ເງິນຝາກສໍາລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມບໍ່ສະຫງົບ.

ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຜ່ານຊັ້ນ

ເຂົ້າຮ່ວມປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ທີ່ກອງປະຊຸມຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດພິເສດ ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 29 ສິງຫາ, ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຟ້າມວັນຮ່ວາ (ຄະນະຜູ້ແທນ ດົງທາບ ) ໄດ້ເຫັນດີພ້ອມກັບບັນດາເນື້ອໃນຮັບປະກັນເຮືອນຢູ່ໃນອະນາຄົດ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍມີຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈ...

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕາມທ່ານຜູ້ແທນ ຟ້າມວັນຮ່ວາ ແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ໃນຄັ້ງນີ້ ຕ້ອງເພີ່ມທະວີບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຄ້ຳປະກັນ (ເງິນຝາກ) ໃຫ້ເຮືອນຢູ່ໃນອະນາຄົດ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາກໍລະນີຍົກເລີກສັນຍາເມື່ອຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງກັນ.

ນອກນີ້, ກ່ຽວກັບເນື້ອໃນການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານການຊື້ຂາຍ, ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ສະແດງຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມກັບຄຳເຫັນຂອງຄະນະກຳມະ ການເສດຖະກິດ ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ເນັ້ນໜັກໃຫ້ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຕົ້ນຕໍແມ່ນດຳເນີນທຸລະກິດຕົວກາງເພື່ອຂາຍສິນຄ້າ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍແມ່ນດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ສ້າງກຳໄລ...

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນບໍ່ຮັບປະກັນການເຜີຍແຜ່ແລະຄວາມໂປ່ງໃສ. ມັນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ຈະຄວບຄຸມການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຜ່ານຊັ້ນ. ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ກ່ຽວກັບເນື້ອໃນນີ້, ລັດຄວນພຽງແຕ່ກຳນົດການຊຸກຍູ້, ບໍ່ແມ່ນລະບຽບການບັງຄັບ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ເງິນຝາກສໍາລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດແມ່ນມີຄວາມວຸ່ນວາຍຫຼາຍ — ທ່ານຮອງສະພາແຫ່ງຊາດ ຟ້າມວັນຮ່ວາ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ນີ້, ທ່ານນາງ ຫງວຽນທິວຽດງາ, ຜູ້ແທນແຂວງ ຫາຍເຢືອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນ. ທ່ານຜູ້ແທນໄດ້ໃຫ້ຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບບັນຫາເງິນຝາກເງິນໃນການດຳເນີນທຸລະກິດເຮືອນຢູ່ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ຈະສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດຕາມຂໍ້ກຳນົດໃນຂໍ້ 6, ມາດຕາ 23.

ທ່ານນາງງາເຫັນພ້ອມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງລະບຽບການຝາກເງິນ ແລະ ກ່າວວ່າ: ຖ້າຫາກບໍ່ມີລະບຽບການກ່ຽວກັບການຝາກເງິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຈຳນວນເງິນຝາກສູງສຸດ ແລະ ເວລາຝາກຈະເກີດບັນຫາຫຼາຍຢ່າງ.

"ຕົວຈິງແລ້ວ, ໃນປັດຈຸບັນ, ເງິນຝາກເພື່ອຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດແມ່ນມີຄວາມວຸ່ນວາຍຫຼາຍເພາະວ່າພວກເຮົາຂາດລະບຽບການເຫຼົ່ານີ້, ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ເຫມາະສົມກັບຜູ້ຊື້ທຶນ, ມີໂຄງການທີ່ລະດົມເງິນຝາກ 30-50% ຂອງມູນຄ່າໂຄງການທັງຫມົດ ... ", ນາງງາເວົ້າວ່າ.

ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຊັບສິນໃຫຍ່ຂອງປະຊາຊົນ, ຖ້າຫາກບໍ່ມີລະບຽບການທີ່ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບການຝາກເງິນ, ຜູ້ຊື້ຈະເສຍເງິນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ກ່ຽວກັບເວລາຝາກເງິນ, ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນທິວຽດງາ ໄດ້ເຫັນດີກັບທາງເລືອກ 1 ຕາມບົດລາຍງານຂອງຄະນະກຳມະການເສດຖະກິດກ່ຽວກັບການຊີ້ນຳ, ຮັບຮອງ ແລະ ປັບປຸງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ). ສັນຍາເງິນຝາກຕ້ອງລະບຸລາຄາຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ການຊື້ເຮືອນ ຫຼື ວຽກກໍ່ສ້າງຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ຈໍານວນເງິນຝາກຕ້ອງບໍ່ໃຫ້ເກີນ 10% ຂອງລາຄາຂາຍໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ຊື້ເຮືອນ ຫຼື ວຽກກໍ່ສ້າງ. ເວລາທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບກໍາເງິນຝາກແມ່ນໃນເວລາທີ່ໂຄງການທີ່ມີການອອກແບບພື້ນຖານໄດ້ຖືກປະເມີນໂດຍອົງການຂອງລັດ, ນັກລົງທຶນມີເອກະສານຫນຶ່ງກ່ຽວກັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ຫາຍເຢືອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍຂໍ້ຈຳກັດດ້ານກົດໝາຍ, ແນ່ນອນວ່າໂຄງການຈະປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງບໍ່ມີສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍ, ຫຼີກລ້ຽງການເກັບເງິນຝາກໄວເກີນໄປເມື່ອໂຄງການບໍ່ໄດ້ຕາມລະບຽບການ ແລະ ບໍ່ໄດ້ຕີລາຄາ, ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນລະດົມທຶນຢ່າງຜິດກົດໝາຍ, ສໍ້ໂກງຜູ້ຊື້ຝາກ ຫຼື ເສຍເງິນທັງປີເພື່ອຄືນເງິນຝາກໃຫ້ຜູ້ຊື້....

