.81 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງ ທູເດົາມອດ; ແລະ ສຳນັກງານກວດກາພະແນກກໍ່ສ້າງ (0.04 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງ ທູເດົາມອດ.

ທີ່ດິນປະກອບມີໂຮງຮຽນອະນຸບານເຈົາທອຍ (0.41 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງດີອານ; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງເດົາຕຽງ (0.82 ເຮັກຕາ); ແລະ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງເດົາຕຽງ - ທາງຫລັງສະຖານີຕຳຫຼວດເມືອງ (0.61 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງເດົາຕຽງ, ເມືອງເດົາຕຽງ.

ປະຈຸບັນ, ຂັ້ນຕອນການປະມູນກຳລັງດຳເນີນຢູ່, ແລະ ຄາດວ່າຈະຈັດຂຶ້ນໃນໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2024.

ຮອດປີ 2025, ແຂວງບິ່ງເຢືອງຈະປະມູນທີ່ດິນ 17 ຕອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 331.6 ເຮັກຕາ. ໃນໄລຍະແຕ່ປີ 2026 ຫາ 2030, ແຂວງຈະປະມູນທີ່ດິນ 11 ຕອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 52.2 ເຮັກຕາ.

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ສຳເລັດແຜນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະກຳມະການພັກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ປະຊຸມກັນເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການອະນຸມັດຫຼັກການກ່ຽວກັບຄວາມຈຳເປັນ ແລະ ວິທີການປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 02.

ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຟັງການວິເຄາະຈາກຜູ້ຕາງໜ້າຂອງພະແນກ ແລະ ອົງການຕ່າງໆ, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນວັນເນັນ, ໃນນາມຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະພັກນະຄອນ, ໄດ້ກ່າວສະຫຼຸບ, ໂດຍຕັດສິນໃຈເລືອກທາງເລືອກທີ 4 (ຈາກ 4 ທາງເລືອກ) ເພື່ອພັດທະນາ ແລະ ອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

ຖ້າຄິດໄລ່ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ຖະໜົນເລເລີຍ (ເມືອງ 1) ຈະມີລາຄາ 810 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ພາບ: ເລຕວານ

ທາງເລືອກທີ 4 ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປັບຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ເພື່ອສະທ້ອນເຖິງສະຖານະການລາຄາທີ່ດິນຕົວຈິງໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ອີງຕາມຖານຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ເຊິ່ງຖືກກັ່ນຕອງມາຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຕ່າງໆເຊັ່ນ: ລາຄາທີ່ດິນຊົດເຊີຍ, ລາຄາທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ລາຄາສະເພາະທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນທຸກຂັ້ນ, ລາຄາໂອນທີ່ດິນຕົວຈິງຈາກອົງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ອົງການພາສີ, ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນຈຶ່ງໄດ້ຮັບການອັບເດດ ແລະ ປັບປຸງ.

ຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ, ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບການກວດກາໂດຍພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ສົ່ງໃຫ້ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອຂໍຄວາມຄິດເຫັນ, ຈະຖືກນຳສະເໜີຕໍ່ສະພາປະເມີນລາຄາຂອງນະຄອນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະພິຈາລະນາ ແລະ ອະນຸມັດ.

ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ຖ້າໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຈົນຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2025. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນທ້າຍປີນີ້, ເມືອງຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຄືນໃໝ່ເພື່ອສະທ້ອນເຖິງສະພາບເສດຖະກິດ. ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2026, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.

ນະຄອນດ່າໜັງ ປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການອາພາດເມັນ 7 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນດານັງໄດ້ປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າທີ່ໄດ້ຮັບແຈ້ງການເປັນລາຍລັກອັກສອນໂດຍລະບຸວ່າຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດສາມາດຂາຍໄດ້, ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ ຫາ ວັນທີ 31 ກໍລະກົດ 2024.

ຕາມນັ້ນ, ມີ 7 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ. ໃນນັ້ນລວມມີໂຄງການອາພາດເມັນ Bac Cuong (ເມືອງ Hai Chau) ໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Cuong Thinh Phat Land, ເຊິ່ງມີຫ້ອງແຖວ 112 ຫ້ອງ.

ອາພາດເມັນສູງທີ່ມີຫ້ອງແຖວ 1,733 ຫ້ອງ ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງໂຄງການເຂດຕົວເມືອງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການກິລາລະດັບສູງ New Town (ເມືອງຫງູແຮ້ງເຊີນ) ໂດຍບໍລິສັດພັດທະນາເມືອງໃໝ່ ຈຳກັດ; ໂຄງການ Olalani Riverside Towers (ເມືອງເຊີນຈ່າ) ໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນມີຟຸກ ມີຫ້ອງແຖວ 1,425 ຫ້ອງ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນດານັງຍັງໄດ້ປະກາດວ່າ ສອງໂຄງການຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ ແລະ ການລົງທຶນທ່ອງທ່ຽວ Cu Lao Cham ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ, ລວມທັງອາພາດເມັນທາງທິດຕາເວັນອອກຂອງຖະໜົນ Tran Hung Dao (ເມືອງ Son Tra) ມີ 528 ຫ້ອງ; ແລະ ອາຄານ B4-1 ແລະ B4-2 ຂອງໂຄງການເຂດບໍລິການທ່ອງທ່ຽວແຄມແມ່ນ້ຳ Han (ເມືອງ Ngu Hanh Son) ມີ 679 ຫ້ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີໂຄງການເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ບໍລິການຕວຽນເຊີນ (ເມືອງຫາຍເຈົາ) ໂດຍບໍລິສັດ Landcom Investment JSC ມີ 219 ຫ້ອງ; ແລະ ໂຮງແຮມ ແລະ ອາພາດເມັ້ນ PA Tower (ເມືອງຫາຍເຈົາ) ໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ PAVNC ມີ 300 ຫ້ອງ.

ແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ອະນຸມັດການວາງແຜນກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລ 260 ເຮັກຕາ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ໄດ້ອອກມະຕິອະນຸມັດແຜນການແບ່ງເຂດ (ມາດຕາສ່ວນ 1/2000) ສຳລັບເຂດຕົວເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລຖ່ວນອານ ໃນເມືອງເຫວ້.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະເປັນພື້ນທີ່ພັດທະນາສຳລັບຮູບແບບການທ່ອງທ່ຽວແບບນິເວດວິທະຍາໂດຍອີງໃສ່ທະເລ ແລະ ທະເລສາບ, ໃຫ້ບໍລິການສາທາລະນະ ແລະ ການບໍລິການທ່ອງທ່ຽວສຳລັບເມືອງເຫວ້ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງ. ມັນຍັງຈະເປັນພື້ນທີ່ພັດທະນາສຳລັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ໂດຍອີງໃສ່ຮູບແບບຕົວເມືອງແບບນິເວດວິທະຍາ ແລະ ສຳລັບການປັບປຸງ ແລະ ຍົກລະດັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.

ພື້ນທີ່ສຶກສາການວາງແຜນກວມເອົາປະມານ 260.46 ເຮັກຕາ ໃນເຂດ Thuan An, ເມືອງ Hue, ປະຈຸບັນມີປະຊາກອນປະມານ 12,734 ຄົນ. ປະຊາກອນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນປີ 2045 ຄາດວ່າຈະມີປະມານ 17,300 ຄົນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/toan-canh-vu-dau-gia-dat-hoai-duc-ha-noi-tphcm-chot-phuong-an-gia-dat-d223170.html