ພາບລວມຂອງການປະມູນທີ່ດິນ Hoai Duc ( ຮ່າໂນ້ຍ ); ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ວາງແຜນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ
ການປະມູນທີ່ດິນ ຮ່ວາດຶກ “ສຳເລັດຜົນ” ດ້ວຍມູນຄ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ບິ່ງເຢືອງ ກຽມປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 10 ຕອນ; ດ່າໜັງ ປະກາດລາຍຊື່ 7 ໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ມີສິດຂາຍ; ເມືອງທຸລະຄົມຮັບຮອງເອົາການວາງແຜນກຳນົດເຂດຕົວເມືອງແຄມທະເລ 260 ເຮັກຕາ.
ນີ້ແມ່ນສະຫຼຸບສັງລວມຂອງຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບອັນດັບຕົ້ນໆຂອງອາທິດ.
ໄລ່ຮອດເວລາ 4 ໂມງເຊົ້າ, ດິນຮ່ວາດຶກໄດ້ປິດລົງດ້ວຍລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2.
ເວລາ 16:30 ໂມງ ຂອງວັນທີ 20 ສິງຫາ ເປັນການສິ້ນສຸດການປະມູນຂາຍດິນ 19 ຕອນ ຢູ່ເຂດ LK03 ແລະ LK04 ບ້ານລອງຄູກ, ຕາແສງ ທຽນອຽນ. ຕາມຂ່າວແຈ້ງວ່າ, ພາຍຫຼັງການປະມູນ 9 ຮອບ, ຫວຍ LK03-12 ໄດ້ບັນທຶກລາຄາຊະນະເລີດທີ່ສຸດໃນຈຳນວນ 19 ລຳ, ເຖິງ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 18 ເທົ່າ. ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 113 ຕາແມັດ, ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງດິນຕອນເທິງແມ່ນ 15 ຕື້ດົ່ງ.
 |
| ຮູບພາບທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາຊະນະສູງເຖິງ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2. ພາບ: ເນດລິງ |
ສອງ lots LK03-06 ແລະ LK-4-06 ອັນດັບສອງກ່ຽວກັບລາຄາຊະນະ. ຈໍານວນທັງໝົດນີ້ມີມູນຄ່າເຖິງ 127,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຈຸດທົ່ວໄປຂອງທັງສາມ lots ທີ່ມີລາຄາຊະນະສູງສຸດແມ່ນວ່າພວກເຂົາທັງຫມົດແມ່ນຕັ້ງຢູ່ແຈ, ມີສອງຫນ້າ.
ລາຄາທີ່ໄດ້ຮັບຂອງດິນຕອນອື່ນ 14 ຕອນແມ່ນແຕ່ 97,3 ຫາ 121,3 ລ້ານດົ່ງ/m2. ເຖິງແມ່ນວ່າດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຕ່ຳສຸດກໍຍັງສູງເຖິງ 91,3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 12,5 ເທົ່າ.
ກ່ອນການປະມູນໄດ້ດຳເນີນໄປ, ໜັງສືພິມ ດ່າວຕູ່ ໄດ້ລົງພິມບົດຄວາມທີ່ຄາດຄະເນກ່ຽວກັບບັນດາລາຄາຊະນະ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຕາມວົງການນັກຂ່າວແລ້ວ, ງານປະມູນຂາຍຢູ່ຮ່ວາຍດຶກຈະບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ບັນດາບັນດາບັນດາການຍາດແຍ່ງໄດ້ບັນດາລາຄາຊະນະຢູ່ເຂດຫງອກບາ, ຕາແສງ ແທງກ໋າ (ແທງອ໋າ, ຮ່າໂນ້ຍ).
ການປະເມີນດັ່ງກ່າວແມ່ນມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຂດລອງຄູກຢູ່ເມືອງຮ່ວາຍດຶກມີທີ່ຕັ້ງທີ່ສວຍງາມແລະໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຊົມຊອບຫຼາຍກວ່າດິນທີ່ປະມູນຂາຍຢູ່ເມືອງແທງອອຍ. ນອກນີ້, ເງິນຝາກໃນການປະມູນຍັງຕ່ຳ, ພຽງແຕ່ຕ່ຳກວ່າ 200 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ແຕ່ລະຕອນ.
