8 projek hartanah telah dikeluarkan isu undang-undang oleh Ho Chi Minh City

(Dan Tri) - Bandaraya Ho Chi Minh telah menghapuskan sepenuhnya halangan undang-undang untuk 8 projek, manakala 22 projek lain masih diproses.

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City baru sahaja menghantar laporan kepada Kementerian Pembinaan mengenai keadaan pasaran hartanah dan perumahan pada suku ketiga.

Terutama, menurut laporan itu, sejak penubuhannya (Mei 2023) sehingga kini, Kumpulan Kerja Ho Chi Minh City telah mengadakan 10 mesyuarat dan mengeluarkan 15 notis kesimpulan, mempertimbangkan dan menyelesaikan 30 projek yang bermasalah.

Daripada jumlah itu, 8/30 projek telah diselesaikan sepenuhnya, 22/30 projek yang bermasalah sedang diteruskan untuk dirujuk dan dikendalikan oleh jabatan, cawangan, dan Thu Duc City mengikut peraturan.

8 projek dengan penyelesaian undang-undang yang lengkap termasuk: Kompleks Song Viet Syarikat Saham Bersama Quoc Loc Phat; Pembinaan kawasan perumahan sosial Syarikat Saham Bersama VTHouse dan Syarikat Saham Bersama Tan Giao; projek Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Pangsapuri Metro Star dan Kompleks Komersial Syarikat Saham Bersama Pelaburan Metro Star; Kompleks Sukan dan Kediaman Tan Thang (nama komersial ialah Celadon City - pelarasan kemajuan) Syarikat Saham Bersama Gumaland;

Keluasan tanah lebih 11,000m2 di daerah Hoc Mon di Syarikat Saham Bersama Saigon Barat; Projek kediaman bertingkat tinggi Song Da - Thang Long, daerah 7 Syarikat Saham Bersama Hung Thinh Incons; Kawasan pendidikan daerah Binh Thanh Syarikat Tri Tue.

Bandar Raya Ho Chi Minh menghapuskan sepenuhnya halangan undang-undang untuk 8 projek (Ilustrasi: Trinh Nguyen).

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh terus mempengerusikan dan menugaskan jabatan dan cawangan untuk meningkatkan kajian semula projek pelaburan yang lambat dilaksanakan akibat masalah yang timbul dalam proses mematuhi peraturan undang-undang agar mempunyai hala tuju untuk mengendalikannya mengikut peraturan undang-undang, mengelakkan pembaziran sumber tanah, menyebabkan kehilangan keindahan bandar dan keselamatan pembinaan.

Pada masa yang sama, Ho Chi Minh City mengkaji kandungan ketidakcukupan, pertindihan dan konflik antara peraturan berkaitan untuk menghapuskan halangan biasa bagi projek untuk mempercepatkan pelaburan dan kemajuan pembinaan; mengendalikan ketidakcukupan, mekanisme dasar yang sempurna untuk membersihkan kesesakan dalam aktiviti pelaburan di kawasan tersebut.

Pada suku ketiga, Ho Chi Minh City meluluskan dasar pelaburan dan memilih pelabur untuk 3 projek dengan jumlah pelaburan sebanyak VND8,806 bilion. Bandar ini mengesahkan bahawa 4 projek layak untuk menggerakkan modal untuk produk perumahan komersil masa depan, termasuk 1,611 pangsapuri bertingkat rendah.

Bandar itu menilai pasaran hartanah telah pulih secara beransur-ansur, daripada paras negatif pada 2023 kepada positif sejak awal tahun ini. Kadar pertumbuhan masih perlahan tetapi terdapat tanda-tanda positif. Beberapa projek baharu telah diluluskan untuk pelaburan dan beberapa projek lama telah dimulakan semula berkat penghapusan kesukaran.

Diramalkan dalam 3 bulan terakhir tahun ini, pasaran akan terus pulih tetapi pada kadar yang perlahan, tanpa sebarang kejayaan. Harga mungkin meningkat sedikit dalam beberapa segmen disebabkan oleh peraturan harga tanah apabila dikeluarkan, tetapi tidak akan berlaku turun naik yang kuat. Bekalan baharu akan ditambah secara beransur-ansur, menyumbang kepada peningkatan jumlah urus niaga. Segmen pangsapuri masih dianggap paling berpotensi berikutan pertumbuhan bekalan yang perlahan dan permintaan yang tinggi.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm