ຫ້ອງການສີຂຽວ - "ລົດຊາດ" ໃຫມ່ຂອງບໍລິສັດທົ່ວໂລກ

ອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍໃນໃຈກາງເມືອງແມ່ນຂາດແຄນສະ ເໝີ ກັບການສະ ໜອງ ໜ້ອຍ. ເຖິງວ່າຈະມີຄ່າເຊົ່າສູງ, ບໍລິສັດຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະທຸລະກິດເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຊ້ເງິນເພື່ອສ້າງຕັ້ງຮ້ານຄ້າໃນຫ້ອງການ Class A ດ້ວຍຂໍ້ກໍານົດທີ່ເຄັ່ງຄັດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຫ້ອງການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນລາຄາ

ບົດລາຍງານຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ Q2/2024 ຂອງ CBRE ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ການສະໜອງສິນຄ້າຂາຍຍ່ອຍຢູ່ພາກກາງ ກວມເອົາພຽງແຕ່ 12%, ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ເຊົ່າ​ຢູ່​ພາກ​ກາງ​ບັນລຸ​ເກືອບ 280 USD/m2/​ເດືອນ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 18,5% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ປີ​ກາຍ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານ CBRE ປະເມີນວ່າອາຄານໃຫມ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງແລະມາດຕະຖານສີຂຽວຍັງມີອັດຕາການດູດຊຶມທີ່ດີ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ເຊົ່າແມ່ນມີຄວາມສົນໃຈກັບຄຸນນະພາບຂອງອາຄານຫ້ອງການ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປັບປຸງເພື່ອຕອບສະຫນອງ.

ຫ້ອງການທີ່ມີມາດຕະຖານສູງ, ສີຂຽວເປັນທີ່ນິຍົມກັບລູກຄ້າຫຼາຍ.

ຕາມ Savills ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ບັນດາໂຄງການທີ່ມີມາດຕະຖານສີຂຽວຈະດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າ ແລະ ມີທຸລະກຳຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປີ 2023. ບັນດາວິສາຫະກິດສາກົນຈາກ ອາເມລິກາ, ເອີຣົບ, ຍີ່ປຸ່ນ, ສິງກະໂປ… ພວມຊອກຫາບັນດາໂຄງການຫ້ອງການທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ເຕັມໃຈຈ່າຍຄ່າເຊົ່າອາຄານທີ່ມີມາດຕະຖານສີຂຽວ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ມີຜະລິດຕະພັນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂທີ່ເຂັ້ມງວດຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ໂດຍສະເພາະບໍລິສັດແລະທຸລະກິດທົ່ວໂລກທີ່ມີການວາງທິດທາງແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາໃນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ. ສະ​ນັ້ນ, ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ, “ກະຕ່າ​ສິນຄ້າ” ທີ່​ຫາ​ຍາກ​ຄື Vincom Center Dong Khoi ພວມ​ສ້າງ​ການ​ແຂ່ງຂັນ​ຢ່າງ​ດຸ​ເດືອດ​ລະຫວ່າງ​ບັນດາ​ຍີ່​ຫໍ້​ໃຫຍ່.

ຈຸດທີ່ສົດໃສຂອງຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງການໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ

ຈັບ​ຕາ​ບັນ​ດາ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ ແລະ ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ຂະ​ໜາດ​ໃຫຍ່, Vincom Center Dong Khoi ຢືນ​ຢັນ​ແມ່ນ​ຕຶກ​ສຳ​ນັກ​ງານ​ບຸກ​ເບີກ​ພັດ​ທະ​ນາ​ຕາມ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ສີ​ຂຽວ. ນີ້​ກໍ່​ແມ່ນ​ອາຄານ​ປະຢັດ​ພະລັງງານ​ແຫ່ງ​ທຳ​ອິດ​ຢູ່​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ແລະ ທົ່ວ​ປະ​ເທດ.

Vincom Center ດົງ​ຄວາຍ ຖືກ​ສ້າງ​ຂຶ້ນ​ຕາມ​ມາດ​ຕະ​ຖານ​ສະ​ຖາ​ປັດ​ຕະ​ຍະ​ກຳ​ສີ​ຂຽວ.

ອົງປະກອບ “ສີຂຽວ” ຂອງ Vincom Center Dong Khoi ໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ໄດ້ງ່າຍ ເມື່ອນອກຈາກພື້ນທີ່ສີຂຽວພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກອາຄານແລ້ວ, ບັນດາລາຍການລ້ວນແຕ່ນຳໃຊ້ແກ້ວ Low-E ເຊິ່ງເປັນແກ້ວປະຢັດພະລັງງານ ແລະ ນ້ຳມັນເຊື້ອໄຟ ທີ່ຕຶກອາຄານຊັ້ນສູງຫຼາຍແຫ່ງໃນ ໂລກ ນິຍົມໃຊ້. ການແກ້ໄຂນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຫ້ອງການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານຂອງເຄື່ອງປັບອາກາດ, ປ້ອງກັນການເສຍພະລັງງານ, ເພີ່ມຄວາມທົນທານຂອງເຟີນີເຈີແລະອຸປະກອນ, ແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ຮັບປະກັນສຸຂະພາບຂອງພະນັກງານໃນມື້ທີ່ຮ້ອນ.

ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ລະບົບ​ອຸປະກອນ​ທັງ​ໝົດ​ຂອງ Vincom Center Dong Khoi ຍັງ​ນຳ​ໃຊ້​ເຕັກ​ໂນ​ໂລ​ຊີ​ປະຢັດ​ພະລັງງານ ​ແລະ ປົກ​ປັກ​ຮັກສາ​ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ​ທີ່​ກ້າວໜ້າ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ໂລກ. ຄຸນນະສົມບັດທີ່ໂດດເດັ່ນປະກອບມີລະບົບນ້ໍາຮ້ອນແສງຕາເວັນ, ລະບົບບໍາບັດນ້ໍາທີ່ຮັບປະກັນວ່າເມື່ອໄຫຼອອກ, ຈະບໍ່ເປັນມົນລະພິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ, ລະບົບລະບາຍພະລັງງານແລະລະບົບປັບອາກາດຂອງ Trane (USA) ... ເຕັກໂນໂລຢີທີ່ກ້າວຫນ້າເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ອາຄານເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງຫມັ້ນຄົງ, ດັ່ງນັ້ນການປະຫຍັດພະລັງງານສູງສຸດແລະສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍ, ຄວາມສະດວກສະບາຍແລະຄວາມປອດໄພສໍາລັບຄົນທີ່ຢູ່ແລະເຮັດວຽກພາຍໃນ.

ນອກຈາກມາດຕະຖານສີຂຽວແລ້ວ, ບັນດາວິສາຫະກິດຫຼາຍປະເທດຍັງຕີລາຄາສູງ Vincom Center Dong Khoi ສໍາລັບການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ, ມີຫຼາຍຮູບແບບ, ສະໜອງພື້ນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າຂະໜາດໃຫຍ່. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວລວມມີ 2 ຕຶກແຝດ 26 ຊັ້ນ ແລະ 6 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ເທິງເນື້ອທີ່ 7.371 ມ2, ດຳເນີນງານໃນຮູບແບບປິດ, ລວມທັງສູນການຄ້າ, ຫ້ອງການ ແລະ ຫ້ອງແຖວຫຼູຫຼາ.

ໂດຍສະເພາະ, ຕັ້ງແຕ່ຊັ້ນທີ 5 ຫາ ຊັ້ນ 20 ຂອງອາຄານເປັນຫ້ອງການລະດັບ A ລະດັບສາກົນ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 75,000 ມ2, ເນື້ອທີ່ສະເລ່ຍແມ່ນ 4,500 ມ2/ຊັ້ນ - ສູງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ. ມີເພດານສູງມາດຕະຖານ, ອາກາດ, ພື້ນທີ່ຫ້ອງການສະຫນອງການແກ້ໄຂການເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ເຫມາະສໍາລັບທຸກຄວາມຕ້ອງການຂອງການຈັດການ, ການອອກແບບພາຍໃນແລະຄວາມປາຖະຫນາສໍາລັບພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງທຸລະກິດ.

​ເພື່ອ​ປັບປຸງ​ປະສົບ​ການ​ຂອງ​ລູກ​ຄ້າ, ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້ Vincom Center ດົງ​ຄວາຍ ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປັບປຸງ ​ແລະ ຍົກ​ລະດັບ​ສິ່ງ​ອຳນວຍ​ຄວາມ​ສະດວກ. ລະບົບລິຟໄດ້ຮັບການປັບປຸງເພື່ອເພີ່ມຄວາມໄວໃນການດໍາເນີນງານ, ຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງການເດີນທາງຂອງລູກຄ້າ. ພື້ນທີ່ທົ່ວໄປເຊັ່ນ: ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງໂຖງລິຟ, ແລວທາງ, ແລະສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນກໍ່ໄດ້ຮັບການ "ປັບປຸງ" ໃຫ້ມີຄວາມທັນສະໄຫມແລະຄລາສສິກຫຼາຍ. ອາຄານດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ຕິດຕັ້ງລະບົບການຄວບຄຸມການເຂົ້າເຖິງຢູ່ໃນຫ້ອງຮັບແຂກຊັ້ນລຸ່ມ, ການຄວບຄຸມແອັບພລິເຄຊັນ, ລະບົບການຈອດລົດອັດສະລິຍະ, ການປັດບັດອັດຕະໂນມັດ, ແລະອື່ນໆ.

ດ້ວຍ “ຈຸດພິກັດເພັດ” ຢູ່ເຂດ 1 ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, Vincom Center Dong Khoi ຖືວ່າແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາສັນຍາລັກແຫ່ງການພັດທະນາທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງຫົວຈັກ ເສດຖະກິດ ພາກໃຕ້. ນັ້ນ​ແມ່ນ​ເຫດຜົນ​ທີ່​ຫໍ​ດັ່ງກ່າວ​ໄດ້​ຮັບ​ເລືອກ​ຕັ້ງ​ຈາກ​ບັນດາ​ເຄື່ອງ​ໝາຍ​ຂອງ​ໂລກ​ທີ່​ມີ​ຊື່​ສຽງ​ເພື່ອ​ຕັ້ງ​ສຳນັກງານ​ໃຫຍ່ ​ແລະ ສຳນັກງານ​ເມື່ອ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ທຸລະ​ກິດ​ຢູ່ ຫວຽດນາມ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/van-phong-xanh---khau-vi-moi-cua-cac-tap-doan-toan-cau-d222919.html