ນອກນີ້, ການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ເມືອງຮ່ວາດຶກຍັງມີການປະມູນຢ່າງໜ້ອຍ 6 ຮອບ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຢູ່ແຂວງ ແທງອ໋າ, ການປະມູນໄດ້ດຳເນີນໄປໃນຮອບດຽວເທົ່ານັ້ນ. ນີ້ຈະສ້າງສະຖານທີ່ສໍາລັບລາຄາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.
ຮ່າໂນ້ຍ ກວດກາຄືນບັນດາການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ ແທງອ໋າຍ ແລະ ຮ່ວາຍດຶກ.
ພຽງ 2 ວັນພາຍຫຼັງການປະມູນຂາຍທີ່ຮ່ວາງດຶກ, ກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ອອກເອກະສານເລກທີ 2771/UBND-TNMT ກ່ຽວກັບການກວດກາ, ກວດສອບ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາການລະເມີດກົດໝາຍກ່ຽວກັບຜົນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສູງຜິດປົກກະຕິຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.
ເອກະສານດັ່ງກ່າວໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຢູ່ເມືອງສະໜາມໄຊ ໄດ້ເກີດປະກົດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍໄດ້ຮັບຄ່າຄອງຊີບສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າເຊັ່ນ: ຢູ່ເມືອງ ແທງໂອຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 7-8 ເທົ່າ, ຢູ່ເມືອງຮ່ວາດຶກ ເພີ່ມຂຶ້ນ 18 ເທົ່າ.
 |
| ທີມງານອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ໃນຫນ້າທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ປະມູນທີ່ດິນຊອກຫາໂອກາດທີ່ຈະ skim ເງິນຝາກ. ພາບ: ເນດລິງ |
ການສະເຫນີລາຄາທີ່ຊະນະທີ່ສູງຜິດປົກກະຕິຂ້າງເທິງນີ້ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ , ການລົງທຶນແລະສະພາບແວດລ້ອມທາງທຸລະກິດ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອະສັງຫາລິມະສັບ.
ປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງລັດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ຮັບປະກັນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ອຳນາດການປົກຄອງນະຄອນ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ສົມທົບກັບບັນດາກົມ ແລະ ຂະແໜງການຕ່າງໆ ເປັນຕົ້ນແມ່ນຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ກວດການະຄອນ, ຕຳຫຼວດນະຄອນ.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການນຳນະຄອນ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຢູ່ເມືອງ ແທງອ໋າຍ ແລະ ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ ຕ້ອງກວດກາ, ກວດພົບໂດຍໄວ, ແກ້ໄຂບັນດາການລະເມີດກົດໝາຍ (ຖ້າມີ); ແລະລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນກ່ອນວັນທີ 25 ສິງຫາ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາພະແນກການ, ຂະແໜງການ: ຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ອົງການກວດກາເມືອງ, ຕຳຫຼວດນະຄອນ ກວດກາຄືນຂະບວນການ, ລະບຽບການ, ລະບຽບການ… ກ່ຽວກັບການປະມູນຂາຍສິດນຳໃຊ້ບັນດາເມືອງ, ນະຄອນ.
ກົມກອງຈະຕ້ອງລາຍງານໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງຊີ້ນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາດຕະການຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມລະບຽບກົດໝາຍຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນວັນທີ 27 ສິງຫາ.
ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 21 ສິງຫາ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໄດ້ລົງນາມໃນພິທີມອບຮັບຢ່າງເປັນທາງການ ຊີ້ນຳບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແກ້ໄຂການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍໄວ. ກໍລະນີການປະມູນທີ່ດິນມີຜົນຜິດປົກກະຕິ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສົມທົບກັບກະຊວງຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ປະທານຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ກວດກາ, ກວດກາ ແລະ ແກ້ໄຂຕາມອຳນາດການປົກຄອງຂອງຕົນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງ ຊີ້ນຳບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດໜ້າທີ່ກວດກາຄືນການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ເຂດ; ຮີບຮ້ອນກວດສອບ ແລະ ສະກັດກັ້ນການສວຍໃຊ້ການປະມູນຂາຍທີ່ດິນເພື່ອຫາກຳໄລ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.
ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ ຢຸດການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນ ຢູ່ເຂດລອງຄູກ
ຕາມແຜນການແລ້ວ, ວັນທີ 26 ສິງຫານີ້, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນຢູ່ເຂດລອງກວກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນດິນຕອນ LK01 ແລະ LK02, ຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບ 19 ຕອນທີ່ມີລາຄາສູງເປັນສະຖິຕິ. ເນື້ອທີ່ຂອງດິນຕອນນີ້ມີແຕ່ 89 – 145 m2, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/m2.
ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການປະມູນຄັ້ງນີ້ ຈະຕ້ອງໂຈະຊົ່ວຄາວ ເພື່ອໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງ ດຳເນີນການກວດກາ ແລະ ກວດກາຄືນ ຕາມຄຳສັ່ງເລກທີ 82 ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.
ສູນກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງຮ່ວາຍດຶກໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ວັນທີ 23 ສິງຫາ, ຄະນະປະຕິບັດງານຈາກກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ລົງມາກວດກາບັນດາບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການປະມູນ.
ໜ່ວຍງານທີ່ໄດ້ຮັບການມອບໝາຍໃຫ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນຢູ່ ຮ່ວາຍດຶກ, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນ Lac Viet ກໍ່ໄດ້ປະກາດໂຈະການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນໃນວັນທີ 26 ສິງຫານີ້. ບັນດາລູກຄ້າທີ່ຊື້ເອກະສານແລະຝາກເງິນເຂົ້າຮ່ວມແມ່ນຈະມີເງິນຈອງຫຼືຄືນຕາມລະບຽບການ. ປະຈຸບັນ, ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະກາດເວລາປະມູນຂາຍດິນຄືນເທື່ອ.
ຮ່າໂນ້ຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລາຍງານການປະມູນບໍ່ແຮ່ຊາຍສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 70 ເທົ່າ
ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 22 ສິງຫາ, ຫ້ອງການຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ອອກເອກະສານເລກທີ 10061/VP-TNMT ກ່ຽວກັບທິດທາງຂອງທ່ານຮອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫງວຽນຈ້ອງດົງ ກ່ຽວກັບເລື່ອງການປະມູນຂາຍສິດທິຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ຂອງ 3 ຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ຊາຍຄື: ເຈົາເຊີນ (ເມືອງບາວີ), ລຽນແມັກ (ເມືອງບັກຕູ່ເລັມ), ໄຕງບາ (ເມືອງ ໄຕບັກ).
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ເລັ່ງແກ້ໄຂການປະຕິບັດເອກະສານສະບັບເລກທີ 1087/CD-TTg ລົງວັນທີ 11 ພະຈິກ 2023 ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ; ລາຍງານຕໍ່ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ກ່ຽວກັບຜົນການປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ ຕາມເອກະສານເລກທີ 1325/UBND-TNMT ລົງວັນທີ 4 ພຶດສະພາ 2024; ສະບັບເລກທີ 6536/VP-TNMT ລົງວັນທີ 31 ພຶດສະພາ 2024; ສະບັບເລກທີ 7443/ສພ-TNMT ລົງວັນທີ 20 ມິຖຸນາ 2024 ຂອງຫ້ອງວ່າການປົກຄອງເມືອງ; ຂໍໃຫ້ໜ່ວຍງານສ້າງສຳເລັດໃນເດືອນ 8/2024.
ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຍັງໄດ້ມອບໃຫ້ອົງການກວດກາເມືອງ ສົມທົບກັບກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (DONRE) ໃນການປະຕິບັດບັນດາເນື້ອໃນທີ່ກ່າວມານີ້.
ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 5-6 ພະຈິກ 2023, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ຊາຍ 3 ແຫ່ງ. ນັກລົງທຶນຫຼາຍກວ່າ 40 ຄົນຈາກຫຼາຍແຂວງພາກເໜືອໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນໃນຄືນທີ່ດໍາເນີນໄປເປັນເວລາ 21 ໂມງ 5 ນາທີ. ຍອດມູນຄ່າຊະນະທັງໝົດແມ່ນ 1.690 ຕື້ດົ່ງ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 70 ເທົ່າ.
ຮ່າໂນ້ຍ ຈະມີເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 8.000 ກວ່າຫລັງ.
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານ ເຢືອງດຶກຕວນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ລົງນາມໃນການຮັບຮອງເອົາລາຍຊື່ສະບັບປັບປຸງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງໃນແຜນການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ຂອງນະຄອນໄລຍະ 2021 - 2025 (ໄລຍະ 3). ໂດຍສະເພາະ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ 6 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫມ່ແມ່ນເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ.
ສະເພາະເມືອງລອງບຽນຈະມີ 3 ໂຄງການ. ທີໜຶ່ງແມ່ນເຂດຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ຂອງເມືອງ ຮ່ວາງກຽນ. ໂຄງການນີ້ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 3,505 ຫ້ອງ ແລະ ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2026.
ຖັດມາແມ່ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຢູ່ເຂດດິນ CT ໃນແຜນການວາງແຜນ CT1, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃຫ້ແກ່ທີ່ດິນທີ່ຖືກປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ຫວອດລອງບຽນ. ໂຄງການນີ້ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 290 ຫ້ອງ ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2028.
ສຸດທ້າຍແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດວາງແຜນ C14/NO1, ຫວອດຟຸກດົງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສະໜອງຫ້ອງແຖວ 1,220 ຫ້ອງ ແລະ ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2029.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງມີເຮືອນຢູ່ເພື່ອຂາຍໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳຂອງຕຳຫຼວດເມືອງ ບາດິ່ງ ຢູ່ຕາແສງ Ngoc Ha, ເມືອງ Ba Dinh. ໂຄງການນີ້ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 77 ຫ້ອງ ແລະຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2026.
ຢູ່ເມືອງ ແທງຈີ ຍັງມີໂຄງການຂາຍເຮືອນເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ພະນັກງານ, ນັກຮົບຂອງກະຊວງຕຳຫຼວດ ຢູ່ບ້ານທ້ວນ, ຕາແສງ ແທງລຽມ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສະໜອງຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 660 ຫ້ອງ ແລະ ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2028.
ສ່ວນເມືອງທ່າແຕງ ຈະມີໂຄງການປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດບ້ານ ບັກຝູກັດ ຢູ່ຕາແສງ ທ່າແຂກ. ໂຄງການນີ້ມີຫ້ອງແຖວເກືອບ 2,600 ຫ້ອງ ແລະຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2028.
ບິ່ງເຢືອງ ກຽມປະມູນຂາຍດິນ 10 ຕອນ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 8,3 ເຮັກຕາ
ຕາມໂຄງການຂຸດຄົ້ນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ສ້າງລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໄລຍະ 2024 – 2025, ໂດຍມີວິໄສທັດຮອດປີ 2030, ກອງທຶນທີ່ຈະປະມູນຂາຍດິນ (ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຊັບສິນສາທາລະນະ) ລວມມີ 38 ຕອນ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 39 ຕາແສງ.
ໃນປີ 2024 ເທົ່ານັ້ນ, ແຂວງຈະປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 10 ຕອນ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 8,3 ເຮັກຕາ. ສະເພາະແມ່ນເນື້ອທີ່ດິນຂອງກົມພາສີແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ (0,26 ເຮັກຕາ) ຢູ່ນະຄອນ Thu Dau Mot; ສອງຕອນດິນຂອງວິສາຫະກິດຜະລິດຕະພັນນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ບິ່ງເຢືອງ (564 ຕາແມັດ) ຢູ່ນະຄອນ ທູອານ; ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນຂອງບໍລິສັດ Sobexco (2.35 ເຮັກຕາ) ໃນເມືອງ Ben Cat.
