ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຍື່ນສະເໜີ 22 ໂຄງການຕີລາຄາທີ່ດິນ, Lotte ວາງແຜນຈ່າຍເງິນ 16.000 ຕື້ດົ່ງ

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງກົມການເງິນ (ຄະນະປະຈຳການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສະເພາະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ) ກ່ຽວກັບ 22 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຕ້ອງໄດ້ຕີລາຄາໃນໄຕມາດທີ 4.

ຄາດຄະເນລາຍຮັບປະມານ 25.483 ຕື້ດົ່ງ. ທັງນີ້ກໍ່ເພື່ອຮັບປະກັນລາຍຮັບງົບປະມານຂອງເມືອງໃນປີ 2024 ຈາກເນື້ອທີ່ດິນຄາດວ່າຈະເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

TPHCM trình 22 dự án thẩm định giá đất, Lotte dự kiến nộp 16.000 tỷ đồng - 1 — ໂຄງການ Thu Thiem Eco Smart ຂອງ Lotte ຢູ່ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem ຄາດວ່າຈະຕ້ອງເສຍພັນທະດ້ານການເງິນ 16.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ທີ່ດິນ (ຮູບພາບ: ຫາຍລອງ).

ຍອດຈຳນວນເງິນທີ່ເກັບໄດ້ຫຼາຍກວ່າໝູ່ແມ່ນໄດ້ຈາກບໍລິສັດ Thu Thiem Eco Smart Complex (ລົງທຶນໂດຍກຸ່ມ Lotte - ສ.ເກົາຫຼີ), ຄາດວ່າຈະເກັບກູ້ 16.000 ຕື້ດົ່ງ, ຄາດຄະເນຕາມໃບຢັ້ງຢືນການຕີລາຄາ.

ໂຄງການນີ້ແມ່ນສະລັບສັບຊ້ອນນິເວດສະຫລາດຂະຫນາດໃຫຍ່ຕັ້ງຢູ່ໃນວິທະຍາເຂດ 50,000 m2 ໃນເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ Thu Thiem. Lotte ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນເດືອນກັນຍາ 2022, ໂດຍມີແຜນການລົງທຶນ 900 ລ້ານ USD (ປະມານ 22.500 ຕື້ດົ່ງ) ເພື່ອກໍ່ສ້າງສະລັບຊັບຊ້ອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກພັນທະທາງດ້ານການເງິນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດຕື່ມອີກ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນດິນຕອນ 14,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ອານຟູ, ເມືອງ Thu Duc ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫງວຽນເຟືອງ, ຄາດວ່າຈະຕ້ອງເກັບກູ້ 3.500 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ NTN Trung Thuy ຈຳກັດ ພ້ອມດ້ວຍດິນຢູ່ 230 ຫງວຽນໄຕ, ເຂດ 1, ຄາດວ່າຈະເກັບລາຍຮັບໄດ້ກວ່າ 3.286 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນນ້ຳອ່າວກັບໂຄງການອາພາດເມັນສູງ Diamond Riverside, ເຂດ 8, ຄາດວ່າຈະມີລາຍຮັບກວ່າ 729 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ຮ່ວາງອານ ພ້ອມດ້ວຍທີ່ດິນຢູ່ຕາແສງ Tan Hung, ເຂດ 7, ຄາດວ່າຈະເກັບເງິນໄດ້ 623 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດຮ່ວມພັດທະນາ ແລະ ການຄ້າ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົງປ່າລານ ພ້ອມດ້ວຍດິນ ເລກທີ 52/1, ຖະໜົນ 400, ຕາແສງ ເຕີນຝູ, ເມືອງ 9 ຍັງຕ້ອງເສຍເງິນກວ່າ 316 ຕື້ດົ່ງ.

2 ໂຄງການຕິດພັນກັບກຸ່ມບໍລິ ສັດ Novaland ລວມມີ ເຂດ Tropic 1, ຫວອດ Thao Dien, ນະຄອນ Thu Duc ແລະ ໂຄງການ ward Phuoc Long B, ນະຄອນ Thu Duc. ວິສາຫະກິດໄດ້ສໍາເລັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຕົນແລະກໍາລັງກໍານົດລາຄາທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະມີການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ແລະຫັກພັນທະທາງດ້ານການເງິນ.

ບາງວິສາຫະກິດຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນ ແລະ ພັນທະດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມຄື: ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮຸງທິງ (Tin Nghia) ດ້ວຍດິນຕອນເລກທີ 17, ຖະໜົນເລກ 13, ຕາແສງ ເຈື່ອງທ໋າ, ນະຄອນ Thu Duc, ມູນຄ່າ 136 ຕື້ດົ່ງ; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ພູເຊີນທ້ວນ ພ້ອມດ້ວຍດິນ ເລກທີ 256-258, ຖະໜົນ ລີທົງກຽດ, ຮ່ອມ 14, ເມືອງ 10, ມູນຄ່າ 281 ຕື້ດົ່ງ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ມີຫຼາຍຮ້ອຍໂຄງການຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນບໍ່ສາມາດຊຳລະຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອສືບຕໍ່ອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງຫຼືອອກໜັງສືສີບົວໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຍ້ອນບັນຫາການຕີລາຄາທີ່ດິນ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຍັງເຮັດໃຫ້ລາຍຮັບງົບປະມານຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫຼຸດລົງ.

ຕາມການລາຍງານຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເມືອງ ໂຮ່ຈີມິນ ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີເອກະສານເກືອບ 200 ສະບັບ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ຫ້ອງແຖວປະມານ 80.000 ຕອນ ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນ ເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ດິນສະເພາະຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດ.

ທີ່ກອງປະຊຸມປະຈຳເດືອນກັນຍາກ່ຽວກັບບັນຫາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ , ທ່ານ ຟານວັນໄມ - ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສະພາບຂາດເຂີນຂອງບັນດາໂຄງການລົງທຶນ; ສຸມໃສ່ການແກ້ໄຂພັນທະທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-trinh-22-du-an-tham-dinh-gia-dat-lotte-du-kien-nop-16000-ty-dong-20241016150128380.htm