6 yuran wajib dibayar jika anda ingin mendapatkan buku merah pada tahun 2024, berjuta-juta orang perlu tahu

Bayaran guna tanah

Yuran guna tanah ialah jumlah wang yang perlu dibayar oleh pengguna tanah kepada Negara apabila Negara memperuntukkan tanah dengan kutipan yuran guna tanah.

Menurut Fasal 21, Perkara 3 Undang-Undang Tanah 2013, bayaran guna tanah ialah jumlah wang yang perlu dibayar oleh pengguna tanah kepada Negara apabila Negara memperuntukkan tanah dengan kutipan bayaran guna tanah, membenarkan orang ramai menukar tujuan guna tanah, dan mengiktiraf hak guna tanah.

Bayaran sewa tanah

Menurut Perkara 56 dan Perkara b, Fasal 1, Perkara 99 Undang-undang Tanah 2013, pengguna tanah mesti membayar sewa tanah setiap tahun atau membayar sekali untuk keseluruhan tempoh sewa apabila diberikan Sijil sekiranya pajakan tanah oleh Negara.

Yuran pengeluaran sijil

Menurut Fasal 5, Perkara 3 Pekeliling 85/2019/TT-BTC, bayaran untuk pemberian Sijil.

Menurut Fasal 5, Perkara 3 Pekeliling 85/2019/TT-BTC, bayaran untuk pemberian Sijil diputuskan oleh Majlis Rakyat Wilayah, jadi kadar kutipan mungkin berbeza-beza dari wilayah ke wilayah. Di samping itu, bayaran tambahan mesti dibayar untuk penilaian permohonan untuk pemberian Sijil (setiap lokaliti akan mempunyai peraturan yang berasingan).

Yuran pendaftaran

Menurut Dekri 10/2022/ND-CP, yuran pendaftaran apabila memberikan Sijil ditetapkan seperti berikut:

Yuran pendaftaran = (Harga 1m2 tanah dalam senarai harga tanah x keluasan) x 0.5%.

Yuran penilaian permohonan

Menurut peruntukan Perkara i, Fasal 1, Perkara 5 Pekeliling 85/2019/TT-BTC yang dipinda oleh Pekeliling 106/2021/TT-BTC, bayaran untuk menilai permohonan buku merah bergantung kepada peraturan setiap lokaliti.

Cukai pendapatan peribadi

Apabila membuat buku merah, penerima pindahan hak guna tanah mesti membayar cukai pendapatan peribadi. Sehubungan itu, pendapatan daripada pemindahan hartanah ialah kadar cukai 2% yang dikira atas nilai pindahan yang dipersetujui oleh pihak-pihak dalam kontrak pemindahan.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html