ທີ່ດິນຂອງວິສາຫະກິດການຄ້າຂາເຂົ້າ-ຂາອອກ Thanh Le (2,98 ເຮັກຕາ) ຢູ່ນະຄອນ Di An; ທີ່ດິນຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຜະລິດ ແລະ ການຄ້າສົ່ງອອກຂາເຂົ້າ-ຂາອອກຂອງຕານລອຍ (0,81 ເຮັກຕາ) ຢູ່ເມືອງທຸລະຄົມ; ເນື້ອທີ່ດິນຂອງກົມກວດກາກໍ່ສ້າງ (0.04 ເຮັກຕາ) ເມືອງທຸລະຄົມ.
ເນື້ອທີ່ໂຮງຮຽນອະນຸບານ ເຈົາເທ໋ (0,41 ເຮັກຕາ) ຢູ່ເມືອງ ດິອານ; ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເມືອງ ດ່າວຕຽນ (0.82 ເຮັກຕາ) ແລະ ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເມືອງ ດ່າວຕ໋ຽນ - ເນື້ອທີ່ຫລັງກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງ (0.61 ເຮັກຕາ) ຢູ່ເມືອງ ດ່າວຕຽນ, ເມືອງ ດ່າວຕຽນ.
ປະຈຸບັນ, ຂັ້ນຕອນການປະມູນແມ່ນໄດ້ຖືກປະຕິບັດ, ແລະເວລາຂອງອົງການຈັດຕັ້ງຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງປີ 2024.
ຮອດປີ 2025, ບິ່ງເຢືອງ ຈະປະມູນຂາຍດິນ 17 ຕອນ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 331,6 ເຮັກຕາ. ໃນໄລຍະ 2026 – 2030 ແຂວງຈະປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 11 ຕອນ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 52,2 ເຮັກຕາ.
ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ວາງແຜນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະປະຈຳພັກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ປະຊຸມກັນພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍກ່ຽວກັບຄວາມຈຳເປັນຂອງການດັດສົມ ແລະ ວິທີການດັດສົມລາຄາທີ່ດິນຕາມມະຕິເລກທີ 02.
ພາຍຫຼັງຮັບຟັງການວິເຄາະຂອງບັນດາຜູ້ແທນຈາກບັນດາກົມ, ສາຂາ, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນວັນເຍີນ, ຕາງໜ້າຄະນະປະຈໍາພັກນະຄອນ ໄດ້ຂຶ້ນກ່າວຄໍາເຫັນສະຫຼຸບ ແລະ ຕັດສິນໃຈເລືອກເອົາ 4 ທາງເລືອກ (ໃນຈໍານວນ 4 ທາງເລືອກ) ເພື່ອພັດທະນາ ແລະປະກາດໃຊ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.
 |
| ຖະໜົນເລເລີຍ (ເມືອງ 1) ຈະມີມູນຄ່າ 810 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2 ຖ້າຄິດໄລ່ຕາມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່. ພາບ: ເລໂຕອານ |
ທາງເລືອກທີ 4 ແມ່ນການດັດປັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງລາຄາທີ່ດິນຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ.
ອີງໃສ່ຖານຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທີ່ໄດ້ກັ່ນກອງຈາກແຫຼ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ລາຄາທີ່ດິນຄ່າຊົດເຊີຍ, ລາຄາທີ່ດິນຍົກຍ້າຍ, ລາຄາສະເພາະທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນທຸກຂັ້ນ, ລາຄາໂອນທີ່ດິນຕົວຈິງຈາກອົງການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ, ອົງການພາສີ ເພື່ອປັບປຸງ ແລະ ດັດປັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.
ຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ, ພາຍຫຼັງກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ປຶກສາຫາລືກັບບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລ້ວ, ຈະຍື່ນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະເມີນຕົວເມືອງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາ.
ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ຖ້າໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຈົນຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2025. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນທ້າຍປີນີ້, ທາງເມືອງຍັງຈະຕ້ອງມີການປະເມີນຄືນອີກເພື່ອໃຫ້ແທດເໝາະກັບສະພາບເສດຖະກິດ. ແຕ່ຕົ້ນປີ 2026, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.
ດ່າໜັງ ປະກາດລາຍຊື່ 7 ໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ມີສິດຂາຍ
ຫວ່າງມໍ່ໆນີ້, ກົມການກໍ່ສ້າງນະຄອນດານັງໄດ້ປະກາດລາຍຊື່ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ທາງທຸລະກິດທີ່ໄດ້ອອກແຈ້ງການເປັນລາຍລັກອັກສອນວ່າເຮືອນຢູ່ອານາຄົດມີສິດຂາຍໄດ້ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນຫາວັນທີ 31 ກໍລະກົດ 2024.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີ 7 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ. ລວມທັງໂຄງການອາພາດເມັນ ບັກເກື່ອງ (ເມືອງ ຫາຍເຈົາ) ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທີ່ດິນ ກວ໋າຕິງຟາດ ມີ 112 ຫ້ອງແຖວ.
ອາພາດເມັນຊັ້ນສູງມີ 1.733 ຫ້ອງທີ່ຂຶ້ນກັບໂຄງການເຂດຕົວເມືອງບໍລິການການຄ້າ ແລະ ກິລາຊັ້ນສູງ (ເມືອງ ຫງວ໋ຽດເຊີນ) ຂອງບໍລິສັດ ນິວທາວ ພັດທະນາ ຈຳກັດ; ໂຄງການ Olalani Riverside Towers (ເມືອງ Son Tra) ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ My Phuc ມີຫ້ອງແຖວ 1,425 ຫ້ອງ.
ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ຍັງປະກາດໃຫ້ຮູ້ວ່າ: 2 ໂຄງການຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນການຄ້າ ທ່ອງທ່ຽວ ກູລາວຈາມ ໄດ້ຮັບການສະເໜີຂາຍ, ໃນນັ້ນ ມີຫ້ອງແຖວຢູ່ທາງທິດຕາເວັນອອກຂອງຖະໜົນ ເຈິ່ນຮົ່ງດ່າວ (ເມືອງເຊີນຈ່າ) ມີທັງໝົດ 528 ຫົວໜ່ວຍ; ກໍ່ສ້າງ B4-1 ແລະ ກໍ່ສ້າງ B4-2 ຂອງໂຄງການເຂດບໍລິການທ່ອງທ່ຽວແມ່ນ້ຳຮ່ານ (ເມືອງ ງູຮ່ວາງເຊີນ) ມີ 679 ຫົວໜ່ວຍ.
ນອກນັ້ນ, ຍັງມີບັນດາໂຄງການບ້ານ ແລະ ເຮືອນວິນລາ ໃນເຂດບ້ານພັກ ແລະບໍລິການ Tuyen Son (ເມືອງ Hai Chau) ຂອງ Landcom Investment JSC ມີ 219 ຫົວໜ່ວຍ; ໂຮງແຮມ ແລະ ອາພາດເມັນ PA Tower (ເມືອງ Hai Chau) ຂອງ PAVNC JSC ມີ 300 ຫົວໜ່ວຍ.
ເມືອງທ່າທຽນເຫ້ວ ອະນຸມັດແຜນການສ້າງເຂດຕົວເມືອງແຄມທະເລ 260 ເຮັກຕາ
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫ້ວ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການອະນຸມັດແຜນການແບ່ງເຂດ (ຂະໜາດ 1/2000) ຂອງເຂດຕົວເມືອງແຄມທະເລຕາແສງ ທ້ວນອານ, ເມືອງເຫ້ວ.
ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະເປັນເຂດພັດທະນາຮູບແບບການທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ ແລະ ໜອງນ້ຳ, ສະໜອງການບໍລິການສາທາລະນະ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວໃຫ້ເມືອງເຫ້ວ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງ. ທັງນີ້, ຍັງເປັນເຂດພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ຕາມຮູບແບບຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາ ແລະ ປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ເຂດຄົ້ນຄ້ວາການວາງແຜນໄດ້ກວມເນື້ອທີ່ປະມານ 260,46 ເຮັກຕາຢູ່ຕາແສງ Thuan An, ນະຄອນ Hue, ມີປະຊາກອນປະມານ 12.734 ຄົນ. ແຜນການໃນປີ 2045 ຄາດວ່າຈະມີປະມານ 17,300 ຄົນ.
(0)