Ba Ria - Vung Tau mengumumkan senarai harga tanah baharu, tertinggi 78 juta VND/m2

Pada 17 September, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ba Ria - Vung Tau mengeluarkan Keputusan No. 26/2024 mengenai pelarasan dan penambahan peraturan mengenai senarai harga tanah di wilayah itu.

Senarai harga tanah baharu akan diguna pakai mulai 17 September Menurut keputusan itu, harga terendah dalam senarai harga tanah baharu ialah 513,000 VND/m2, tertinggi ialah 78 juta VND/m2, meningkat 20-30% berbanding senarai harga lama.

Khususnya, di jalan Ba ​​Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi... harga tanah di lokasi 1 ialah kira-kira 78 juta VND/m2; lokasi 2 ialah 54.6 juta VND/m2; lokasi 3 ialah 39 juta VND/2m2. Berbanding dengan senarai harga lama, tahap ini telah meningkat secara purata 17-18%.

Senarai harga tanah baharu tertinggi di wilayah Ba Ria - Vung Tau ialah 78 juta VND/m2 (shot skrin).

Beberapa laluan dengan harga tanah kedua tertinggi ialah Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... dengan 58.5 juta VND/m2 untuk lokasi 1; 40.9 juta VND/m2 untuk lokasi 2 dan 29.2 juta VND/m2 di lokasi 3. Tahap ini juga meningkat kira-kira 20% berbanding senarai harga lama.

Bagi tanah luar bandar, harga terendah ialah daripada 513,000 VND/m2 dan yang tertinggi ialah sehingga 4.11 juta VND/m2 bergantung kepada laluan, lokasi dan lokaliti. Secara khusus, beberapa jalan di kawasan luar bandar mempunyai harga tanah yang tinggi seperti jalan Hung Vuong dan Vo Van Kiet (komune Hoa Long) pada 12.3 juta VND/m2, jalan Mo Xoai (komun Hoa Long), Phuoc Tan dan Van Tien Dung (komune Tan Hung) pada 9.2 juta VND/m2.

Senarai harga tanah yang diselaraskan digunakan untuk kes berikut:

1. Mengira bayaran guna tanah apabila Negara mengiktiraf hak guna tanah isi rumah dan individu; mengubah tujuan penggunaan tanah isi rumah dan individu;

2. Mengira sewa tanah apabila Negeri memajak tanah dan mengutip sewa tanah tahunan;

3. Pengiraan cukai guna tanah;

4. Mengira cukai pendapatan daripada pemindahan hak guna tanah untuk isi rumah dan individu;

5. Mengira bayaran dalam pengurusan dan penggunaan tanah;

6. Mengira denda pentadbiran bagi pelanggaran dalam sektor tanah;

7. Mengira pampasan kepada Negara bagi kerosakan yang disebabkan dalam pengurusan dan penggunaan tanah;

8. Mengira bayaran guna tanah dan sewa tanah apabila Negara mengiktiraf hak guna tanah dalam bentuk peruntukan tanah dengan kutipan bayaran guna tanah, pajakan tanah dengan kutipan sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan bagi isi rumah dan individu;

9. Mengira harga permulaan untuk melelong hak guna tanah apabila Negara memperuntukkan atau memajak tanah dalam kes di mana plot tanah atau kawasan tanah telah dilaburkan dalam infrastruktur teknikal mengikut perancangan pembinaan terperinci;

10. Mengira bayaran guna tanah bagi kes peruntukan tanah tanpa lelongan hak guna tanah kepada isi rumah dan individu;

11. Mengira bayaran guna tanah dalam kes penjualan rumah milik kerajaan kepada penyewa;

12. Harga tanah untuk kutipan bayaran guna tanah di kawasan penempatan semula.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm