Sehubungan itu, Soc Son akan mengumpul pendapat tentang keperluan dan objektif perancangan; kesan perancangan terhadap masyarakat dan kawasan dalam perancangan; sama ada perancangan guna tanah sesuai; gambarajah organisasi ruang seni bina landskap, reka bentuk bandar, sambungan trafik antara litar lumba dan kawasan jiran...

Tempoh komen sehingga 4 Februari.

Mengenai projek ini, pada 2022, dalam laporan menjawab petisyen pengundi sebelum dan selepas sesi ke-7 Majlis Rakyat Bandaraya ke-16, Jawatankuasa Rakyat Hanoi berkata pada September 2019, Perdana Menteri memutuskan untuk meluluskan dasar pelaburan.

Pada Oktober 2019, Jabatan Perancangan dan Pelaburan Hanoi mengeluarkan sijil pendaftaran pelaburan pertama, dan sijil perubahan ketiga pada Mac 2020.

Projek ini mempunyai skala 125 hektar di komune Tan Minh, komune Phu Linh, daerah Soc Son dengan matlamat untuk melabur dalam membina trek lumba kuda, melabur dalam membina dan mengendalikan hotel 3 bintang... Projek ini mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak 9,576 bilion VND (bersamaan dengan kira-kira 420 juta USD).

Pelabur itu ialah H&G Company Limited - usaha sama antara Hanoi Tourist Corporation dan Global Consultant Network Co.Ltd (Korea).

H&G Company Limited telah ditubuhkan pada November 2019 dengan modal piagam VND 2,736 bilion, bersamaan dengan USD 120 juta. Daripada jumlah itu, Rangkaian Perunding Global menyumbang VND 2,325.6 bilion, bersamaan dengan 85% daripada modal sewa dan Pelancong Hanoi menyumbang 15%.

H&G Company Limited diwakili secara sah oleh Encik Lee Dae Bong (lahir pada tahun 1941). Encik Lee Dae Bong juga Pengerusi Charmvit Group (Korea).

Sekolah menunggang kuda Soc Son vietnamnet.png
Perancangan terperinci projek kompleks hiburan pelbagai guna - trek lumba kuda Soc Son.

Pada Oktober 2019, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi pada masa itu menganugerahkan keputusan pelaburan untuk Kompleks Hiburan Serbaguna - Projek Trek Lumba Kuda di daerah Soc Son kepada Kumpulan Charmvit.

Litar lumba itu dijangka beroperasi selepas 2021 tetapi menghadapi beberapa kesukaran sehingga tidak dapat dilaksanakan.

Pada pertengahan 2022, Hanoi mencadangkan kepada Perdana Menteri untuk menghapuskan kesukaran untuk menuntut semula tanah seluas 125 hektar untuk melaksanakan projek itu.

Pada Ogos 2023, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh telah mengadakan pertemuan dengan Encik Lee Dae Bong, Pengerusi Kumpulan Charmvit, untuk mengadakan kunjungan hormat dan membincangkan isu kerjasama yang mempunyai kepentingan bersama.

Berbincang mengenai kerjasama berkaitan, pengerusi Kumpulan Charmvit menyebut projek trek lumba kuda di Soc Son. Sehubungan itu, beliau mengharapkan bandar raya itu memberi perhatian kepada sokongan, mewujudkan keadaan, dan menyelesaikan masalah supaya kumpulan itu dapat melaksanakannya tidak lama lagi.

Menurut Pengerusi Charmvit, ini adalah projek utama kumpulan di Hanoi. Dengan pengalaman Korea dalam bidang ini, beliau menegaskan projek itu apabila siap kelak akan menyumbang kepada pembangunan infrastruktur serta mendatangkan hasil dan menyumbang kepada masyarakat khususnya dan pembangunan Hanoi amnya.

Pemilik hotel bersalut emas dan padang golf

Mengikut pengenalan, Charmvit ialah sebuah syarikat multi-industri termasuk bidang hotel, padang golf, perniagaan hartanah...

Di Vietnam, Charmvit adalah pelabur kompleks pejabat, pusat komersial dan hotel termasuk 2 menara Grand Plaza (kawasan hotel) dan Menara Charmvit (kawasan pejabat) yang terletak di 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Menara Charmvit vietnamnet.jpg
Hotel Grand Plaza dan Menara Charmvit di Hanoi. (Foto: Menara Charmvit)

Grand Plaza Hotel telah dirasmikan pada September 2010. Ini adalah hotel 5 bintang, salah satu projek utama sempena ulang tahun ke seribu Thang Long - Hanoi dan dianggap sebagai hotel bersalut emas pertama di Hanoi.