ຖ້າເວລາເງິນຝາກຖືກຄວບຄຸມຕາມທາງເລືອກ 2, ຜູ້ຊື້ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫຼາຍ, ແຕ່ນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຂາຍຈະປະເຊີນກັບອຸປະສັກແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຄິດໄລ່ທຸລະກິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ອີງຕາມຜູ້ແທນ, ເວລາເງິນຝາກໃນທາງເລືອກ 1 ແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນ.

ຄຸ້ມຄອງການໂອນກຳມະສິດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເຄັ່ງຄັດ

ເຫັນດີກັບຫຼາຍເນື້ອໃນຂອງຮ່າງກົດໝາຍ ກໍ່ຄືບັນດາເອກະສານຮ່າງກົດໝາຍ, ບົດລາຍງານ, ບົດລາຍງານການຮັບເອົາທີ່ໄດ້ສະເໜີ, ທ່ານ ເລແທງຮ໋ວາ (ຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ແທງຮ໋ວາ) ໄດ້ປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນເພີ່ມຕື່ມກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດການແຈ້ງສັນຍາດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຊັ້ນນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ເງິນຝາກສໍາລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດມີຄວາມວຸ່ນວາຍຫຼາຍ (ຮູບພາບ 2). — ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ Le Thanh Hoan.

ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ກ່ຽວກັບການຢັ້ງຢືນສັນຍາ, ຂະບວນການໂອນກຳມະສິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ເພາະວ່າລະບຽບການນີ້ມີຄວາມຈຳເປັນ ແລະ ສຳຄັນຫຼາຍເພື່ອປົກປັກຮັກສາສິດຂອງປະຊາຊົນ, ຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຮັບປະກັນສິດກຳມະສິດຢ່າງຈະແຈ້ງ. ເມື່ອຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນສິດການເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ, ມັນຈະສົ່ງເສີມການຊື້ - ຂາຍ, ການລົງທຶນໃນຊັບສິນເຊັ່ນດຽວກັນກັບການພັດທະນາທີ່ໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ການລົງນາມໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະລະຫວ່າງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ບຸກຄົນ, ໂດຍບໍ່ມີການກໍານົດການຢັ້ງຢືນແມ່ນບໍ່ມີເຫດຜົນ.

ຜູ້ແທນຊີ້ອອກວ່າ: ກົນໄກການລົງນາມໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍຂອງເອກະຊົນຢ່າງຄົບຖ້ວນ ໂດຍບໍ່ມີອົງການຈັດຕັ້ງຕົວກາງເຊັ່ນ: ອົງການ Notary ເຂົ້າມາຄວບຄຸມນັ້ນ ໄດ້ເກີດບັນຫາຫຼາຍຢ່າງ, ເຮັດໃຫ້ເກີດມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ສໍ້ໂກງຊັບຊ້ອນ, ເສຍເວລາ ແລະ ເງິນຕາ, ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ແກ່ຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ.

ສໍາລັບບຸກຄົນສ່ວນໃຫຍ່, ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ພັກອາໄສບໍ່ແມ່ນເຫດການທີ່ເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆ, ແລະເນື່ອງຈາກຄວາມສັບສົນແລະຄວາມຖີ່ຂອງມັນ, ຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງບຸກຄົນກ່ຽວກັບວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການເຮັດທຸລະກໍາມັກຈະຖືກຈໍາກັດ.

ຜູ້ແທນກ່າວວ່າ, ບໍ່ຄວນປ່ອຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າໄປໃນການເຮັດທຸລະກໍານີ້ດ້ວຍຄວາມເຊື່ອໃນຄວາມຊື່ສັດຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເທົ່ານັ້ນ, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ຍັງໄດ້ແນະນໍາວ່າມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດຂໍ້ກໍານົດການຢັ້ງຢືນຢ່າງຊັດເຈນເພື່ອຄຸ້ມຄອງຂະບວນການໂອນສິດເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງເຂັ້ມງວດ .

ທີ່ມາ