ແນວໂນ້ມຂອງ newlyweds ຊອກຫາທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃນປີຫນ້າ

Nhiều doanh nghiệp đang áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt để thu hút người mua căn hộ chung cư tại các dự án - Ảnh: NGỌC HIỂN — ມີຫຼາຍວິສາຫະກິດນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍການຊໍາລະແບບຍືດຫຍຸ່ນເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນໃນໂຄງການຂອງເຂົາເຈົ້າ - ພາບ: NGOC HIEN

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຄາດວ່າຈະປັບປຸງຈາກໄຕມາດທີສອງຂອງປີຫນ້າ

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ Tuoi Tre Online ໃນວັນທີ 27 ມິຖຸນາ, ທ່ານ ເລບາວລອງ, ຜູ້ອຳ ນວຍການຍຸດທະສາດແຂວງ ດົ່ງຊານ (ສະມາຊິກກຸ່ມບໍລິສັດ PropertyGuru) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການສຳຫຼວດຂອງໜ່ວຍນີ້ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ເປົ້າໝາຍຕົ້ນຕໍທີ່ຊອກຫາຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະຈະມາເຖິງແມ່ນບັນດາຄອບຄົວໄວໜຸ່ມ, ພິເສດແມ່ນຄູ່ແຕ່ງງານໃໝ່.

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ເຖິງ 73% ຂອງຜູ້ແຕ່ງງານທີ່ບໍ່ມີລູກວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃນປີຫນ້າ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນໃຫຍ່ ແລະ ການຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດ, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ແຂວງ ດັກລັກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ນີ້ຮອດທ້າຍປີ 2024, ຕະຫຼາດຍັງຢູ່ໃນໄລຍະ “ຊອກຫາ” ເມື່ອຜູ້ຊື້ໃຫ້ບຸລິມະສິດບາງປັດໄຈຄື ສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງ, ສະພາບກົດໝາຍທີ່ຈະແຈ້ງ, ນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍດ້ານການເງິນທີ່ດີ, ພ້ອມກັບຜົນຜະລິດໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ເພີ່ມປະສິດທິຜົນບັນດາຕົ້ນທຶນ.

ທ່ານ ຫງວຽນກວກອານ ຄາດຄະເນວ່າ, ແຕ່ໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025 ຫາໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ.

ຄາດວ່າ, ແຕ່ຕົ້ນປີ 2026, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຈະເຂົ້າສູ່ວົງຈອນທີ່ໝັ້ນຄົງ, ຜູ້ຊື້ໄດ້ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບໂອກາດການລົງທຶນໃນປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາຂຶ້ນສູງ, ປະລິມານໜ້ອຍ ແຕ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຫຼາຍ.

ຮູບພາບທີ່ກົງກັນຂ້າມຂອງສອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສໍາຄັນ

ໃນບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຕົນ, Savills Vietnam ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງຕະຫຼາດອາພາດເມັນບັນລຸ 41% ໃນໄຕມາດທຳອິດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດັດຊະນີເຮືອນຢູ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ 2 ສ່ວນຮ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດຜ່ານມາ, ຫຼັງຈາກຫຼາຍໂຄງການຖືກໂຈະ. ລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນຍັງຫຼຸດລົງ 3% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນມາເປັນ 67 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕາມ Savills ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ໃນສະພາບການທີ່ທຸລະກຳຫຼຸດລົງ ແລະ ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຍັງອ່ອນເພຍ, ບັນດານັກພັດທະນາໄດ້ສະແດງຄວາມລະມັດລະວັງໂດຍການຮັກສາລາຄາຂາຍທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ເພີ່ມລາຄາຜ່ອນຜັນ, ນັກລົງທຶນຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ຢຸດໂຄງການເພື່ອປັບນະໂຍບາຍການຂາຍ.

ກ່າວຄຳເຫັນກັບທ່ານ Tuoi Tre Online , ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍຂາຍຂອງວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ່າງປະເທດໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄວາມເປັນຈິງຢູ່ບໍລິສັດນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ພາກເໜືອມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ດີກວ່າພາກໃຕ້.

ຕາມທ່ານຜູ້ນີ້ແລ້ວ, ສິ່ງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນແມ່ນຂາດການສະໜອງໂຄງການໃໝ່. ຕົວຢ່າງ, ກຸ່ມນີ້ມີທຶນຈາກບໍລິສັດແມ່ຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ພ້ອມທີ່ຈະຖອກເງິນຫຼາຍຕື້ໂດລາເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ, ແຕ່ກອງທຶນທີ່ດິນແມ່ນຈໍາກັດເກີນໄປ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານຜູ້ນີ້ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ຕະຫຼາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງຄົງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສະໜອງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ກົດໝາຍໃໝ່ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມໂປ່ງໃສຫຼາຍຂຶ້ນ

ຂໍ້ສະເໜີ ຂອງລັດຖະບານ ອະນຸຍາດໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ມີຜົນສັກສິດຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ ເປັນຕົ້ນໄປ ເປັນສັນຍານດີ, ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ລະບົບກົດໝາຍມີຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງ ແລະ ເລັ່ງລັດການຟົດຟື້ນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກົດໝາຍທີ່ມີປະສິດທິຜົນຈະຊຸກຍູ້ການຕີລາຄາທີ່ດິນສອດຄ່ອງ ແລະ ແທດຈິງ, ຮັດແໜ້ນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງນັກລົງທຶນໃນການພັດທະນາໂຄງການເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງຜູ້ຊື້.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ຈະສ້າງຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ແກ່ຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ດຶງດູດການລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດໃຫ້ຫຼາຍກວ່າເກົ່າ, ເພີ່ມທະວີວິຊາຊີບ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສໃນວົງຄະນາຍາດນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/xu-huong-vo-chong-son-tim-mua-nha-trong-nam-toi-20240627203141126.htm