Pada tahun 2019, hotel ini terlibat dalam insiden di mana pengawal keselamatan di hotel itu menghalau orang yang berteduh daripada hujan semasa ribut petir.

Selain kompleks pejabat, pusat beli-belah, dan hotel di atas, Kumpulan Charmvit juga melabur dalam bidang seperti pembinaan, golf...

Di Hoa Binh, Jawatankuasa Rakyat wilayah Hoa Binh dan Kumpulan Charmvit Korea mempunyai memorandum persefahaman pada 2004 mengenai pelaburan dalam pembinaan padang golf 54 lubang di kawasan seluas kira-kira 300 hektar di komune Son Lam, daerah Luong Son.

Kumpulan CharmVit adalah tanah yang dipajak selama 50 tahun, dikecualikan daripada sewa tanah selama 11 tahun di bawah dasar insentif pelaburan.

Projek padang golf di atas telah diluluskan oleh Perdana Menteri pada tahun 2004.

Projek ini telah dilaksanakan dari tahun 2005, dan pada tahun 2009, Padang Golf Phuong Hoang secara rasmi mula beroperasi dan digunakan.

Pada 2017, Inspektorat Kerajaan (GIA) mengumumkan secara terbuka kesimpulan pemeriksaan pengurusan guna tanah dan pengurusan pelaburan pembinaan di wilayah Hoa Binh dalam tempoh 2004-2014. Khususnya, ia mendapati pencabulan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Hoa Binh dalam menuntut semula tanah untuk Phuong Hoang Golf Course Company Limited untuk menjalankan projek pembinaan Padang Golf Phuong Hoang.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Padang Golf Phoenix di Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

Inspektorat Kerajaan juga mendapati bahawa pembinaan padang golf, bangunan eksekutif, hotel 3 tingkat dan struktur sampingan lain tidak mempunyai permit pembinaan, tidak mempunyai pelan pembinaan terperinci pada skala 1/500 yang diluluskan oleh agensi negara yang berwibawa, dan melanggar Undang-undang Pembinaan 2003.

Inspektorat menentukan bahawa projek pembinaan Padang Golf Phoenix adalah projek pelaburan asing 100%, tetapi Jawatankuasa Rakyat wilayah Hoa Binh mempunyai pengurusan yang longgar, membenarkan banyak pelanggaran berlaku.

“Apabila menuntut tanah, memajak tanah untuk melaksanakan projek yang tidak termasuk dalam perancangan guna tanah wilayah dan pelan yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa; banyak barangan pembinaan dibina tanpa kebenaran; bayaran sewa tanah ditentukan secara tidak betul, menolak wang yang didahulukan oleh pelabur untuk pampasan dan sokongan pembersihan tapak; sewenang-wenangnya merundingkan harga sewa tanah, tidak mematuhi peruntukan undang-undang;

Di samping itu, menandatangani kontrak pajakan tanah dengan kaedah pembayaran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan tanah tidak mengikut sijil pelaburan yang diberikan oleh Kementerian Perancangan dan Pelaburan, menyebabkan kerugian kepada belanjawan negara," kata kesimpulan itu.

Mendedahkan 'bos' Korea membina padang golf bernilai lebih 16 juta USD berhampiran Samsung Thai Nguyen . Kumpulan Korea MDA merancang untuk membina padang golf 18 lubang di komune Thanh Cong, bandar Pho Yen (Thai Nguyen) menjelang akhir tahun ini dengan jumlah pelaburan lebih 387 bilion VND.
Di tengah-tengah kadar kelahiran yang rendah, sebuah wilayah Korea Selatan merancang untuk membina rumah di atas tanah kosong dan menjualnya kurang daripada separuh harga pasaran kepada pasangan muda.
Lam Dong menggesa komen mengenai projek trek lumba kuda bernilai bilion dolar Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong meminta jabatan dan cawangan bekerjasama segera dengan pelabur untuk menjelaskan isu berkaitan projek trek lumba kuda bernilai bilion dolar, dan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah sebelum 20 Disember.